Forslag ang. forbedret fællesantennesystem Ejerforeningen Skodsborg Solgård, Skodsborg

Transkript

1 Forslag ang. forbedret fællesantennesystem Ejerforeningen Skodsborg Solgård, Skodsborg Forslag Bestyrelsen bemyndiges til at forhandle med Skodsborg Strandhaves Antenneforenings bestyrelse om at lave et fælles antenneanlæg baseret på Skodsborg Strandhaves antenner og receivere m.m. og med et kabel under vejen til Skodsborg Solgård. Forhandlingsresultatet skal forelægges på en (ekstra)ordinær generalforsamling i Skodsborg Solgård til endelig beslutning. Hovedbegrundelser for at ændre Bedre kvalitet: o Vores antenner kan ikke placeres godt nok hos os, formentlig p.g.a. skoven. Det giver somme tider problemer med visse TV kanaler og med FM radiosignalerne. Skodsborg Strandhaves antenner giver bedre signaler end vores. o Vores nuværende receiver m.m. elektronik står et ekstremt dårligt sted, hvor der er meget varmt og støvet. Elektronikken går derfor meget tit i stykker. Flere programmer: Se listen side 5. Vi får 5-7 populære programmer mere: TCM (gamle film), Cartoon Network (den elsker børnene), National Geographic, Sky News og Viasat Sport + fransk TV5 og to tyske programmer mod nu ét. Lavere pris og alligevel fremtidssikret: Jo flere lejligheder, man kan fordele udgifterne til service og afskrivning på udstyr over, desto billigere bliver det pr. lejlighed. Den endelige pris er endnu ikke på plads, men vi forventer en besparelse pr. lejlighed på ca. 50 kr./md. i forhold til vores nuværende udgifter. o Vores udstyr står i et varmt og støvet rum, og det giver store udgifter til reparationer og udskiftninger. Besparelse totalt ca kr./år. o TV stationerne er i disse år i gang med at konvertere fra analog til digital TV. Det kræver hver gang indkøb af udstyr. En af de annoncerede TV konverteringer er DR1 + DR2 + TV2 + TV2-Zulu m.fl., der skal konverteres inden Det betyder, at fællesantenneanlæg skal installere ét konverterudstyr for hele fællesantenneanlægget og man kan fortsætte med de gamle TV. Men vi kan også få digitalkanalerne ind på vores net, så man kan få bedre kvalitet (fx High Definition TV), hvis man har et TV med digitaltuner. o Digital radio (DAB) med mange specialkanaler (fx klassisk, jazz, pop, nyheder) bliver mere og mere populært. Det skal vi også snart have med på vores anlæg. Det sender i en del af VHF III TV båndet (kanal 11C, 12C og 13B, MHz), så signalet vil kunne tages fra TV stikket i stuen via et split-stik til ca. 50 kr. + en speciel DAB radiomodtager (p.t. fra 750 kr.). Forslagets baggrund Som omtalt på generalforsamlingen den om TV anlægget er der mulighed for at lave et fælles antenneanlæg i samarbejde med Skodsborg Strandhave det er det store hvide byggeri på den anden side af Skodsborgvej (Skodsborg Strandvej Skodsborgvej ). Skodsborg Strandhave har et godt nyt antenneanlæg (renoveret 2004) med samme grundopbygning som vores, men med 26 kanaler mod vores 19, se listen bagest i dette bilag. Begge anlæg er såkaldte sløjfeanlæg med højeste frekvens 800 MHz. 1

