Forsikringsbetingelser for

Gjensidige Forsikring Nyropsgade 45 DK-1602 København V Tlf. +45 70 10 90 09 Fax +45 70 10 10 09 CVR-nr. 32 45 02 02 info@gjensidige.dk www.gjensidige.dk dansk filial af Gjensidige Forsikring BA, Norge ORG-nr. 938 741 700 Betingelser nr. 311207 Forsikringsbetingelser for Erhvervsbetingelser for bygning og løsøre

Indholdsfortegnelse 0 Forsikringens omfang og forsikringssted 4 0.01 Hvilke dækninger og udvidelser omfatter forsikringen? 4 0.02 Hvor dækker forsikringen? 4 1 BYGNING 5 1.00 Forsikrede bygninger mv. 5 1.03 Skema over omfattede og ikke omfattede genstande 6 1.10 Dækninger og udvidelser 9 1.11 Bygningsbrand 9 1.12 Udvidet kortslutning - bygningsbrand 9 1.13 Insektskade 10 1.14 Svampeskade 10 1.15 Husejer 11 1.16 Rør - husejer 12 1.17 Storm 13 1.18 Anden pludselig skade - bygning 13 1.19 Udvendigt produktionsudstyr - Storm 14 1.20 Skure, halvtage og lignende - bygning 14 1.21 Enhver form for fundament - bygning 15 1.22 Udvidet huslejetab bygning 15 1.23 Udvidet lovliggørelse - bygning 15 1.24 Haveanlæg - bygning 16 1.25 Hærværk på bygningsdele 16 1.26 Anden genopførelse - bygning 16 1.27 Udvidede oprydningsomkostninger - bygning 17 1.28 Jordforurening - bygning 17 1.29 Udvidet dækning for meromkostninger 18 1.30 Glas - bygning 18 1.31 Sanitet 19 1.32 Forsikringen dækker endvidere 19 2 LØSØRE 23 2.00 Forsikrede genstande 23 2.02 Forsikringen omfatter ikke 23 2.10 Dækninger og udvidelser 23 2.11 Løsørebrand 23 2.12 Udvidet kortslutning - løsørebrand 24 2.13 Løsøreindbrudstyveri 25 2.13.18 Varegruppeskema 27 2.13.19 F&P s sikringsniveauer 28 2.14 Udvidet nøgledækning - løsøretyveri 37 2.15 Tyveri på arbejdspladser 38 2.16 Tyveridækning fra bil 38 2.17 Løsørevandskade 38 2.18 Hærværk på løsøre i bygning 40 2.19 Anden pludselig skade - løsøre 40 2.20 Udvidet genfremstillingsomkostninger- løsøre 41 2.21 Udvidet dækning for lovliggørelse 42 2.22 Udvidet oprydningsomkostninger - løsøre 42 2.23 Meromkostninger - løsøre 43 2.24 Forsikringen dækker endvidere 43 3 DRIFTSTAB 45 3.00 Forsikrede tab 45 3.01 Tab, i det omfang de omfattes af forsikringen 45 3.02 Dækningsperiode 45 3.10 Dækninger 45 3.11 Dækningsbidrag - Pos. I 45 3.12 Løn - Pos. II 46 Gjensidige Forsikring Side 2

4 FÆLLESBETINGELSER 47 4.00 Forsikringen dækker ikke (generelle undtagelser for hele forsikringen) 47 4.10 Forhold under forsikringens løbetid 47 4.11 Oplysningspligt 47 4.20 Præmieberegningsgrundlag 48 4.30 Indeksregulering 48 4.40 Forsikringens løbetid 48 4.50 Opsigelse ved skade 48 4.60 Forhold ved flerårig tegning af forsikringen 48 4.70 Ændring af præmietarif eller forsikringsbetingelser 49 4.80 Besigtigelse 49 5 Forhold ved skade 50 5.10 Generelt ved skadetilfælde 50 5.20 Skadeopgørelse - bygning 50 5.30 Skadeopgørelse - løsøre 52 5.40 Skadeopgørelse - driftstab 53 5.50 Selvrisiko 54 5.60 Dobbeltforsikring 55 5.70 Erstatningsudbetaling 55 5.80 Regres 56 5.90 Vurderingsforretning 56 5.100 Lovgivning 56 Gjensidige Forsikring Side 3

