Landzonetilladelse på ejendommen, Sjøstrupvej 54, 9600 Aars

Skovdyrkerforeningen Marsvej 3 8960 Randers SØ Sendt til: and@skovdyrkerne.dk Dato: 17. december 2018 Teknik- og Økonomiforvaltning Frederik IX's Plads 1 9640 Farsø Sagsnr.: 01.03.03-P19-907-18 Erland Laugesen Telefon: 99 66 73 63 Mobil: 51 58 38 51 Mail: erl@vesthimmerland.dk Landzonetilladelse på ejendommen, Sjøstrupvej 54, 9600 Aars Vesthimmerlands Kommune meddeler hermed tilladelse efter planlovens 35, til at et etablere (genskabe) 3 søer på ejendommen der er beliggende Sjøstrupvej 54, 9600 Aars matr.nr. 5l Sjøstrup By, Aars og matr. nr. 14h Gislum By, Gislum. Redegørelse Skovdyrkerforeningen Nord - Østjylland har på vegne ejer af ovennævnte Landbrugsejendom HPT Holding søgt tilladelse til genetablering af 3 søer som er forsvundet/drænet i perioden 1960 1979. Søerne kan ses på ortofotos/luftfotos fra årene 1954 og 1960-64. På flyfoto fra 1979 er alle 3 søer forsvundet, se i bilag. Som begrundelse for at de 3 søer ønskes genetableret er ifølge ansøger det rekreative samt naturligt vandindhold til de vilde dyr i området. Der er søgt tilskud til skovrejsning på arealerne hvor det er hensigten at beplante et areal på ca. 10,36 ha med blandet løvskov på matr. nr. 5l Sjøstrup By, Aars og matr. nr. 14h Gislum By, Gislum sø nr. 1 og 2 på matr. nr. 5l - areal på henholdsvis ca. 700 m2 og ca. 225 m2. Sø nr. 3 på matr. nr. 14h Gislum By, Gislum vil blive på ca. 25 m2. Størrelse og placering af de 3 søer vil være den oprindelige tilstand og det er planen at lukke for de dræn der er etableret i området for at søerne kan blive genskabt i området. Landbrugsejendommen omfatter på nuværende tidspunkt et areal på i alt 97.111 m2 heraf vej 300 m2. I forbindelse med en igangværende matrikulær sag på ejendommen arealoverføres arealer fra 2 andre landbrugsejendomme i området således at ejendommen efter arealoverførsel omfatter et samlet areal på i alt 273936 m2, heraf vej 1947 m2. Arealet hvor de 3 søer genskabes er omfattet af de bestemmelser der er fastsat vedrørende økologisk forbindelse og naturområde samt i et særligt værdifuldt landbrugsområde ifølge kommuneplan 2017. I forbindelse med VVM-screening afgørelse om at der ikke er VVM-pligt for skovrejsningen anføres at arealet hvor der skal plantes skov grænser op til eksisterende skov og et mindre område mod nord med beskyttet mose og sø. Skoven binder eksisterende skovområder i området sammen hvilket medfører, at det samlede skovareal i området bliver på ca. 32,5 ha. For en eller flere private skove med et sammenhængende areal på mindst 20 ha samt for alle offentlige skove, jfr. naturbeskyttelseslovens 17 gælder bestemmelsen om Vesthimmerlands Kommune Vestre Boulevard 7 9600 Aars Tel. 99 66 70 00 www.vesthimmerland.dk

skovbyggelinjen. Skoven pålægges derfor skovbyggelinje, som forløber i en afstand af 300 meter fra skovbrynet. Skovrejsningen sker ifølge VVM-screeningen i et neutralt skovrejsningsområde, og vil bidrage positivt til beskyttelse af grundvandet, samtidig med at det vil indgå i større sammenhæng med den eksisterende skov. Begrundelse Der meddeles tilladelse til genetablering af de 3 søer, da dette vurderes ikke at stride mod de hensyn der skal varetages i landzoneadministrationen, herunder de natur-, miljø- og landskabsinteresser, der er i området. Søerne vurderes sammen med den nye skov at være et værdifuldt indslag i landskabet, der kan være med til at skabe en større naturmæssig variation i området og bidrage positivt til beskyttelse af grundvand. Tilladelsen er givet på betingelse af, at: Det ansøgte opføres som vist og beskrevet i ansøgning modtaget af Vesthimmerlands Kommune d. 6.12.2018. Vilkår i forbindelse med etablering af søerne: Anlæg: 1. Søen må af hensyn til dyre- og plantelivet i søen kun graves i perioden 1. august - 1. marts. Søen må ikke etableres ved brug af membran. 2. Søen skal anlægges med bugtede kanter, og bredzonen skal være flad (hældning ca. 1:5). Der skal holdes en afstand på mindst 5 m til skel og 10 m til nærmeste vandløb. Der må ikke skabes forbindelse til vandløb eller grøft. Det opgravede materiale skal udjævnes i et højest 30 cm tykt lag på omkringliggende marker, der ikke er 3-beskyttet natur og altid mindst 5 m fra søens bred. 3. Da vandarealet i søen udgør mindre end 1000 m2, må der ikke anlægges en ø. 4. Findes der under udgravningen dræn eller rørledninger, skal de lægges om, så dræning ikke forringes for naboejendomme. 5. Vesthimmerlands Kommune skal kontaktes, hvis der stødes på affald under arbejdet 6. Vesthimmerlands Museum skal kontaktes, hvis der stødes på arkæologiske fund. Principskitse: Side 2 af 6

