Højvangsgården 32 nye familieboliger i Egebjerg Egehøj 1-33, 8700 Horsens. udarbejdet i samarbejde med

Transkript

1 Højvangsgården i Egebjerg Egehøj 1-33, 8700 Horsens udarbejdet i samarbejde med

2 oversigtskort Den nye bebyggelse ligger i Egebjerg, tæt ved Horsens. Bebyggelsen ligger ud til krydset mellem Egebjergvej og Kastanje Allé, i umiddelbar nærhed af det eksisterende plejecenter, Egebakken. Den primære adgang til bebyggelsen bliver fra ny vejtilslutning fra Egebjergvej. Den nye afdeling får navnet Højvangsgården og får adressen Egehøj Der opføres 32 tidssvarende familieboliger, hvor indretning og adgangsforhold er tilpasset ift. at tilgodese tilgængelighed i boligerne. ALLÉ VEJ JERG B EGE Derudover opføres der et fælles beboerhus centralt i bebyggelsen. ANJE KAST Inventar til køkken og bad er forudbestemt. Der medfølger køle- / fryseskab, ovn og kogeplader. Køkken er forberedt til opvaskemaskine, der sammen med vaskemaskine og evt. tørretumbler er eget tilkøb. Husdyr er ikke tilladt. Udlejning efter Almenboliglovens 60 stk. 1, hvorefter lejer skal være fyldt 60 år ved indflytning efter de almindelige anciennitetsvilkår. Yderligere oplysninger kan fås v. boligforeningen på tlf.:

3 bebyggelsesplan 1:500 Ved hver bolig er der mulighed for udeophold til både gadeside og haveside. Boligerne placeres i mindre klynger af 8 huse omkring en fælles opholdsgade. Opholdsgaden udføres som sivevej med torvelignende karakter, hvor belægninger på kørearealer og opholdsarealer flyder sammen. Der er skur og parkeringsmulighed ved den enkelte bolig. Der etableres en fælles nedgravet affaldsløsning centralt i bebyggelsen

4 boligplaner - type A hus nr.: 1 / 8 / 19 / rums bolig: 92.8 m² brutto, heraf 3.3 m² andel af fællesfaciliteter N 9,5 m 4,1 m Ophold 38,8 m² Lejlighed 1 OVN P-Plads opholdsgade KØL 3,8 m 13,5 m² 10,4 m² Teknik 4,5 m² Bad 6,5 m² VM/TT Bed 3,6 m 2,7 m 3,0 m 2,2 m 2,1 m Skur 3,2 m² GA Bemærk: Bebyggelsen ud mod Egebjergvej (nr. 1 og 8) udføres uden terrasseareal mod vest. Bebyggelsen inde i området (nr. 19 og 24) udføres med fuld terrasse mod vest, som stiblet. Månedlig husleje udgør kr.: 6.850,- Månedlig forbrug af el, vand, varme og IT er anslået til kr.: 1.100,- Indskud ved kontrakt er kr.: ,- Indflytning pr. 01. marts 2018 Horsens Andelsboligforening af 1954 Udlejning til medlemmer fra Højvangsgården, Egebjerg Lejlighed 1 3 rum m² (Brutto) Heraf 3.3 m² andel af fællesfacilitet B1.4

5 boligplaner - type B hus nr.: 3 / 6 / 21 / rums bolig: 92.8 m² brutto, heraf 3.3 m² andel af fællesfaciliteter N GA 3,0 m 4,1 m 2,4 m 2,8 m 12,3 m² Bad 7,1 m² 8,4 m² 2,1 m Skur 3,2 m² VM/TT 8,4 m² Bed 5,2 m Lejlighed 3 Ophold 40,3 m² 9,5 m Teknik KØL OVN P-Plads opholdsgade Bemærk: Bebyggelsen ud mod Egebjergvej (nr. 3 og 6) udføres uden terrasseareal mod vest. Bebyggelsen inde i området (nr. 21 og 22) udføres med fuld terrasse mod vest, som stiblet. Månedlig husleje udgør kr.: 6.850,- Månedlig forbrug af el, vand, varme og IT er anslået til kr.: 1.100,- Indskud ved kontrakt er kr.: ,- Horsens Indflytning Andelsboligforening pr. 01. marts af Udlejning Højvangsgården, til medlemmer Egebjerg fra Lejlighed 3 Højvangsgården rum - m² (Brutto) - Egebjerg Heraf 3.3 m² andel af fællesfacilitet B1.3