0 FORSIKRINGENS OMFANG OG FORSIKRINGSSTED 0.01 Hvilke dækninger og udvidelser omfatter forsikringen? 0.01.10 Forsikringen kan omfatte bygning, løsøre og driftstab. 0.01.11 Inden for hvert af disse områder er dækningsomfanget opbygget af en række dækninger og udvidelser. For bygninger, løsøre og driftstab er det samlede dækningsomfang nævnt i indholdsoversigten under overskriften Dækninger og udvidelser. 0.01.12 Hvilke dækninger og udvidelser, der er gældende for denne forsikring, er anført på policen. 0.02.11.20 Dækning uden for forsikringsstedet (gældende for løsøre). 0.02.11.21 Med indtil 15% af policens forsikringssum, i alt højst 300.000 kr. dækkes tillige forsikrede genstande - med undtagelse af kontanter, pengerepræsentativer, værdipapirer, manuskripter og dokumenter. 0.02.11.22 Udvidelsen under punkt 0.02.11.21 gælder dog ikke ved tyveri fra forsikringstagerens arbejdspladser/byggepladser og lignende. Ved arbejdspladser forstås et sted, hvor der foregår en egentlig proces, udført af folk, som har denne opgave. Eksempelvis reparationer, service, bygge- og anlægsopgaver og lignende. Dækninger og udvidelser, der ikke fremgår af policen, er ikke gældende for forsikringen. 0.02 Hvor dækker forsikringen? 0.02.10 Forsikringen dækker på det eller de forsikringssteder, der er anført i policen. Hvor der i det efterfølgende er anført en sumbegrænsning, gælder denne pr. forsikringssted. 0.02.11 For bygningsbrand- og løsørebrandforsikringen forudsættes det medmindre andet er anført i policen - at forsikringsstedet er en ejendom helt eller i væsentlig grad opført af mur med hårdt tag, hvor der ikke findes brandfarligt lager eller anden brandfarlig virksomhed i nogen til ejendommen hørende bygning. 0.02.11.10 Dækning på forsikringsstedet. 0.02.11.11 I bygninger og skure, hvis ydervægge og/eller tagbeklædning er anderledes end betinget i punkt 0.02.11 dækker løsøreforsikringen dog tillige forsikrede genstande - med undtagelse af kontanter, pengerepræsentativer, værdipapirer, manuskripter og dokumenter - med indtil 15% af policens forsikringssum, dog højst 300.000 kr.. Gjensidige Forsikring Side 4

1 BYGNING 1.00 Forsikrede bygninger mv. 1.01 Bygninger og genstande, i det omfang de omfattes af forsikringen. 1.01.10 Forsikringen omfatter de bygninger, der tilhører forsikringstageren, og som på indtegningstidspunktet er beliggende på det/de forsikringssteder, der er nævnt i policen. 1.01.20 For bygningsbrandforsikring (afsnit 1.11) gælder endvidere, at medmindre andet er nævnt i policen, forudsættes det at de forsikrede bygninger er opført helt eller i væsentlig grad af mur og forsynet med hårdt tag. 1.01.21 Bygningsmæssige forbedringer i lejede bygninger såsom fx gulvbelægninger/ trægulve, skillevægge, nedhængte lofter og lignende er ikke omfattet af bygningsforsikringen, men skal ved særskilt påtegning medtages under løsøreforsikringen. Såfremt der mellem udlejer og lejer er indgået kontraktmæssig aftale om, at ovennævnte bygningsmæssige forbedringer overgår til udlejer ved lejers fraflytning, vil nævnte bygningsforbedringer være medtaget på udlejers bygningspolice fra kontraktens indgåelse. Gjensidige Forsikring Side 5

1.03 Skema over omfattede og ikke omfattede genstande Bygninger, der tilhører forsikringstageren, og som på indtegningstidspunktet er beliggende på det/de forsikringssteder, der er nævnt i policen - og som ikke falder under nogen af nedennævnte typer. Bygningskonstruktioner, der ikke er opført på nedgravede betonblokke, muret eller støbt fundament. Insektskade Bygningsbrand Svampeskade Husejer Storm Anden pludselig skade Omfattet Omfattet Omfattet Omfattet Omfattet Omfattet Omfattet Ikke omfattet 1) Ikke omfattet 1) Ikke omfattet 1) Ikke omfattet 1) Ikke omfattet Boblehaller eller andre teltagtige konstruktioner. Omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Pudsede eller skalmurede træhuse, bindingsværkshuse, driftsbygninger Omfattet Omfattet Ikke omfattet Omfattet Omfattet Omfattet på landbrugsejendomme eller bjælkehuse med runde bjæl- ker. Udhuse, garager eller carporte. Omfattet Omfattet Ikke omfattet Omfattet Omfattet Omfattet Fast bygningstilbehør, faste bygningsdele og faste installationer, Omfattet Omfattet Omfattet Omfattet Omfattet Omfattet hvis det enten tilhører forsikringstageren, eller forsikringstageren bærer risikoen for dets hændelige undergang, og de pågældende genstande ikke er dækket ved anden forsikring - udover nedennævnte. Bygningsfundamenter, dog ikke pilotering, indtil en dybde af 1 m Omfattet Omfattet Omfattet Omfattet Omfattet Omfattet under jordlinie eller under kældergulv. Gulvbelægninger, herunder tæpper, der er limet fast til et underlag Omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Omfattet Omfattet Omfattet eller er lagt på et underlag, der ikke kan betragtes som færdigt gulv. 2) Trægulve i kældre og træværk på kældervægge. Omfattet Omfattet Ikke omfattet Omfattet Omfattet Omfattet Udhæng, træverandaer, -altaner eller -terrasser. Omfattet Omfattet Ikke omfattet Omfattet Omfattet Omfattet Halvtage, overdækninger, carporte, baldakiner og markiser. Omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Omfattet Solafskærmninger og skilte. Omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Omfattet Vægmalerier, relieffer og øvrig udsmykning på bygningen, dog kun Omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Omfattet Omfattet Omfattet med den håndværksmæssige værdi, medmindre andet er aftalt. Faste elinstallationer, herunder: Omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Omfattet Omfattet Omfattet Stikledninger, hoved- og fordelingskabler, kraftinstallationer frem til styretavle/motorværn, lysinstallationer, herunder faste armaturer, og som ikke er nævnt nedenfor. Lysreklamer/lysskilte, ikke fritstående. Omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Omfattet Gjensidige Forsikring Side 6

