Referat. Aalborg Byråd. Mødet den kl Medborgerhuset

Transkript

1 Referat AALBORG BYRÅD Aalborg Byråd Byrådet Mødet den kl Medborgerhuset

2 Indholdsfortegnelse Åben 1 Godkendelse af dagsorden 1 2 Godkendelse af vedtægtsændringer for Hugdrupgaard 2 3 Godkendelse af Budgetrevision 2017, takstjusteringer Aalborg Gas 7 4 Godkendelse af ændring af styrelsesvedtægt (1. behandling) 10 5 Godkendelse af tegningsbemyndigelse 16 6 Godkendelse af Kommuneplantillæg og lokalplan , boliger, Carl Nielsens Vej, Frejlev (1. forelæggelse) 17 7 Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, Kaj Birksteds Vej, Vadum (2. forelæggelse) 8 Godkendelse af kommuneplantillæg Blandet bolig- og erhvervsområde, Poul Smeds Vej, Gandrup (2. forelæggelse) 9 Godkendelse af ophævelse af lokalplan for Vandværksvej 2, Storvorde (1. forelæggelse) Godkendelse af Lokalplan Boliger, Hækken, Vester Hassing (1. forelæggelse) Godkendelse af lokalplan Boliger og Erhverv, Lodsholmvej, Klarup (2. forelæggelse) 12 Godkendelse af Skema A for renovering af 21 almene familieboliger for Sundby Hvorup Boligselskab afd. 21, Kjeldsens Alle 1-22, 9400 Nørresundby 13 Godkendelse af Skema A for renovering af almene familieboliger for Himmerland Boligforening afd. 39, Danagården 2-88 og , 9230 Svenstrup 14 Godkendelse af Skema A for 30 nye almene familieboliger på Tingstedet 28, 9230 Svenstrup af Boligselskabet Nordjylland afd Godkendelse af skema A for 24 almene familieboliger Ved Søerne i Gandrup. Sundby Hvorup Boligselskab afd Godkendelse af skema A for 21 nye almene familieboliger på Nåleøjet i Vester Hassing, Sundby Hvorup Boligselskab afd Godkendelse af ekspropriation til etablering af vejudvidelse af Tranholmvej i Aalborg Øst 60

3 Tid Mandag 27. november 2017, kl Sted Afbud Til stede Medborgerhuset Mariann Nørgaard Jens Toft-Nielsen, Thomas Kastrup-Larsen, Niels Thomas Krarup, Lasse Puertas Navarro Olsen, Lene Krabbe Dahl, Hans Peter Beck, Lisbeth Lauritsen, Christian Korsgaard, Cæcilie Andersen, Kristoffer Hjort Storm, Per Clausen, Anne Honoré Østergaard, Jørgen Hein, Mads Duedahl Johansen, Mai-Britt Iversen, Daniel Nyboe Andersen, Lasse Frimand Jensen, Helle Frederiksen, Lars Peter Frisk, Tina French Nielsen, Hans Henrik Henriksen, Rose Marie Sloth Hansen, Jan Nymark Thaysen, John Gregers Nielsen, Hans Thorup, Kirsten Algren, Mads Sølver Pedersen, Nuuradiin S. Hussein, Anna Kirsten Olesen, Mette Ekstrøm Øvrige deltagere Øvrige oplysninger

4 Punkt 1. Godkendelse af dagsorden Beslutning: Godkendt. Mariann Nørgaard var fraværende. kl Side 1 af 167

5 Punkt 2. Godkendelse af vedtægtsændringer for Hugdrupgaard Sundheds- og Kulturudvalget indstiller, at byrådet godkender vedtægtsændringer for Hugdrupgaard Kunstog Kulturhus. Cæcilie L. Andersen og Mads Sølver Pedersen var fraværende. Magistraten anbefaler indstillingen. Thomas Krarup og Tina French Nielsen var fraværende. Beslutning: Godkendt. Mariann Nørgaard var fraværende. kl Side 12 af 567

6 Sagsbeskrivelse Hugdrupgaard, der ligger i Hou by, er indrettet som galleri, atelier, værksted, udstillingslokale og mødelokale for foreninger og kunstnergrupper. Hugdrupgaard er en gammel gård, der kan føres tilbage til 1600-tallet. Det er en kommunalt ejet bygning, men brugsretten blev i 2000 ovedraget til Hugdrupgaard-foreningen i 30 år. Foreningens formål er at forvalte brugsretsaftalen med Aalborg Kommune indgået den 31. januar 2000 og at danne ramme for kunstneriske og kulturelle aktiviteter på Hugdrupgaard (formuleret i oplægget til nye vedtægter). Brugsretten til stuehuset har foreningen givet videre til Galleri Hou i 10 år. I 2010 blev denne aftale forlænget med 10 år. I den tidligere aftægtsbolig har Atelier Hou til huse. Her udstiller- og sælger skiftende kunstnere deres kunsthåndværk. De frivillige står hovedsagligt selv for vedligeholdelse af bygningen med et økonomisk tilskud fra Sundhedsog Kulturforvaltningen på ca kr. årligt. Hugdrupgaard Kunst- og Kulturhus har fremsendt forslag til nye vedtægter til Aalborg Kommunes godkendelse. Forslaget skal erstatte de nuværende vedtægter fra november Der er foreslået ændringer i 1, 2, 4, 6, 7 og 9. De gældende vedtægter og det nye forslag er oplistet i nedenstående skema: Gældende vedtægter 1. Navn og tilhørsforhold 1.1 Foreningens navn er Hugdrupgaard Kunst- og Kulturhus. 1.2 Foreningens hjemsted er Aalborg Kommune, og adressen er Nørregade 19, Hou, 9370 Hals. 2. Formål 2.1 Foreningens formål er at skabe kulturelle aktiviteter i Hou med udgangspunkt i Hugdrupgaard. 2.2 Ændringer i foreningens formål kræver forhåndsgodkendelse af Aalborg byråd, så længe foreningen har brugsretsaftale med Aalborg Kommune for ejendommen matr. 2A, Hou by, Hals 3. Brugsretsaftale 3.1 Til opfyldelse af formålet indgås der brugsretsaftale med Aalborg Kommune for ejendommen matr. nr. 2A, Hou By, Hals. Aftalegrundlaget for ejendommens brug og benyttelse fremgår af brugsretsaftalen. 3.2 Hou Skoles anvendelse af bygninger og areal fastsættes i brugsretsaftalen. 4. Medlemskab 4.1 Medlemmer er: alle myndige borgere med fast bopæl i Hou by og opland. 4.2 Oplandet defineres som værende inden for en radius af 5 km fra krydset Nørregade-Søndergade- Brogade i Hou, dog inden for den tidligere Hals Nye vedtægter 1. Navn og tilhørsforhold 1.1 Foreningens navn er Hugdrupgaard. 1.2 Foreningens hjemsted er Aalborg Kommune, og adressen er Nørregade 19, Hou, 9370 Hals. 2. Formål 2.1 Foreningens formål er: At forvalte brugsretsaftalen med Aalborg Kommune indgået den 31. januar At danne rammer for kunstneriske og kulturelle aktiviteter på Hugdrupgaard. 2.2 Ændringer i foreningens formål kræver forhåndsgodkendelse af Aalborg byråd, så længe foreningen har brugsretsaftale med Aalborg Kommune for ejendommen matr. 2A, Hou by, Hals 3. Brugsretsaftale 3.1 Til opfyldelse af formålet indgås der brugsretsaftale med Aalborg Kommune for ejendommen matr. nr. 2A, Hou By, Hals. Aftalegrundlaget for ejendommens brug og benyttelse fremgår af brugsretsaftalen. 3.2 Hou Skoles anvendelse af bygninger og areal fastsættes i brugsretsaftalen. 4. Medlemskab 4.1 Medlemmer er: alle myndige borgere med fast bopæl i Hou by og opland. 4.2 Oplandet defineres som den tidligere Hals kommunes grænser. kl Side 23 af 567

