Velkommen til dialogmøder. Projekt Niveauløft

Transkript

1 VELKOMMEN

2 Velkommen til dialogmøder om Projekt Niveauløft

3 Projektgruppen Medlemmerne af projektgruppen er: Fra bestyrelsen: Andre interessenter: Henrik Aagaard (baneudvalgsformand) Annette Skøttrup (dameklubben) Mogens Riisvang Kim Alkestrup (herreklubben) Steen Sommer, kasserer Finn S. Thygesen (klubmanager) Ole Nyvold, formand for arbejdsgruppen Line Mortensen, banearkitekt

4 Hvorfor 1. I 2007 konstaterede vi, at vi ikke har mulighed for at udvide vores eksisterende 18-hullers golfbane og dermed gøre banen mere attraktiv. 2. Bestyrelsen blev af generalforsamlingen i november 2007 pålagt at fremkomme med en plan for at øge niveauet på golfbanen. 3. I løbet af det sidste år er det blevet gradvist mere og mere klart, at de gyldne tider for golfsporten er ved at være overstået. 4. Medlemstilgangen er i aftagende nye baner kommer stadig til. Det betyder, at konkurrencen om medlemmer og green-feespillere er tiltagende. 5. Hvis vi skal og det vil vi - kunne a. Fastholde eksisterende medlemmer b. Tiltrække nye medlemmer c. Tiltrække gæstespillere d. Tiltrække sponsorer så skal vi levere value for money til medlemmerne/gæstespillerene/sponsorerne

5 Baggrund Medlemmets/gæstespillerens/sponsorens oplevelse af Værløse Golfklub/Golfbane er sammensat af en række ingredienser, hvoraf banen er langt den vigtigste ProShop Cafeen Træning Golfbanen Drivingrange Turnering Sekretariat = det produkt vi udbyder på markedet for golfspil er en del af en samlet oplevelse.

6 Baggrund Hvordan vil vi gøre det? Vi vil 1. Forøge tilgængeligheden af banen, så den er spilbar selv efter voldsomme nedbørsperioder. 2. Forøge den absolutte spillemæssige kvalitet på banen 3. Forøge den oplevede kvalitet, når man spiller en runde på Værløse Golfbane Hertil kommer 4. Forbedre klublivet 5. Forbedre vilkårene for vores forpagtere i cafeén og for vores pro

7 Baggrund Hvornår? Over de næste 5-6 år vil vi gradvist forøge niveauet på Værløse Golfbane. 2008/ / / / /13 Dræning Topdressing Beplantning Første Klipning Servicestationer Bunker/teestedsomlægning Bemanding Greenomlægning Diverse Hertil kommer forventet kr til omlægning af hul 12 i årene udover denne 5-årsperiode.

8 Baggrund Hvad koster det 1. Den samlede kontante investering i banen over de næste 5-6 år beløber sig til 10,8 millioner kroner.

9 Hoveddræn Hvad? Et antal hovedledninger samt samlebrønde, og sammenhængende drænledninger på følgende huller:

10 Hoveddræn Hvorfor? Vandet skal ledes væk. Jorden består af stenet lermuld. Vandet stagnerer. Særdeles sårbar.

11 Hoveddræn Hvordan? Der begyndes bagfra. 20 cm. Render, 40 cm. i dybden. Der anvendes PVC rør. Filtergrus og sandmuld. Rør føres til syv samlebrønde.

12 Hoveddræn Hvornår? Når der ikke er så stor aktivitet på banen. Skåne banen mest muligt. Arbejdet kræver rimeligt tørt vejr. Par 4 og par 5 ændres til par 3. Regnskabsåret 2009, i juli måned.

13 Hoveddræn Hvad koster det? Arbejdet bliver udført af ekstern entreprenør, og kommer til at koste kr ,- inkl. moms.

14 Projekt Niveauløft Tegning af hoveddræn

15 Slidsedræn Hvad? Slidsedræn.

16 Slidsedræn Hvorfor? For at lede overfladevand ned i hoveddræn.

17 Slidsedræn Hvordan? Vi indkøber en slidsemaskine. Der ansættes en medarbejder til dette arbejde. Vores eget personale er med. En rille på mm. i bredden, og ca. 30 cm. i dybden. Opfyldes med slidsegrus. Der slidses på tværs af hoveddræn. Slidser med én til to meters mellemrum.

