SEKRETARIAT FOR BYUDVIKLING & ERHVERV

Transkript

1 Notat Modtager: MBU Forvaltningens svar på spørgsmål fra Enhedslisten om Radiostationen Lene Rygaard Jessen, Enhedslisten har bedt Forvaltningen om at svare på fire spørgsmål vedrørende TDC-grunden/Radiogrunden 1 samt bedt om et matrikelkort og et kort over lokalplanområdet med beplantninger og fredskov indtegnet. Dato: 29. marts 2019 Sags nr.: P Sagsbehandler: HKT Spørgsmål 1: Hvornår blev skovplantningen udført? Forvaltningen har på baggrund af historiske luftfoto på Plandata.dk 2 vurderet, at den eksisterende beplantning på Radiostationen primært er etableret efter Luftfoto 1984 SEKRETARIAT FOR BYUDVIKLING & ERHVERV 1 Forvaltningen har afgrænset TDC-grunden/Radiogrunden til matriklerne 8aa, 8cø, 8æ Herstedvester By, Herstedvester, der er ejet af Ejendomsselskabet Norden. 2 Albertslund Kommune Nordmarks Allé Albertslund [email protected] T

2 Luftfoto 1995 Luftfoto 1999 Side 2 af 7

3 Luftfoto 2002 Luftfoto 2018 Side 3 af 7

4 Spørgsmål 2: Hvornår blev TDC ejer af arealet? (eller hvornår solgte staten arealet?) Siden 1897 har der været statslig eneret på anlæg og drift af telefoni. Eneretten blev givet videre til større regionale selskaber, herunder det der blev til KTAS. I 1991 stiftede staten Tele Danmark ved en sammenlægning af de regionale telefonselskaber. Fra 1994 til 1998 blev Tele Danmark privatiseret ved frasalg af statslige aktier og arealer. Arealer ejet af Tele Danmark indgik i privatiseringen og på et tidspunkt i perioden 1994 til 1998 indgik radiostationen i Albertslund i handlerne. Der er således ikke tale om et egentligt salg af areal, men om en længere proces, hvor staten solgte statslige aktier på Børsen. Forvaltningen har ikke adgang til detaljerede oplysninger om privatiseringen af Tele Danmark, og kan derfor ikke fastslå det endelige tidspunkt for Radiostationen i Albertslund, men med mindre andet kan fremsøges, går forvaltningen ud fra, at staten ejer af Radiostationen indtil Tele Danmark blev fuldt privatiseret I 2000 skiftede Tele Danmark navn til TDC (Tele Danmark Communications). Ejendomsselskabet Norden købte Radiostationen i 2007 af TDC, som på det tidspunkt var et privat selskab. Ejendomsselskabet Norden er medejer af ejendomsfonden ATPFA K/S (pensionskasserne ATP og PFA), der blev etableret i juni 2007 ved køb af alle 224 ejendomme fra TDC. Forvaltningen har bedt den nuværende grundejer om at undersøge ejerforholdene. Det oplyses, at Ejendomsselskabet Norden og ATP Ejendomme ikke kan tilvejebringe eksakt dokumentation for hvornår den eksisterende beplantning blev etableret, men at vurderingen er, at luftfoto fra 1999 viser, at ejendommen ikke var skovbeplantet på dette tidspunkt. I Tinglysning.dk fremgår det af oversigt over historiske dokumenter, at ejendommen i 1999 var ejet af Telecom A/S (reg NR A/S ), og fra den 30.oktober 2001 af TDC Totalløsninger A/S (CVRnr ). Begge selskaber var ejet af TDC A/S (Tele Danmark), og i TDC A/S regnskab fra 1999 fremgår det, at selskabet er børsnoteret med Ameritech (SBC Communications) som hovedaktionær (41,6% af aktierne.) Spørgsmål 3: Havde der været skov i 5 år, da TDC overtog matriklen, i så fald må TDC have overtaget et areal med fredskov? TDC overtager området i 2001 jf. tingbogen og i det forvaltningen på baggrund af historiske luftfoto på Plandata.dk 3 har vurderet, at den eksisterende beplantning på Radiostationen primært er etableret efter 1999, synes der således ikke, at have været skov i 5 år på matriklerne 8aa, 8cø, 8æ Herstedvester By, Herstedvester 2001 Hvis skoven er fredskov, vil det fremgå af ejendommens matrikeloplysninger (matrikelkortet og matrikelregistret) og tingbogen. 3 Side 4 af 7