7 kommunes grænser. 5. Generalforsamlingen 5.1 Foreningens højeste myndighed er generalforsamlingen. 5.2 Der afholdes ordinær generalforsamling i fjerde kvartal, idet det tilstræbes, at generalforsamlingen afholdes i tilknytning til Galleri Hou s generalforsamling. Indkaldelse hertil sker ved offentlig annoncering senest 14 dage før. 5.3 Forslag til behandling på generalforsamlingen skal være bestyrelsen i hænde senest en uge før generalforsamlingens afholdelse. 5.4 Dagsordenen for den ordinære generalforsamling skal som minimum indeholde følgende punkter: 1. Valg af dirigent 2. Bestyrelsens beretning 3. Fremlæggelse af regnskab 4. Indkomne forslag 5. Fremlæggelse af budget 6. Valg til bestyrelsen 7. Valg af 2 suppleanter til bestyrelsen 8. Valg af revisor 9. Valg af suppleant for revisor 10. Eventuelt 5.5 Generalforsamlingen træffer sine beslutninger ved simpelt flertal, og afstemningen sker ved håndsoprækning, medmindre blot et enkelt medlem ønsker skriftlig afstemning. 6. Bestyrelsen 6.1 Foreningens daglige ledelse forestås af bestyrelsen, som vælges af generalforsamlingen for en periode på 2 år. Bestyrelsen består af 5 personer, hvoraf 2 bestyrelsesmedlemmer vælges i lige år, og 3 bestyrelsesmedlemmer vælges i ulige år. 6.2 Bestyrelsen konstituerer sig selv med formand, næstformand, kasserer og sekretær. Ved afstemninger i bestyrelsen er formandens stemme afgørende ved stemmelighed. Bestyrelsen fører protokol over sine beslutninger. 6.3 Bestyrelsen kan nedsætte udvalg, arbejdsgrupper mv. til varetagelse af afgrænsede opgaver. 6.4 Bestyrelsen er bemyndiget til at søge fonde og legater vedrørende bygningernes indvendige udbygning og vedligeholdelse samt arrangementer. 6.5 Foreningen kan afholde og lade afholde arrangementer med betalt entre, ligesom foreningen kan fremleje værksteder o.l., hvis det tjener foreningens formål. 6.6 Der må nævnes navne på sponsorer i et omfang, der afgøres af bestyrelsen. 5. Generalforsamlingen 5.1 Foreningens højeste myndighed er generalforsamlingen. 5.2 Der afholdes ordinær generalforsamling i fjerde kvartal, idet det tilstræbes, at generalforsamlingen afholdes i tilknytning til Galleri Hou s generalforsamling. Indkaldelse hertil sker ved offentlig annoncering senest 14 dage før. 5.3 Forslag til behandling på generalforsamlingen skal være bestyrelsen i hænde senest en uge før generalforsamlingens afholdelse. 5.4 Dagsordenen for den ordinære generalforsamling skal som minimum indeholde følgende punkter: 1. Valg af dirigent 2. Bestyrelsens beretning 3. Fremlæggelse af regnskab 4. Indkomne forslag 5. Fremlæggelse af budget 6. Valg til bestyrelsen 7. Valg af 2 suppleanter til bestyrelsen 8. Valg af revisor 9. Valg af suppleant for revisor 10. Eventuelt 5.5 Generalforsamlingen træffer sine beslutninger ved simpelt flertal, og afstemningen sker ved håndsoprækning, medmindre blot et enkelt medlem ønsker skriftlig afstemning. 6. Bestyrelsen 6.1 Foreningens daglige ledelse forestås af bestyrelsen, som vælges af generalforsamlingen for en periode på 2 år. Bestyrelsen består af tre personer, hvoraf to bestyrelsesmedlemmer vælges i lige år, og 1 bestyrelsesmedlem vælges i ulige år. 6.2 Bestyrelsen konstituerer sig selv med formand, kasserer og sekretær. Ved afstemninger i bestyrelsen er formandens stemme afgørende ved stemmelighed. Bestyrelsen fører protokol over sine beslutninger. 6.3 Bestyrelsen kan nedsætte udvalg, arbejdsgrupper mv. til varetagelse af afgrænsede opgaver. 6.4 Foreningen kan lade afholde arrangementer, ligesom foreningen kan fremleje værksteder o.l., hvis det tjener foreningens formål. 7. Tegningsret 7. Tegningsret kl Side 34 af 567

8 7.1 Foreningen tegnes i af: - formanden og kassereren i forening, eller - formanden og to bestyrelsesmedlemmer, eller - kassereren og to bestyrelsesmedlemmer. 8. Regnskab og økonomi 8.1 Regnskabsåret går fra til Foreningens regnskab føres af kassereren og revideres af den på generalforsamlingen valgte revisor. 8.2 Ingen i bestyrelsen hæfter personligt for foreningens forpligtelser, kun foreningen selv ved sine midler. 8.3 Foreningen kan ikke pantsætte, belåne eller på anden vis påføre ejeren, Aalborg Kommune, økonomiske forpligtelser uden forudgående skriftligt samtykke fra Aalborg byråd. 9. Vedtægtsændring 9.1 Vedtægtsændringer kræver et flertal på 2/3 af de på generalforsamlingen fremmødte medlemmer. 10. Ekstraordinær generalforsamling 10.1 Indkaldelse til ekstraordinær generalforsamling sker, hvis et flertal af bestyrelsen ønsker det, eller hvis mindst 20 navngivne og underskrevne stemmeberettigede har fremsat skriftlig motiveret anmodning herom. Indkaldelse med dagsorden sker med mindst to ugers varsel og senest fire uger efter, at der er fremsat ønske herom. 11. Opløsning 11.1 Foreningen kan kun opløses som følge af vedtagelse på 2 på hinanden følgende lovligt indkaldte, ekstraordinære generalforsamlinger, med mindst én og højst tre måneders mellemrum Ved eventuel opløsning af foreningen overtager Aalborg kommune atter ejendommen, som den forefindes Ved foreningens eventuelle ophør tilfalder foreningens midler foreningslivet i Hou by efter generalforsamlingens bestemmelse Foreningen tegnes i af: - formanden og et bestyrelsesmedlem i forening eller - to bestyrelsesmedlemmer 8. Regnskab og økonomi 8.1 Regnskabsåret går fra til Foreningens regnskab føres af kassereren og revideres af den på generalforsamlingen valgte revisor. 8.2 Ingen i bestyrelsen hæfter personligt for foreningens forpligtelser, kun foreningen selv ved sine midler. 8.3 Foreningen kan ikke pantsætte, belåne eller på anden vis påføre ejeren, Aalborg Kommune, økonomiske forpligtelser uden forudgående skriftligt samtykke fra Aalborg byråd. 9. Vedtægtsændring 9.1 Vedtægtsændringer kræver et flertal på 2/3 af de på generalforsamlingen fremmødte medlemmer. Vedtægtsændringerne skal herefter godkendes af Aalborg Kommune, før de kan træde i kraft. 10. Ekstraordinær generalforsamling 10.1 Indkaldelse til ekstraordinær generalforsamling sker, hvis et flertal af bestyrelsen ønsker det, eller hvis mindst 20 navngivne og underskrevne stemmeberettigede har fremsat skriftlig motiveret anmodning herom. Indkaldelse med dagsorden sker med mindst to ugers varsel og senest fire uger efter, at der er fremsat ønske herom. 11. Opløsning 11.1 Foreningen kan kun opløses som følge af vedtagelse på 2 på hinanden følgende lovligt indkaldte, ekstraordinære generalforsamlinger, med mindst én og højst tre måneders mellemrum Ved eventuel opløsning af foreningen overtager Aalborg kommune atter ejendommen, som den forefindes Ved foreningens eventuelle ophør tilfalder foreningens midler foreningslivet i Hou by efter generalforsamlingens bestemmelse. Sundheds- og Kulturforvaltningens bemærkninger: Forvaltningen har gennemlæst vedtægtsændringerne, og har ikke nogen bemærkninger i forhold til lovligheden af ændringerne. Foreningen vil fortsat være tilskudsberettiget efter ændringerne. Forvaltningen anbefaler, at byrådet godkender forslaget til vedtægtsændringer. kl Side 45 af 567

