Tillæg nr. 2 til Kolding Kommunes spildevandsplan

Transkript

1 Tillæg nr. 2 til Kolding Kommunes spildevandsplan Kolding Kommune Kloakering af boliger ved Lejrskov, Egholt og Rolles Møllevej August 2007

2 27. august 2007 Tillæg nr. 2 til Kolding Kommunes Spildevandsplan 2 af 9 INDHOLDSFORTEGNELSE: 1 INDLEDNING FORHOLD TIL DEN ØVRIGE PLANLÆGNING Regionplan Kommuneplan LOVGIVNING Udarbejdelse af tillæg til spildevandsplan Tilslutningsret og pligt Økonomi EKSISTERENDE FORHOLD PLANLAGTE FORHOLD PÅVIRKNING PÅ RENSEANLÆG OG UDLØB Lunderskov Renseanlæg Vandløb m.m BERØRTE MATRIKLER OG RÅDIGHEDSINDSKRÆNKNING Berørte matrikler Arealbehov og rådighedsindskrænkninger ØKONOMI OG TIDSPLAN Økonomi Tidsplan IKRAFTTRÆDEN...9 BILAG Bilag 1: Oplandsdata, plan TEGNINGSFORTEGNELSE: Tegning 1: Oversigtskort

3 27. august 2007 Tillæg nr. 2 til Kolding Kommunes Spildevandsplan 3 af 9 1 INDLEDNING Dette tillæg til Spildevandsplan for Kolding Kommune omhandler kloakering af den resterende del af Lejrskov og ejendommene ved Rolles Møllevej samt tilslutning til transportledning Egholt til Lunderskov Renseanlæg via Lejrskov. Tillægget beskriver etape 2 af en kloakering af området omkring Egholt og Lejrskov og omfatter ca. 38 ejendomme, og det er hensigten at gennemføre kloakeringen i området i løbet af 2007og Etape 1 kloakering af Egholt og Lejrskov, som er beskrevet i Tillæg nr. 4 til spildevandsplan til Lunderskov Kommunes spildevandsplan, er under udførelse. Ejendommene kloakeres kun for spildevand, mens tag- og overfladevand fortsat skal bortskaffes ved ejernes egne foranstaltninger. Med kloakeringen og etableringen af spildevandstransportanlægget følges beskrivelsen og intentionerne i spildevandsplanen fra I henhold til lovgivningen skal matrikler, der berøres af kloakeringen, fremgå af spildevandsplanen, hvilket nødvendiggør nærværende tillæg til spildevandsplanen. 2 FORHOLD TIL DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2.1 REGIONPLAN I Regionplan 2005 for Vejle Amt er området ved Egholt og Lejrskov udpeget, som et område, hvor husspildevandet fra ukloakerede ejendomme skal renses for fosfor for at sikre en bedre recipientkvalitet. Endvidere skal husspildevandet fra ejendommene i Egholt samt ejendommene langs Herredsvejen op mod Egholt yderligere renses for organisk stof og ammoniak. Med kloakeringen af ejendommene i området ved Egholt og Lejrskov følges regionplanens retningslinier. 2.2 KOMMUNEPLAN Kommuneplanen udstikker hovedstrukturen for den fysiske udvikling i kommunen. Spildevandsplanen skal være i overensstemmelse med de overordnede målsætninger fastlagt i kommuneplanen. En gennemførelse af de i tillægget beskrevne aktiviteter vurderes at være i overensstemmelse med kommuneplanlægningen. 3 LOVGIVNING 3.1 UDARBEJDELSE AF TILLÆG TIL SPILDEVANDSPLAN I Vejledning til bekendtgørelse om spildevandstilladelser m.v. efter miljøbeskyttelseslovens kapitel 3 og 4, Vejledning nr. 5 af 1999 fremgår følgende: Hvis en kommune ønsker at udskyde vedtagne tiltag eller ønsker at ændre den vedtagne plan i øvrigt - herunder ændring af kloakoplandenes inddeling eller afledningsforholdene inden for et opland, må kommunalbestyrelsen foretage en revision af spildevandsplanen.. Plantillægget er det retslige grundlag for projektet, da der forud for en kloakering af de beskrevne områder skal foreligge en spildevandsplan, der angiver, hvilke ejendomme, der skal kloakeres samt en tidsplan herfor.

