FRA HOVEDBESTYRELSEN. Nyhedsbrevet. På besøg i Kolding, Holstebro og Herning

Transkript

1 Nyhedsbrevet Beboerdemokraten september 2011 FRA HOVEDBESTYRELSEN På besøg i Kolding, Holstebro og Herning I slutningen af august var vi i hovedbestyrelsen på besigtigelsestur i Kolding, Herning og Holstebro, hvor vi hvert sted så forskellige Lejerbo-afdelinger. Afslutningsvis fik vi set den imponerende nye havnefront i Aalborg. Vi var meget tilfredse med og stolte over de boligområder, vi fik set: Det er gode og flot vedligeholdte boliger, vi tilbyder beboerne. Og så var vi ikke mindst imponerede over de flotte grønne områder og fællesfaciliteter, der bliver holdt i en virkelig høj standard af dygtige ejendomsfunktionærer til glæde for beboerne. Det er helt sikkert ikke sidste gang, vi tager sådan en tur rundt i en del af Lejerbo-landskabet. På besøg i Fjordparken, Kolding Kursusliste Introaften for nye beberdemokrater - kursus nr november, kl Hotel Kolding City, Kolding Introaften for nye beboerdemokrater - kursus nr november, kl Restaurant Orkideen, Aalborg Introaften for nye beboerdemokrater - kursus nr november, kl Hotel Schaumburg, Holstebro Tilmelding til Joan Weischer Lejerbos kursusafdeling [email protected] eller tlf Skjoldgården, Holstebro 1

2 Husk valgkredsmøder i november Valgkredsmøderne holdes i år den 3. november for valgkreds 3, som sædvanligt på Aarslev Kro, og den november for valgkreds 1 og 2 på First Hotel Copenhagen i København. Husk at sætte kryds i kalenderen. Elever i boligområderne I hovedbestyrelsen vil vi gerne slå et slag for ansættelsen af ejendomsserviceteknikerelever. Eleverne ansættes i organisationerne, og man har mulighed for at gå sammen flere organisationer om at ansætte en elev. Vær især opmærksom på, at muligheden for at få bonus ved ansættelse af en elev udløber ved årets udgang. Der er udsendt en pjece til organisationsbestyrelserne om emnet. Vi har desuden bedt administrationen følge ansættelsen af elever tæt for at opsamle erfaringer og kunne evaluere på ansættelserne af ejendomsserviceteknikerelever. Udpegning til hovedbestyrelsens udvalg Hovedbestyrelsen har som bekendt en række stående udvalg, arbejdsgrupper og referencegrupper. Bemandingen af disse udvalg er blevet opdateret, så Preben Senniksen overlader sin plads i demokratiudvalget til Finn Madsen (også Lejerbo Odsherred) ved årets udgang. Anne Sakariassen fra Boligselskabet Holstebro er blevet udpeget til kursusudvalget. Du kan se alle medlemmerne af de forskellige udvalg og grupper på Aksel Borresen fylder 80 En af Lejerbos meget markante skikkelser er faktisk slet ikke beboer i Lejerbo; om noget er han nemlig Mr. Brøndby Boligselskab, og den 19. september fylder han 80 år. Det er selvfølgelig Aksel Borresen, der fylder rundt. Gennem 44 år har Aksel været aktivt bestyrelsesmedlem i Brøndby, og siden 2004 har han siddet i Lejerbos hovedbestyrelse. Aksel Borresen Hovedbestyrelsen vil gerne benytte lejligheden til at takke Aksel for hans indsats og store engagement i bestyrelsesarbejdet. Ingen er i tvivl, når en af Aksels mærkesager er på dagsordenen. Og det er vi glade for. Derfor skal der lyde et stort tillykke med dagen fra resten af hovedbestyrelsen. Ejendomsserviceteknikerelev 2