Bygningsbrand Insektskade Svampeskade Husejer Storm Anden pludselig skade Lysrør, pærer, fritstående lysreklamer/lysskilte. Ikke omfattetet Ikke omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Ikke omfat- Ikke omfattet Projektøranlæg og fritstående lamper. Omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Omfattet Sol- eller jordvarmeanlæg, vindmøller eller andre anlæg til udnyttelse Omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Ikke omfat- Omfattet af vedvarende/alternative energiformer. 3) tet Gas- og vandinstallationer, rumtemperatur- og rumventilationsanlæg, Omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Omfattet Omfattet Omfattet elevatorer, sanitets- og kloakanlæg, vaskeanlæg og hårde hvidevarer af ikke-erhvervslignende karakter. 4) Hegn, der ikke er murede (men dog ikke levende hegn), uanset om Omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Omfattet disse er opført på nedgravede betonblokke, muret eller støbt fundament. Murede hegn, nedgravede svømmebassiner, haveskulpturer og tårn- Omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Omfattet Omfattet Omfattet og facadeure, antenner til ikke-erhvervsmæssig brug og som er monteret på den forsikrede bygning. Gårdbelægninger, grundvandspumper og antenner til ikkeerhvervsmæssig Omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Omfattet Ikke omfat- Omfattet brug, der ikke er monteret på den forsikrede bygning. tet Flagstænger. Omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Omfattet Omfattet Omfattet Drivhuse dog ikke glas, plankeværker, stakitter. Omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Omfattet Haveanlæg. 5) Omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Omfattet Omfattet Omfattet Anlæg eller materiel til brandmæssig sikring af bygningen eller Omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Omfattet Omfattet Omfattet afsnit deraf og beredskabsmateriel, der hører til bygningen. Andet sædvanligt tilbehør og materialer, der udelukkende anvendes Omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Omfattet Omfattet Omfattet til pasning og vedligeholdelse af ejendommen. 6) Glas, ej heller ruder af andet materiale, medmindre der er tale om erstatningsmateriale Omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet for glas, der er anbragt som fast/uoplukkelig tagbe- klædning i en forsikret bygning. Nybygninger, tilbygninger, værdiforøgende ombygninger og åbning Ikke omfat- Ikke omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Ikke omfat- Ikke omfattet af klimaskærm, under opførelsen eller i færdig stand. 7) tet tet Forøget udnyttelse af etagearealet. Omfattet Ikke omfattet Ikke omfattet Omfattet Omfattet Omfattet Gjensidige Forsikring Side 7

Noter: 1) I Grønland omfattes dog bygninger der er opført på stolpefundament forankret i fjeld efter bygningsreglementets bestemmelser. 2) Nedslidt trægulv betragtes ikke som færdigt gulv, når dette er pålagt plader eller spartlet og derefter beklædt med tæppe. Betongulv betragtes som færdigt gulv i lokaler, der benyttes til produktion, lager, kælder, garage, fyrrum, værksted, depot og lignende. 3) Policen kan ved særlig påtegning være udvidet til at omfatte disse genstande. 4) Ved erhvervslignende karakter forstås fx erhvervsvaskerier, steder, hvor der foregår salg af madvarer såsom cafeteria, kantine og lignende, samt skolekøkkener. 5) Erstatning for træer, buske og andre planter betales alene med omkostninger til nyplantning af ikke over 4 år gamle planter. Erstatningen ydes i alt med højst 243.649 kr. (indeksreguleret jf. punkt 4.30) pr. forsikringsbegivenhed, og kun såfremt retablering finder sted, og skaden ikke skal dækkes af det offentlige i henhold til beredskabsloven. For stormskadeforsikring (afsnit 1.17), insektskadeforsikring (afsnit 1.13) og svampeskadeforsikring (afsnit 1.14) gælder dog, at skade på haveanlæg alene er omfattet i forbindelse med følgerne af en under pågældende forsikring dækningsberettiget skade på bygning eller en tilsvarende skade på naboejendommes bygning(er). 6) Erstatningen ydes med højst 137.125 kr. (indeksreguleret jf. punkt 4.30) pr. forsikringsbegivenhed, og kun såfremt genanskaffelse finder sted. 7) Ved værdiforøgende ombygning forstås, at ejendommens m²-pris forøges som følge af ombygningen. Ved klimaskærm forstås den ydre overflade af en bygning, dvs. tag, ydervægge, vinduer og terrændæk. Gjensidige Forsikring Side 8

