BECH-BRUUN. Guldborgsund Kommune Teknik og Miljø Parkvej Nykøbing F. Sendt per mail til: 26.

Transkript

1 Guldborgsund Kommune Teknik og Miljø Parkvej Nykøbing F Sofie Dehlholm Holst Advokatfuldmægtig Sagsnr sdh Sendt per mail til: natur-miljoe-plan@guldborgsund.dk sdh@bechbruun.com 26. juni 2012 Indsigelse mod planlægning for placering af vindmøller i Guldborgsund Kommune På vegne af Peter Jerichow, Slotsvej 5, 4871 Horbelev, skal jeg hermed gøre indsigelse mod Guldborgsund Kommunes revision af Kommuneplan , herunder den mulige placering at kæmpevindmøller ved Bønnet Skov. Jeg er bekendt med, at min klient allerede ved brev af 22. maj 2012 er fremkommet med bemærkningertil idekataloget, men vil i det følgende supplere min klients kommentarer. Indledningsvist skal jeg på min klients vegne fremsætte anmodning om aktindsigt, jf. offentlighedslovens 4, stk. 1 og forvaltningslovens 9, idet min klient må være at anse som part. Min klient har tidligere anmodet om aktindsigt, men er i den forbindelse blot blevet henvist til allerede offentliggjorte dokumenter. Det er min opfattelse at Guldborgsund Kommune ikke derved har opfyldt sin pligt til at gøre min klient bekendt med de dokumenter, som er indgået til/oprettet af kommunen i relation til den sagsbehandling, der er gået forud for det fremlagte idekatalog. Jeg skal derfor anmode om, at min klient gøres bekendt med al relevant dokumentation i overensstemmelse med reglerne om aktindsigt. det følgende skal jeg redegøre for min klients indsigelser i relation til den påtænkte placering af vindmøller ved Bønnet Skov. Guldborgsund Kommune har på sin hjemmeside fremlagt en beskrivelse af de områder, hvor opstilling af vindmøller er en mulighed. I relation til en eventuel beliggenhed ved Bønnet Skov, skal jeg henlede opmærksomheden på, at der ifølge materialet, inden for en radius af 4,2 km, allerede eksisterer 3 vindmøller. Idet den planlagte beliggenhed af nye vindmøller således er nærmere end 28 gange totalhøjden på eksisterende vindmøller, skal der som led i planlægningen redegøres for, hvordan anlæggene påvirker landskabet. Det skal desuden påvises, at påvirkningen kan anses for ubetænkelig,