5 Spørgsmål 4: Er arealet registreret i matriklen, som fredskov? Nej For at få afklaret spørgsmålet om hvorvidt arealet burde have været registreret som fredskov, har forvaltning sendt flg. til Miljøstyrelsen: I forbindelse med igangsætning af ny lokalplan for den tidligere radiostation på matriklerne 8aa, 8cø, 8æ Herstedvester By, Herstedvester Gamle Landevej 42, 2620 Albertslund, har vi fået en henvendelse fra Danmarks Naturfredningsforening, der mener, at der burde være fredskovpligt på de 3 matrikler. DN skriver blandt andet i deres henvendelse at: Arealet er på ca. 6 ha. og ca. 80 pct. af det blev beplantet med skov formentlig allerede i efter krav fra Albertslunds kommune til de daværende ejere, som var staten (daværende Statsradiofonien). Beplantningen blev udført af det, der nu hedder Naturstyrelsen, og organiseringen af den praktiske tilplantning stod som vi er orienteret daværende, nu pensioneret, skovfoged Hans Jönsson for. Der er ikke noteret fredskovpligt på matriklerne 8aa, 8cø, 8æ Herstedvester By, Herstedvester. Det mener den lokale DN forening - med opbakning fra DNs sekretariat og landsforeningen - er en fejl og, at myndighederne har forsømte at registreret fredskov på de tre matrikler. Vi vil derfor gerne bede jer som myndighed på Skovloven om at hjælpe os med at afklare, om der burde være fredskovspligt på matriklerne 8aa, 8cø, 8æ Herstedvester By, Herstedvester. I vedhæftede notat har vi redegjort for ejerforhold og ud fra ortofotos forsøgt at fastsætte, hvornår området er tilplantet. Albertslund Kommune har følgende spørgsmål: 1. Mener Miljøstyrelsen, at det er en fejl, at der ikke er fredskovpligt på matriklerne 8aa, 8cø, 8æ Herstedvester By, Herstedvester? 2. Kan Miljøstyrelsen svare på om det er en statslig styrelse, der har udført beplantningen af matriklerne 8aa, 8cø, 8æ Herstedvester By, Herstedvester, og i så fald hvornår? 3. Har Miljøstyrelsen øvrige oplysninger i relation til skovlovens bestemmelser om matriklerne 8aa, 8cø, 8æ Herstedvester By, Herstedvester? 4. Kan Albertslund Kommune gå ud fra, at når der dags dato ikke er noteret fredskovpligt på matriklerne 8aa, 8cø, 8æ Herstedvester By, Herstedvester, at det dermed er det, der er gældende for de tre matrikler. 5. Er det korrekt forstået, at der ikke pålægges fredskovspligt på private arealer jf. skovloven uden forudgående ansøgning fra ejer? 6. Er det korrekt forstået, at et område skal være tilplantet inden der kan pålægges fredskovpligt? Der pålægges dermed ikke fredskovpligt alene ved beslutning om tilplantning eller ved indgåelse af aftale om finansiering af en skovtilplantning? Side 5 af 7

6 Albertslund Kommune er opmærksom på, at der er skovbyggelinje på arealet, samt øvrige regler jf. Naturbeskyttelsesloven, og kommunen er ligeledes opmærksom på habitatdirektivets regler, herunder bilag IV arter. Side 6 af 7

7 Kortbilag: Bilag 1: Matrikelkort Bilag 2: Kort med lokalplanområdet og matrikler med fredskov status. Bilag 3: Luftfoto fra 2018 med lokalplanområdet og matrikler med fredskov status. Side 7 af 7