1.10 Dækninger og udvidelser Forsikringen omfatter de nedenfor nævnte dækninger og udvidelser (afsnit 1.11 til 1.31) der er anført i policen. I tilknytning hertil dækker forsikringen endvidere som anført i afsnit 1.32. 1.11 Bygningsbrand 1.11.00 Forsikringen dækker direkte skade, som påføres de forsikrede bygninger mv., jf. pkt. 1.00, ved: 1.11.10 Brand (ildsvåde) 1.11.11 Skade, der ikke kan anses som brand, fx svidning, forkulning, overophedning og smeltning. 1.11.20 Lynnedslag Lynnedslag foreligger, når lynet er slået direkte ned i det forsikrede eller i de bygninger, hvor de forsikrede genstande beror. 1.11.21 Skade ved induktion, overspænding eller andre elektriske fænomener, selv om fænomenet er forårsaget af elektrisk uvejr (tordenvejr). 1.11.30 Eksplosion Eksplosion er en momentant forløbende kemisk proces, ved hvilken der udvikles stærk varme og indtræffer en voldsom rumfangsforøgelse af reagerende stoffer. 1.11.40 Sprængning af dampkedler og autoklaver Sprængning foreligger, når en genstand sønderrives under momentant udligning af forskelligt tryk i luftformige stoffer i og uden for genstanden. Sønderrivning af andre årsager, såsom materialesvigt eller indvirkning af centrifugalkraft, væsketryk eller istryk, er ikke sprængning. 1.11.41 Skade på selve den sprængte dampkedel, hvis denne primært anvendes til produktion af elektricitet. 1.11.50 Tørkogning af kedler til rumopvarmning. 1.11.60 Nedstyrtning af luftfartøj Ved at det forsikrede rammes af nedstyrtende luftfartøj eller af nedfaldende genstande derfra, dog ikke skade forårsaget af medførte sprængstoffer. 1.11.70 Tilsodning Pludseligt opstået tilsodning fra forskriftsmæssigt indrettet ildsted til rumopvarmning. 1.11.90 Undtagelser (se også afsnit 4.00 generelle undtagelser). 1.11.91 Skade på elinstallationer, elmotorer og elektroniske anlæg forårsaget ved kortslutning (elektrisk påvirkning), se dog punkt 1.11.20. 1.11.92 Skade på andet sædvanligt tilbehør og materiel, der udelukkende anvendes til pasning og vedligeholdelse af ejendommen, der forsætligt udsættes for ild eller varme i forbindelse med opvarmning, kogning, strygning, tørring, røgning eller lignende og derved kommer i brand eller beskadiges. 1.11.93 Driftstab eller andet indirekte tab (fx overtidstillæg), medmindre policen er udvidet hertil, jf. dog dækning af huslejetab/ekstraomkostninger (punkt 1.32.11 og 1.32.12). 1.12 Udvidet kortslutning - bygningsbrand 1.12.00 Forsikringens omfang 1.12.01 Forsikringen dækker direkte skade forårsaget ved elektrisk påvirkning (kortslutning). Gjensidige Forsikring Side 9

1.12.90 Undtagelser (se også afsnit 4.00 generelle undtagelser). 1.12.91 Skade, som erstattes af garanti. 1.12.92 Skade som følge af fejlkonstruktion, fejlmontering, overbelastning eller mekanisk ødelæggelse. 1.12.93 Skade som følge af slid, tæring eller mangelfuld vedligeholdelse. 1.12.94 Skade på spoler i synkronmotorer, fx i el-ure, programværker og styreenheder. 1.12.95 Skade på el-energivindmøller. 1.12.96 Skade omfattet af afsnit 1.11.20 (lynnedslag). 1.13 Insektskade 1.13.00 Forsikringen dækker direkte skade, som påføres de forsikrede bygninger mv., jf. pkt. 1.00, ved: 1.13.10 Træ- og murødelæggende angreb af insekter, konstateret og anmeldt i forsikringstiden og indtil 3 måneder efter forsikringens ophør. 1.13.11 Ved angreb af træødelæggende insekter dækkes alene udgifterne til udskiftning eller afstivning af træværk, hvis dette er påkrævet af hensyn til træværkets bæreevne. 1.13.12 Ved angreb af murødelæggende insekter dækkes udgifterne til reparation af beskadiget mørtel, men kun hvis dette er påkrævet af hensyn til murværkets bæreevne. 1.13.13 Ved angreb af husbukke dækkes tillige udgifterne til bekæmpelse af disse. 1.13.90 Undtagelser (se også afsnit 4.00 generelle undtagelser). 1.13.91 Angreb, som kun har indvirkning på det angrebnes udseende. Borehuller og misfarvning betragtes i denne sammenhæng ikke som ødelæggende. 1.13.92 Øvrige foranstaltninger til forebyggelse af insektangreb. 1.13.93 Skade på bygninger mv., der ikke opfylder bygningslovgivningens regler, når årsagen til skaden kan henføres hertil. 1.13.94 Skade på bygninger mv., som er mangelfuldt vedligeholdt, når årsagen til skaden kan henføres hertil. 1.13.95 Driftstab eller andet indirekte tab (fx overtidstillæg), medmindre policen er udvidet hertil, jf. dog dækning af huslejetab/ekstraomkostninger (punkt 1.32.11 og 1.32.12). 1.14 Svampeskade 1.14.00 Forsikringen dækker direkte skade, som påføres de forsikrede bygninger mv., jf. pkt. 1.00, ved: 1.14.10 Angreb af træødelæggende svampe der konstateres og anmeldes i forsikringstiden og indtil 3 måneder efter dækningens ophør (ved ejerskifte i indtil 3 måneder efter overtagelsesdatoen), medmindre der er tegnet forsikring i andet selskab. 1.14.11 Det er en forudsætning for dækningen, at det forsikrede er vedligeholdt hensigtsmæssigt og fortløbende, herunder: 1.14.11.1 At tage og inddækninger holdes tætte. 1.14.11.2 At tagrender og nedløb holdes tætte og rensede. 1.14.11.3 At vinduespartier og udvendige døre forsegles ved glaslister og overfladebehandles med egnede produkter efter gældende anvisninger fra fx producenter, leverandører og forsikringsselskaber. Gjensidige Forsikring Side 10