9 Bilag: Byrådet Brugsretsaftale Hugdrupgaard.docx kl Side 56 af 567

10 Punkt 3. Godkendelse af Budgetrevision 2017, takstjusteringer Aalborg Gas Miljø- og Energiudvalget indstiller, at byrådet godkender, at nødforsyningstariffen for Aalborg Gas, Naturgas Net justeres pr. 1. oktober 2017, jf. sagsfremstillingen og takstoversigten. Daniel Nyboe Andersen var fraværende. Magistraten anbefaler indstillingen. Lasse P. N. Olsen var fraværende. Beslutning: Godkendt. Mariann Nørgaard var fraværende. kl Side 17 af 367

11 Sagsbeskrivelse Aalborg Gas, Bygas og Aalborg Gas, Naturgas Salg blev i byrådets møde den 12. december 2016 (punkt 6) selskabsgjort med tilbagevirkende kraft pr. 1. januar Aalborg Gas, Naturgas Net var ikke en del af denne selskabsgørelse, hvorfor virksomheden stadig er ejet af Aalborg Kommune. Det er således stadig byrådet, der skal godkende takstændringer i forhold til Naturgas Net. Som følge af EU Forordning nr. 994/2010 om foranstaltninger til opretholdelse af naturgasforsyningssikkerheden er der indført for år tilbage en nødforsyningsmodel for det danske gasmarked. Alle naturgasforbrugere opdeles i beskyttede og ikke-beskyttede forbrugere. Alle privatkunder og mindre virksomheder er beskyttede forbrugere, som vil være sikret forsyning af gas i nødsituationer. Alle kunder i Aalborg Gas, Naturgas Net indgår under kategorien beskyttede forbrugere. Der er to forskellige nødtariffer for henholdsvis de beskyttede forbrugere og de ikke-beskyttede forbrugere. Nødforsyningstariffen dækker det nødforsyningsberedskab, som Energinet.dk opretholder for at sikre gasforsyningen i en nødsituation. Nødforsyningstariffen udmeldes af Energinet.dk. Pr. 1. oktober 2017 udgør nødforsyningstariffen for beskyttede forbrugere 0,00626 kr./m 3 ekskl. moms og dermed en nedjustering på 0,00906 kr./m 3. kl Side 28 af 367

12 Bilag: Byrådet AKG Takstoversigt 2017, gældende pr. 1. oktober 2017 kl Side 39 af 367

13 Punkt 4. Godkendelse af ændring af styrelsesvedtægt (1. behandling) Magistraten indstiller, at byrådet godkender, at Aalborg Kommunes styrelsesvedtægt pr. 1. januar 2018 ændres som beskrevet under sagsbeskrivelsen. Lasse P. N. Olsen var fraværende. Beslutning: Godkendt. Mariann Nørgaard var fraværende. kl Side 10 af af 667

14 Sagsbeskrivelse Aalborg Kommunes styrelsesvedtægt er senest ændret den 22. september 2014 i forbindelse med etablering af Borgerrådgiverfunktionen. På baggrund af strukturændringer i henholdsvis Familie- og Beskæftigelsesforvaltningen og Miljø- og Energiforvaltningen er det aktuelt med en tilpasning af styrelsesvedtægten. Ved samme lejlighed foreslås det, at der foretages en præcisering af opgavefordelingen i Sundheds- og Kulturforvaltningen, såvel i styrelsesvedtægten som i bemærkningerne hertil. Miljø- og Energiforvaltningen I forhold til den nuværende styrelsesvedtægt er Miljø- og Energiforvaltningens ansvarsområder ændret med hensyn til driften af henholdsvis gas samt fjernvarme. Begge områder er omdannet til et selskab under Aalborg Energi Holding A/S. På den bagrund foreslås der følgende ændringer og opdatering af ordlyden: Gældende formulering: Miljø- og Energiudvalget Herunder hører: Gas Fjernvarme Renovation Vandløb Vandforsyningsforvaltning Spildevandsforvaltning Miljøforvaltning Bæredygtighed miljø, klima og energi Forslag til ny formulering: Miljø- og Energiudvalget Herunder hører strategisk planlægning, myndighedsopgaver og indsatser inden for områderne: Bæredygtighed Klima, forebyggelse og tilpasning Grøn omstilling og Cirkulær Økonomi Indsamling af affald og drift af genbrugspladser mm. Vandløb og fjord Miljøregulering af Industri- og Landbrug Energi Drikkevand Spildevand og regnvand Beredskab Familie- og Beskæftigelsesforvaltningen Familie- og Socialudvalget samt Beskæftigelsesudvalget har den 23. juni 2017 godkendt ændring i organiseringen af Jobcentret, Socialafdelingen samt Børne- og Familieafdelingen med ikrafttrædelse den 1. januar kl Side 211 af af 667