2 Siden generalforsamlingen i april har jeg undersøgt mulighederne for et samarbejde, og nu er der ikke flere praktiske hindringer: Skodsborg Strandhaves Antenneforenings bestyrelse har i juni besluttet, at man gerne vil samarbejde med os. De nærmere betingelser, driftsformen og økonomien skal aftales gennem en forhandling mellem bestyrelserne. Vores bestyrelse svarede hertil: Bestyrelsen har haft møde og er kommet til den konklusion at vi ikke har kompetence til at forholde os til din foreslåede etablering. Da en forhandling om mulighederne uden mandat er en svag forhandlingsposition, valgte jeg at vente til efter vores generalforsamling har givet grønt lys for at forhandle. Der har derfor ikke været afholdt møder med dem, og vi kan derfor ikke fortælle, præcis hvad det vil koste. Skodsborg Strandhaves antenneforenings bestyrelse forestiller sig, at man laver en fælles antenneforening, men andre muligheder kan også komme på tale. Resultatet af forhandlingerne skal hos os godkendes på en generalforsamling. Teknisk er ændringen enkel (se tegningerne på de næste sider): Der skal graves et såkaldt koaksialkabel ned under Skodsborgvej, som forbinder deres TV receiveranlæg med vores fællesantenneanlæg. Nedgravningen foregår ved at man skyder sig gennem jorden med en slags mekanisk muldvarp. Vejen skal derfor ikke graves op. Gravearbejdet kræver en kommunal gravetilladelse, som gives administrativt og rutinemæssigt, og som angiver, hvor man må grave. Jeg har spurgt en lokal elinstallatør, som bekræftede dette og skønnede de samlede omkostninger til ca kr. + moms. Vores gamle receiveranlæg vil formentlig kunne sælges, men vi skal nok købe os ind i deres anlæg. Der skal ikke laves ændringer på installationen i lejlighederne. Økonomisk er tingene skruet forskelligt sammen hos os og hos dem, så man kan ikke sammenligne umiddelbart. Men der er ingen tvivl om, at det totalt set vil blive både bedre og billigere for os. Besparelsen falder på udgifter til drift (især el der er groft skønnet til kr./år), vedligehold og forbedringer af receiveranlægget og forstærkerne. Skodsborg Strandhave har typisk udgifter på kr./år til drift og vedligehold ekskl. el og budgetterer med kr./år til nyt udstyr til konvertering af flere kanaler fra analog til digital TV. Vores vedligeholdsudgifter m.m. ligger p.t. typisk på kr./år. Skodsborg Strandhave bruger Stofa (Danmarks næststørste fællesantennefirma) som serviceoperatør. Skodsborg Strandhave (54 lejligheder) har en antenneforening der driver hele antenneanlægget. Den betaler alle udgifter til antennedriften og opkræver et samlet særskilt bidrag over fællesudgifterne, som dækker: o COPY-DAN/KODA afgift (ca. 18 kr./md./lejlighed) + afgifter til visse TV stationer (ca kr./md./lejlighed), total ca. 90 kr./md/lejl. (flere kanaler end os). o Alle udgifter til drift, vedligehold og forbedringer af receiveranlægget og forstærkerne, bortset fra elforbrug. Total ca. 40 kr./md./lejl. Skodsborg Solgård (66 lejligheder med TV tilslutning) har ingen antenneforening. Ejerforeningen betaler alle udgifter til antennedriften og opkræver: o Et særskilt fast antennebidrag over fællesudgifterne, som dækker COPY- DAN/KODA + TV stationerne, se ovenfor. Total ca. 75 kr/md./lejl. o Over de generelle fællesudgifter opkræves udgifter til drift, vedligehold og forbedringer af anlægget : Ca. 90 kr./md./lejl. inkl. strøm. Skønnet besparelse hos os ca. 50 kr./md./lejl. afskr., hos dem ca. 15 kr./md./lejl. 2

3 Principskitse for de gamle TV anlæg Antenner Receivere, m.m. (modtagere) Forstærker Antennestik i lejl. Skodsborg Strandhave Skodsborg Solgård For de teknisk interesserede: Dette er en forenklet skitse. Det hedder et sløjfeanlæg fordi antenneledningen sløjfes ind gennem antennestikkene på væggen. Der er mange flere antenner og forgreninger end vist, og antennestikkene i lejlighederne ser egentlig sådan ud: Både (hoved)forstærker (mange indgange) og linieforstærkerne har normalt flere udgange og kan derfor drive flere linier med antennestik. En linieforstærker koster ca kr. Skodsborg Strandhaves anlæg står i en god høj kælder ved det NV-lige hjørne af bebyggelsen. Vores anlæg står i en aflåst del af hobbyrummet i kælderen under Solgårdsvej 5. 3