6 boligplaner - type B hus nr.: 4 / 5 / 20 / rums bolig: 92.8 m² brutto, heraf 3.3 m² andel af fællesfaciliteter N 5,2 m 9,5 m Ophold 40,3 m² Lejlighed 5 Teknik OVN KØL P-Plads opholdsgade 8,4 m² Bed VM/TT 3,0 m 12,3 m² Bad 7,1 m² 4,1 m 2,4 m 2,8 m GA 8,4 m² Skur 3,2 m² 2,1 m Bemærk: Bebyggelsen ud mod Egebjergvej (nr. 4 og 5) udføres uden terrasseareal mod vest. Bebyggelsen inde i området (nr. 20 og 23) udføres med fuld terrasse mod vest, som stiblet. Månedlig husleje udgør kr.: 6.850,- Månedlig forbrug af el, vand, varme og IT er anslået til kr.: 1.100,- Indskud ved kontrakt er kr.: ,- Indflytning pr. 01. marts 2018 Horsens Andelsboligforening af 1954 Udlejning til medlemmer fra Højvangsgården, Egebjerg Lejlighed 5 3 rum m² (Brutto) Heraf 3.3 m² andel af fællesfacilitet B1.2

7 boligplaner - type A hus nr.: 2 / 7 / 18 / rums bolig: 92.8 m² brutto, heraf 3.3 m² andel af fællesfaciliteter N 3,8 m 3,6 m 2,7 m 13,5 m² 10,4 m² 3,0 m Bad 6,5 m² 2,2 m GA VM/TT 2,1 m Skur 3,2 m² Teknik 4,5 m² Bed KØL 4,1 m Lejlighed 7 Ophold 38,8 m² 9,5 m OVN P-Plads opholdsgade Bemærk: Bebyggelsen ud mod Egebjergvej (nr. 2 og 7) udføres uden terrasseareal mod vest. Bebyggelsen inde i området (nr. 18 og 25) udføres med fuld terrasse mod vest, som stiblet. Månedlig husleje udgør kr.: 6.850,- Månedlig forbrug af el, vand, varme og IT er anslået til kr.: 1.100,- Indskud ved kontrakt er kr.: ,- Indflytning pr. 01. marts 2018 Horsens Andelsboligforening af 1954 Højvangsgården, Udlejning til medlemmer Egebjerg fra Lejlighed 7 3 rum m² (Brutto) Heraf nye m² andel familieboliger af fællesfacilitet B1.1

8 boligplaner - type C hus nr.: 9 / 16 / 27 / rums bolig: 92.8 m² brutto, heraf 3.3 m² andel af fællesfaciliteter N 9,5 m opholdsgade 2,1 m Bed P-Plads Skur 3,2 m² OVN KØL 2,2 m VM/TT 2,7 m 4,5 m² Bad 6,5 m² 3,0 m Teknik 10,4 m² Ophold 38,8 m² Lejlighed 9 13,5 m² 3,6 m 3,8 m 4,1 m Månedlig husleje udgør kr.: 6.850,- Månedlig forbrug af el, vand, varme og IT er anslået til kr.: 1.100,- Indskud ved kontrakt er kr.: ,- Indflytning pr. 01. marts 2018 Horsens Andelsboligforening af 1954 Højvangsgården, Udlejning til Egebjerg medlemmer fra Lejlighed 9 3 rum - 89 m² (Brutto) Heraf 3.3 m² 32 andel nye af fællesfacilitet familieboliger B2.4

9 boligplaner - type D hus nr.: 11 / 14 / 29 / rums bolig: 92.8 m² brutto, heraf 3.3 m² andel af fællesfaciliteter N opholdsgade 2,1 m Skur 3,2 m² Bed P-Plads OVN KØL 2,8 m 8,4 m² GA 8,4 m² Teknik 2,4 m Bad 7,1 m² VM/TT Lejlighed 11 Ophold 40,3 m² 9,5 m 4,1 m 12,3 m² 5,2 m 3,0 m Månedlig husleje udgør kr.: 6.850,- Månedlig forbrug af el, vand, varme og IT er anslået til kr.: 1.100,- Indskud ved kontrakt er kr.: ,- Horsens Andelsboligforening Indflytning pr. af marts 2018 Højvangsgården, Udlejning til Egebjerg medlemmer fra Lejlighed 11 3 rum - 89 m² (Brutto) Heraf 3.3 m² andel af fællesfacilitet B2.3

