- PDF Free Download

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download ""

Lise Johansen
4 år siden
Visninger:

2 Side 2

3 Side 3

5 Side 5

6 Side 6

7 Side 7

8 Side 8

9 Side 9

10 Side 10

11 Side 11

13 KØBENHAVNS KOMMUNE Økonomiforvaltningen Kontoret for Selskaber og Aktivstrategi NOTAT Til Borgerrepræsentationen Notat til BR vedr. medlemsforslag om parkeringspriser i Ørestad og Nordhavn Sagsnr Dokumentnr Sagsbehandler Allan Nicolas Jørgensen Økonomiforvaltningens bemærkninger Økonomiforvaltningen anbefaler, at medlemsforslaget afvises fra dagsordenen, idet forslaget omhandler forhold, som Borgerrepræsentationen ikke lovligt kan træffe beslutning om. By & Havn er stiftet ved lov nr. 551 af 6. juni 2007 og er et interessentskab mellem Københavns Kommune (95 %) og Staten (5 % ). Uagtet Københavns Kommunes høje ejerandel, er rammerne for selskabets ageren reguleret ved lovgivning. I henhold til lovens 15, stk. 4, skal selskabet således drives på et forretningsmæssigt grundlag. Ved et forretningsmæssigt grundlag forstås, at selskabet skal tilrettelægge sine aktiviteter således, at der arbejdes for størst mulig værdiskabelse, der i første omgang skal bruges til nedbringelse af selskabets gæld. En fravigelse fra pligten for selskabet til at agere forretningsmæssigt vil kræve en ændring af den lovgivning, der regulerer selskabets virksomhed. Kontoret for Selskaber og Aktivstrategi Rådhuset 1599 København V anj@okf.kk.dk EAN nummer Side 13

15 KØBENHAVNS KOMMUNE Økonomiforvaltningen Kontoret for Selskaber og Aktivstrategi NOTAT Sagsnr Notat vedr. "netto-overskud"- medlemsforslag om billigere parkering i Ørestad og Nordhavn I medlemsforslaget fra Det Konservative Folkeparti og Venstre anføres det, på baggrund af et OB-svar af 11. oktober 2016, bl.a. Dokumentnr Sagsbehandler Allan Nicolas Jørgensen 1. at Københavns Kommune skal meddele By & Havn, at driften af parkeringsaktiviteterne alene skal hvile i sig selv økonomisk og ikke generere et overskud, 2. at By & Havn har et netto-overskud på ca. 40 mio. kr. i 2015, stigende til forventeligt 70 mio. kr. i 2019, Ad 1 hvile i sig selv Indledningsvis skal det fremhæves, at Borgerrepræsentationen ikke har formel kompetence til at beslutte, hvad prisen for beboerlicenser i By & Havns parkeringsanlæg skal være. By & Havn er stiftet ved lov og skal ifølge denne drives på et forretningsmæssigt grundlag. Hvad angår spørgsmålet om hvile-i-sig-selv priser er det i forbindelse med ovennævnte OB-svar til Jakob Næsager (C) allerede oplyst, at der ikke er et overskud indenfor By & Havns parkeringsaktivitet, når samtlige parkeringsrelaterede udgifter medregnes. En hvile-i-sig-selv pris indeholder både drift, vedligeholdelse, administration, skatter, afskrivninger og forrentning. Medtages samtlige udgifter viser en beregning foretaget af By & Havn, at hvile-i-sig-selv prisen for en parkeringsplads burde være mellem kr. og kr. årligt alt afhængig af forrentningskrav og ikke mellem kr. og kr. (ekskl. moms), som der opkræves i By & Havns priser ligger således aktuelt under hvile-i-sig-selv niveau. Det er forventningen, at dette vil udjævne sig ved stigende kapacitetsudnyttelse af parkeringsanlæggene i takt med færdiggørelsen af de enkelte udviklingsområder. Ad 2 netto-overskud på ca. 40/70 mio. kr. Beløbene på ca. 40/70 mio. kr. i 2015/2019 er ikke et disponibelt overskud, der kan anvendes til nedsættelse af prisen for benyttelse af Kontoret for Selskaber og Aktivstrategi Rådhuset 1599 København V anj@okf.kk.dk EAN nummer Side 15

16 By & Havns parkeringsanlæg, men det primære driftsresultat ekskl. værdireguleringer. I ovennævnte OB-svar til Jakob Næsager benævnes beløbet på 70 mio. kr. nettoindtægt, forstået som omsætningen fratrukket moms, drift, vedligehold mv. men ekskl. udgifter til forrentning og afskrivninger. I henhold til Årsrapport 2016 er der bogført værdier på ca. 1,6 mia. kr. og gældsforpligtelser for 1,75 mia. kr. vedr. parkeringsområdet. Afskrives der over 30 år udgør afskrivningerne godt 50 mio. kr. årligt og en markedsmæssig forrentning af gælden beløber sig til yderligere ca. 100 mio. kr. årligt. Der er således ikke noget overskud i By & Havn fra parkeringsaktiviteten men pt. underskud hvilket er acceptabelt henset til By & Havns forretningsmodel for salg af byggeret. Side 2 af 2 Side 16

Relaterede dokumenter

Oversigt over Københavns Kommunes garantiforpligtigelser

KØBENHAVNS KOMMUNE Økonomiforvaltningen Kontoret for Selskaber og Aktivstrategi NOTAT Til Økonomiudvalget til orientering 13. august 2018 Oversigt over Københavns Kommunes garantiforpligtigelser Borgmester