4 Principskitse for det foreslåede nye TV anlæg Antenner Receivere, m.m. (modtagere) Forstærker Antennestik i lejl. Kabel under vejen (Linie)forstærker Skodsborg Strandhave Skodsborg Solgård Det eneste, der bliver tilbage i vores gamle elektronikrum er en forstærker. Rummet kan derfor også benyttes til andre formål (fx bredbånd), og det bliver ikke nær så varmt mere. Bortset fra indføringen af kablet fra vejen og tilslutning til et stik i elektronikrummet skal der ikke ske ændringer i vores kabelsystem. Alle antennerne på vores tag kan tages ned. Hvad med bredbånd? Bredbånd har egentlig ikke noget med fællesantenneanlæg at gøre, men signalerne kan i princippet føres ad de samme kabler, hvis man laver et stikledningsnet (trækker en masse kabler) og sætter noget ekstra elektronik ind. TDC foreslog i forbindelse med deres kabel TV deres stikledningsnet baserede løsning, WebSpeed, som p.t. (1. august 2005) for en 2048/128 kb/s forbindelse (den mest populære) koster 369 kr./måned men er de inde i en ejendom, har de i praksis monopol! Prisen er p.t. stort set samme som TDC, Tele2 og CyberCity tager for tilsvarende ADSL forbindelser, hvor konkurrencen er benhård. I Skodsborg Strandhave har man som i mange andre bebyggelser en Internetforening baseret på, at man selv efter evne trækker de nødvendige kabler under kyndig vejledning. Adgang til deres fælles 4096/512 kb/s forbindelse koster 1200 kr. i oprettelse + 40 kr./måned. Jeg (elektronikingeniør) vil senere sammen med Lars Randal (el-installatør) undersøge mulighederne for en tilsvarende løsning hos os i detaljer. Vi skal ind i div. kældre og opgange og se, hvor kablerne kan føres, og hvor routers og switches kan placeres. 4

5 TV kanaler august 2005 (TDCs nuværende standardpakke kabel TV løsninger medtaget til sammenligning) Station Skodsborg Skodsborg TDC Strandhave Solgård DR1 Danmark X X XX DR2 Danmark X X XX TV2 Danmark X X XX TV2 Zulu X X X TV2 Charlie X X X 1 TV3 DK X X TV3+ DK X X TV Danmark X X XX Kanal 5 DK X X X The Voice, DK X TV 1 Sverige X X TV 2 Sverige X X TV 4 Sverige X X X CNN International X X X BBC Prime X X BBC World X X BBC Food (madopskrifter) X 1 Sky News (engelsk CNN konkurrent) X TCM (gamle amerikanske film) X Cartoon Network X X Eurosport (engelsk version) X X X Viasat Sport X Animal Planet X X X Discovery X X X National Geographic X MTV X TV5 Europe (fransk) X ARD (Tyskland 1) X X ZDF (Tyskland 2) X ARTE (tysk) X TV2 Norge X 1 TV2 Charlie og BBC Food deler kanal hos TDC. Skodsborg Strandhave har 26 programmer. Skodsborg Solgård har 19 programmer. Skønnet pris for fællesløsning: Ca. 115 kr./md./lejlighed. TDCs Familiepakke med 17/18 kanaler (X og XX) koster 179 kr./måned. TDCs Basispakke til 99 kr./måned indeholder kun de fire XX mærkede programmer. Vi får 5 nye gode og meget populære kanaler, nemlig TCM, Cartoon Network (den elsker børnene), National Geographic, Sky News og Viasat Sport, samt for de frankofile den franske TV5 Europe. Eneste nuværende program vi ikke får er ARD (tysk TV1). I stedet får vi ZDF (tysk TV2) og ARTE (også tysk) formentlig til at leve med! Ellers er det nok noget, der kan løses. Forslagsstiller: Peter Ring, Solgårdsvej 7 st.tv. 5