1.14.11.4 At træfacader overfladebehandles med egnede produkter efter gældende anvisninger fra fx producenter, leverandører og forsikringsselskaber. 1.14.90 Undtagelser (se også afsnit 4.00 generelle undtagelser). 1.14.91 Rådskader. 1.14.92 Skade på bygninger mv., der ikke opfylder bygningslovgivningens regler eller andre vejledninger, når årsagen til skaden kan henføres hertil. 1.14.93 Skade på bygninger mv., som er mangelfuldt vedligeholdt, når årsagen til skaden kan henføres hertil. 1.14.94 Driftstab eller andet indirekte tab (fx overtidstillæg), medmindre policen er udvidet hertil, jf. dog dækning af huslejetab/ekstraomkostninger (punkt 1.32.11 og 1.32.12). 1.15 Husejer 1.15.00 Forsikringen dækker direkte skade, som påføres de forsikrede bygninger mv., jf. pkt. 1.00, ved: 1.15.10 Vandskader 1.15.11 Vand, olie og kølevæske, der pludseligt og uforudset strømmer ud fra røranlæg og dertil knyttede installationer, herunder køle- og fryseanlæg samt fra akvarier og vandsenge. 1.15.12 Vand og olie, der siver ud fra skjulte rør til vand-, varme- og sanitetsinstallationer. Ved skjulte rør forstås rør indbygget i væg, skab, skunk, gulv eller lignende. 1.15.13 Vand, der under voldsomt skybrud eller under voldsomt tøbrud ikke kan få normalt afløb og derfor oversvømmer forsikringsstedet eller stiger op gennem afløbsledningerne. Ved voldsomt skybrud er usædvanligt store vandmængder, der falder med en intensitet på mindst 1 mm pr. minut eller 35 mm pr. døgn, så utilstoppede afløbssystemer, der er normalt konstrueret og vedligeholdt ikke kan klare at lede vandet bort. Voldsomt tøbrud er store mængder smeltevand, der opstår ved en stor stigning i lufttemperaturen fra minus- til plusgrader indenfor et relativt kort tidsrum, så utilstoppede afløbssystemer, der er normalt konstruerede og vedligeholdte ikke kan klare at lede vandet bort. Oversvømmelse vil sige, at vandet stiger op over jordoverfladeniveau og når en sådan højde, at vandet kan trænge ind i ejendommen gennem naturlige åbninger - typisk lyskasser og kælderdøre i forbindelse med kældertrapper. Der er ikke oversvømmelse, når vand trænger ind i ejendommen fra højere niveau end jordoverfladen - fx gennem åbninger eller utætheder i forbindelse med, at afløb, tagrender og nedløbsrør ikke har kunnet lede vandet bort. 1.15.14 1.15.14.1 Udgifter til reparation af røranlæg og - installationer, herunder fejlfinding og opbrydning/udbedring af ikke vandskadede bygningsdele. 1.15.14.2 Skade ved udsivning fra synlige rør og beholdere samt fra akvarier og vandsenge. 1.15.14.3 Skade opstået under påfyldning af eller aftapning fra olietank, køle- og fryseanlæg. 1.15.14.4 Skade som følge af nedbør, der trænger ind gennem tag, åbninger i bygningen, mur eller fundament, medmindre dette skyldes umiddelbart forinden indtruffet stormskade på bygningen. 1.15.14.5 Skade, forårsaget ved opstigning af grundvand eller kloakvand, medmindre skaden skyldes voldsomt skybrud eller voldsomt tøbrud, jf. punkt 1.15.13. 1.15.14.6 Skade ved vand fra tagrender eller nedløbsrør. Gjensidige Forsikring Side 11

