Landzonetilladelse til regulering af terræn på øvelsesterrænet matr. nr 17 f Sjælsmark by, Blovstrød

Transkript

1 Center for Teknik Ådalsparkvej 2, 2970 Hørsholm Sweco Danmark A/S Kokbjerg 5 DK-6000 Kolding Att. Bjarke Korsager bjarke.korsager@sweco.dk Landzonetilladelse til regulering af terræn på øvelsesterrænet matr. nr 17 f Sjælsmark by, Blovstrød Afgørelse Hørsholm Kommune meddeler hermed landzonetilladelse, jf. planlovens 35 stk. 1, til foretage retablering af terræn omkring eksisterende håndgranatbane som beskrevet i ansøgningsmateriale af 22. december 2016 med supplerende oplysninger af 17. januar Tilladelsen gives på følgende vilkår: Dato:1. marts.2017 Center for Teknik Team Plan horsholm.dk Åbningstider Mandag - fredag 9-13 Torsdag også Kontakt Susanne Koch Arkitekt SKC@horsholm.dk Direkte tlf Der må kun anvendes ren jord (kategori 1) til projektet. Tilkørt jord skal overholde regler og krav i jordflytningsbekendtgørelsen nr af , dog kan 50% reglen ikke finde anvendelse på projektet. Ansøgningen Du har med ansøgninger af 20. oktober 2016, revideret ansøgning af 22. december 2016 og supplerende oplysninger af 17. januar 2017, søgt om at foretage terrænregulering af den eksisterende håndgranatbane på ca m2 umiddelbart syd for idrætsbaner. Håndgranatbanen er ikke længere i brug og terrænet ønskes tilbageført til det oprindelige terræn. I forbindelse med anlæg af banen blev der fjernet ca m3 jord, der ønskes tilsvarende tilført ca m3 jord. De eksisterende jordvold jævnes ud og de oprindelige højdekurver i terrænet genskabes jf. ansøgning af 21. december 2016 og 17. januar Ejendommen ligger i landzone, hvorfor det ansøgte kræver at der meddeles landzonetilladelse jf. planlovens 35 stk.1 Kommuneplan Det pågældende område er omfattet af kommuneplanens retningslinier for beskyttelsesområder. Her gælder bl.a. følgende: Inden for beskyttelsesområderne må der som hovedregel ikke planlægges eller gennemføres byggeri og anlæg ud over det, der er erhvervsmæssigt 1/4

2 nødvendigt for driften af landbrug og skovbrug, eller inddrages arealer til byudvikling, råstofindvinding og placering af ren jord. Naturbeskyttelsesloven Området er ikke beskyttet som 3. Fredningen er ikke trådt i kraft, forsvaret både anvender og ejer arealet. Begrundelse Da der er tale om at genskabe et naturligt terræn efter anlæg af en bane, er det administrationens vurdering, at det vil styrke oplevelsen af det store, ned mod Sjælsø skrånende terræn. Ved at udjævne dette kunstige plateau som håndgranatbanen udgør, retableres de store oprindelige linier i landskabet. Naboorientering Naboer til den ejendom hvor der søges landzonetilladelse til, kan have en væsentlig interesse i sagen udfald, hvorfor der normalt skal foretages orientering af naboer. Imidlertid kan orienteringen udelades hvis det ansøgte efter kommunalbestyrelsens skøn er af underordnet betydning for naboerne jf. planlovens 35 stk 6. Administrationen har vurderet at den ansøgte terrænregulering er af underordnet betydning for naboer hvorfor der ikke er foretaget orientering af naboer. Udnyttelse af tilladelsen Tilladelsen må ikke udnyttes før klagefristen er udløbet. Klagefristen regnes 4 uger fra datoen fra tilladelsen er offentliggjort eller underretning om afgørelsen er modtaget. En klage har opsættende virkning. Landzonetilladelsen offentliggøres på kommunens hjemmeside den 1. marts 2017 Bilag: Ansøgningsmateriale af 20. oktober 2016, 21. december 2016 og 17. januar 2017, Venlig hilsen Susanne Koch Arkitekt 2/4

