BEBOERDEMOKRATEN november 2011

Transkript

1 Nyhedsbrevet BEBOERDEMOKRATEN november 2011 FRA HOVEDBESTYRELSEN Mindeord for Bent Bundgaard Tidligere landsformand Bent Bundgaard er død, 72 år. Da Bent ved landsrepræsentantskabsmødet sidste år gav landsformandsfaklen videre, var det tydeligt, at hans helbred ikke længere kunne følge med hans vilje og engagement. Alligevel fik repræsentantskabsmedlemmerne et sidste fantastisk eksempel på Bents vidtfavnende personlighed og kunnen. Under den efterfølgende festmiddag rejste den store mand sig, gik besværet ud midt på gulvet, fik en stol at sidde på og begyndte at synge Ol Man River så smukt, at ingen tilhører sad uberørt tilbage. Ganske symbolsk handler sangen jo om den gamle sorte arbejder ved Mississippi, der bare knokler videre lige KURSUSLISTE som floden, der bliver ved med at løbe. For selv om Bent slap landsformandsposten, så slap han ikke Lejerbo. Frem til sin død var han formand for Lejerbo Sejlflod og Lejerbo Thisted. Gennem årene var Bent medlem af ikke færre end 18 Lejerbo-bestyrelser. Og i sin tid som landsformand blev han kendt som landsfaderen, der interesserede sig brændende for boligorganisationerne, afdelingerne og beboerne over alt i landet. Samtidig var Bent nysgerrig på alt nyt og satte ikke overlæggeren lavt, når der skulle laves visioner og sættes mål. I sin formandstid traf han en række modige beslutninger, der var med til at føre Lejerbo videre, og som vi kan være taknemmelige for i dag. Æret være hans minde. Formandskursus - kursus nr januar, kl til lørdag den 28. januar kl Kursuscenter Klinten, Rødvig på Stevns/sydsjælland. Husorden - kursus nr januar, kl Carlsbergmuseet i Valby Hvad er husorden? Skal den reguleres? Hvordan kan man få beboerne til at interessere sig for husordenen? Hvordan håndteres beboere, der har svært ved at respektere husordenen? Det juridiske omkring en husorden hvad kan og skal den regulere? Hvad er konsekvensen, hvis en beboer overtræder husordenen? Lejerbos kursusprogram for 2012 udkommer i slutningen af november. at sætte kryds i kalenderen. 1 Tilmelding til Joan Weischer Lejerbos kursusafdeling [email protected] eller tlf

2 Nyhedsbrevet Nyhedsbrevet Beboerdemokraten Beboerdemokraten november maj Årets valgkredsmøder Elever på vej Årslev og Københavns Sydhavn var rammen om årets valgkredsmøder i hhv. valgkreds 3, som dækker Jylland/ Fyn og valgkreds 1 + 2, der dækker resten af landet. Selv om formen på møderne er lidt forskellig, var de yderst interesserede og engagerede deltagere kendetegnende for begge møder. I sidste udgave af Beboerdemokraten opfordrede vi boligorganisationerne til at ansætte ejendomsserviceteknikerelever, evt. ved at gå flere organisationer sammen om en elev. Lige nu er der ansat 2 elever i Brøndby Boligselskab og 1 af vores erfarne ejendomsfunktionærer er også kommet på uddannelsen. På dagsordenen var blandt hovedbestyrelsens rolle ifht organisationsbestyrelserne, aktuel boligpolitik, boligsociale indsatser og de nye afdelings- og organisationshjemmesider. Men også den sociale netværkspleje deltagerne i mellem er en vigtig del af møderne, der på ingen måde blev forsømt. Derudover ved vi, at flere andre organisationsbestyrelser som fx Frederiksberg har truffet beslutning om at ansætte elever. Vi vil endnu en gang gerne minde om, at der frem til årsskiftet er mulighed for at få bonus ved elevansættelser. Læs mere og se billeder fra møderne på Ingen hjælp fra politiet i København Vi har ved flere lejligheder udtrykt bekymring for vore beboere og ansattes retssikkerhed, ikke mindst i de udsatte boligområder, hvor vi ind i mellem oplever, at politiet ikke yder beboere og ansatte den service og opmærksomhed, man kan forvente. I Lejerbo København har man her i efteråret oplevet endnu et eksempel på dette. Denne gang fra en i øvrigt meget velfungerende afdeling, hvor en varmemester (som også er beboer i afdelingen) har oplevet, at en bekendt til en anden beboer har udsat varmemesteren og hans familie for trusler og forsøg på indtrængen. Politiet reagerede ikke ved opkald på 112 og heller ikke senere ved en skriftlig anmeldelse. Heller ikke en skriftlig klage fra boligorganisationen syv uger efter episoden eller en efterfølgende rykkerskrivelse har medført nogen reaktion fra politiet. Resultatet er nu på den ene side en temmelig rystet varmemester og på den anden side en ung mand, der ikke oplever nogen som helst konsekvens af sin handling. Organisationsbestyrelsen har dog taget skridt til at give den beboer, som gerningsmanden er bekendt til, en advarsel. Gentager en sådan episode sig, kan det betyde ophævelse af lejemålet. Mere kunst i afdelingerne Vi har i hovedbestyrelsen på vores forrige møde behandlet de ansøgninger om tilskud til kunst i afdelingerne, som vi har fået ind. Denne gang fik alle ansøgere bevilget penge, og det er en stor glæde for os at se de flotte resultater, kunstprojekterne giver ude i afdelingerne til glæde for både beboere og besøgende. Fremtidige ansøgere skal dog være opmærksomme på to ting: For det første at der kan søges til fremtidige kunstprojekter, og ikke med tilbagevirkende kraft til noget, der allerede er etableret. For det andet at det er kunstprojekter, vi støtter, og ikke haveprojekter eller andre anlægsprojekter. Valgkredsmødet i København 2