1.15.14.7 Skade, forårsaget ved oversvømmelse fra hav, fjord, sø eller vandløb. 1.15.14.8 Vandskade som følge af frostskade i uopvarmede bygninger/lokaler, medmindre skaden skyldes tilfældigt svigtende varmeforsyning. 1.15.14.9 Vandskade som følge af frostskade i skunk rum, loftsrum og lignende uopvarmede rum. 1.15.20 Frostsprængning af: 1.15.21 Røranlæg, der tilfører bygningerne vand. 1.15.22 Centralvarme- og varmtvandsanlæg med dertil hørende kedler, beholdere, pumper, målere og radiatorer. 1.15.23 Røranlæg, der indgår i bygningernes indvendige vand- og sanitetsinstallationer. 1.15.24 Wc-kummer og cisterner. 1.15.25 1.15.25.1 Frostsprængning i uopvarmede bygninger/ lokaler, medmindre skaden skyldes tilfældigt svigtende varmeforsyning. 1.15.25.2 Frostsprængninger i skunkrum, loftsrum og lignende uopvarmede rum. 1.15.25.3 Udgifter til optøning. 1.15.30 Snetryk Dækningen gælder ikke i Grønland. 1.15.40 Indbrud eller forsøg herpå 1.15.41 Hærværk på eller tyveri af indvendige bygningsdele dækkes udelukkende ved indbrud. Indbrud foreligger, når det ved tegn på vold mod døre, porte, vinduer eller andre bygningsdele, som ikke er beregnet til indstigning, bevises, at uvedkommende har skaffet sig adgang til forsvarligt aflåst bygning eller lokale. Gjensidige Forsikrings (herefter kaldet selskabet) ansvar er i øvrigt betinget af, at vinduer er lukkede og forsvarligt tilhaspede. Der foreligger tillige indbrud, hvis der er anvendt en nøgle, som umiddelbart forinden er stjålet fra voldeligt opbrudt, indmuret nøgleboks. 1.15.42 1.15.42.1 Hærværk, herunder graffiti, på eller tyveri af udvendige bygningsdele. 1.15.50 Væltende eller nedstyrtende genstande, der udefra beskadiger bygningerne. 1.15.60 Påkørsel 1.15.61 Af enhver påkørselsskade bærer sikrede de første 2.000 kr., hvis regres ikke kan gennemføres mod skadevolder. 1.15.62 Ikke dækningsberettigede skader, fx skade på hegn jf. punkt 1.02.23, erstattes ikke, uanset at regres kan gennemføres. 1.15.90 Undtagelser (se også afsnit 4.00 generelle undtagelser. 1.15.91 Skade på bygninger mv., der ikke opfylder bygningslovgivningens regler, når årsagen til skaden kan henføres hertil. Skade på bygninger mv., som er mangelfuldt vedligeholdt, når årsagen til skaden kan henføres hertil. 1.15.92 Driftstab eller andet indirekte tab (fx overtidstillæg), medmindre policen er udvidet hertil, jf. dog dækning af huslejetab/ekstraomkostninger (punkt 1.32.11 og 1.32.12). 1.16 Rør - husejer 1.16.00 Forsikringens omfang Skjulte rør og elvarmekabler, der er indstøbt eller skjult under gulv, i kanaler eller krybekældre, i vægge, skunkrum, eller lignende, Gjensidige Forsikring Side 12

men ikke kedler, beholdere, tanke eller rørene i disse. Rørskadeforsikringen dækker: 1.16.01. Utæthed i skjulte rør og skade som følge heraf. 1.16.02 Skade på skjulte elvarmekabler, som findes i og under ejendommens grundmurede bygninger, dog ikke i drivhuse. 1.16.03 Skade på de i jorden liggende rør til vand-, varme-, gas-, olie- og afløbsinstallation samt el- og tv-kabler. 1.16.03.1 Ved utætheder i afløbsinstallationer i jord gælder dog, at udgifterne til retablering af utætheder kun dækkes, hvis skaden medfører funktionssvigt eller skade på bygningen, eller hvis der ved tv-inspektion bliver konstateret utætheder klassificeret som fejlklasse 3 eller derover (forklaring findes under punkt 4.20.51 om skadeopgørelse). 1.16.03.2 Udenfor forsikringsstedets grund er disse i jorden liggende rør og kabler, og som er omfattet af forsikringstagerens vedligeholdelsespligt, omfattet frem til hovedledning. 1.16.04 Forsikringen dækker endvidere: Nødvendige udgifter til opsporing af utætheden samt omkostninger til udbedring og istandsættelse ved dækningsberettigede skader. 1.16.90 Undtagelser (se afsnit 4.00 generelle undtagelser). 1.17 Storm 1.17.00 Forsikringen dækker direkte skade, som påføres de forsikrede bygninger mv., jf. pkt. 1.00, ved: 1.17.10 Storm og skypumpe, samt eventuel nedbørsskade, der opstår som umiddelbar følge af stormskade/skypumpe. Ved storm forstås mindst vindstyrke 8, svarende til vindhastigheder på mindst 17,2 meter pr. sekund. 1.17.11 Skade ved oversvømmelse fra hav, fjord, sø eller vandløb. 1.17.90 Undtagelser (se også afsnit 4.00 generelle undtagelser). 1.17.91 Skade på bygninger mv., der ikke opfylder bygningslovgivningens regler, når årsagen til skaden kan henføres hertil. Skade på bygninger mv., som er mangelfuldt vedligeholdt, når årsagen til skaden kan henføres hertil. 1.17.92 Driftstab eller andet indirekte tab (fx overtidstillæg), medmindre policen er udvidet hertil, jf. dog dækning af huslejtab/ekstraomkostninger (punkt 1.32.11 og 1.32.12). 1.18 Anden pludselig skade - bygning 1.18.00 Forsikringen dækker direkte skade, som påføres de forsikrede bygninger mv., jf. pkt. 1.00, ved: 1.18.10 Anden pludselig skade. 1.18.11 Forsikringen dækker direkte fysisk skade på, eller tab af de i policen eller forsikringsbetingelserne nævnte genstande, ved pludselige og uforudsete begivenheder af en hvilken som helst årsag, uanset at årsagen ikke er pludselig. 1.18.12 Forsikringen dækker skade eller tab, der opstår i forsikringstiden. 1.18.90 Undtagelser (se også afsnit 4.00 generelle undtagelser). 1.18.91 Skade eller tab, der skyldes: Gjensidige Forsikring Side 13