18 Slidsedræn Hvornår? Regnskabsåret 2009/2010. Arbejdet vil strække sig over en hel sæson. Slidsedræning kræver en tør bane.

19 Slidsedræn Hvad koster det? Slidsedræn kommer til at koste kr ,- inkl. moms.

20 Projekt Niveauløft Tegning af slidsedræn

21 Topdressing af fairways og semirough Hvad? Topdressing af fairways og semirough (2. klipning).

22 Topdressing af fairways og semirough Hvorfor? Dårligt vækstlag. For lidt græs. Sårbar overfor slid. Hjælper dræning. Modstår tørke bedre.

23 Topdressing af fairways og semirough Hvordan? På samtlige 18 huller. Vertikalskæring. Bortkørsel af materiale. Udlægning af topdressing Boldmix, ca. 10 mm. pr. gang. Eftersåning Net trækkes over.

24 Topdressing af fairways og semirough Hvornår? Tidligt forår på 18 huller. Arbejdet vil stå på i en uge. I september måned topdresses bagni en ekstra gang.

25 Topdressing af fairways og semirough Hvad koster det? Topdressing og eftersåning af 27 huller, bliver udført af ekstern entreprenør, og kommer til at koste kr ,- inkl. moms.

26 : Beplantning 1. klipning Servicestationer Bunkers Teesteder

27 Beplantning - fra Line Mortensens rapport Der er stor variation i hvorledes banens beplantninger trives. De få oprindelige beplantninger ser generelt ud til at klare sig godt, medens beplantninger etableret efter banens anlæggelse ser ud til at lide under de dårlige jordbundsforhold, forkert plantning og/eller manglende/dårlig pleje. Resultatet heraf er, at mange beplantninger er i dårlig vækst, og der må i flere tilfælde stilles spørgsmålstegn ved valget af arter og deres placering.

28 Vi kender det

29 Beplantning Vi kan ikke være det bekendt overfor gavegiverne. Vi bytter de dårlige træer med nye. Vi flytter måske til ny og bedre placering. Vi skifter muligvis træsort. Hver gavegiver vil, hvis træer flyttes, få meddelt ny placering og træsort. De nye træer vil blive nurset og plejet.

30 Beplantning Ny beplantning kan give anlægget en bedre visuel fremtoning. Ny beplantning skal bedre definere og afgrænse hullerne og kun gavne den planlagte spilretning. Beplantningen skal, spillenært, primært bestå af opstammede træer med klipning under. Jordforbedring er nødvendig.

31 Beplantning Hvad skal den nye beplantningsplan omfatte. 76 træer 10 stilkeg 66 andre træer Syrenhegn Hyldehegn Mirabellehegn

32 Beplantning Hvornår? Hvad koster det? 2008/ / / / /2013 I alt Over de næste 3 år

33 1. klipning Hvad ønsker vi: En tydelig defineret, through-the-green, oplevelse af høj kvalitet. 1. En fairway 18 mm - 22 mm klipning 25 mm 30 mm 3. Semi-rough 35 mm 70 mm 4. Rough

34 1. klipning Etableringen af en første klipning vil ikke koste yderligere, bemandingsmæssigt. Vi får brug for en ny fairway-klipper

35 1. klipning Omkostninger: 1 fairway klipper. Anskaffelsespris Afskrivningsperiode 6 år eller 72 måneder. Forudsættes indkøbt til sæson 2009.

36 Servicestationer Hvad ønsker vi: Der etableres en servicestation pr. hul Fliseareal på ca. 2 m² Bænk, boldvasker, affaldskurv mv. Placeres på en sådan måde, at den kan anvendes af både damer og herrer.

37 Servicestationer Udvalget har ikke pt. lagt sig fast på materialer til bænke mv. Etableres 2010/2011 Omkostninger til servicestationer er: 206 tkr

38 Bunkers Omlægning, nedlæggelse og oprettelse af bunkers. Et antal bunkers nedlægges og erstattes af enten beplantning eller andre bunkers. Vi regner med at omlægge 4 bunkers i årene 2010/2011, 2011/2012 og 2012/2013 i alt 12 bunkers.