3 FRA ADMINISTRATIONEN Ny minister, nyt ministerium Som bekendt har vi fået ny regering, og dermed også igen efter 10 år et ministerium, der har boliger som et kerneområde, nemlig Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter. Den nye minister er socialdemokraten Carsten Hansen, som kender den almene sektor rigtig godt. Han har nemlig tidligere arbejdet som ejendomsfunktionær, har tidligere været boligordfører og deltaget i flere boligaftaler. Derudover har han været gruppeformand i Socialdemokratiet i en periode, hvor der var behov for god styring. I Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter har man samlet en række opgaver, som tidligere blev løst i Socialministeriet. Det drejer sig om regulering af de almene boliger, andelsboliger, ejerboliger, byggeskadefond, Landsbyggefond, bypolitik og ikke mindst den boligsociale opgave. Herudover er bygningsreglementer og energiforsyning samlet i Klima, Energi og Bygningsministeriet. Beboere på efterårsferie En af Lejerbos boligsociale medarbejdere fik den ide at søge Arbejdsmarkedets Feriefond om midler til at sende en stor gruppe beboere på efterårsferie. Hun søgte og fik kr., og for de penge kom 45 glade børnefamilier, bestående af 55 voksne og 101 børn på efterårsferie i år. Ferien gik til feriehuse i Lalandia Rødby, Søhøjlandet ved Silkeborg og Skærbæk Feriecenter. Med på turen var familier fra Thisted, Frederiksværk, Haslev, Holbæk, Hvidovre, København Valby, Amager og Køge. Formålet med ferietilbuddet var selvfølgelig at give familierne en mulighed for at komme på ferie. Men også at give dem et netværk med andre familier. Holbæk-kontoret er flyttet Lejerbos regionskontor i Holbæk er flyttet til nye, større og mere moderne lokaler. De nye rammer har længe været et ønske fra både kunder og medarbejdere på kontoret. Og den 28. september blev de flotte, nyistandsatte lokaler i Holbæks gamle kaserne så taget i brug. Begivenheden blev fejret med en reception med deltagelse af kunder, samarbejdspartnere og ansatte. Adressen på Holbækkontoret er nu Kasernevej 75. Nye hjemmesider til alle afdelinger og organisationer Som vi tidligere har skrevet, er vi godt i gang med pro- jektet BestyrelsesWEB, der blandet andet betyder, at alle afdelinger og organisationer i Lejerbo får nye hjemmesider inden årsskiftet. I den forbindelse har vi sendt breve ud til de formænd og webredaktører, hvis lokale hjemmeside har aktuelt og vigtigt indhold ud over det, der kommer automatisk fra administrationen. Disse formænd og webredaktører er blevet inviteret til workshops for at lægge indholdet ind på de nye hjemmesider. De afdelinger og organisationer, hvis lokale hjemmesider ikke har aktuelt eller vigtigt indhold ud over det automatiske, får besked, når vi har flyttet deres hjemmesider. Når de nye sider går i luften, vil adresserne også blive ændret, men vi fortsætter med at viderestille de nuværende adresser, så ingen brugere ender i en blindgyde. De nye adresser kommer, ligesom de nuværende, til at indeholde afdelingsnummeret. Derudover arbejder vi på en løsning, hvor det også bliver muligt at få afdelingsnavnet i adressen. Er man interesseret i at gøre mere ved sin lokale afdelingseller organisationshjemmeside, vil der blive rig mulighed for at komme på kursus i løbet af det nye år. Kurserne vil fremgå af det kursuskatalog, der snart er på vej til formændenes postkasser. Hvis du vil vide mere, kan du se det oplæg, som it-udvalgsformand Bent Jacobsen og kommunikationskonsulent Britt Rosenstand Hansen holdt om projektet på valgkredsmøderne. Oplægget finder du på Lettere adgang til beboerdemokratiske værktøjer I forbindelse med projektet BestyrelsesWEB får Lejerbos beboerdemokrater lettere adgang til og bedre overblik over de nyheder og værktøjer, der i dag findes på både og nedlægges, men på kommer der en samlet indgang til alt det materiale, der er relevant for den enkelte beboerdemokrat. Med ét enkelt login får man fremover adgang til alle de afdelinger og organisationer, man er bestyrelsesmedlem i, til udvalg, nyheder og så videre. Siden går i luften inden årsskiftet og adgangen kræver, at alle beboerdemokrater opretter et nyt login, det vil sige brugernavn og password. Det sender vi brev ud om i december. 3