3 Fra administrationen Ledige almene boliger Et af sommerens emner i medierne har været de mange ledige almene boliger, ikke mindst i de såkaldte udkantsområder. En af historierne var, at man alene i et enkelt boligselskab med godt 4000 boliger har over 120 stående tomme. Så slemt står det heldigvis ikke til i Lejerbo. Her har vi p.t. omkring 115 ledige boliger med udlejningsvanskeligheder ud af vores ca boliger. Når det trods alt ikke ser værre ud hos os, er det uden tvivl, fordi vi har en række dygtige medarbejdere, som hver dag gør en stor indsats for at få lejet boligerne ud. Men situationen kan let blive temmelig alvorlig for os også og er det allerede i nogle af vores medlemsorganisationer. De Almene Boligdage Boligselskabernes Landsforening afholdt i begyndelsen af september de Almene Boligdage, der både indeholdt en konference og en stor udstilling i Bella Center. Fra Lejerbo deltog både beboerdemokrater og ansatte. På udstillingen opførte Lejerbo en Energi-0 bolig i fuld størrelse og deltog også med en stand. Interessen for Energi-0 boligen var overvældende; der var rigtig mange besøgende, som var meget imponerede af huset og dets kvalitet. Derfor er udlejning fortsat et vigtigt fokusområde både for bestyrelserne og for administrationen. På årets bestyrelseskonference udarbejdede deltagerne et idekatalog til, hvordan bestyrelserne kan understøtte udlejning og konsoliderede ventelister. Idekataloget er tænkt som et arbejdsredskab til både afdelings- og organisationsbestyrelserne og kan findes på Også nye boliger På trods af de ledige boliger flere steder i landet, er der også gang i nybyggeriet. For andre steder er der paradoksalt nok behov for flere gode almene boliger. Helt konkret har Lejerbo 576 boliger under planlægning, og 129 under udførelse udover de 82 boliger, der allerede er afleveret i Samtidig er der lige nu renoveringsarbejder for 959 mio. kr. under udførelse. Energi-0 boligen på de Almene Boligdage Gæster og medarbejdere på Lejerbos messestand Udover udstillingen bidrog Lejerbo også med et par workshops på konferencedelen. Nybyggeriet Stævnen ved Kalvebod Fælled på Amager Se billeder og læs mere om Lejerbo på de Almene Boligdage på og på Lejerbos Facebook-side. 3

4 Lars Vegas Nielsen Nyhedsbrevet Beboerdemokraten september maj It-projektet SAM_BO skal snart testes Vores store it-projekt SAM_BO, der som bekendt indbefatter en omlægning af alle vores administrative systemer, går i store træk efter planen. Der er dog en forsinkelse på udviklingsarbejdet, men vi fastholder, at projektet skal være færdigt den 1/ Hen over sommeren har medarbejdere arbejdet hårdt med at skrive testcases på de ca. 600 tests, der skal udføres i løbet af efteråret. Selve testen af systemerne kommer til at foregå, så snart udviklingen er færdig. Fradrag for arbejder i hjemmet Som bekendt vedtog folketinget i juni en lov, der giver ret til skattemæssigt fradrag for arbejdsløn til istandsættelse af hjemmet i en forsøgsperiode fra 1. juni 2011 til 31. december Desværre ligestiller loven ikke i fuldt omfang boligejere og lejere, idet den, hvad angår lejerne, alene omfatter individuelle arbejder, der er betalt direkte af lejeren selv. Læs mere om ordningen på eller på Boligselskabernes Landsforenings hjemmeside Forsikringer og forebyggelse Statistikken for forsikringsåret 2010 viser et fald i skadesantallet, men til gengæld en stor stigning i udbetalt erstatning. Det er især vandskader som følge af skybrud, Situationen er yderligere forværret af den voldsomme regn i sommerens løb. Det har alene resulteret i 72 alvorlige skader, der beløber sig til mindst 21 mio. kr. Fra administrationens side foretager vi forskellige forebyggende indsatser, men også bestyrelserne og beboere har en opgave her. I den forbindelse opfordrer vi til, at bestyrelsen blandt andet husker beboerne på nødvendigheden af at have en indboforsikring og i det hele taget tænke over, hvad og hvordan man opbevarer ting i fx kælderrum. På kan man finde en pjece om forsikringsforhold, når man bor alment. BestyrelsesWEB Vi har tidligere skrevet om projektet BestyrelsesWEB, der blandt andet betyder en sammenlægning af og en bedre understøttelse af bestyrelsesarbejdet og nye muligheder for afdelingers og organisationers hjemmesider. Projektet forløber planmæssigt og går forventet i luften inden jul. Det kommer til at medføre en del kommunikation med afdelinger og organisationer, ligesom der bliver tilbudt forskellige former for undervisning i systemet. Derfor vil I høre meget mere om projektet i løbet af efteråret. Årsplakater Vi er endnu ikke løbet tør for årsplakater, så der er stadig mulighed for at pryde beboerhuset, vaskeriet eller opgangen med Lars Vegas flotte Lejerbo-illustration. Årsplakaten er gratis. Bestil plakaten ved at sende en mail til [email protected] med navn, adresse og det ønskede antal. 1103_aarsplakat.indd :36:01 Sommerens skybrud gav mange skader -også i Lejerbo rør- og stikledningsskader samt indbrud, der er aktuelle problemstillinger. Problemstillinger, der naturligvis skal arbejdes forebyggende med, hvis ikke vi skal opleve alt for voldsomme præmieforhøjelser. L E J E R B O S Å R S P L A K A T