1.18.91.1 Beslaglæggelse eller nationalisering. 1.18.91.2 Sprængningsarbejder på forsikringsstedet. 1.18.91.3 Forsæt eller grov uagtsomhed udvist af sikrede, nogen i sikredes ledelse eller nogen, hvis tilknytning til sikrede gør det rimeligt at identificere den pågældende med sikrede. 1.18.91.4 Temperaturændringer, kondens, fugtighed, krympning, tab af vægt, forurening, sammenblanding, lyspåvirkning, ændringer i smag eller struktur med mindre det er en direkte følge af en i øvrigt dækningsberettiget skade. 1.18.92 Tab af eller skade på genstande, hvis skaden består i, at disse genstande er gradvist forringet, fx på grund af, - slid og ælde, - rust, tæring eller korrosion, - mangelfuld vedligeholdelse, - genstandens egen beskaffenhed. 1.18.93 Fejlkonstruktion og materialefejl. 1.18.94 Tab forårsaget af strafbare forhold. 1.18.95 Pådragelse af nogen form for erstatningsansvar eller foranstaltninger til afværgelse heraf. 1.18.96 Frostsprængning af tagbeklædning, medmindre dette er en umiddelbar følge af en i øvrigt dækningsberettiget skade. 1.18.97 Tab og/eller skade opstået ved bygge-, anlægs-, nedbrydningsarbejder, renovering og reparationsarbejder, herunder reparation af rør- og varmeanlæg, medmindre skaden/ skadeårsagen er omfattet af bygningsbrandforsikringen. Skade ved reparation eller ændring af rør- og varmeanlæg er dog dækket i det omfang, en sådan skade ikke kan erstattes fra anden side. 1.18.98 Sætningsskade på bygninger eller anden skade, der er en følge af sætningsskade. Skade eller tab for hvilke en reparatør, leverandør, entreprenør eller transportør er ansvarlig ifølge indgået aftale, garantiforpligtigelse eller lov. 1.18.100 Skade eller tab, der skyldes hærværk herunder grafitti. 1.18.101 Skade og/eller tab, der er eller ville være dækket af eller undtaget i, såvel forsikrede som ikke-forsikrede dækninger jf. nærværende forsikringsbetingelser. 1.19 Udvendigt produktionsudstyr - Storm 1.19.00 Forsikringens omfang 1.19.01 Forsikringen dækker direkte skade på udendørs faste produktionsanlæg i forbindelse med en dækningsberettiget storm- og snetryksskade samt skade som følge af nedstyrtende genstande, som er omfattet af storm- og husejerforsikringerne jf. punkt 1.15.30, 1.15.50 og 1.17.10. 1.19.02 Eventuelle dækningsforbehold, herunder dækningsindskrænkninger, der er knyttet til den tegnede stormskade jf. punkt 1.17.01 og husejerforsikring jf. punkt 1.15.01, vil også være gældende for nærværende forsikring. 1.20 Skure, halvtage og lignende - bygning 1.20.00 Forsikringens omfang 1.20.01 Forsikringen dækker stormskade omfattet af den under denne police nævnte stormskadeforsikring jf. punkt 1.17, der rammer skure, udhuse, lysthuse, halvtage og hegn, der er opført på muret og/eller støbt fundament, betonblokke eller trykimprægneret træ, der opfylder Dansk Standard (DS2122), inklusiv ind- og udvendige udsmykninger, udvendigt udstyr, herunder skilte, lysreklamer, persienner, jalousier, markiser og lignende samt have- parkanlæg, byggelegepladser og legepladser og faste legeredskaber i tilknytning til bygningen. 1.18.99 Gjensidige Forsikring Side 14