15 Ændringerne skaber større sammenhæng i opgaveløsningen og bidrager samtidig til den besparelse forvaltningen skal finde. Ændringerne styrker endvidere udmøntningen af udviklingsstrategien for børn, unge og familier. Der etableres en ny samlet Job- og Ydelsesafdeling, således at ydelserne varetages i samme afdeling som beskæftigelsesopgaven og der refereres til samme afdelingschef. Myndighedsopgaven på servicelovområdet for voksne samles i et centralt servicelovsafsnit under Specialgruppen i Socialafdelingen. I Børne- og Familieafdelingen opdeles Center for Børn, Unge og Familier. Rammeaftaletilbuddene, der også udbydes til andre kommuner, forbliver i Børne- og Familieafdelingen og samles med rammeaftaletilbuddene på voksenområdet under fælles leder i Center for Sociale Indsatser. Sundhedsområdet bliver organiseret under Center for Tværfaglig Forebyggelse ligeledes i Børne- og Familieafdelingen. De tilbud til børn, unge og familier som altovervejende benyttes af borgere i Aalborg Kommune flyttes under Socialafdelingen, således at myndighed og tilbud samles under samme ledelse i Intern udfører. Ovenstående er en beskrivelse af organisationsændringen i grove træk, da der også er mindre enheder, som flytter rundt som konsekvens af den fremtidige organisering af opgaver mellem Jobcentret, Socialafdelingen samt Børne- og Familieafdelingen. Ovennævnte ændringer får nedenstående virkning på den opgavebeskrivelse for henholdsvis Familie- og Socialudvalget samt Beskæftigelsesudvalget, der er fastsat i styrelsesvedtægten: Gældende formulering: Familie- og socialudvalget Herunder hører: Tilbud til børn, unge og voksne, herunder handicappede børn og unge Børn, unge og familier med særlige behov Forebyggelse- og sundhedsfremme i forhold til børn, unge og voksne med undtagelse af skolelæger og udskoling Dagpleje- og daginstitutioner Fritids- og familiecentre Tandpleje Døgntilbud Alkohol- og misbrugsbehandling Udstødteområdet Førtids- og folkepension samt personlige tillæg Tilsyn med private tilbud Udvalget træffer afgørelse i sager om ydelser m.v. til enkeltpersoner på det sociale område, i det omfang ydelserne vedrører udvalgets opgaver. Beskæftigelsesudvalget Herunder hører: Jobformidling Aktivering Kontanthjælp og sygedagpenge Revalidering Fleks- og skånejob Integration Sprogundervisning kl Side 312 af af 667

16 Dagpengemodtagere Udvalget træffer afgørelse i sager om ydelser m.v. til enkeltpersoner på det sociale område, i det omfang ydelserne vedrører udvalgets opgaver. Forslag til ny formulering: Familie- og socialudvalget Herunder hører: Råd og vejledning Tilbud til børn, unge og voksne Foranstaltninger for børn, unge, voksne og familier med særlige behov Forebyggelse- og sundhedsfremme til børn, unge og voksne Dagpleje- og daginstitutioner Fritidscentre Tandpleje Alkohol- og misbrugsbehandling Dag- og døgntilbud Udsatteområdet Boligsocialt arbejde og anvisning Tilsyn med private tilbud Udvalget træffer afgørelse i sager om ydelser m.v. til enkeltpersoner på det sociale område, i det omfang ydelserne vedrører udvalgets opgaver. Beskæftigelsesudvalget Herunder hører: Råd og vejledning Forsikrede ledige Sygedagpenge Kontanthjælp og Uddannelseshjælp Aktiveringsindsats Ressourceforløb Jobafklaringsforløb Revalidering Bevilling af kontanthjælp, Uddannelseshjælp, Førtidspension og øvrige lovbestemte økonomiske ydelser Ledighedsydelse og Fleksjob Virksomhedsbetjening Jobformidling Sprogundervisning Flygtninge- og integrationsområdet Udvalget træffer afgørelse i sager om ydelser m.v. til enkeltpersoner på det sociale område, i det omfang ydelserne vedrører udvalgets opgaver. Sundheds- og Kulturforvaltningen: De foreslåede ændringer skyldes ikke organisatoriske ændringer. Der er alene tale om præciseringer og sproglig opdatering. kl Side 413 af af 667

17 Gældende formulering: Sundheds- og Kulturudvalget Herunder hører: Sundhedsområdet Landdistriktsudvikling Kollektiv trafik ekskl. færgedrift og kørselskontor Betjening af råd og nævn Skolelæger og udskolingsundersøgelser Fritid Kultur Biblioteker Forslag til ny formulering: Sundheds- og Kulturudvalget Herunder hører: Sundhedsområdet Landdistriktsudvikling Kollektiv trafik og kørselskontor Betjening af råd og nævn Skolelæger og udskolingsundersøgelser Fritid Kultur Biblioteker Stadsarkiv I bemærkningerne til styrelsesvedtægtens kapitel V (s. 8 nederst) fremgår følgende: Forebyggelse og sundhedsfremme i forhold til børn, unge og voksne (med undtagelse af skolelæger og udskoling) og ældre og handicappede er placeret i henholdsvis Familie og Socialudvalget og Ældre- og Handicapudvalget. Disse opgaver har karakter af drift, mens sundhedsfremme, som er placeret i Sundhedsog Kulturudvalget har karakter af politikformulering og projekter. Dette foreslås ændret til følgende: Ældre- og Handicapforvaltningen, Skoleforvaltningen og Familie- og Beskæftigelsesforvaltningen udfører sundhedsopgaver, som er tilknyttet disse forvaltningers driftsopgaver. Sundheds- og Kulturforvaltningen har en tværgående funktion på sundhedsområdet og driver forebyggelse og rehabiliteringstilbud til kommunens borgere. Den gældende styrelsesvedtægt samt forslag til ny styrelsesvedtægt er vedlagt som bilag. De foreslåede ændringer er markeret med rød skrift i forslaget til ny styrelsesvedtægt. Ændring af styrelsesvedtægten skal undergives 2 behandlinger i byrådet med mindst 6 dages mellemrum. kl Side 514 af af 667

18 Bilag: Byrådet Forslag til ny styrelsesvedtægt for Aalborg Kommune pr Gældende styrelsesvedtægt for Aalborg Kommune pr kl Side 615 af af 667

19 Punkt 5. Godkendelse af tegningsbemyndigelse Magistraten indstiller, at byrådet godkender, at der til dokumenter vedrørende køb og salg og andre dispositioner over kommunens faste ejendomme, optagelse af lån og påtagelse af garantiforpligtelser gives tegningsbemyndigelse vedrørende Skoleforvaltningens område til konstitueret økonomichef Claus Neist Jørgensen med virkning fra 1. december Thomas Krarup og Tina French Nielsen var fraværende. Sagsbeskrivelse Pr. 1. december 2017 tiltræder Claus Neist Jørgensen som konstitueret økonomichef i Skoleforvaltningen. Som følge heraf ændres tegningsbemyndigelsen som anført i indstillingen. Vedrørende reglerne for tegningsbemyndigelse henvises til byrådets beslutning af 10. februar 2014 (punkt 2). Beslutning: Godkendt. Mariann Nørgaard var fraværende. kl Side 16 af af 167

20 Punkt 6. Godkendelse af Kommuneplantillæg og lokalplan , boliger, Carl Nielsens Vej, Frejlev (1. forelæggelse) By- og Landskabsudvalget indstiller, at byrådet godkender forslag til Lokalplan forslag til Kommuneplantillæg at der ikke skal laves en miljørapport. at forslagene sendes i offentlig høring i 8 uger. Rose Marie Sloth Hansen var fraværende. Magistraten anbefaler indstillingen. Thomas Krarup og Tina French Nielsen var fraværende. Beslutning: Godkendt. Mariann Nørgaard var fraværende. kl Side 17 af af 467