4 SAM_BO Vores helt store it- og forandringsprojekt SAM_BO arbejdes der også på højtryk med. På trods af den store arbejdsindsats fra vores medarbejdere og på trods af, hvad vi skrev sidst, planlægger vi nu først at gå i drift med systemet sidst i april 2012, i stedet for som planlagt 1. april. Forsinkelsen skyldes, at systemerne tog længere tid at udvikle end planlagt. Samtidig har vi vurderet, at det ikke er realistisk at forkorte testperioderne. Lige nu begynder vi dog for alvor at se konturerne af, hvordan vores arbejdsprocesser og systemer kommer til at tegne sig i meget nær fremtid. Der er ingen tvivl om, at vi kommer til at gøre mange ting anderledes, men sikkert er det, at vi med det nye system kommer til at stå med et Lejerbo, der samlet set gør tingene mere ensartet, mere effektivt og med en bedre kvalitet til gavn for vores beboere og boligorganisationer. Udsatte boligområder Lige inden regeringsmagten skiftede, nåede den daværende regering at komme med endnu en udgave af det, de kaldte Ghettolisten. Der er for Lejerbos vedkommende ikke nogen ændringer i, hvilke af vores boligområder, der står på denne liste eller listen over store områder med mange beboere uden for arbejdsmarkedet. Det er da også disse boligområder, vi primært koncentrer vores boligsociale indsatser i, oftest i kombination med fysisk helhedsplaner. Hvis du vil læse mere om Lejerbos boligsociale indsatser, kan du på finde det oplæg, som forvaltningsdirektør Lis Fonnesbech-Wulff holdt på valgkredsmøderne. Brug for et formandskursus? Fredag den 27. januar kl. 17 til lørdag den 28. januar kl er der kursus for bestyrelsesformænd på Kursuscenter Klinten, Rødvig på Stevns/Sydsjælland. På kurset får formændene mulighed for at sparre med og etablere relationer til andre formænd. Som deltager skal man være indstillet på at dele erfaringer og deltage i øvelser. Før kurset bliver deltagerne bedt om at udfylde spørgeskema om relevante erfaringer, udfordringer og forventninger. Er kurset noget for dig, så kontakt hurtigst muligt til Joan Weischer enten på tlf eller mail [email protected] Ny telefoniaftale Lejerbo har indgået en ny abonnementsaftale med TDC, der omfatter alle ejendomsfunktionærernes telefoner. Aftalen betyder, at et telefonabonnement fremover kun koster 50 kr. om måneden incl. taletid. Hertil kommer dog data. Aftalen er så god, at Lejerbo tager 10 kr. om måneden pr. abonnement for at have forhandlet aftalen i land. Kopier til gode priser Vidste du, at alle afdelinger og organisationer har mulighed for at få lavet kopier og print til en god pris hos administrationens egen kopicentral? For eksempel koster print i sort/ hvid bare 30 øre pr. styk på 80 gr. papir. Et farveprint kan fås fra 75 øre pr. styk. Hæfter og foldere kan også bestilles. Prisliste og yderligere information fås ved mail til [email protected] FRA OS TIL JER Skallerupparken i Ålborg har lagt husgavl til det spændende projekt MurMal. Tag en kunstner, beboere i et boligområde og en gruppe lærlinge og stil dem en opgave, hvor de skal komme med ideer og drømme til det område, de helst vil bo i. Dernæst udstyrer du dem med en husgavl og giver dem en pensel i hånden. Disse tanker og ideer er nu blevet til et stort murmaleri, som står klar til glæde for beboere og de mange forbipasserende på Skallerupvej i Aalborg Øst. Det er jo et fantastisk maleri, der har rod i både forandring og forankring. Vi får her et farverigt løft, som man har lyst til at se på hver eneste dag. Samtidig får beboerne ejerskab til noget vedvarende, de selv har været en del af. Det tror jeg giver en positiv stemning, der spreder sig som ringe i vandet fremover, siger Kenneth Høfler, landsformand i Lejerbo. Er det din afdeling eller organisation, der skal fortælle om jeres arbejde, et projekt, et arrangement eller en aktuel problemstilling i næste nummer af Beboerdemokraten? Så skriv til kommunikationsafdelingen på kommunikation@lejerbo. dk eller til Lejerbo, Kommunikation, Gl. Køge Landevej 26, 2500 Valby senest den 12. maj Din tekst må max fylde anslag, og redaktionen forbeholder sig ret til at redigere i teksten. 4

