Arkitektsyn 2013 BYGNING NR. 872 Gothersgade 160 Rørbæk og Møller Arkitekter ApS Jægersborg Allé 1A 2920 Charlottenlund Tlf: 39 40 10 11 Fax: 39 40 46 11
Bygnings navn: Gothersgade 160 Dato: 01.02.2013 Rådgiver: Rørbæk og Møller ApS Bygnings nr.: 872 Side: 1.1 ARKITEKTSYN 2013 Adresse: Gothersgade 160, 1123 København K. Matr. nr.: 142 Nørrevold Kvarter Klassifikation af bygning: Fredet Opførelsesår: 187376 Arkitekt: Vilhelm Petersen og Ferdinand Vilhelm Jensen Fakultet: Sundhedsvidenskabeligt Fakultet Brugere: Institut for Folkesundheds Videnskab Bygningssynet afholdt den: 13. december 2012. Deltagere i synet: Anette Fischer, KU, Campus Service Jørgen TranbergHansen, KU, Campus Service City Lars Tangaa Hansen, RM Jette Lynge Rasmussen, RM 1 INDLEDNING Københavns Universitet, Campus Service og Rørbæk og Møller Arkitekter ApS har, i henhold til bestemmelserne i Boligministeriets "Vedligeholdelsescirkulære" af 11. december 2008, gennemført bygningssyn på: GOTHERSGADE 160 1.1 Kort bygningshistorisk oversigt: 1.2 Bygningsmæssig beskrivelse: Lokalerne i Gothersgade 160 på 1., 2. og 3.sal er et lejemål. Udlejer er Jeudan. Københavns Universitet har den indvendige vedligeholdelsespligt i de lejede lokaler, men ikke i fælles adgangsveje.
Bygnings navn: Gothersgade 160 Dato: Rådgiver: Bygnings nr: 872 Side: 1522013 RM 2.1 2 VEDLIGEHOLDELSESSYN 42 Indvendige vægoverflader 11004 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 1 Indvendig istandsættelse af vinduer og altandøre mod gade, 2.sal Vinduesmaling er nedslidt og trænger til istandsættelse. Altandør i 1.16, 1.sal, kan ikke lukke tæt. Vinduer og altandøre vedligeholdes maler og snedkermæssigt. 11005 ( Prioritet 3 ) Bygn.: 1 Indvendig istandsættelse af vinduer Vinduesmaling er nedslidt og trænger til istandsættelse. Vinduer vedligeholdes maler og snedkermæssigt. Omfanget svarer til vinduer på 1.sal. 11006 ( Prioritet 3 ) Bygn.: 1 Maleristandsættelse Overflader er nedslidte og trænger til istandsættelse. Indvendig maleristandsættelse af vægge, lofter og træværk. Omfanget svarer til ca. 250 m2 etageareal. 43 Dæk og gulve, overflader 11001 ( Prioritet 1 ) Bygn.: 1 Vedligeholdelse af gulv i rum 119 og 319 inkl. gulvtæppe i rum 119 Trægulvene er nedslidt og trænger til vedligeholdelse. Rundt om bordet i det store møderum 119 er gulvet særlig slidt p.g.a. stoleben og stilethæle. Trægulvene slibes og lakeres. For at beskytte trægulvet lægges et gulvtæppe under mødebordet i 119. Det skal bemærkes, at brugerne synes, at akustikken i møderum 119 er dårlig. Dette afhjælpes muligvis, når der lægges gulvtæppe under mødebordet. 11007 ( Prioritet 2 ) Bygn.: 1 Vedligeholdelse af trægulve Trægulve er nedslidte og trænger til istandsættelse. Trægulve slibes og lakeres. Omfanget svarer til ca. 250 m2.
Bygnings navn: Gothersgade 160 Dato: Rådgiver: Bygnings nr: 872 Side: 1522013 RM 2.2 11008 ( Prioritet 3 ) Bygn.: 1 Vedligeholdelse af trægulve Trægulve er nedslidte og trænger til istandsættelse. Trægulve slibes og lakeres. Omfanget svarer til ca. 250 m2. 79 Inventar og udstyr, bygning 13001 ( Prioritet 2 ) Bygn.: 1 Udskiftning af udvendige markiser mod Gothersgade, 1. og 2.sal Der er udvendige markiser på vinduer mod Gothersgade på 1. og 2.sal, som snart trænger til udskiftning. Udskiftning af markiser.
Bygnings navn: Gothersgade 160 Dato: 01.02.2013 Rådgiver: Rørbæk og Møller ApS Bygnings nr.: 872 Side: 3.1 3 MYNDIGHEDSKRAV Sorteret efter SfBnr. indsættes lange projektbeskrivelser fra synsdatabasen. (Disse sider udskrives af Campus Service ved udtræk af synsdatabasen)
Bygnings navn: Gothersgade 160 Dato: 01.02.2013 Rådgiver: Rørbæk og Møller ApS Bygnings nr.: 872 Side: 4.1 4 MILJØFORHOLD 4.1 Drøftelse af alle aktuelle sager vedrørende miljøpåbud med et bygnings eller anlægsmæssigt forhold: 4.2 Tilsynets iagttagelser og forslag: Tilsynets anbefalinger/henstillinger 4.3 Indsamling af brugeroplysninger om, hvor der findes restasbest: Tilsynets anbefalinger/henstillinger 4.4 Vurdering af asbestens tilstand/indkapslingen heraf: Tilsynets anbefalinger/henstillinger 4.5 Vurdering af mærkningen/advarselsskiltningen: Tilsynets anbefalinger/henstillinger
Bygnings navn: Gothersgade 160 Dato: 01.02.2013 Rådgiver: Rørbæk og Møller ApS Bygnings nr.: 872 Side: 5.1 5 APV (arbejdspladsvurdering), UMV (undervisningsmiljøvurdering) og ARBEJDSMILJØFORHOLD Sorteret efter SfBnr. indsættes lange projektbeskrivelser fra synsdatabasen. (Disse sider udskrives af Campus Service ved udtræk af synsdatabasen)
Bygnings navn: Gothersgade 160 Dato: 01.02.2013 Rådgiver: Rørbæk og Møller ApS Bygnings nr.: 872 Side: 6.1 6 ØVRIGE FORHOLD DRØFTET UNDER SYNET 6.1 Det skal bemærkes, at ved indvendigt malervedligehold af vinduer males til og med indvendig side af udvendig ramme.
SfbNr Syns nr. Bygnnr. SynsBeskriv Overslag Alle beløb er kr. x 1.000 eksl. moms.