Ejerforeningen Frodesgade 42/ Torvegade 72, Esbjerg v/lars Mortensen

Transkript

1 Ejerforeningen Frodesgade 42/ Torvegade 72, Esbjerg v/lars Mortensen CVR-nr Årsrapport for 2014 Godkendt på ejerforeningens ordinære generalforsamling den / 2015 Dirigent

2 Indholdsfortegnelse Ledelsespåtegning 1 Den uafhængige revisors påtegning 2 Ejerforeningsoplysninger 3 Regnskabspraksis 4 Resultatopgørelse 1. januar december 5 Balance pr. 31. december 6 Noter til årsrapporten 7

3 Ledelsespåtegning Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 2014 for Ejerforeningen Frodesgade 42 / Torvegade 72, Esbjerg v/lars Mortensen Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis som hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af ejerforeningens aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultat. Ingen af ejerforeningens aktiver er pantsat eller behæftet med ejendomsforbehold udover de i årsrapporten anførte, og der påhviler ikke ejerforeningen eventualforpligtelser, som ikke fremgår af årsrapporten. Esbjerg, den 19. maj 2015 Lars Mortensen Michael Lauridsen Jette Andersen Michael Tang Madsen 1

4 Den uafhængige revisors erklæring om review af årsregnskabet Til medlemmerne af Ejerforeningen Frodesgade 42/Torvegade 72, Esbjerg Vi har udført review af årsregnskabet for Ejerforeningen Frodesgade 42/Torvegade 72, Esbjerg for regnskabsåret 1. januar 31. december 2014, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinforniation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Vi har udført vores review i overensstemmelse med den internationale standard vedrørende opgaver om review af historiske regnskaber og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi udtrykker en konklusion om, hvorvidt vi er blevet bekendt med forhold, der giver os grund til at mene, at regnskabet som helhed ikke i alle væsentlige henseender er udarbejdet i overensstemmelse med den relevante regnskabsmæssige begrebsramme. Dette kræver også, at vi overholder etiske krav. Et review af et regnskab udført efter den internationale standard vedrørende opgaver om review af historiske regnskaber er en erklæringsopgave med begrænset sikkerhed. Revisor udfører handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden samt anvendelse af analytiske handlinger og vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af de handlinger, der udføres ved et review, er betydeligt mindre end ved en revision udført efter de internationale standarder om revision. Vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Konklusion Ved det udførte review er vi ikke blevet bekendt med forhold, der giver os grund til at mene, at årsregnskabet ikke giver et retvisende billede af foreningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2014 samt af resultatet af foreningens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 31. december 2014 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Esbjerg, den 19. maj 2015 Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Alex Nyholm statsautoriseret revisor 2

5 3 Ej erforeningsoplysninger Ejerforeningen Ejerforeningen Frodesgade42/Torvegade 72, Esbjerg v/lars Mortensen Torvegade 72, 3. tv Esbjerg CVR-nr.: Regnskabsår: Hjemstedskommune: 1. januar december Esbjerg Bestyrelse Advokat Lars Mortensen Brian Hansen Michael Lauridsen Jette Andersen Advokatfirmaet Thuesen, Bødker & Jæger Kongensgade Esbjerg Revision PWC Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Stormgade Esbjerg Bank Jyske Bank Torvet Esbjerg

6 Regnskabspraksis Regnskabsgrundlag Årsrapporten aflægges efter årsregnskabslovens regnskabsklasse A. Resultatopgørelsen Indtægter Ejerforeningsbidrag, herunder ekstraordinære opkrævninger, indregnes i resultatopgørelsen. Omkostninger Omkostninger udgiftsføres i resultatopgørelsen i takt med afholdelse af udgifterne. Balancen Tilgodehavender Tilgodehavender indregnes i balancen til pålydende værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab. Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender samt for tilgodehavender fra salg tillige med en generel nedskrivning. Gældsforpligtelser Gældsforpligtelser indregnes til kostpris på tidspunktet for stiftelse af gældsforholdet. Efterfølgende opgøres de til kursværdi på balancedagen, hvilket for korte og uforrentede gældsforpligtelser samt for variabelt forrentede gældsforpligtelser normalt svarer til den nominelle værdi. 4

7 Resultatopgørelse 1. januar december Note Bidrag fra ejere Vaskepenge Trappevask Infoimationsindtægt Indtægter i alt Renovation og ejendomsskat Vand og vandafledning Forsikringer Trappelys Trappevask Administration og gebyrer m.v Vicevært Regnskabsmæssig assistance Vedligeholdelse Målerservice Over-/underskud vedr. varmeregnskab Udgifter i alt Resultat før renter Renteudgifter og lignende udgifter Renter og lignende i alt Resultat før ekstraordinære poster Årets resultat Årets resultat overføres til egenkapitalen. 5

8 Balance pr. 31. december Aktiver Note Andre tilgodehavender Tilgodehavende fællesbidrag Tilgodehavender i alt Likvide beholdninger Aktiver i alt Passiver Saldo primo Overført årets resultat Egenkapital i alt Gæld Jyske Bank, konto nr Forudbetalt husleje Varme deponering Anden gæld Gæld i alt Passiver i alt

9 Noter til årsrapporten Forsikringer Codan, arbejdsskadeforsikring Trekroner Forsikring Falck Vedligeholdelse Nøglesystem Erik Hansen - udskiftning af vinduer ABC-EL - reparation aflys i kælder og trappeopgang Maling Vejsalt, pærer, støvsugerposer mv Andre tilgodehavender Forudbetalt forsikring (vedr. 2015) Tilgodehavende vand og kloak vedr Varmeregnskab 2013 Varmeregnskab Anden gæld Skyldig varme 2013 Skyldig valme 2014 Varmeregnskab 2014 Skyldige omkostninger