Anvendelse: 7. Der må ikke sættes fisk, krebs eller andefugle ud i søen. Der må ikke fodres i eller inden for en afstand af 10 m fra søen. 8. I en bræmme på mindst 5 m omkring søen, må der ikke dyrkes, sprøjtes eller gødskes. 9. Søer må ikke uden særlig tilladelse anvendes til put and take fiskeri, det vil sige udsætning af fisk og salg af fiskekort. 10. Der må ikke opsættes synlige redehuse, foderflåder eller lignende, ligesom søen kun må hegnes med sædvanligt landbrugshegn. Beplantning: 11. Der må ikke foretages beplantning i søen. Der er ikke foretaget naboorientering. Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 5 år. Klageregler: Afgørelsen forventes offentliggjort på www.vesthimmerland.dk/landzonetilladelser den 17.12.2018. Afgørelsen kan inden 4 uger fra annonceringsdagen påklages efter reglerne i vedlagte klagevejledning. Klage kan indgives af enhver med retlig interesse i sagens udfald samt visse landsdækkende foreninger og organisationer. Tilladelsen må først udnyttes efter klagefristens udløb. Såfremt der kommer klage over landzonetilladelsen, har klagen opsættende virkning, hvilket betyder, at I ikke kan udnytte tilladelsen, før Planklagenævnet har afgjort klagesagen. Klagemyndigheden kan dog bestemme, at klagen ikke har opsættende virkning. For klager der indbringes for Planklagenævnet skal der betales et gebyr, jf. vedlagte klagevejledning. Den sidste klagedag slutter ved midnat på den dag hvor klagefristen udløber, dvs. senest kl. 23.59. Med venlig hilsen Erland Laugesen Landinspektør Side 3 af 6

Kopi af tilladelsen er sendt til: Danmarks Naturfredningsforening vesthimmerland@dn.dk Danmarks Naturfredningsforening dnvesthimmerland-sager@dn.dk Vesthimmerlands Museum byggesager@vmus.dk

Vejledning om klagemulighed ved Planklagenævnet Gælder klager over afgørelser i henhold til planloven. Du kan finde flere oplysninger på Miljø- og Fødevareklagenævnets hjemmeside www.nmkn.dk Hvad kan du klage over? Du kan klage over alle kommunens afgørelser. Ved nogle typer afgørelser kan du klage, uanset hvad der begrunder klagen, og hvad der klages over. Ved andre afgørelser kan du kun klage over retlige forhold. Ved landzoneafgørelser kan du klage, uanset hvad der begrunder klagen, og hvad der klages over. Nævnet kan tage stilling til alle spørgsmål og vil kunne ændre den påklagede afgørelse. Dette gælder både, hvis den er i strid med gældende retsregler, og hvis nævnet mener, at afgørelsen er urimelig eller uhensigtsmæssig. Ved alle andre afgørelser kan nævnet kun behandle retlige spørgsmål. Hvis retsregler og retsprincipper er fulgt, har nævnet i disse sager ikke mulighed for at behandle klager over andre spørgsmål og vil ikke kunne tage stilling til, om afgørelsen er hensigtsmæssig eller rimelig. Retlige forhold er blandt andet: om et anlæg eller en plan forudsætter VVM-vurdering eller miljøvurdering om almindelige forvaltningsretlige regler vedrørende habilitet, partshøring, ligebehandling m.m. er fulgt. Hvem kan klage? Følgende er berettiget til at klage: Ansøgeren og enhver med retlig interesse i sagens udfald. Nationalparkfonde oprettet efter lov om nationalparker. Landsdækkende foreninger og organisationer. Hovedformålet med foreningen/organisationen skal være beskyttelse af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. En betingelse er, at foreningen/organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer dens formål, og at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer. Miljø- og Fødevareministeren. Hvornår kan du klage? Du kan klage inden 4 uger fra den dag, hvor du har modtaget afgørelsen. Hvis afgørelsen er offentliggjort regnes klagefristen fra offentliggørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag. Hvis afgørelsen ikke er offentliggjort, regnes fristen fra den dag, hvor klager er blevet bekendt med afgørelsen. Hvordan kan du klage? Du skal sende klagen til Planklagenævnet via Klageportalen, som du finder på www.borger.dk eller www.virk.dk søg efter Klageportal.