21 Sagsbeskrivelse Link til digitale planer Lokalplan Kommuneplantillæg Oversigtskort Formål og baggrund Formålet med planerne er at give mulighed for etablering af den sidste del af boligområdet øst for Griegsvej. Planerne giver mulighed for boligbebyggelse i form af parcelhuse i den nordlige del af området og etageboliger i den sydlige del af området op mod Nibevej. Kommuneplantillæggets indhold Den eksisterende kommuneplanramme 6.3.B7 for boligområdet vest for skolen udvides til også at omfatte det område, som lokalplan omfatter. Kommuneplanrammen giver mulighed for parcelhusbebyggelse, og længst syd på ved Nibevej er der mulighed for etagebebyggelse i 2 etager. Som en kl Side 218 af af 467

22 konsekvens af at boligområdet udvides, ændres retningslinje Egentlig Byudvikling og byformål, så den udvides med det samme areal. Tilsvarende udgår arealet af retningslinje Øvrige landområder. Lokalplanens indhold Lokalplanen giver mulighed for etablering af boligbebyggelse i området mellem Griegsvej og Frejlev skole, som det har været intentionen i den overordnede planlægning og med etableringen af Griegsvej i I den nordlige del af området gives der mulighed for åben-lav bebyggelse med i alt 64 grunde. I områdets sydlige del op mod Nibevej gives mulighed for etagebebyggelse i 2 etager. Udstykningens struktur og principper lægger sig op ad det eksisterende område ved Griegsvej mod øst, så der tegner sig en samlet struktur og sammenhæng i området. Der er fokus på at sikre en åbenhed i området, hvor der arbejdes med udsigtslinjer og grønne kiler mellem byen og fjorden/engene. De grønne kiler etableres i varierende bredde, hvilket åbner mulighed for varierede fri- og opholdsarealer. Særligt den grønne kile i områdets østlige afgrænsning op mod skolen vil få en central funktion, med stiforbindelse fra Nibevej og videre til boligområder, skole og fritidsaktiviteter. Ved Nibevej og ankomsten til området bliver der et større fri- og opholdsareal, som ligger med let adgang fra både parcelhuse, etageboliger og stiforbindelser. Dette areal omfatter blandt andet den gamle frugthave fra den oprindelige gård på stedet en frugthave, der skal bevares i forbindelse med realisering af projektet. Der er endvidere lagt vægt på at sikre sammenhæng og forbindelse i de interne stier mellem lokalplanområdet og naboområderne ikke mindst skole- og fritidsområdet omkring Frejlev skole. Navngivning af ny vej Vejadgang til området skal ske fra Griegsvej via en ny boligvej, som får navnet Carl Nielsens Vej. Navngivningen er under forudsætning af, at lokalplanen vil blive godkendt. Miljøvurdering af planer "Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM)" indeholder kriterier for hvilke planer, der kræver udarbejdelse af en miljørapport. For at danne et overblik over, om kommuneplantillægget og lokalplanen kan få en væsentlig indvirkning på miljøet, er der foretaget en miljøscreening. I forbindelse med screeningen er berørte myndigheder hørt. Resultatet er, at der ikke skal udarbejdes en miljørapport, da miljøscreeningen viser, at der ikke forventes væsentlig indvirkning på miljøet. Screeningen findes i afsnittet "Miljøscreening", som kan ses sammen med den digitale lokalplan. Økonomi Lokalplanområdet er privatejet og omfatter arealer, der benyttes til landbrug. Da området iflg. lokalplanen skal overføres fra landzone til byzone, kan ejeren forlange den overførte del overtaget af kommunen. Da ejeren imidlertid selv har ønsket lokalplanen udarbejdet har ejeren fraskrevet sig denne mulighed. Gennemførelsen af lokalplanen skønnes således ikke at medføre direkte udgifter for kommunen. kl Side 319 af af 467

23 Bilag: Byrådet Lokalplan udkast til politisk behandling Forslag til Kommuneplantillæg boliger Carl Nielsens Vej, Frejlev kl Side 420 af af 467

24 Punkt 7. Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, Kaj Birksteds Vej, Vadum (2. forelæggelse) By- og Landskabsudvalget indstiller, at byrådet godkender Kommuneplantillæg endeligt uden ændringer. Lokalplan endeligt uden ændringer. Rose Marie Sloth Hansen var fraværende. Magistraten anbefaler indstillingen. Thomas Krarup og Tina French Nielsen var fraværende. Beslutning: Godkendt. Mariann Nørgaard var fraværende. kl Side 121 af af 567

25 Sagsbeskrivelse Fordebat By- og Landskabsudvalget godkendte igangsætning af fordebat i møde 9. marts 2016 (punkt 7). Fordebatten var i perioden 16. marts 13. april By- og Landskabsudvalget behandlede opsamling på fordebatten på møde 10. august 2017 (punkt 9). 1. forelæggelse By- og Landskabsudvalgets møde 10. august 2017 (punkt 9). Magistratens møde 21. august 2017 (punkt 9). Byrådets møde 28. august 2017 (punkt 9). Forslagene har været offentliggjort i perioden 1. september til og med 27. oktober Link til digitale planer Lokalplan Kommuneplantillæg Oversigtskort kl Side 22 af af 567

26 Formål og baggrund Kommuneplantillæg og lokalplan er udarbejdet på baggrund af et ønske om at opføre nye boliger i den nordlige del af Vadum. Lokalplanen gør det muligt at etablere et nyt varieret boligområde bestående af både åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse, samt lave etageboliger i maksimalt 2 etager. Kommuneplantillæggets indhold Kommuneplantillægget udlægger et nyt rammeområde "5.1.B5 Kaj Birksteds Vej". I retningslinjen for byudvikling ændres arealets status fra perspektivområde til byformål. Tilsvarende tages området ud af retningslinjen "Øvrige landområder". Lokalplanens indhold Lokalplanen giver mulighed for, at der kan opføres ca. 130 boliger i form af tæt-lav eller etagebebyggelser og ca. 12 åben-lav boliger (parcelhuse). Princippet for områdets disponering er to loops med en central grøn kile. Der opstår udkigsmuligheder mod markerne mellem de nordlige rækkehuse, mens træerne langs Vadum Banesti udgør den sydlige grænse. Der tillades bebyggelse i op til 2 etager og 8,5 meters højde. Derudover fastlægger lokalplanen, at bebyggelsesprocenten ikke må overstige 30 for parcelhuse og tæt-lav bebyggelse i 1 plan. For tæt-lav bebyggelse i 2 plan (med horisontale skel) og etagebebyggelser (med vertikale skel) er bebyggelsesprocenten maks. 40. Der er lagt vægt på en balance mellem at skabe en tæt bebyggelse og plads til grønne områder og lys og luft. Der er bestemmelser om, at tæt-lav og etagebebyggelser kan opdeles i etaper, men således at hver etape minimum skal indeholde 6 boliger. Hver etape skal fremstå som en arkitektonisk sammenhængende bebyggelse med hensyn til bebyggelsesform, arkitektur og materialer. Der skal etableres fælles opholdsarealer centralt i bebyggelsen på min. 15% af det samlede areal. Opholdsarealerne skal bruges til leg og ophold for alle lokalplanens beboere. I forbindelse med opholdsarealerne kan der etableres et forsinkelsesbassin til regnvandshåndtering. Det er en forudsætning, at regnvandsbassinet etableres som et naturligt rekreativt anlæg, der bidrager positivt til områdets værdi. Der etableres stiforbindelser til Banestien fra boligbebyggelsen for at sikre en kobling til stisystemet i Vadum. Siden lokalplanforslaget blev behandlet er der nu planer om at opføre almene boliger på en del af lokalplanens område. Oprindeligt skulle Nørresundby Boligselskab opføre små billige almene boliger på kommunal grund ved Vester Halnevej - i alt ca m². Vilkårene var, at minimum halvdelen af boligerne i bebyggelsen skulle være under 55 m². Projektet er nu flyttet til et privatejet grundstykke ved Kaj Birksteds Vej (denne lokalplan), og der er ikke længere krav om boligstørrelse. Ideen er nu at bygge familieboliger på omkring 100 m², i alt m². Navngivning af ny vej I forbindelse med 1. forelæggelse af planerne godkendte By- og Landskabsudvalget Kaj Birksteds Vej som nyt vejnavn. Miljøvurdering af planer Kommunen har ikke modtaget bemærkninger til miljøscreeningen eller klager over afgørelsen om ikke at lave miljørapport. Økonomi Gennemførelsen af lokalplanen og kommuneplantillægget skønnes ikke at medføre direkte udgifter for kommunen. kl Side 323 af af 567