39 Bunkers Omlægning af en bunker koster kr excl. moms, ved ekstern entreprenør. Vi kan evt. selv lave det for samme beløb incl. moms. Samlet investering over de nævnte 3 år: 300 tkr

40 Fra Line Mortensens rapport Tees På baggrund af den generelle kvalitet af banens nuværende tees (størrelse, jævnhed, placering og retning), vil en renovering af banens tees bestemt højne det samlede anlægs præsentation og spillegrundlag. Tees er spillerens første møde med banen og hvert enkelt hul. Hvis tee er jævne, i god plejemæssig stand og sigter midt ned af fairway, så vil det give spillerne et godt førstegangsindtryk af banen og en god oplevelse. Variationen i kvaliteten af tees er relativ stor, så der kunne med fordel arbejdes efter en model, hvor de absolut ringeste tees oprettes først enten individuelt eller hul for hul alt efter tidsplan mv.

41 Teesteder Hvad ønsker vi: Bedre og større tee-steder ca m² Større variation i klods-placering Bedre mulighed for fredning af slidte arealer. Bedre placering i forhold til hullets spilretning. Anvendelse i vinterperioden. Bedre og jævnere underlag.

42 Teesteder Vi forventer at omlægge 12 teesteder pr. år i 2010, 2011 og 2012 Vi forventer, det kan ske uden gene for spillet. De 36 teesteder vil senere blive udpeget.

43 Teesteder Omkostninger: Pris pr. teested er beregnet til 25tkr Samlet pris, ligeligt fordelt over de tre år, er 900 tkr

44 Bemanding Hvor mange? Nuværende bemanding: en chefgreenkeeper to uddannede greenkeepere en greenkeeper under uddannelse en groundsman (greenkeeper-assistent) en banemedhjælper (sæson) MAR NOV (9 mdr) en banemedhjælper (sæson) APR SEP (6 mdr)

45 Bemanding Hvor mange? Bemandingen øges således: en banemedhjælper (sæson) MAR NOV (9 mdr) i perioden inkl. en banemedhjælper JAN DEC (12 mdr) i 2010 TOTALT: Normalt: = : = : = 9 (Heraf en i projekt Dræn) = => IGEN 7 i alt / Normen

46 Bemanding Hvorfor? Opgaver i hele perioden: Oprettelse og vedligeholdelse af nye servicestationer m. flisebelægning, bænk, boldvasker mv. Opretning af stier omkring og standpladserne på driving range Plantning, vanding og pasning af nye træer Opretning og vedligeholdelse af sti-arealer Vedligeholdelse af slidsedræn Vedligeholdelse af søkanter, hazard- og afstandsmarkeringer mv. Yderligere vedligeholdelse af bunkers Justering af og opbygning af nye teesteder Anden supplerende vedligeholdelse

47 Bemanding Hvorfor? Opgaver i 2010: Gennemførelse af slidsedræn på alle de dele af banen, hvor dette skal gennemføres Bemanding til denne opgave indgår i projekt Dræn!

48 Bemanding Hvordan? Ansættelsen: De to, der ansættes ud over norm, ansættes begge på timelønsbasis. Jf. overenskomsten er er stor forskel på den samlede løn for en fastansat (funktionærlignende) og en timelønsansat. Fra 2013 faldet bemandingen igen tilbage på NORM. Antagelig vil de fleste af de opgaver, der har haft til formål at løfte banens niveau, være løst.

49 Bemanding Hvad koster det? Omkostning: Som nøgletal bruges 27 tkr. / mdr. inkl. pension, feriepenge, s/h, ATP mv. Der er afsat 245 tkr. / 9 mdr. og 325 tkr. / 12 mdr. Banemedhjælperen /12 mdr. indgår i Drænprojektet Til yderligere bemanding er derfor afsat: 1,35 mill. Kr. som en del af den samlede pakke

50 Green- og hulomlægning Hvad? En green Evt- hul 12

51 Green- og hulomlægning Hvorfor? Hul 12 - HVIS vi mødes af et krav om at ændre slagretning - for tæt på Ryethøjvej.

52 Green- og hulomlægning Hvordan? Hul 12 er ikke designet endnu!!!! Billede fra Lines rapport.

53 Green- og hulomlægning Hvornår? Hul 12 når kravet kommer

54 Green- og hulomlægning Hvad koster det? Afsat til et greenkompleks inklusiv bunkere og vandingsanlæg Afsat til hul 12 i fald.