4 27. august 2007 Tillæg nr. 2 til Kolding Kommunes Spildevandsplan 4 af TILSLUTNINGSRET OG PLIGT I Vejledning til bekendtgørelse om spildevandstilladelser m.v. efter miljøbeskyttelseslovens kapitel 3 og 4, Vejledning nr. 5 af 1999 fremgår følgende: " Der er tilslutningspligt til offentlige spildevandsanlæg for ejendomme, når stikledning er ført frem til grundgrænsen, jf. lovens 28, stk. 4. Kommunalbestyrelsen har kompetencen til at kræve tilslutning og kommunalbestyrelsen afgør, hvornår den fysiske tilslutning skal være gennemført. Ejendomme skal være indenfor det i spildevandsplanen godkendte kloakoplands grænse og har såvel ret som pligt til at aflede spildevand til anlægget. Indenfor det offentlige spildevandsanlæg er grundejerne forpligtet til for egen regning at foretage tilslutning til anlægget, når stik er ført frem til grundgrænsen. Sanitært spildevand, processpildevand m.v. skal føres i lukkede ledninger, jf. bekendtgørelsens 9, hvorimod tag- og overfladevand kan føres i åbne ledninger, når dette sker teknisk og miljømæssigt forsvarligt. Kommunalbestyrelsens afgørelser efter lovens 28, stk. 4 kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed." 3.3 ØKONOMI Kommunalbestyrelsen har i henhold til bestemmelserne i Bekendtgørelse af lov om betalingsregler for spildevandsanlæg m.v. nr. 716 af 23. juni 2001 vedtaget en betalingsvedtægt gældende for ejendomme, der er tilsluttet kommunens kloakforsyning. Betalingsvedtægten har til formål at angive reglerne for kloakforsyningens indtægter fra vandafledningsbidrag, særbidrag, tilslutningsbidrag etc. Tilslutningsbidrag Ved indtræden i kloakforsyningen betales et tilslutningsbidrag. Tilslutningsbidraget opkræves som et standardbidrag, der udgør kr. inkl. moms pr. 1. januar 2007 for en boligenhed. For ejendomme, der ikke er tilsluttet for tag- og overfladevand, skal tilslutningsbidraget fastsættes til 60 % af standardtilslutningsbidraget ( kr. inkl. moms pr. 1. januar 2007), hvilket er gældende for kloakeringen, der udføres i etape 1 og 2. Vandafledningsbidrag Alle ejendomme, der er fysisk tilsluttet et offentligt spildevandsanlæg eller som er kontraktligt tilknyttet kloakforsyningen, betaler vandafledningsbidrag. Vandafledningsbidrag beregnes som et bidrag pr. m 3 målt vandforbrug. Vandafledningsbidrag fastlægges årligt af kommunalbestyrelsen i forbindelse med budgetbehandlingen. Bidraget fremgår af takstbladet.

5 27. august 2007 Tillæg nr. 2 til Kolding Kommunes Spildevandsplan 5 af 9 4 EKSISTERENDE FORHOLD Husspildevandet fra enkeltejendomme i området ved Egholt og Lejrskov er hidtil blevet renset lokalt på den enkelte ejendom. Typisk ledes spildevandet gennem en trix-tank eller en septiktank før udledning til vandløb eller dræn til vandløb. Et mindre antal ejendomme har afledning til sivebrønd, sivedræn eller nedsivningsanlæg. Kloakering af Egholt og Lejrskov Kloakeringen af Egholt og Lejrskov er opdelt i 2 etaper, hvor Etape 1 fortsat er under udførelse. Spildevandet pumpes i etableret transportanlæg til eksisterende kloaksystem i Lunderskov. Tag- og overfladevand afledes lokalt på den enkelte matrikel. 5 PLANLAGTE FORHOLD De 11 ejendomme på Lejrskovvej (nordlige del) har afløb mod nord, hvorfor der etableres en kloakledning på den nordlige side af Lejrskovvej. Spildevandet samles i en pumpestation, hvorfra det pumpes til transportanlægget, der etableres i Etape 1 og derfra videre til Lunderskov Renseanlæg. På denne strækning tilsluttes yderligere ca. 14 ejendomme. Yderligere tilsluttes de resterende ejendomme på strækningen mellem Egholt og Lejrskov, der ikke medtages under udførelsen af etape 1. Det skal noteres, at den endelige placering af pumpestationer og ledningsanlæg kan justeres i forbindelse med detailprojekteringen og efter drøftelse med de implicerede borgere. På tegningsbilag er angivet omfanget af kloakoplandet og hvilke enkelt ejendomme det drejer sig om. 6 PÅVIRKNING PÅ RENSEANLÆG OG UDLØB 6.1 LUNDERSKOV RENSEANLÆG Lunderskov Renseanlæg kan håndtere spildevandet fra personer (PE - PersonEnheder). I perioden er renseanlægget i henhold til Vejle Amts officielle analyser gennemsnitligt blevet belastet med spildevandet fra ca personer. Tilførslen af spildevand fra ejendommene i forbindelse med kloakeringen i Etape 2 bevirker en samlet ekstrabelastning på Lunderskov Renseanlæg på ca. 125 personer (svarende til ca. 1,5 % af renseanlæggets kapacitet). 6.2 VANDLØB M.M. I dag ledes spildevandet fra hovedparten af de ca. 38 ejendomme til de nærtliggende vandløb uden større rensning (typisk forrensning i septiktank eller trix-tank). Fremover fjernes spildevandsudledningen og ledes til Lunderskov Renseanlæg. Dette forventes at have en positiv effekt på Tanggård Bæk og Åkær Å, der i dag modtager det septiktankrensede spildevand fra ejendommene i det pågældende område. Overfladevand fra tag og andre befæstede overflader på de pågældende ejendomme påregnes fortsat afledt lokalt enten til dræn, faskiner eller lignende.