5 NAVNENYT ADMINISTRATIVE MEDARBEJDERE Tillykke til: Jørn Winther Jepsen, det boligsociale sekretariat, 60 år den 27. november 2011 Lisbeth Weijers, udlejning hovedstadsområdet, 50 år den 8. december 2011 Trine Askløf Bekker-Hansen, kommunikation, 10 års jubilæum den 1. januar 2012 Mette Møllerhøj, sekretariatet, 10 års jubilæum den 1. januar 2012 Farvel til: Jeanette Seehusen, vikar som sagsbehandler i udlejning hovedstadsområdet pr. 30. november 2011 Tove Larsen, phoner call-centret i Aalborg pr. 31. december 2011 Charlotte Moe-Langtved, phoner call-centret i Aalborg pr. 31. december 2011 Tanja Ertmann Andersen, phoner call-centret i Aalborg pr. 31. december 2011 Inge Skov Hansen, økonomikonsulent i økonomiafdelingen pr. 31. december 2011 Rikke Lyholmer, barselsvikar i kommunikation pr. 31. december 2011 EJENDOMSFUNKTIONÆRER Tillykke til: Harly Yde Sørensen, afd Holstebro, 60 år den 12. november 2011 Bent Hansen, afd. 69-0, Hadsund, 60 år den 15. november 2011 Knud Erik Kristensen, afd , Thisted, 50 år den 16. november 2011 Jan Frank Svendsen, Afd. 4-0 m.fl. Frederiksborg, 60 år den 25. november 2011 Casper Ricky Erichsen, afd m.fl. København 10 års jubilæum den 1. december 2011 Rune G. Greendahl, afd m.fl. Vejle, 10 års jubilæum den 17. december 2011 Safet Brdarevic, afd m.fl. Vejle, 10 års jubilæum den 24. december 2011 Annette Kongebro Jønsson, afd m.fl. Brøndby Boligselskab, 10 års jubilæum den 1. januar 2011 Goddag til: Jan Jensen, varmemester i Arbejdernes Boligselskab i Rødovre afd pr. 26. september 2011 Leif Flink Jørgensen, gårdmand i afd og Rødovre pr. 22. september 2011 Allan Løfgren, deltidsgårdmand i afd m.fl. Køge pr. 1. oktober 2011 Michael Jensen, lokalinspektør i Lejerbo Faxe pr. 17. oktober 2011 Peter Ejler Nielsen, lommepengeinstruktør i afd , Hvidovre pr. 10 oktober 2011 og frem til 31. december 2013 Brian Mattsson, gårdmand i Lejerbo Rødovre afd. 60- og pr. 1. november 2011 Jon Terkildsen gårdmand i afd. 1-0, Lyngby pr. 15. november 2011 Hans Henrik Skov Sørensen, gårdmand i afd Holstebro pr. 1. december

6 EJENDOMSFUNKTIONÆRER Farvel til: Knud Erik Meldgård, gårdmand i afd m.fl. Frederiksværk pr. 31. oktober 2011 Max Rene Brund, gårdmand i afd m.fl. Thisted pr. 31. oktober 2011 Mogens Frank Olsen, afd m.fl. Hvidovre pr. 31. oktober 2011 Merete Sørensen, gårdmand i afd m.fl. Brøndby Boligselskab pr. 30. november 2011 Anja Schmidt, gårdmand i afd og Rødovre pr. 30. november 2011 Kjeld Stenmann Mortensen, afd m.fl. Nyborg pr. 31. januar 2012 I nye job: Ivan Kvist Nielsen fra gårdmand i afd Hvidovre til gårdmand i afd og 52-0 Hvidovre pr. 1. november 2011 Peder Bonde fra varmemester til lokalinspektør i Lejerbo Lolland, Lejerbo Guldborgsund og Lejerbo Vordingborg pr. 1. oktober 2011 Kim Olsson fra varmemester i afd. 88-0, København til varmemester i afd Borgergården Redaktion: Hovedbestyrelsen - Ansvarshavende Palle Adamsen - Lis Fonnesbech-Wulff - Tine Staun Petersen - Rikke Lyholmer Ønsker du og din bestyrelse at få tilsendt nyhedsbrevet på mail i stedet for på tryk, kan du skrive til [email protected] 6