Velkommen. Ringkøbing-Skjern Boligforening. fredag den 17. marts 2017 Laugesens Have

Transkript

1 Velkommen fredag den 17. marts 2017 Laugesens Have

2 Dagen i dag.

3 Præsentationsrunde.. Mit navn er.

4 Husk når I er grupperne eller derhjemme: Hold tanken mod målet, og ikke mod besværlighederne. Muligheder er som solopgange, hvis du venter for længe, går du glip af dem. Nullermænd kommer af sig selv, alt andet skal man kæmpe for.

5 Program for seminaret

6 TV og internet (I) Lov om frit TV-valg Loven trådte i kraft 1. juli 2016 Boligforeninger skal opsige aftaler med binding hurtigst muligt RS Bolig har opsagt de kollektive aftaler med YouSee og Tarm Antenneforening med virkning fra 1. juli 2017 Skjern Bredbånd har individuelle aftaler med beboerne Ny aftale med RAH Fiberbredbånd Samtlige beboere får tilbud om TV og internet fra Waoo via fiber Vi får grundpakke, mellempakke og fuld pakke fra Waoo til samme pris som ved YouSee OBS: indholdet af Waoo s og YouSee s TV-pakker er ikke helt det samme

7 TV og internet (II) Skjern Bredbånd Skjern Bredbånd har individuelle aftaler med beboerne Beboere her skal derfor selv opsige deres aftale for at skifte til Waoo. Tarm Antenneforening Den kollektive aftale med RS Bolig er opsagt Beboerne i Tarm skal derfor beslutte, om de ønsker TV og internet fra Waoo (RAH Fiberbredbånd) eller YouSee (Tarm Antenneforening) De mindre byer.. Beboerne her har hidtil kun kunnet få TV og internet via tlf-stik Fremover bliver det muligt at få TV og internet fra Waoo (RAH Fiberbredbånd)

8 TV og internet (III) Coax-anlæg i Ringkøbing & omegn YouSee har meddelt, at de må lukke for de anlæg, RS Bolig ejer. Det drejer sig om flg. afdelinger i og omkring Ringkøbing: 1, 3, 5, 8, 11, 12, 13, 18, 20 (Østertoften), 25, 26 (Baneledet), 31, 32, 34, 35, 36 (Stenaldervej), 39, 40, 43, 45, 46 og 50 Waoo, YouSee eller Boxer.. Bor du i en af ovenstående afdelinger, kan du få TV og internet via fiber fra Waoo eller fra YouSee via dit tlf-stik. Dem, der bor i et rækkehus, kan også vælge Boxer. Boxer forudsætter, at der kommer en antenne op på loftet.

9 TV og internet (IV) Coax-anlæg i Ringkøbing & omegn YouSee har meddelt, at de fortsat har signal i de anlæg, YouSee selv ejer. Det drejer sig om flg. afdelinger i og omkring Ringkøbing: 6, 9, 10, 20 (Aldershvilevej og Dommerhaven), 22, 23, 26 (Dommerhaven), 36 (Jernaldervej), 37 og 44 Waoo, YouSee eller Boxer.. Bor du i en af ovenstående afdelinger, kan du få TV og internet via fiber fra Waoo eller fra YouSee som i dag. Også her kan dem, der bor i et rækkehus, vælge Boxer. Boxer forudsætter, at der kommer en antenne op på loftet.

10 TV og internet (V) RAH Fiberbredbånd Udrulning af fiber i RS Bolig v/ Jens Sørensen Har du spørgsmål om - udrulning af fiber? - Waoo s produkter? Opsummering på udrulning og spørgsmål v/ Jens Sørensen

11 Viceværter & afregning (I) Hvordan afregnede vi tidligere? Udgifter til viceværter blev gjort op, når året var omme Udgifterne blev fordelt på afdelingerne Dette skete efter en fast fordelingsnøgle Hvordan afregner vi nu? Udgifter til viceværter gøres op, når året er om Udgifterne bliver fordelt på afdelingerne Dette sker efter den tid, der er brugt i de enkelte afdelinger + den forholdsmæssige andel af fælles tid Fælles tid er bl.a. timer vedr. Kongevejen 46, værksted, møder m.v.

12 Viceværter & afregning (II) Og ja, det gør det en forskel.. Timeforbruget i den enkelte afdeling varierer over tid Vækstsæsonen varierer og dermed behovet for grøn indsats Nogle tiltag skal kun gøres en enkelt eller få gange over en årrække (f.eks. lægge fliser, beskære træer eller etablere en legeplads) Hvad betyder det for min afdeling? Vi får en mere fair afregning Vores udgifter til vicevært vil variere mere end tidligere Vi får større indflydelse på udgiftsniveauet: Hvor godt vi passer på tingene, betyder noget!

13 Effektiv drift / 1½ mia. kr.! BL, KL og regeringen har indgået en aftale De almene boligorganisationer skal til sammen spare 1.5 mia. frem til 2020 Den enkelte boligorganisation og den enkelte afdeling beslutter selv, hvordan og hvor meget man vil spare og effektivisere Målet er lavere huslejer og dermed færre udgifter til boligsikring m.v. Hvad er ikke med i beregningen? Flg. driftskonti indgår ikke: - ydelser på lån med offentlig støtte eller støtte fra LBF - Henlæggelser til planlagt vedligehold og fornyelse - Ejendomsskatter - Individuelle forsyningsudgifter

14 Effektiv drift / 1½ mia. kr.! Både RS Bolig og din afdeling skal spare Drøft ved bordene og skriv ned: - hvordan kan min afdeling spare - hvordan kan boligforeningen spare Opsamling Tilbagemeldinger fra hvert bord Den videre proces herfra - i afdelingerne - i boligforeningen

15 Effektiv drift / 1½ mia. kr.! Input på mødet: Egne elektrikere / VVS ere / gartnere Transport til / fra værksted Mindre græs-slåning Færre maskiner Selv slå græs m. afdelingens maskiner Vurdere, om vi selv kan eller ekstern skal til fra start Samle små opgaver sammen til en større omgang Tarm: mere indsigt i det grønne Alle redskaber med fra start udlicitere

16 Tid til at date! RS Bolig består af 52 afdelinger Hver afdeling har sit eget budget og regnskab (øgede omkostninger til personale, revision og EDB) I nogle afdelinger ligger ejendommene langt fra hinanden (svært at skabe sammenhold / sociale tiltag) Nogle afdelinger har både familieboliger og ældreboliger (meget forskellige forudsætninger og ønsker) Sammenlægge afdelinger Det giver derfor god mening at overveje, hvem man kan gifte sig med Overvej, hvem du gerne vil date! Byd derefter gerne op til dans

17 Opsamling på dagen Formanden samler op!

18 Tak for nu, og så er der god mad og hygge.

19 Hearttalk Erik W. Pedersen

20 Løst & fast Bestyrelsen informerer Om løst Og fast Ugens tilbud.. Boligforeningen har købt et parti borde-bænke-sæt Din afdeling kan købe et sæt til kr. inkl. moms

21 Afrunding Opsamling på konferencen Afrunding af konferencen v/ formand Karsten Håkonsen Frokost Frokosten er klar Tak for i år & kom godt hjem!