27 Indsigelser og bemærkninger Der er modtaget følgende henvendelser: 1. Ole Mølbye Jensen 2. Arkitekthuset Vodskov A/S. v. Morten Wæhrens Henvendelserne er behandlet i rækkefølge nedenfor. 1. Bemærkning fra Ole Mølbye Jensen vedrørende træer langs Banestien og lys til boliger. Svar: Imødekommet. Træerne langs Banestien syd-vest for lokalplanområdet vil give skygge ved de nærmeste boliger en del af året. Som en del af arbejdet med lokalplanen har forvaltningen bedt bygherres rådgiver om skyggediagrammer på forskellige tidspunkter ved jævndøgn, sommersolhverv og vintersolhverv. Disse kan ses under Øvrige sagsbilag i den digitale lokalplan og har bl.a. været grundlag for vurdering af, hvor tæt boligerne kan placeres på træerne. I løbet af den offentlige høring har forvaltningen besigtiget området sammen med bygherre. Konklusionen er, at der bliver iværksat en plejeindsats, således træerne på en del af strækningen fældes, og der tyndes kraftigt ud i resten. Det giver mere lys til de kommende boliger. En beskrivelse af de faktiske forhold, og den konkrete plejeindsats, kan ses i bilag. 2. Indsigelse fra Arkitekthuset Vodskov A/S. v. Morten Wæhrens vedrørende bebyggelsesprocent. Ønsker bebyggelsesprocenten i delområde B for byggeri i 1 plan ændret til maks. 40%. Alternativt til 35% med tillægsareal på 35 m² til opførelse af garager, carporte mm. Han referer bl.a. til Bygningsreglementets kap 2.2.1: Kommunalbestyrelsen kan ikke nægte at godkende en bygnings etageareal, når bebyggelsesprocenten ikke overstiger: [ ] 40 for helt eller delvist sammenbyggede enfamiliehuse, herunder dobbelthuse, rækkehuse, kædehuse og lignende tæt/lav bebyggelse. Svar: Ikke imødekommet. En kommunalbestyrelse kan altid fravige Bygningsreglementets byggeretter i en lokalplan, - enten ved at gå over eller under, jf. Bygningsreglementets kap. 2.1 stk. 3: Bestemmelserne i kapitel 2 finder ikke anvendelse, hvis en lokalplan eller en byplanvedtægt eller en reguleringsplan efter de tidligere gældende byggelove fastsætter andre bestemmelser om de pågældende forhold. Lokalplanen fastsætter den maksimale bebyggelsesprocent for tæt-lav bebyggelse til 30%, hvis man bygger i 1 plan, og 40% hvis man bygger i 2 plan. Fodaftrykket er et vigtig parameter i forhold til, om et boligområde opleves som åben med plads til lys og luft. Hvor meget plads er tilbage, når bolig, garager, skure mm. er trukket fra? Hertil kommer befæstede indkørsler, terrasser og andet, som ikke regnes med i bebyggelsesprocenten. Lokalplanen er meget fleksibel i forhold til boligtyper, men lægger i høj grad op til at blande forskellige boligtyper; parcelhuse, tæt-lave boliger og etageboliger i 2 etager. Formålet med dette er at opnå et spændende boligområde med plads til personer med forskellige boligpræferencer. Her er plads til (den store) børnefamilie i et parcelhus, singlen eller den ældre, som ikke ønsker vedligehold overhovedet i en etagebolig, eller noget midt imellem. Illustrationsplanen i lokalplanen lægger op til, at en del af den tæt-lave bebyggelse kan få karakter af små havehuse eller miniparcelhuse, dvs. boliger på omkring 100 m² på 400 m² grunde. Denne boligform findes der kun få af i Vadum og er oplagt for (ældre) personer, som synes parcelhuset er blevet for stort, men stadig gerne vil have sit eget; sin egen bolig, egen have osv. Og her giver en bebyggelsesprocent på maks. 30 bedre plads til egen have med plads til blomster, køkkenhave, buske, frugttræ osv. Derfor angiver lokalplanen differentierede bebyggelsesprocenter: Parcelhuse og række- eller dobbelthuse i 1 plan på små grunde: maks. 30 Tæt-lav bebyggelse i 2 plan og etagebebyggelse: maks. 40 kl Side 424 af af 567

28 Bilag: Byrådet Kommuneplantillæg for nye boliger i den nordlige del af Vadum Forslag til Lokalplan Boliger, Kaj Birksteds Vej, Vadum Bilag - Plejeindsats for Banestien Samlet pdf af indsigelser - Lokalplan , Kaj Birksteds Vej, Vadum kl Side 525 af af 567

29 Punkt 8. Godkendelse af kommuneplantillæg Blandet bolig- og erhvervsområde, Poul Smeds Vej, Gandrup (2. forelæggelse) By- og Landskabsudvalget indstiller, at byrådet godkender Kommuneplantillæg endeligt uden ændringer. Rose Marie Sloth Hansen var fraværende. Magistraten anbefaler indstillingen. Thomas Krarup og Tina French Nielsen var fraværende. Beslutning: Godkendt. Mariann Nørgaard var fraværende. kl Side 126 af af 467

