Landzonetilladelse til etablering af erstatningsvandhul på matr.nr. 11b, Ishøj By, Ishøj

Transkript

1 Byggesager Center for Park-, Vej- og Miljø KOPI til ejer af Vejleåvej Ishøj 14. februar 2019 Sagsbehandler: Syeda Anbreen Safdar Telefon: byg@ishoj.dk Journalnummer: P Landzonetilladelse til etablering af erstatningsvandhul på matr.nr. 11b, Ishøj By, Ishøj Ishøj Kommune meddeler hermed landzonetilladelse til etablering af erstatningsbiotop i form af vandhul med omgivende 10 meters dyrkningsfri randzone på matr.nr. 11b, Ishøj By, Ishøj. Vandhullet etableres som erstatning for nedlæggelse af vandhul i forbindelse med byggeriet af erhvervsområdet Winthersminde. Vurdering Der er i vurderingen især lagt vægt på, at: Det ansøgte er i overensstemmelse med formålet i Planlovens landzonebestemmelser. Det ansøgte er i overensstemmelse med Ishøj Kommunes administrationsgrundlag for landzonesagsbehandling. Det ansøgte ikke strider imod de landskabelige-, naturmæssige, eller kulturhistoriske hensyn, som Byrådet skal varetage. Vandhullet etableres som erstatningsvandhul for et nedlagt vandhul. Vandhullet etableres i en lokal lavning. Opgravet jord fordeles i et jævnt lag på tilstødende arealer. Tilladelsen er meddelt på følgende vilkår: Vandhullet udformes, så det indgår naturligt i det omgivende landskab og er tilpasset terrænet. Vandhullet etableres på omkring 500 m2. Vandhullet udformes med jævnt skrånende bredder i gennemsnit ikke stejlere end 1:5 og ingen steder stejlere end 1:3. Vandhullets dybeste sted skal være 1,5-2 meter. Det opgravede materiale planeres jævnt ud på de tilstødende arealer med en terrænhøjde på under 0,3 m. Vandhullet anlægges mindst 10 meter fra naboskel samt evt. veje. Der må ikke etableres øer i vandhullet. Arbejdet med anlæggelse af vandhul udføres i perioden vinterhalvåret 2018/2019 eller foråret Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 5 år efter den er meddelt. Ishøj Rådhus Ishøj Store Torv Ishøj Telefon Fax Ishojkommune@ishoj.dk Åbningstid: Mandag - torsdag kl og torsdag , fredag kl

2 Baggrund Der er 7. november 2018 fremsendt ansøgning fra Center for Park-, Vej- og Miljø om placering af vandhul på matr.nr. 11b, Ishøj By, Ishøj i landzone, jf. bilag. Arealet ejes af Ishøj Kommune. Vandhullet etableres som erstatning for nedlæggelse af vandhul i forbindelse med byggeriet af erhvervsområdet Winthersminde. Vandhullet anlægges ud fra følgende kriterier: Vandhullet udformes, så det indgår naturligt i det omgivende landskab og er tilpasset terrænet. Selve vandhullet vil have en udbredelse på omkring 500 m2. Vandhullets dybeste sted vil være 1,5-2 meter. Der vil blive opgravet omkring 250 m3 jord. Det opgravede materiale planeres jævnt ud på de tilstødende arealer med en terrænhøjde på under 0,3 m. Vandhullet anlægges mindst 10 meter fra naboskel samt evt. veje. Vandhullet udformes med jævnt skrånende bredder i gennemsnit ikke stejlere end 1:5 og ingen steder stejlere end 1:3. Der vil ikke blive etableret øer i vandhullet. Vandhullet etableres med 10 meters dyrkningsfri randzone og således med ændret anvendelse af arealet. 2

3 Arbejdet med anlæggelse af vandhul ønskes udført i perioden vinterhalvåret 2018/2019. Ansøgning har været til naboorientering efter Planlovens 35, stk. 4 og partshøring efter forvaltningslovens 19 i perioden 29. januar 2019 til 12. februar Det har ikke givet anledning til bemærkninger fra de hørte. Lovgrundlag Planlovens 35, stk. 1. Offentliggørelse Tilladelsen offentliggøres på kommunens hjemmeside 14. februar Zonetilladelsen kan først udnyttes 4 uger efter offentliggørelsesdatoen. Enhver med retlig interesse i sagens udfald samt nogle landsdækkende foreninger og organisationer kan klage over afgørelsen senest 4 uger efter offentliggørelsesdatoen. Medmindre Planklagenævnet bestemmer andet, har rettidig klage opsættende virkning. Dette betyder, at tilladelsen i så fald ikke vil kunne udnyttes, før Planklagenævnet har truffet afgørelse i sagen. Du vil blive underrettet om en eventuel klage. Med venlig hilsen Syeda Anbreen Safdar Klagevejledning på næste side 3

4 Klagevejledning Ønsker du at klage over afgørelsen, skal du inden 4 uger fra afgørelsens modtagelse klage til Planklagenævnet via Klageportalen, der findes på linket Når du har tastet din klage ind i klageportalen, bliver du bedt om betaling af gebyr med et betalingskort. Klagen bliver først sendt videre, når gebyret er betalt, og du har endeligt godkendt din klage. Privatpersoner skal betale et gebyr på 900 kr. Virksomheder og organisationer skal betale et gebyr på kr. I henhold til planlovens 58, stk.1, nr. 4 kan kun retlige spørgsmål påklages. Det vil sige, at der fx kan klages, hvis man mener, at byrådet ikke har haft hjemmel til at træffe afgørelsen. Der kan derimod ikke klages over, at byrådet burde have truffet en anden afgørelse. Fristen for et eventuelt søgsmål ved domstolene er seks måneder fra dags dato jævnfør 62 stk. 1 i planloven. Hvis der indgives klage, er fristen for eventuelt søgsmål seks måneder fra klagemyndighedens afgørelse er meddelt. 4

5 Erstatningsvandhul 11b, Ishøj By, Ishøj Målforhold Dato FOT 2013, SFDE 2017,, Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering Udskrevet af 1: Syeda Anbreen Safdar

6 Erstatningsvandhul tæt 11b, Ishøj By, Ishøj Målforhold Dato FOT 2013, SFDE 2017,, Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering Udskrevet af 1: Syeda Anbreen Safdar