Ringkøbing-Skjern Boligforening Opsigelse

Transkript

1 Opsigelse Navn: Opsigelse af: Bolig nr. I forbindelse med fraflytning skal fraflytter i henhold til lejekontrakten betale leje i istandsættelsesperioden på 14 dage. Lejligheden skal være tømt og synet inden boligforeningens istandsættelse. Følgende aftales: Lejligheden er tømt den: 14 dage før genudlejning Lejligheden synes den: 14 dage før genudlejning (ved synet, afleveres alle nøgler til brug for håndværkerne) Ønsker fraflytter evt. deltagelse af afd. bestyrelsesmedlem til synet? (sæt X): ja nej Fraflytter hæfter for lejen i 3 måneder fra den 1. eller 15. efter opsigelsen, eller til den: såfremt lejligheden ikke forinden er genudlejet. Lejligheden forsøges genudlejet pr. den : VIGTIGT: Kontakt ALTID boligforeningen hvis du selv ønsker at male ved fraflytning. Lejligheden skal i henhold til vedligeholdsesreglementet afleveres rengjort til synet, for at inspektøren kan vurdere om gulve skal lakeres, træværk males m.v.. Manglende rengøring ved synet iværksættes af inspektøren for fraflytters regning. Fraflytter erklærer, at lejligheden vil være rengjort til synet (sæt X): ja nej Rengøring efter håndværker foretages af Boligforeningen, som normal istandsættelse. Regning fordeles mellem afdeling og fraflytter efter botid. Såfremt istandsættelsen er færdig, bliver indflytter tilbudt at få nøglerne udleveret tre dage før, mod selv at gøre rent efter håndværkerne. Adresse til afregning: Ønskes flytteafregningen tilsendt pr. (sæt x) Ja adresse: Tlf nr. Nej Kontonr. til flytteafregning: Reg.nr. Kontonr. Ønskes beløbet overført til nem konto, oplys CPR nr.: «Lejemål_Bruttoareal»«Lejemål_AntalRum» Lejligheden fraflyttes pga. (sæt x): Flytter til anden by Intern i boligforeningen Anden lejlighed Dødsfald Plejehjem Andet Hus underskrift (Lejer) underskrift (Samlever) Modtaget den / Underskrift (Boligforeningen) Vedlagt: huskeliste rengøring & regler for salg af inventar, der er i lejl. ved syn

2 Opsigelse Tillæg til opsigelse Lejemål nr. Vedr. Renovation/kompost Ved fraflytning stilles følgende til rådighed for den nye lejer. 80 L. affaldsstativ 2 x 80 L. affaldsstativ 80 L. Container 140 L. Container 240 L. Container Kompostbeholder Som udgangspunkt, hører der et 80 L. affaldsstativ/container til boligen. Ønsker den nye lejer udelukkende at overtage dette, vil ombytning ske for fraflytters regning. Ønsker den nye lejer ikke at overtage en evt. kompostbeholder, sker tømning og fjernelse for fraflytters regning. Underskrift (Lejer) Underskrift (f. Ringkøbing-Skjern Boligforening)

3 Opsigelse Hvad undersøges ved synet, og hvem betaler hvad: Ønsker du eventuelt selv at male lejligheden, skal du kontakte Boligforeningen for at få anvisning på den maling der kan godkendes. Maling af vægge og eventuelle malede lofter; er omfattet af den såkaldte A-ordning, hvorefter lejer har opsparet procenter af regningen i forhold til botiden. Skal der males flere gange på grund af stærke farver, gælder det samme. Maling af træværk: Lejeren har også den indvendige vedligeholdelse af træværk, men skal ikke ved fraflytning betale for almindelig slid og ælde. Ofte er det imidlertid nødvendig, at male på grund af kraftige skrammer på træværket, eller fordi sandlister har været sømmet på fodlisten 1 cm over gulvhøjde pga. tæpper. I så fald kommer fraflytter til at betale for den nødvendige maling. Maling af rør og radiator: Her gælder nøjagtig samme regler, som ved maling af træværk. Lakering af gulve: Har man boet i boligen i længere tid, og kan gulvet lakeres uden nedslibning, betaler afdelingen for lakering. Er lakken slidt igennem, så nedslibning er nødvendig, betaler fraflytter. Har fraflytter kun boet kort tid i lejligheden, og var gulvet nylakeret ved indflytning, og er gulvene blevet meget ridsede i løbet af kort tid, så nylakering er nødvendig, betaler fraflytter lideledes for lakeringen. Rengøring: Der henvises til vedhæftede huskeliste, over hvad du skal huske at rengøre. Mangelfuld rengøring betales af fraflytter alene. Rengøring efter håndværkere betales af afdeling, og fraflytter efter botid. Øvrige mangler som fraflytter hæfter for: Det er ikke muligt, at foretage en udtømmende opremsning, men typiske mangler er; huller i døre, skabslåger, ødelagte bordplader og lignende. Udlejer: Ringkøbing-Skjern Boligforening Kongevejen Ringkøbing