30 Sagsbeskrivelse 1. forelæggelse By- og Landskabsudvalgets møde 22. juni 2017 (punkt 5). Magistratens møde 7. august 2017 (punkt 3). Byrådets møde 14. august 2017 (punkt 7). Forslaget har været offentliggjort i perioden 18. august til og med 13. oktober Link til digitale planer Kommuneplantillæg Oversigtskort Formål og baggrund Det eksisterende rammeområde til erhverv 9.2.3Erh4 i den sydlige del af Gandrup fungerer ikke længere som erhvervsområde. Området er oprindeligt opstået som et erhvervsområde med tilhørende boliger i 1960 erne og 1970 erne, og har tidligere rummet en produktionsskole og andre mindre erhverv. I dag anvendes hovedparten af området til boligformål. Kommunen har modtaget henvendelser om indretning af lejligheder i eksisterende bygninger og om udstykning til boligformål i området. Områdets beliggenhed, størrelse og karakter gør, at det ikke tiltrækker nye erhvervsvirksomheder. Området ønskes derfor omdannet til et blandet bolig- og erhvervsområde, hvor der kan etableres nye selvstændige boliger. kl Side 27 af af 467

31 Området ligger i direkte tilknytning til øvrige boligområder i Gandrup, og det vil fortsat være muligt at indrette erhverv i området. Kommuneplantillæggets indhold Den gældende kommuneplanramme for erhverv Erh4 ændres til kommuneplanramme for et blandet bolig- og erhvervsområde 9.2.D1 Pouls Smeds Vej. Afgrænsningen af området er uændret. Ændringen muliggør, at området fremover kan anvendes til både bolig- og erhvervsformål, og at der kan opføres og/eller indrettes selvstændige boliger i området. Miljøvurdering af planer Kommunen har ikke modtaget bemærkninger til miljøscreeningen eller klager over afgørelsen om ikke at lave miljørapport. Økonomi Gennemførelse af kommuneplantillægget skønnes ikke at medføre direkte udgifter for kommunen. Indsigelser og bemærkninger Der er i offentlighedsfasen ikke modtaget nogen henvendelser. kl Side 328 af af 467

32 Bilag: Byrådet Kommuneplantillæg for området ved Poul Smeds Vej i Gandrup kl Side 429 af af 467

33 Punkt 9. Godkendelse af ophævelse af lokalplan for Vandværksvej 2, Storvorde (1. forelæggelse) By- og Landskabsudvalget indstiller, at byrådet godkender forslag om ophævelse af lokalplan for Vandværksvej 2 m.fl., Storvorde samt at forslaget om ophævelse sendes i offentlig høring i 4 uger. Rose Marie Sloth Hansen var fraværende. Magistraten anbefaler indstillingen. Thomas Krarup og Tina French Nielsen var fraværende. Beslutning: Godkendt. Mariann Nørgaard var fraværende. kl Side 130 af af 467

34 Sagsbeskrivelse Byrådet i Sejlflod Kommune godkendte den 14. november 1979 lokalplan for matr. nr. 46b m.fl. Storvorde by, Storvorde. Lokalplanen omfatter alene Vandværksvej 2 samt forarealet til naboejendommene på Vestermarksvej 1A, 1B og 1C i Storvorde. Lokalplanen har til formål at sikre, at området anvendes til opførelse af ét pengeinstitut samt at pengeinstituttet indpasses i helheden. Anvendelsesbestemmelsen i lokalplanen definerer entydigt: 3.1 Området må kun anvendes til opførelse af ét pengeinstitut. Spar Nord Bank A/S, der ejer Vandværksvej 2, har besluttet at lukke afdelingen i Storvorde, og de ønsker derfor at sætte ejendommen til salg. Salg af ejendommen er vanskeligt inden for rammerne af den gældende lokalplan , der låser anvendelsen til pengeinstitut. Spar Nord Bank A/S anmoder derfor Aalborg Kommune om at ophæve lokalplan i sin helhed. kl Side 231 af af 467

35 Retlige forhold og konsekvenser ved ophævelsen Planlovens 33, stk. 1, nr. 2 gør det muligt for Byrådet at ophæve en lokalplan i byzone, hvis lokalplanen er utidssvarende og byrådet i øvrigt ønsker at fastholde lokalplanområdet i byzone. Beslutning om ophævelse af lokalplanen kan først træffes, efter at Byrådet har offentliggjort forslag til ophævelse med ledsagende forklaring af de retlige og faktiske konsekvenser heraf. Ejere, lejere og brugere af de berørte arealer har mulighed for at fremsættelse af indsigelser m.v. mod forslaget om ophævelse inden for en frist på mindst 4 uger. De retlige konsekvenser ved ophævelse af lokalplan er, at det berørte område forbliver i byzone, samt at gældende plangrundlag efterfølgende udgøres af gældende kommuneplanramme 8.1.B1 Storvorde By. Kommuneplanramme 8.1.B1 Storvorde By angiver, at ejendommen er en del af et mindre lokalcenter i Storvorde, hvor der er en bred vifte af anvendelsesmuligheder i form af: Boliger (åben-lav/tæt-lav/etage - afhængigt af stedet), Butikker, Klinikker, Kontorer, Service, Kulturelle formål, Fritidsformål, Institutioner, Rekreative formål og Tekniske anlæg. kl Side 32 af af 467

36 Bilag: Byrådet Lokalplan kl Side 433 af af 467

37 Punkt 10. Godkendelse af Lokalplan Boliger, Hækken, Vester Hassing (1. forelæggelse) By- og Landskabsudvalget indstiller, at byrådet godkender forslag til Lokalplan , og at forslaget sendes i offentlig høring i 8 uger, og at der ikke skal laves en miljørapport. Mariann Nørgaard var fraværende. Magistraten anbefaler indstillingen. Beslutning: Godkendt. Mariann Nørgaard var fraværende. kl Side 134 af af 467

38 Sagsbeskrivelse Sagen behandles i Magistraten og byrådet den 27. november 2017, idet lokalplanen skal vedtages endeligt senest den 25. februar 2018 for at effektuere et kommunalt jordsalg. Bemærkning jf. styrelseslovens 8, stk. 4: By- og Landskabsudvalgets og Magistratens beslutninger foreligger ikke tids nok til at fremgå af dagsordenen. Link til digitale planer Lokalplan Oversigtskort Formål og baggrund Formålet med lokalplanen er dels at planlægge for et nyt boligområde med tæt-lave boliger og dels at muliggøre indretning af boliger i en tidligere erhvervsejendom i den centrale del af Vester Hassing. kl Side 235 af af 467

