Salgsopstilling Beskrivelse: God gedigen ejendom i det centrale havne- og industriområde i Aasiaat Tidligere bolig for politiets stationsleder 144 gode brugbare kvm. Opvarmes med fjernvarme Super funktionel og brugbar kælder med flere depoter og disponible rum i forskellige størrelser Vigtig information: Der gøres opmærksom på, at en købsaftale, hvis denne alene er underskrevet af køber, er et tilbud til sælger, og at sælger ikke er forpligtet til at acceptere tilbuddet, heller ikke selv om det måtte være i overensstemmelse med udbudsvilkårene. Medvirkende ejendomsmægler repræsenterer sælger, og kan ikke være rådgiver for begge parter i samme handel. Køber opfordres derfor til at søge egen juridisk, finansiel samt byggeteknisk rådgivning m.v. Ansvarlig ejendomsmægler: Bo Grandahl Version 2.0 COPYRIGHT netbolig.gl - Ejendomsmægleren er medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Side 1
God gedigen ejendom i det centrale havne- og industriområde i Aasiaat Tidligere bolig for politiets stationsleder 144 gode brugbare kvm. Opvarmes med fjernvarme Super funktionel og brugbar kælder med flere depoter og disponible rum i forskellige størrelser Ejendommen er indrettet således: Stor pæn stue med nydelige gulve og et stort lysindfald, godt funktionelt køkken, lyst badeværelse med klinker fra gulv til loft og med badekar, rigtig godt stort værelse, en super funktionel og brugbar kælder med flere rum i forskellige størrelser. Dejlig solrig udestue samt en god overdækket terrasse. Kan anvendes til erhvervslignende, offentlige og institutionelle formål. Version 2.0 COPYRIGHT netbolig.gl - Ejendomsmægleren er medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Side 1a
Version 2.0 COPYRIGHT netbolig.gl - Ejendomsmægleren er medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Side 1b
Ejendomsdata: Servitutter, byrder, planer og andre anvendelsesbegrænsninger: Ejendommen Ejendomstype: Villa, 1 fam. Må benyttes til Ifølge Kommunale oplysninger Kommune: Kommune Qeqertalik B-nr.: 186 Bygningsarealer Bygningsarealer ifølge: - af dato Hovedbyg, bebyg. areal 116 m 2 Der er ikke registreret nogen byrder eller servitutter på ejendommen. Lokalplan: 1000-C05 Niels Egedesvej Vand/Vej/Kloak: Offentlig/Offentlig/Offentlig Varmeinstallation: Fjernvarme Opført/ombygget år: 1951 Kælderareal: 25 m 2 Udnyttet tagetage: 0 m 2 Boligareal i alt: 144 m 2 Andre bygninger: 0 m 2 Tilbehør: Det er aftalt, at følgende tilstedeværende hårde hvidevarer og løsøre medfølger (fabrikat): Komfur (Voss) - Emhætte (Electrolux) Øvrige tilstedeværende hårde hvidevarer og løsøre medfølger ikke. Her henvises i øvrigt til ejendommens blad i Registreringen, Retten i Grønland. Version 2.0 COPYRIGHT netbolig.gl - Ejendomsmægleren er medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Side 2
Forsikringsforhold: Forsikringspræmien, der indgår i ejerudgiften er baseret på: Ejerforeningens ejendomsforsikring hos Alm. Brand Forsikring Præmien dækker brand- og husejerforsikring, herudover dækkes: Rørskade: Forbehold: Andre forhold af væsentlig betydning: Forbrugsafhængige udgifter: Årligt varmeforbrug: Udgift kr.: 18.000 Forbrug: Udgiften er beregnet i år: 2017/2018 Ejendommens primære varmekilde: Fjernvarme Oplysningerne stammer fra: Anslået Øvrige udgifter vedrørende ejendommens drift og vedligeholdelse: Køber gøres opmærksom på, at der vil være udgifter til energi, vand, evt. lovpligtige eftersyn af forsyningsanlæg, evt. andre forbrugsafhængige forhold samt løbende vedligeholdelse, og at disse udgifter ikke fremgår af hverken salgsopstillingens forbrugsafhængige udgifter eller ejerudgifter. Tilstandsrapport/byggeteknisk gennemgang: Version 2.0 COPYRIGHT netbolig.gl - Ejendomsmægleren er medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Side 3
Ejerudgift 1. år: Pr. år Kontantbehov ved køb Renovation 1.320 Husforsikring, anslået 3.500 Udbetaling 50.000 Stempelafgift af skødet 7.150 Skøde og handlens berigtigelse samt ansøgning om arealtildeling 10.000 I alt 67.694 Køber gøres opmærksom på, at der i ovennævnte kontantbehov ved køb ikke er indeholdt udgifter til: Tinglysning af pantebreve, debitor/kreditorskifte mv., finansiering, herunder kurssikring og bankgarantistillelse mv., købers egne rådgivere, herunder juridiske, finansielle og byggetekniske. Ejerudgift i alt 1 år 4.820 Gæld udenfor købesummen: Ingen Version 2.0 COPYRIGHT netbolig.gl - Ejendomsmægleren er medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening Side 4