10 boligplaner - type D hus nr.: 12 / 13 / 28 / rums bolig: 92.8 m² brutto, heraf 3.3 m² andel af fællesfaciliteter N opholdsgade 2,1 m P-Plads Skur 3,2 m² OVN KØL 8,4 m² 2,8 m 8,4 m² Teknik Bad 7,1 m² 2,4 m 9,5 m Ophold 40,3 m² Lejlighed 13 VM/TT 12,3 m² 4,1 m 3,0 m 5,2 m GA Månedlig husleje udgør kr.: 6.850,- Månedlig forbrug af el, vand, varme og IT er anslået til kr.: 1.100,- Indskud ved kontrakt er kr.: ,- Indflytning pr. 01. marts 2018 Horsens Andelsboligforening af 1954 Højvangsgården, Udlejning til Egebjerg medlemmer fra Lejlighed 13 3 rum - 89 m² (Brutto) Heraf 3.3 m² 32 andel nye af fællesfacilitet familieboliger B2.2

11 boligplaner - type C hus nr.: 18 / 25 / 26 / rums bolig: 92.8 m² brutto, heraf 3.3 m² andel af fællesfaciliteter N opholdsgade 2,1 m Skur 3,2 m² Bed P-Plads 2,2 m VM/TT KØL OVN 2,7 m 3,0 m 2,7 m 3,6 m Bad 6,5 m² 4,5 m² Teknik 10,4 m² Lejlighed 15 Ophold 38,8 m² 9,5 m 13,5 m² 4,1 m 3,8 m Månedlig husleje udgør kr.: 6.850,- Månedlig forbrug af el, vand, varme og IT er anslået til kr.: 1.100,- Indskud ved kontrakt er kr.: ,- Horsens Andelsboligforening Indflytning pr. af marts 2018 Højvangsgården, Egebjerg Udlejning til medlemmer fra Lejlighed 15 3 Højvangsgården rum - 89 m² (Brutto) - Egebjerg Heraf 3.3 m² andel af fællesfacilitet B2.1

12 facadeprincip (4 boliger)

13 materialevalg og farveholdning UDVENDIGE MATERIALER OG FARVEHOLDNING TAG: Hældning 25 Sort tagpap, listedækket. INDDÆKNINGER, NEDLØB, STERN: forpatineret sortgrå zink, som ex. VM Zinc, Anthrazink VINDUER OG YDERDØRE: Træ / alu vinduer, farve uden for standard. Udv. farve: mørk varm grå (RAL Quartz Grey) Indv. farve: hvid (RAL Pure White) MURVÆRK: Blødstrøget tegl, sandgrå med gulligt spil PLADER: Slagfast kompositplade, Farve: mørk varm grå (RAL Quartz Grey) TAGPAP ZINK VINDUER TEGL PLADE INDVENDIGE MATERIALER OG FARVEHOLDNING KØKKEN, BAD OG SKABSINVENTAR Hvid laminat m. egetræskanter. Alle elementer i samme serie og med samme udtryk. Som ex. SVANE VISION, Eg laminat GULV: Trægulv, eg lys natur med spil og ultramat lakering fra fabrik REFERENCE - LÅGE FODLISTER, GERICHTER, DØRE: Der arbejdes med 2 farvetoner i boligen Hvid (RAL Pure White) Mellem varm grå (NCS S Y20R) KLINKER OG FLISER, BAD OG ENTRE: Keramisk klinke m. skridsikkerhed, varm grålig tone med naturligt spil. LOFTER: Gips, Hvid (RAL Pure White) TRÆGULV FARVER KLINKER VÆGGE: Filt + malerbehandling, Hvid (RAL Pure White) Fliser i badeværelse / bruseniche, Glaseret hvid (10 x 30 cm)

14 køkkenvisualiseringer bolig type A / C

15 køkkenvisualiseringer bolig type B / D

16 planprincip - fælles beboerhus m² brutto Fælleshuset udføres med samme udseende, materialevalg og farveholdning som de øvrige boliger 6,6 m 7,8 m Fællesrum 51,8 m² 3,8 m 2,7 m 2,6 m 9,9 m² Køkken 7,0 m² 2,1 m 1,6 m 2,7 m 2,4 m HC 5,1 m² Depot 3,9 m² Grovkøkken 6,5 m² ankomst og parkering Horsens Andelsboligforening af 1954 Højvangsgården, Egebjerg Fælleshus 105,9 m² (Brutto) B8