EJERFORENINGEN MARIE ANDERSENS KLIT

Transkript

1 J.nr / /LF VEDTÆGTSÆNDRINGER i EJERFORENINGEN MARIE ANDERSENS KLIT 9480 LØKKEN

2 - 2 - vedtaget på den ordinære generalforsamling i juni 2014 ( 4, stk. 2) og på den ordinære generalforsamling i juni 2015 ( 4, stk. 1, 7, stk. 3, 9, stk. 2 og 3 samt 17)

3 - 3 - Vedtægternes nuværende formulering: 4, stk. 1: Foreningens aktiver, såsom foreningens jord med fælles installationer ejes af medlemmerne i lige sameje. Vedtagne ændringer 4, stk. 1: Medlemmerne ejer pro rata en andel af foreningens formue, herunder foreningens jord. 4, stk. 2: Medlemmerne hæfter såvel indadtil i foreningen som udadtil over for tredjemand solidarisk for de forpligtelser, der påhviler foreningen 4, stk. 2: Hvert medlem hæfter såvel indadtil i foreningen om udadtil over for tredjemand pro rata, det vil sige med 1/38 del, for de forpligtelser, der påhviler foreningen. 7, stk. 2: Overdragelse til ny ejer forudsætter, at denne kan godkendes af bestyrelsen som nyt medlem. En ny ejer kan kun betragtes som optaget som medlem af ejerforeningen, såfremt 4/5 af den samlede bestyrelses medlemmer stemmer herfor, og såfremt sælger ikke er i restance til foreningen. 7, stk. 2: Overdragelse til ny ejer forudsætter, at denne kan godkendes af bestyrelsen. Et afslag skal i givet fald være skriftligt begrundet i saglige forhold. Inden godkendelsen underskriver den nye ejer en ejerskifteerklæring, hvori denne bekræfter at være bekendt med de rettigheder og forpligtelser, der følger af medlemskab af Marie Andersens Klit. Bestyrelsen påfører herefter medlemsbeviset godkendelsen af den nye ejer. Såfremt sælger er i restance til foreningen, skal det nye medlem forud for godkendelsen berigtige denne. 7, stk. 3: Ny 7, stk. 3:

4 - 4 - Ved ejerskifte betales et af bestyrelsen fastsat beløb til foreningen, idet dog ejerskifte hvor ejerforholdet overgår til ægtefælle eller livsarvinger er undtaget. Ved ejerskifte betales et af bestyrelsen fastsat og af generalforsamlingen godkendt beløb til foreningen, idet dog ejerskifte hvor ejerforholdet overgår til ægtefælle eller livsarvinger er undtaget. 9, stk. 2: Ved fortsat manglende kontingentindbetaling, ved overtrædelse af forbud eller påbud meddelt af bestyrelsen, eller ved væsentlige overtrædelser af ordensregulativet, kan generalforsamlingen efter indstilling fra bestyrelsen ekskludere et medlem af ejerforeningen. Eksklusion medfører tab af andel i foreningens aktiver i form af jord og kapital. 9, stk. 2: Ved gentagen væsentlig misligholdelse såsom fortsat manglende kontingentindbetaling, ved overtrædelse af forbud eller påbud meddelt af bestyrelsen, eller ved overtrædelser af ordensregulativet, kan generalforsamlingen efter indstilling fra bestyrelsen med et flertal på 2/3 af de fremmødte medlemmer ekskludere et medlem af ejerforeningen. Eksklusion medfører tab af andel i foreningens aktiver i form af jord og kapital. 9, nyt stk. 3: Efter eventuel eksklusion kan bestyrelsen meddele det ekskluderede medlem påbud om at afhænde sit sommerhus med hertil hørende rettigheder i forhold til ejerforeningen med et skriftligt varsel på 12 måneder. Bestyrelsen kan efter begrundet begæring herom forlænge fristen med indtil 6 måneder. Er påbuddet ikke efterkommet inden fristens udløb, kan bestyrelsen begære en offentlig auktion i overensstemmelse med lovgivningen herom, hvorefter det ekskluderede medlems sommerhus udbydes til salg til

5 - 5 - højstbydende. Interesserede købere kan inden auktionen søge indhentet bestyrelsens godkendelse i henhold til 7, stk , stk. 1: Bestyrelsen er bemyndiget til at udstede ordensregulativ samt til at anvise, hvilke veje og stier der skal benyttes. 17, stk. 1: Bestyrelsen fastsætter et ordensregulativ, der blandt andet skal indeholde generelle anvisninger for brug af veje og stier, adgangsforhold, affaldspladser og anden adfærd i klitten. Ordensregulativet skal godkendes af generalforsamlingen, hvorefter det er bindende for medlemmerne. Ny 17, stk. 2: Bestyrelsen udarbejder et arbejdsgrundlag, der skal godkendes af generalforsamlingen, og skal som minimum indeholde bestemmelser om dennes virke i relation til byggesager, ejerskifte, foreningens økonomi og lignende væsentlige forhold