NY AUKTION: Mandag, den 17. december 2018 kl. 9.15 Budsummen på 1. auktion var kr. 460.000,00 Fogedrettens AS nr.: 387/2018 J.NR. 576-501451 MK/BS Ejendommens matr.nr.: 44-by Nr. Bratbjerg, Tranum Salgsopstilling (købsnøgle) til brug for tvangsauktion over fast ejendom Udarbejdet af Advokatrådet og Dansk ejendomsmæglerforening beliggende: Tilhørende: boende: Kronvildtvej 90, 9460 Brovst Aase Ilsøe Muhlig Nørrebakken 1, 1. 6, 8700 Horsens Auktionstidspunkt: mandag, den 19. november 2018 kl. 10.30 Auktionssted: Retten i Hjørring, Retssal J, Sct. Knuds Park 8, 9800 Hjørring Rekvirent, hæftelses nr.: 1 Jyske Realkredit A/S (tidligere BRFkredit A/S) Ved advokat: Advokat Malene Krogsgaard, Advokatfirmaet Vingaardshus A/S, Vingaardsgade 22, 9000 Aalborg Tlf. 46 92 92 00 Ejendomsoplysninger Ejendomskategori: Sommerhus Ejendomsværdi pr.: 01-10-2017, kr. 950.000,00 heraf grundværdi: kr. 186.400,00 Vurdering i h.t. Retsplejelovens 562: Foreligger ikke Areal ifølge tingbogen : tingbogen 2138 m 2 heraf vej: 0 m 2 Forsikringsforhold: Danske Forsikring under p.nr. 9345762822. Betalt frem til april 2019 Ejendomsskatter og afgifter for året 2018 kr. 3.259,12 andrager og omfatter: Forslag til særlige vilkår ifølge auktionsvilkårenes pkt 10 og 11. Ingen Beskrivelse (herunder evt. bebygget areal, indretning m.v.): Der henvises til vedhæftede beskrivelse. Lejemål: Byrder og servitutter (Evt. henvisning til vedh. tingbogsattest): Ingen Der henvises til vedhæftede tingbogsattest.
Prioritetsopgørelse PANT- OG UDLÆGSHAVERE I rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats, nr./serie/afd., indestående til samt evt. yderligere bem. f.eks. tvangsauktionsklausul, ejerskiftefradrag m.v. 1. Fordring opgjort pr. auktionsdato 2. Restgæld på hæftelser, der kan forventes overtaget med tillæg af uforfaldne renter 3. Restancer og evt. ejerskifteafdrag på hæftelser, der kan forventes overtaget. 4. Hæftelser der kræves indfriet. Transport Hæftelse nr. 1: Pantebrev opr. Kr. 780.000,00, rentetilpasningslån tinglyst den 18.04.2007 til Jyske Realkredit A/S (tidligerebrfkredit A/S). Restgæld pr. 01.10.2018 kr. 730.854,32, obl.restgæld kr. 729.586,51. Rentetilpasningsdato 01.01.2019. LÅNET ER INKONVERTIBELT. Se i øvrigt vedhæftede opgørelse. E-mail: Ejendomsinkasso@jyskebank.dk (ejd.nr. 601-314-2810) i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 2: Ejerpantebrev opr. Kr. 375.000,00 tinglyst den 02.07.2007 med underpant til Jyske Bank. Se vedhæftede opgørelse. E-mail: mette.n@jyskenbank.dk 761.108,76 731.833,71 29.275,05 0,00 761.108,76 731.833,71 29.275,05 0,00 268.942,06 0,00 0,00 268.942,06 i alt ved budsum kr. 1.030.050,82 731.833,71 29.275,05 268.942,06 Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: Transport i alt ved budsum kr.
Afslutningsside PANT- OG UDLÆGSHAVERE I rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats, nr./serie/afd., indestående til samt evt. yderligere bem. f.eks. tvangsauktionsklausul, ejerskiftefradrag m.v. 1. Fordring opgjort pr. auktionsdagen 2. Restgæld på hæftelser, der kan forventes overtaget med tillæg af uforfaldne renter 3. Restancer og evt. ejerskifteafdrag på hæftelser, der kan forventes overtaget. 4. Hæftelser der kræves indfriet. Transport 1.030.050,82 731.833,71 29.275,05 268.942,06 Hæftelse nr. 3: Ejerpantebrev opr. Kr. 331.250,00 tinglyst den 02.07.2007 med underpant til Jyske Bank. Det er med kreditor aftalt, at fordringen medtages for kr. 0,00. E-mail: mette.n@jyskebank.dk 0,00 0,00 0,00 0,00 i alt ved budsum 1.030.050,82 731.833,71 29.275,05 268.942,06 A. Total kr. 1.030.050,82 731.833,71 29.275,05 268.942,06 B. Størstebeløbet, der skal betales/overtages udover auktionsbudet, jfr. vilkårenes pkt. 6B: 44.400,00 Heraf kontant at betale inden 4 uger: 44.400,00 Gæld, der kan overtages (størstebeløbet - kontantbeløbet): 0,00 om art og afvikling oplyses: Det under B anførte størstebeløb fremkommer således: a. rekvirentens udlægs- og auktionsomkostninger ( salærer og gebyrer m.v.) b. rettighedshavernes mødesalærer m.v. De under a og b nævnte beløb er anslået ud fra det under sikkerhedsstillelsen anførte auktionsbud, jfr. nedenfor. c. restancer vedrørende: 1. ejendomsskatter kr. kr. kr. 29.128,43 1.250,00 0,00 4. renovation, anslået 5. vandafgifter 6. brandforsikringsbidrag 7. krav i h.t. leje- eller brandsikringslovgivningen 8. andet, jfr. specifikation - beskikket advokat kr. kr. kr. kr. kr. 3.140,00 0,00 0,00 0,00 10.875,00 2. vejbidrag m.v. kr. 0,00 3. kloakbidrag m.v. kr. 0,00 C. Afgifter m.v. til offentlige i anledningen i anledning af auktionen: Se den påtrykte tekst på omslagets inderside. Ved et auktionsbud på kr. 950.000,00 (beregnet efter ejendomsværdi eller sagkyndig vurdering, jfr. retsplejelovens 562) udgør sikkerhedsstillelsen, jfr. vilkårenes pkt. 7 120.900,00. Denne salgsopstilling er udarbejdet den 15. oktober 2018 af Palle Hove