5 Navnenyt ADMINISTRATIVE MEDARBEJDERE Tillykke til: Britta Lüth, call-center Valby, 60 år den 22. august 2011 Finn Mørk Jacobsen, økonomiafdelingen, 50 år den 24. august 2011 Inger Olsen, regionskontoret i Holstebro, 60 år den 7. september 2011 Susanne Zoega, regionskontoret i Kolding, 50 år den 16. september 2011 Ole Aastrup, regionskontoret i Holstebro, 50 år den 25. september 2011 Ole Aastrup, regionskontoret i Holstebro, 10 års jubilæum den 1. august 2011 Max C. Thomsen IT-afdelingen, 10 års jubilæum den 1. august 2011 Marianne Kvetny, økonomiafdelingen, 25 års jubilæum den 1. september 2011 Pia Madsen, forbrugsafdelingen, 25 års jubilæum den 22. september 2011 Hanne H. Sørensen, kassen, 25 års jubilæum den 1. oktober 2011 Goddag til: Karin Larsen, kontormedhjælp på regionskontoret i Næstved pr. 20. juni 2011 Lene Johnsen, IT-afdelingen Michael Berglund Kaspersen, teamleder af call-centret i Valby pr. 15. september 2011 Farvel til: Lene Langballe, regionskontoret i Holstebro pr. 30. juli 2011 Inger Olsen, regionskontoret i Holstebro pr. 7. september 2011 Lissi Hilleborg Kristiansen, serviceafdelingen Valby pr. 30. september 2011 Mette Lützhøf Hillerup, udlejning Hovedstadsområdet I nye jobs: Casper Aagaard fra økonomiassistent til controller i økonomiafdelingen pr. 1. juli 2011 Karina Lindahl fra barselsvikar til fastansat sagsbehandler i udlejning hovedstadsområdet pr. 1. august 2011 Britta Skoven Pedersen fra barselsvikar til fastansat kontorassistent på regionskontoret i Holstebro pr. 1. december Mette Alberg fra barselsvikar til phoner i callcentret i Valby i perioden fra 1. september 2011 til 31. august 2012 EJENDOMSFUNKTIONÆRER Tillykke til: Johnny Allan Rasmussen, afd , København, 60 år den 10. august 2011 Tommy Borup, afd m.fl. Næstved, 60 år den 13. september 2011 Viggo M.H. Jensen. afd m.fl. Herning, 50 år den 15. september 2011 Bent Svane, afd m.fl. Randers, 60 år den 19. september 2011 Leif Køppen afd m.fl. Næstved, 50 år den 30. september 2011 Cai Strand Nielsen, afd m.fl. Brøndby, 60 år den 16. oktober 2011 Egon Anker Olsen. afd Køge, 60 år den 16. oktober 2011 Torben Bøgvad Jørgensen, afd. 2-0 m.fl. Hvidovre, 60 år den 25. oktober 2011 Erbil Serinkali, afd m.fl. Holbæk, 10 års jubilæum den 15. august 2011 Freddy Jesper Kvist, afd. 49-0, Hvidovre, 10 års jubilæum den 1. september 2011 Isa Kadrija, afd m.fl. Vejle, 10 års jubilæum den 1. september 2011 Per Thim Jørgensen, afd m.fl. Brøndby, 10 års jubilæum den 1. september 2011 Johnny Dan Nielsen, afd Rødovre, 25 års jubilæum den 17. oktober 2011 Lars Søgaard Gottlieb, afd m.fl. Horsens,10 års jubilæum den 1. november 2011 Palle Bo Jensen, afd Faxe, 10 års jubilæum den 1. november