3 Kopi til Grønt Råd i Hørsholm Dansk Botanisk Forening <harald.k.hansen@gmail.com>; Dansk ornitologisk forening <vika@live.dk>; DN-Hørsholm <hoersholm@dn.dk>; DN-Hørsholm substitut <BoMadsen@c.dk>; Friluftsrådet <boris@damsgaard.biz>; Horsholm Solaug Substitut <jorgen@lissner.net>; Hørsholm og Omegns Jagtforening <eilsoe@c.dk>; Hørsholm og Omegns Jagtforening substitut <thommy.hoe@outlook.dk>; Hørsholm og omegns Lystfiskerforening <mogensipsen@gmail.com>; Hørsholm Seniorråd <einarpetersen@hotmail.com>; Hørsholm Sølaug <kah@it.dk>; Spejderbevægelsen <jette24b@mail.dk> Klagevejledning Du kan klage over denne afgørelse. Det kan ligeledes enhver med retlig interesse i sagens udfald samt landsdækkende organisationer og foreninger, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klageportalen ligger på og Du logger på eller Klagen sendes gennem Klageportalen til Hørsholm Kommune. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr. 1800, hvis du er en virksomhed eller organisation og kr. 900, hvis du er en borger. 3/4

4 Klagegebyret opkræves af Planklagenævnet. Betaling af klagegebyr sker ved elektronisk overførsel til Planklagenævnet. Gebyret tilbagebetales, hvis du får helt eller delvist medhold i din klage. Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Hørsholm kommune. Kommunen videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Klage over afgørelsen sker efter reglerne i planlovens 58 jf. 60. Der gøres opmærksom på, at rettidig klage har opsættende virkning, med mindre Planklagenævnet bestemmer andet. Klagen bliver afgjort af Planklagenævnet. Nævnets afgørelse kan ikke påklages til anden administrativ myndighed. Hvis sagen ønskes indbragt til afgørelse for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder, fra afgørelsen er meddelt jf. planlovens 62, stk. 1. 4/4

5 Fra: Korsager Bjarke Sendt: 22. december :39 Til: Susanne Koch Cc: Christian Enemark ; Langeland Majbrith ; Britta Christholm Emne: FW: Ansøgning om landzonetilladelse, terrænregulering. Matr. nr. 17f, Sjælsmark By, Blovstrød. [RELEASABLE TO INTERNET TRANSMISSION] Hej Susanne Vi har på baggrund af jeres svar tilrettet projektet og håber, at det nu svarer til den fælles forståelse om genskabelse af terrænet, både I og ansøger har. Vi har defineret en afgrænsning af projektområdet som sikrer, at de 3 mest dominerende landskabsændringer ifbm. håndgranatøvelsesbanen retableres, det drejer sig om: 1. Den hævede del af banen mod vest. 2. Den hævede jordvold syd for banen. 3. Den sænkede del af banen mod øst. Mod nord og øst er projektområdet begrænset af hegn. Mod vest og syd er det afgrænset så sænkning af banens fod og sænkning af jordvolden kommer med. Vi har tegnet et forslag til hvordan de nye højdekurver skal forløbe for at opfylde formålet med landzonetilladelsen. Det nye kurveforløb (vist med grønne linjer for hver 1 m ækvidistance) er baseret på mønsteret af de oprindelige kurver fra det lave målebordsblad ( ), som er vist med gule linjer. Indenfor projektområdet er der stadig et nettobehov for tilførsel af jord, hvilket kan beskrives nærmere (mængdemæssigt) hvis I ser positivt på dette forslag. Vi svarer meget gerne på jeres spørgsmål til dette forslag. Med venlig hilsen Bjarke Korsager Sweco Danmark A/S Konsulent Kokbjerg 5 Contamination Management South - Kolding DK-6000 Kolding Direkte telefon Telefon Mobil CVR EAN Bjarke.Korsager@sweco.dk Tænk venligst på miljøet, inden du udskriver denne .

6

7