I Klageportalen sendes din klage automatisk først til Vesthimmerlands Kommune. Hvis Vesthimmerlands Kommune fastholder afgørelsen, sender Vesthimmerlands Kommune klagen videre til behandling i nævnet via Klageportalen. Du får besked om videresendelsen. Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om Klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Vesthimmerlands Kommune. Vesthimmerlands Kommune videresender herefter din anmodning til nævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt du kan fritages. Se betingelserne for at blive fritaget på www.nmkn.dk. Hvilken betydning har det, at du klager? Hvis du klager rettidigt over en landzonetilladelse eller en ekspropriationsafgørelse, har klagen opsættende virkning. Det betyder, at afgørelsen ikke må udnyttes, før klagen er afgjort, medmindre nævnet bestemmer andet. Hvad koster det at klage? Det koster 900 kr. hvis du er privatperson og 1.800 kr. hvis du er virksomhed eller organisation. Planklagenævnet opkræver gebyret via Klageportalen. Det koster ikke noget at klage over afgørelser vedr. ekspropriation og aktindsigt. Gebyret betales tilbage, hvis du får helt eller delvist medhold i din klage, hvis klagen bliver afvist, fordi klagefristen er overskredet, hvis du ikke er klageberettiget eller hvis Planklagenævnet ikke har kompetence til at behandle klagen. Kan du lægge sag an? Du kan indbringe Planklagenævnets afgørelse for domstolene. En sådan retssag skal være anlagt inden 6 måneder efter, at nævnets afgørelse er meddelt eller offentliggjort. Uanset om der anlægges retssag er man forpligtet til at rette sig efter nævnets afgørelse, indtil domstolen måtte bestemme andet.

Fra: Lars Skov Andreasen [and@skovdyrkerne.dk] Til: Plan [plan@vesthimmerland.dk] Sendt dato: 06-12-2018 15:49 Modtaget Dato: 06-12-2018 15:49 Vedrørende: Landzone tilladelse - Genetablering af søer Vedhæftninger: image001_588.png Genetablering af sø - Flyfoto 1960-1964 - Ansøgning 2018.pdf Genetablering af sø - Flyfoto 1979 - Ansøgning 2018.pdf Genetablering af sø - Lave målebordsblade 1928-1940 - Ansøgning 2018.pdf Genetablering af sø - Ortofoto 1954 - Ansøgning 2018.pdf Hej Jeg ønsker på vegne af ejer HPT Holding, at søge landzone tilladelse til genetablering af 3 søer. Søerne er forsvundet/drænnet i perioden 1960-1979. Dette kan erkendes på luftfotoene, som er vedhæftet. Som dokumentation har jeg vedhæftet fire kort. Lave målebordsblade 1928-1940, kan se sø nr 2. Ortofoto 1954 her kan alle søer erkendes. Flyfoto 1960-1964 her kan alle søer erkendes. Flyfoto 1979 her alle søer væk. Grunden til at ovenstående søer ønskes genetableret, er det rekreative samt naturlig vandforhold til de vilde dyr, hvor man også har valgt at søge tilskud til skovrejsning på arealerne. Den ønskede størrelse og placering er selvfølgelig den oprindelige. Størrelserne på søerne er ca følgende: Sø nr 1 ca 700 m2 Sø nr 2 ca 225 m2 Sø nr 3 ca 25 m2 Efter hvad de tidligere ejere siger, er de blevet drænet. Det er disse dræn vil vi prøve at lukke for at genetablere søerne igen. Ved besigtigelse af arealet, ønsker jeg meget gerne at deltage. Venlig hilsen Lars Skov Andreasen Skovfoged Skovdyrkerforeningen Nord-Østjylland Marsvej 3 DK-8960 Randers SØ Tlf: +45 86 44 73 17 Fax: +45 98 55 88 98 Mob: +45 40 28 72 95 www.skovdyrkerne.dk

1711 Sjøstrupvej 54 Lave målebordsblade 1928 1940 Kilde: https://arealinformation.miljoeportal.dk/html5/index.html?viewer=distribution Skovfoged Lars Skov Andreasen Tlf: 40 28 72 95 ; Fax 98 55 88 98 and@skovdyrkerne.dk

1711 Sjøstrupvej 54 Ortofoto 1954 Kilde: https://arealinformation.miljoeportal.dk/html5/index.html?viewer=distribution Skovfoged Lars Skov Andreasen Tlf: 40 28 72 95 ; Fax 98 55 88 98 and@skovdyrkerne.dk

1711 Sjøstrupvej 54 Flyfoto 1960-1964 Kilde: http://geonord.flyfotoarkivet.dk/ Sø nr 3 Sø nr 2 Sø nr 1 Skovfoged Lars Skov Andreasen Tlf: 40 28 72 95 ; Fax 98 55 88 98 and@skovdyrkerne.dk

1711 Sjøstrupvej 54 Flyfoto 1979 Kilde: http://geonord.flyfotoarkivet.dk/ Skovfoged Lars Skov Andreasen Tlf: 40 28 72 95 ; Fax 98 55 88 98 and@skovdyrkerne.dk