6 EJENDOMSFUNKTIONÆRER Goddag til: Henrik Blisgaard, gårdmand i afd m.fl. Faxe, pr. 1. juni 2011 Allan M. Jakobsen, gårdmand i afd m.fl. Kolding, pr. 1. juni 2011 Vagn Preben Finne, gårdmand i afd Bornholm, pr. 15. juni 2011 Søs Anette Rasmussen, aktivitetsmedarbejder i Frøgården i Faxe, pr. 1. juli 2011 Kewin Skou Jørgensen, gårdmand i afd m.fl. København, pr. 1. juli 2011 Lars Klarskov Simmelhack gårdmand i afd Høje Taastrup, pr. 4. juli 2011 Brian Eyjølfsson, varmemester i afd m.fl. Bornholm, pr. 11. juli 2011 Thoms Lunde Kronborg, lokalinspektør i afd m.fl. Brøndby Boligselskab, pr. 1. august 2011 Jan Carl, gårdmand i afd Brøndby Boligselskab, pr. 1. august 2011 Liselotte Ballegaard Ærø, aktivitetsmedarbejder i afd Nylandsvej i Køge, pr. 15. august 2011 Carl Henrik Christiansen, gårdmand i afd m.fl. Guldborgsund, Morten Kristian Mortensen, varmemester i afd m.fl. Frederiksborg, Jesper Bo Zwinge, varmemester i afd m.fl. Rødovre, Christian Worvad Juhl, gårdman i afd, Brøndby Boligselskab, Mikkel Rabech, gårdmand i afd. 1-0 m.fl. Lyngby, Admir Mehic, ejendomsserviceteknikerelev i Brøndby Boligselskab, Jannie Schiødt Thomsen, boligsocial medarbejder i afd København, pr. 8. september 2011 Jørgen Brade, lokalinspektør i afd. 5-0 m.fl. Faxe, pr.- 1. oktober 2011 Ole Nielsen, gårdmand i afd m.fl. Kolding, pr. 1. oktober 2011 Farvel til: Ahmad Khalek, ejendomsservicetekniker elev i afd København, pr. 17. august 2011 Bjarne Rasmussen, gårdmand i afd m.fl. Århus, pr. 31. august 2011 Gert Lykke Espersen, varmemester i afd m.fl. Bornholm, pr. 31. august 2011 Jersper Atkinson Pedersen, lokalinspektør i afd. 5-0 m.fl. Faxe, pr. 31. august 2011 Safe Brdarevic, gårdmand i afd m.fl. Kolding, pr. 31. august 2011 Jimmy Torben Christensen, varmemester i afd Borgergården, pr. 9. september 2011 Svend Erik Jensen, varmemester i afd m.fl. Faxe, Jan Skarnager, gårdmand i afd m.fl. Rødovre, pr. 30. september 2011 Kenneth Døj, varmemester i afd Arbejdernes Boligselskab i Rødovre, pr. 30. september 2011 Kaj Hansen, varmemester i afd. 1-0 m.fl. Lyngby, pr. 30. september 2011 Ernst Rasmussen, gårdmand i afd m.fl. Kolding, pr. 31. oktober 2011 Ali Elal, gårdmand i afd m.fl. Rudersdal pr. 31. oktober 2011 John Torben Jørgensen, gårdmand i afd Holstebro, pr. 30. november 2011 I nye job: Michael Christian Christensen, fra gårdmand i Lejerbo København til varmemester i afd Frederiksberg, pr. 15. juni 2011 John Hansen fra varmemester i Lejerbo Rudersdal til lokalinspektør i afd. 3-0 m.fl. Rudersdal, Robert Jes Andresen varmemester i afd Rødovre, pr. 1. september 2011 også varmemester i afd Rødovre Redaktion: Hovedbestyrelsen - Ansvarshavende Palle Adamsen - Lis Fonnesbech-Wulff - Tine Staun Petersen - Rikke Lyholmer Ønsker du og din bestyrelse at få tilsendt nyhedsbrevet på mail i stedet for på tryk, kan du skrive til [email protected] 6