4 Regler for salg af inventar Fraflytter: Adresse: Bolig nr. Indflytter: Indflytningsdato: Såfremt fraflytter ønsker at sælge indbo til indflytter, skal nedenstående udfyldes. Sedlen skal underskrives af både fraflytter og indflytter. Enhver afregning foretages direkte fra indflytter til fraflytter. Indflytter overtager følgende: Gardiner, persienner Gulvtæpper i følgende rum: Andet Andet Andet Bemærk vedrørende gulvtæpper: Såfremt indflytter overtager fraflytters gulvtæpper, hæfter indflytter for enhver forpligtigelse i forbindelse med evt. istandsættelse af gulve ved fraflytning. Der stilles krav om betaling, når en let afslibning før lakering ikke er tilstrækkelig, pga. kraftige ridser, pletvis gennemslidning af lakken, eller lignende. Dato: underskrift (fraflytter) underskrift (indflytter) Afleveres til inspektøren senest den dag boligen skal synes!!

5 Rengøringshuskeliste Følgende ting skal være ordnet inden lejligheden afleveres: Vaskekort afleveres til syn (gælder for afd. 3, 5, 11 (møllevej), 12, 18). Der skal gøres rent ovenpå alle skabe. Alle skabe skal være rengjorte. Skabslåger og døre rengøres. Køleskab og fryser afrimes, og rengøres ind- og udvendig. Komfur inkl. kogeplader, ovnplader, riste rengøres grundigt. Alle væg ventiler inkl. den kanal der kan nås fra åbningen, skal rengøres. Alle fliser i køkken og bad rengøres grundigt. Alle vindueskarme og dørkarme aftørres med en fugtig klud. Alle radiatorer og rør rengøres grundigt for støv og evt. nikotin. Alle lofter og vægge rengøres grundigt for støv og evt. nikotin. Alle fodlister og gerigter rengøres grundigt for støv og evt. nikotin. Al sanitet rengøres grundigt, herunder også evt. badekar. Håndbruser og vandhaner afkalkes/rengøres. Alle gulve vaskes, og evt. gulvtæpper rulles af inden syn. Evt. terrasse/altan ryddes/rengøres. Evt. kælderrum ryddes/rengøres. Evt. have ordnes for ukrudt, samt græsplæne slås, hækken klippes. Vaskelås inkl. nøgle, lægges i øverste skuffe i køkkenet. Alle nøgler til boligen medbringes til syn. Der må ikke fyldes pollyfilla i skrue / søm huller.

6 Fuldmagt til afmelding af el-leverandør Lejemålsnr.: Adresse: I forbindelse med fraflytning af din bolig, har du pligt til selv at sørge for at aflæse elmåleren, og give dit el selskab besked. Vi kan tilbyde at gøre det for dig, men det kræver en fuldmagt fra dig. Undertegnede leje(e) giver hermed fuldmagt til, at udlejer i forbindelse med min fraflytning af ovennævnte lejemål, har ret til at afmelde mit/vores kundeforhold hos el-leverandøren. El ved fraflytning: Lejer er tilmeldt hos følgende el-leverandør: Lejers navn Dato Underskrift lejer