2 jf. cirkulære om planlægning for og landzonetilladelse til opstilling af vindmøller, nr af 22. maj 2009 ("VindmØllecirkulæret'), jf. 2, stk. 4. Jeg imødeser derfor, at der forinden vedtagelse af kommuneplantillæg/lokalplan for området, sker en tilstrækkelig belysning af den påvirkning, som min klients ejendom konkret vil blive udsat for, både som følge af støj, skyggevirkninger og bortfald af udsigt. Belysning af påvirkningen af min klients ejendom må i øvrigt skulle ske ved tilbundsgående undersøgelser af den støjmæssige påvirkning af ejendommen, der på grund af vindforholdene i området må antages at blive betydelig. Skyggevirkninger vil også udgøre en betydelig gene, som bør undersøges nærmere, da vindmøllernes placering vil være øst for ejendommen og dermed vil medføre, at ejendommen udsættes for generende lysglimt og skyggeindfald. Miljøministeriets anbefaling er, at naboer til vindmøller højst udsættes for skyggekast i 10 timer om året, og det er derfor afgørende, at der sker en konkret afklaring af, i hvilket omfang min klients ejendom vil blive udsat for sådanne skyggekast. Da vibrationer fra vindmøllerne kan blive transporteret via jorden, bør også jordbundsundersøgelser foretages, af hensyn til at afdække om der vil blive transporteret vibrationer gennem jorden til gene for ejendommen, og de dyr og mennesker som færdes herpå. Der ses heller ikke i det foreliggende materiale at være foretaget en vurdering af, hvordan opstilling af vindmøllerne vil påvirke dyrelivet i området. En del af min klients ejendom er udlagt til engområde, hvor der på nuværende tidspunkt er et rigt dyreliv, som vil være truet hvis påvirkningen fra vindmøllerne er for stor. Der bør på denne baggrund tillige foretages undersøgelser af vindmøllernes eventuelle indvirkning på dyrelivet. øvrigt skal jeg gøre indsigelse mod placeringen ved Bønnet Skov, da min klients ejendom er beliggende i et naturskønt område, hvor den foreslåede placering af vindmøllerne vil have en betydelig negativ indvirkning på landskabet. Enhver herlighedsværdi, som måtte være tilknyttet ejendommen vil således gå tabt på grund af vindmøllerne, med et betydeligt værditab til følge. Et værditab som min klient naturligvis vil se sig nødsaget til at kræve erstattet i henhold til lov om fremme af vedvarende energi (VE-loven), jf. 6. Det kan i øvrigt ikke udelukkes, at ejendommen fuldstændig vil miste enhver værdi, i hvilke situation ekspropriation af ejendommen vil blive nødvendiggjort. Denne indsigelse fremsendes således under forbehold af, at der rejses krav om erstatning/ekspropriation af ejendommen, såfremt tillæg til kommuneplan vedtages, som fastholder placering af vindmøller ved Bønnet Skov. Det fremgår tillige af det af Guldborgsund Kommune fremlagte materiale vedrørende placeringen ved Bønnet Skov, at der ligger en ejendom inden for 600 meters grænsen fra vindmøllernes foreslåede placering. Ifølge materialet er ejendommen ubeboet. 2

3 Til dette bemærker jeg, at ejendommen ifølge BBR er en beboelsesejendom, som derfor i henhold reglerne i boligreguleringslovens kap. VII, herunder 48-49, rent faktisk skal benyttes til beboelse. Er ejendommen ubeboet, bør kommunalbestyrelsen således henvise boligsøgende til at leje ejendommen, medmindre ejeren selv vil tage ejendommen i brug som sin bopæl. Det må naturligvis afklares, om ejendommen kan lejes ud, hvorved en placering af vindmøller ved Bønnet Skov vil være i strid med Vindmøllecirkulæret, jf. 2, stk. 3. Jeg imødeser i øvrigt, som led i udarbejdelsen af forslag til kommuneplantillæg, at der laves en WM redegørelse, der på et mere konkret grundlag belyser nogle af de konsekvenser, som vil være en følge af at placere vindmøller i et ellers upåvirket, naturskønt område. Jeg vedlægger to billeder af min klients ejendom, som er bearbejdet af en professionel fotograf. Billederne illustrerer den udsigtsmæssige påvirkning af ejendommen, såfremt det vedtages at placere vindmøller med en totalhøjde af 150 meter, ca. 650 meter fra bygningerne på min klients grund. øvrigt tages der forbehold for yderligere bemærkninger. Dette brev er tillige fremsendt med almindelig post. Med venlig hilsen Andreas Antoniades (~~ "' Sofie Dehlholm Holst

4 Fotografierne ~r tage o~ g~rc~~plads~n v~ci ~jenclommen ~lot~v~j ~, 4 71 Horbelev. Vindmøllerne er blevet redigeret ind på billederne på følgende vis, der således må anses for retvisende: Der er anvendt billeder afi almindelige vindmøller, der er skaleret til en navhøjde på 90 meter svarende til en totalhøjde på 150 meter. Vindmøllerne er herefter anbragt i landskabet og skaleret under hensyn til en afstand på ca. 650 meter fra ejendommen, hvilket stemmer overens med dit af ~s~ldborg~und Kommune firemiagte forslag.

5