55 Opretning af stier, range mv. Hvad? Følgende ønskes gjort: Stien fra hul 9 til hul 10 skal retableres som helhed Stien fra cykelsti v. starterhus og hen til hul 10 renoveres i særdeleshed Udslagsstederne på driving range reguleres Grusstien ved udslagsstederne genoprettes 5-Års-udvalget indhenter konsulentbistand vedr. evt. justeringer / reguleringer på selve banen (Idékatalog)

56 Opretning af stier, range mv. Hvorfor? Motiveringen er følgende (1): Der er rimeligt langt at gå fra hul 9 til hul 10; derfor bør transportvejen være så behagelig at gå som muligt Grusstien mellem gården og driving range er så skæv, at de udlagte skærver trædes ind mod gården, hvorved stien bliver blød og dermed vanskelig at skubbe trollies igennem Derfor kører / skubber medlemmerne deres bag-vogne inde i rabatten, der derved bliver ødelagt Slutresultatet er et sti-areal, der dels ikke er funktionelt dels skæmmer helhedsbilledet

57 Opretning af stier, range mv. Hvorfor? Motiveringen er følgende (2): Den nuværende driving range er terrænmæssigt faldende, hvorved al træning foregår med bolden over fødderne - eller under for venstrehåndsspillere Det giver ikke optimale træningsbetingelser ligesom sliddet på måtterne kan være forøget Når eller hvis Baneudvalget skal gennemføre tilpasninger eller forbedringer på banen, så bør det foregå med udgangspunkt i en samlet plan for banen

58 Opretning af stier, range mv. Hvordan? Stien: Strækningen mellem hul 9 og starterhus udjævnes og tilsåes Fra Starterhus til hul 10 etableres kantsten og dræn, hvorefter stien befæstes og belægges med en hård overflade a la cykelstier i bymæssig bebyggelse Driving range: Udslagsstederne på driving range reguleres til vandret i flere trin og genbelægges Grusstien ved udslagsstederne genoprettes og kantes

59 Opretning af stier, range mv. Hvornår? Begge dele laves i 2009 Og gerne inden sæsonstart / 1. maj

60 Opretning af stier, range mv. Hvad koster det? Omkostning: Der er afsat 70 tkr. til sti-systemet mellem hul 9 og hul 10. Der er afsat 62,5 tkr. til opretning af driving range Der er afsat 87,5 tkr. til banekonsulent Totalt til sti-renovering mv. er afsat: 220 tkr. som en del af den samlede pakke

61 Baggrund Hvad koster det 1. Den samlede kontante investering i banen over de næste 5-6 år beløber sig til 10,8 millioner kroner.

62 Finansieringen Hvad sker der? Værløse Golfklub og Værløse Golfbane har under ét gennemført en konsolidering siden år Vi har stille og roligt nedbragt den rentebærende gæld fra ca. 14 mio i 2000 til ca. 7 mio i dag. Gennemførelsen af en samlet investering på 10,8 mio kroner over de næste 5-6 år kan kun ske, hvis vi øger den rentebærende gæld. Med den lagte plan vil vi igen begynde at nedbringe den rentebærende gæld i 2014/15. I disse finanskrisetider forudsætter gennemførelsen af hele projekt Niveauløft, at vores bankforbindelse også støtter projektet.

63 Finansieringen Hvordan vil vi gøre det? ALTERNATIV NR. 1: De nuværende medlemmer finansierer hele projektet gennem en ekstraordinær kontingentforhøjelse på 14% udover den allerede budgetterede. Det forhøjede kontingent reguleres i de kommende år med ca. 4% pr. år.

64 Finansieringen Hvordan vil vi gøre det? ALTERNATIV NR. II: Projektet finansieres gennem a. Optagelse af min. 100 nye voksne medlemmer pr. 1. januar 2009, herunder indtægtsførsel af de betalte indskud. b. Vi forventer, at halvdelen af de nye medlemmer ikke har et golfhandicap og derfor vil starte som hverdagsmedlemmer.

65 Så er det tid til Spørgsmål og kommentarer