6 27. august 2007 Tillæg nr. 2 til Kolding Kommunes Spildevandsplan 6 af 9 7 BERØRTE MATRIKLER OG RÅDIGHEDSINDSKRÆNKNING 7.1 BERØRTE MATRIKLER I efterfølgende tabeller er oplistet de matrikler, der kan blive berørt i forbindelse med etablering af kloaksystemet i den nordlige del af Lejrskov. Yderligere er angivet de matrikler, der kan blive berørt i forbindelse med tilslutningen af de resterende enkeltejendomme langs med det etablerede transportanlæg mellem Egholt og Lunderskov herunder Rolles Møllevej. Ejerlaug Egholt By, Lejrskov Matrikelnr. 7a 11b 12a 12b 12i 12m 12n 12t 12z 13a 13b 18b 18d 18e 18g 18i 18n 18q 18t 21a 21e 21f 24a

7 27. august 2007 Tillæg nr. 2 til Kolding Kommunes Spildevandsplan 7 af 9 Ejerlaug Matrikelnr. Ejerlaug Matrikelnr. Lejrskov By, Lejrskov 1l Lejrskov By, Lejrskov 9d 1m 9e 1n 10a 1x 13s 1y 16a 1aa 16b 1ab 16g 1ae 16h 1af 17b 1ah 19a 3b 19d 3e 19e 3n 19f 3q 20a 3u 20c 3x 20d 3y 21c 4b 21d 4e 21e 4f 21f 4g 22a 4h 22b 4i 24a 4l 24c 4r 24d 4z 24e 4ø 28a 4aa 35a 4ac 7000a 5i 7000d 5s 7000h 5ad 7000s 7d 7000t

8 27. august 2007 Tillæg nr. 2 til Kolding Kommunes Spildevandsplan 8 af AREALBEHOV OG RÅDIGHEDSINDSKRÆNKNINGER Omfanget af rådighedsindskrænkninger vil blive nærmere fastlagt i forbindelse med den forestående detailprojektering. Rådighedsindskrænkningerne vil ske i form af arealafståelse eller servitutpålæg. Servitutpålæg vil bl.a. bestå i deklaration omfattende nedenstående punkter 1. Deklarationsbælte Der fastlægges et deklarationsbælte, som minimum skal være 2 meter på hver sin side af ledningsanlægget målt fra midte ledning. Det er ikke tilladt uden forudgående tilladelse fra Kolding Kommune - at opføre bygninger eller bygningslignende konstruktioner (f.eks. større støttemure), eller foretage beplantning med træer eller beplantning med buske med dybgående rødder, eller i øvrigt iværksætte noget inden for deklarationsbæltet, der kan være til hinder for adgangen til ledningsanlægget, eller til skade for anlægget og for dettes beståen. 2. Adgang til ledningsanlæg Ledningsanlægget skal henligge uforstyrret, og der skal til enhver tid gives de berettigede adgang til eftersyn og rensning af ledningsanlægget, samt til at forestå reparations- og vedligeholdelsesarbejder i det omfang Kolding Kommune skønner det nødvendigt. 3. Ulemper samt retablering m.v. Der skal til enhver tid tåles de ulemper, der kan være forbundet med eventuelle eftersyn, vedligeholdelses- eller reparationsarbejder. I forbindelse med vedligeholdelses- eller reparationsarbejder af ledningsanlægget, foretager ledningsejeren retablering af terræn, belægninger m.v. Erstatning for eventuel forvoldt skade fastlægges ved mindelig overenskomst mellem parterne, eller i mangel heraf, af uvildige personer udmeldt af retten. Deklarationer begæres tinglyst på berørte matrikler med Kolding Kommune som påtaleberettigede.

9 27. august 2007 Tillæg nr. 2 til Kolding Kommunes Spildevandsplan 9 af 9 8 ØKONOMI OG TIDSPLAN 8.1 ØKONOMI I forbindelse med kloakeringen af Egholt og Lejrskov samt etablering af spildevandstransportanlægget udbetales der erstatning til lodsejere af matrikler, som ledningsanlæggene krydser. De samlede udgifter ved etablering af transportanlægget i Etape 2 kendes ikke på nuværende tidspunkt, men forventes at udgøre ca. 3,8 mio. kr. ekskl. moms. 8.2 TIDSPLAN Transportanlægget samt kloakeringen af enkeltejendommene forventes udført i løbet af 2007 og IKRAFTTRÆDEN Forslag til tillæg til spildevandsplanen er fremlagt til gennemsyn i 8 uger med adgang til indsigelser og ændringsforslag i perioden fra den 25. maj 2007 til den 25. juli Tillægget til spildevandsplanen er endeligt vedtaget af Kolding Kommune den 27. august 2007, og træder i kraft fra datoen for vedtagelsen.