39 Lokalplanens indhold Lokalplanen består af 2 delområder. Delområde A, nord for Hækken, er bebygget med en villa og en erhvervsbygning. Villaen fastholdes, og lokalplanen muliggør, at erhvervsbygningen kan omdannes til tætlave boliger. Delområde B, syd for Hækken, er ubebygget, og lokalplanen muliggør, at arealet kan anvendes til tæt-lave boliger. Boligerne kan opføres i op til 2 etager. Facaderne skal opføres i tegl tilsvarende den omkringliggende del af byen. Vejadgang til villaen i delområde A skal ske fra Aslundvej. Den øvrige del af lokalplanområdet har vejadgang til Hækken dels i den sydlige del af delområde A og dels i den sydøstlige del af delområde B. Der vil kunne etableres en gennemkørsel af delområde B fra Hækken i det sydøstlige hjørne og over imod Skrågade mod vest. Formålet hermed er at skabe mulighed for en eventuel fremtidig vejforbindelse til Skrågade, hvor Super Brugsen har sin parkeringsplads. Haveanlægget i delområde A åbner sig mod Aslundvej. Grænsen mellem det offentlige rum og haveanlægget er markeret med enkeltstående træer. Lokalplanen fastlægger, at de skal fastholdes, og at der også skal plantes solitære træer mod Hækken. Det åbne og transparente udtryk fastholdes ved, at eventuelle hække mod vejene skal være lave. Det eksisterende beplantningsbælte mod øst skal bevares. Der er en samling af 5 store markante grantræer på delområde B s nordvestlige hjørne ved Hækken. Lokalplanen sikrer, at denne trægruppe bevares. Som pendant hertil skal der plantes et solitært træ i delområdets modsatte hjørne ved Hækken. Der skal endvidere etableres afskærmende busk- eller hækbeplantning langs delområdet B s grænser mod erhvervsområdet mod syd og øst og omkring teknikhuset. Der skal etableres fælles udendørs opholdsarealer i bebyggelsen. Ophævelse af lokalplan Lokalplanområdet er omfattet af lokalplan 2.05 Centerområde ved Hækken, der udlægger området til centerformål som butikker, liberale erhverv mv., og hvor der alene kan etableres boliger i tilknytning til butikkerne. Denne lokalplan ophæves for det område, der er omfattet af lokalplan i forbindelse med den endelige godkendelse. Miljøvurdering af planer "Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM)" indeholder kriterier for, hvilke planer der kræver udarbejdelse af en miljørapport. For at danne et overblik over om lokalplanen kan få en væsentlig indvirkning på miljøet, er der foretaget en miljøscreening. I forbindelse med screeningen er berørte myndigheder hørt. Resultatet er, at der ikke skal udarbejdes en miljørapport, da miljøscreeningen viser, at der ikke forventes væsentlig indvirkning på miljøet. Screeningen findes i afsnittet "Miljøscreening", som kan ses sammen med den digitale lokalplan. Økonomi Gennemførelsen af lokalplanen betyder, at kommunen får indtægt ved salg af lokalplanens delområde B. kl Side 36 af af 467

40 Bilag: Byrådet Udkast til Lokalplan Boliger, Hækken, Vester Hassing kl Side 437 af af 467

41 Punkt 11. Godkendelse af lokalplan Boliger og Erhverv, Lodsholmvej, Klarup (2. forelæggelse) By- og Landskabsudvalget indstiller, at byrådet godkender Lokalplan endeligt uden ændringer. Rose Marie Sloth Hansen var fraværende. Magistraten anbefaler indstillingen. Thomas Krarup og Tina French Nielsen var fraværende. Beslutning: Godkendt. Mariann Nørgaard var fraværende. kl Side 138 af af 567

42 Sagsbeskrivelse 1. forelæggelse By- og Landskabsudvalgets møde 22. juni 2017 (punkt 8). Magistratens møde 7. august 2017 (punkt 5). Byrådets møde 14. august 2017 (punkt 9). Forslaget har været offentliggjort i perioden 18. august 2017 til og med den 13. oktober Link til digitale planer Lokalplan Oversigtskort Formål og baggrund Formålet med lokalplanen er at planlægge et nyt bolig- og erhvervsområde i Klarup. Klarup er én af 11 oplandsbyer i kommunen med særligt vækstpotentiale. Lokalplanområdet ligger i den nordvestlige del af byen. kl Side 239 af af 567

43 Hovedparten af lokalplanområdet er i kommuneplanen udpeget til boligformål. Lokalplanområdets sydøstlige hjørne er udpeget til centerformål. Inden for lokalplanområdet kan der primært etableres boliger. I den del af lokalplanområdet, der er udlagt til centerformål, kan der også etableres butikker, serviceerhverv mv. Der kan endvidere etableres en institution (plejehjem) i den østlige del af lokalplanområdet. Lokalplanområdet er på ca. 7,1 ha, hvoraf Aalborg Kommune ejer ca. 6,5 ha. Den nordøstlige del af området (28 boliger) planlægges på baggrund af et boligprogram for almene familieboliger som By- og Landskabsudvalget godkendte den 26. januar Den øvrige del af området er ikke omfattet af boligprogrammet og Aalborg Kommunes areal forventes solgt til boliger, butikker mv. Lokalplanens indhold Lokalplanen giver mulighed for at udnytte lokalplanområdet til bolig-, institutions- og centerformål. Lokalplanens hovedgreb består af flere selvstændige bebyggelsesenklaver, der bindes sammen af et gennemgående stisystem. Lokalplanområdet er opdelt i seks delområder. Delområde A, kan anvendes til centerformål i form af butikker, serviceerhverv og boliger. Delområde B kan anvendes til institution i form af plejehjem og boliger. De fire øvrige delområder C, D, E og F kan anvendes til boliger. Bebyggelsen i delområde A kan opføres i op til 3 etager. I den resterende del af lokalplanområdet kan der bygges i op til 2 etager. Vejadgang til området skal ske dels fra Jørgensmindevej og dels via en ny boligvej, der er en nordsydgående sidevej til Lodsholmvej. For at sikre god forbindelse til det overordnede vej- og stinet, samt gode interne sammenhænge, forsynes lokalplanområdet med stier. Lokalplanen fastlægger således bestemmelser, der sikrer gennemgående primære stiforbindelser fra den nordlige del af lokalplanområdet til parcelhusområdet syd for lokalplanområdet og til den sydøstlige del af lokalplanområdet, der grænser op til et grønt område ved Klarup Banesti. Herudover anlægges sekundære stiforbindelser i form af interne og uformelle stier, der bl.a. forbinder de forskellige boliggrupper på tværs og skaber smutveje til de fælles ubebyggede opholdsarealer og til den omkringliggende by. Lokalplanområdet gives en sammenhængende grøn struktur ved plantning af træer langs alle veje og stier i området. For enden af den nye boligvej skal der plantes et træ, der med tiden bliver markant og danner et visuelt fikspunkt for enden af vejens lineære forløb. Hele lokalplanområdet, undtaget delområde F i lokalplanområdet sydvestlige hjørne, ligger i et område med høj risiko for oversvømmelse (5% eller mere i 2050). Inden der kan tages stilling til hvilke klimatilpasningstiltag, der vil være relevante, skal der laves undersøgelser af terrænforhold, grundvandsspejl, vandets strømningsveje, oversvømmelsesrisiko mv. Disse undersøgelser skal ligge til grund for den præcise placering af bebyggelse, befæstede arealer mv. Risikoen for oversvømmelse og vanskelige funderingsforhold kan betyde, at dele af lokalplanområdet ikke kan udnyttes. Navngivning af ny vej I forbindelse med 1. forelæggelse af planerne godkendte By- og Landskabsudvalget Hørvej som nyt vejnavn. Miljøvurdering af planer Kommunen har ikke modtaget bemærkninger til miljøscreeningen eller klager over afgørelsen om ikke at lave miljørapport. Økonomi Gennemførelse af lokalplanen betyder, at kommunen kan forvente at få indtægt ved salg af det kommunale areal. Der kan være ekstra omkostninger forbundet med byggemodning af lokalplanområdet grundet behov for klimatilpasningstiltag og vanskelige funderingsforhold. kl Side 340 af af 567