1.20.90 Undtagelser (se også afsnit 4.00 generelle undtagelser). 1.20.91 Skade på udvendigt produktionsudstyr. 1.20.91.1 Eventuelle dækningsforbehold, herunder dækningsindskrænkninger, der er knyttet til den tegnede stormskade jf. punkt 1.17.01, vil også være gældende for nærværende forsikring. 1.21 Enhver form for fundament - bygning 1.21.00 Forsikringens omfang 1.21.01 Forsikringen omfatter bygningsfundamenter, herunder pilotering over 1 meters dybde under jordlinie eller under kældergulv i forbindelse med en forsikringsbegivenhed omfattet af bygningsforsikringen. 1.21.02 Det er en betingelse for forsikringens dækning, at de omfattede bygninger rammes af en dækningsberettiget skade omfattet af bygningsforsikringen. 1.22 Udvidet huslejetab bygning 1.22.00 Forsikringens omfang Huslejetab. 1.22.01 Forsikringen dækker forsikringstagerens dokumenterede tab af lejeindtægt, der overstiger den i forsikringen for bygning maksimale erstatning i forbindelse med en forsikringsbegivenhed omfattet af bygningsforsikringen. 1.22.01.1 Forsikringstagerens dokumenterede tab af lejeindtægt. 1.22.01.2 Erstatning ydes, når forsikringsstedet helt eller delvist ikke kan benyttes som følge af en skade, der er omfattet af bygnings forsikringen. 1.22.01.3 Erstatning ydes, indtil forsikringsstedet igen kan tages i brug, dog højst i 12 måneder efter skadens indtræden. Forsikringsstedet betragtes som taget i brug senest 1 måned efter skadens udbedring. 1.22.01.4 Forsinkes udbedringen af forhold, forsikringstageren har indflydelse på, ydes ikke erstatning for det derved forårsagede lejetab. 1.22.01.5 Genopføres en beskadiget bygning ikke, eller genopføres den i anden skikkelse, udregnes erstatningsbeløbet for det (kortere) tidsrum, der normalt ville medgå til at sætte bygningen i samme stand som før skaden. 1.22.01.6 Erstatningen ydes på grundlag af det dokumenterede lidte tab med fradrag for sparede omkostninger, fx el, varme, rengøring mv.. 1.22.10 Maksimal erstatning 1.22.11 Erstatningen kan højst udgøre den på policen anførte forsikringssum pr. forsikringsbegivenhed. 1.22.11.01 Forsikringssummen under denne udvidelse er inklusiv standarddækning for oprydningsomkostninger, der måtte være nævnt andet steds i betingelserne. 1.23 Udvidet lovliggørelse - bygning 1.23.00 Forsikringens omfang Nedennævnte bestemmelser erstatter de andetsteds i policen anførte bestemmelser vedrørende lovliggørelse. 1.23.01 Forsikringen dækker de forøgede bygningsudgifter, der påføres forsikringstageren i forbindelse med en forsikringsbegivenhed omfattet af forsikringen, og som er forbundet med at opfylde krav (fx bedre isolering, dobbelte ruder, kraftigere tagkonstruktion og lignende), som myndighederne i medfør af lovgivningens bestemmelser stiller ved istandsættelse eller genopførelse af den beskadigede bygning. 1.23.02 Erstatningen beregnes til de udgifter af ovennævnte art - regnet efter priserne på skade- Gjensidige Forsikring Side 15

tidspunktet - der vil medgå til istandsættelse eller genopførelse i samme skikkelse, til samme anvendelse og på nøjagtig samme sted. 1.23.03 Det er en forudsætning: 1.23.03.1 At udgifterne vedrører de dele af bygningen, for hvilke der ydes erstatning. 1.23.03.2 At dispensation fra bestemmelserne ikke har kunnet opnås. 1.23.03.3 At bygningens værdiforringelse på grund af slid og ælde ikke overstiger 30% i forhold til nyværdi. 1.23.03.4 At istandsættelse eller genopførelse finder sted. 1.23.10 Maksimal erstatning 1.23.11 Lovliggørelseserstatningen kan ikke overstige 10% af hver bygnings nyværdi og kan højst udgøre den på policens forside anførte forsikringssum. 1.23.12 Erstatningen kan højst udgøre den på policen anførte forsikringssum (indeksreguleret) pr. forsikringsbegivenhed. 1.23.12.1 Forsikringssummen under denne udvidelse er inkl. standarddækning for oprydningsomkostninger, der måtte være nævnt andet steds i betingelserne. 1.23.90 Undtagelser (se også afsnit 4.00 generelle undtagelser). Dækningen omfatter ikke: 1.23.91 Udgifter til gennemførelse af foranstaltninger, som af myndighederne var forlangt eller kunne være forlangt inden forsikringsbegivenheden. 1.24 Haveanlæg - bygning 1.24.00 Forsikringens omfang 1.24.01 Forsikringen dækker direkte skade på haveanlæg som følge af en dækningsberettiget forsikringsbegivenhed omfattet af de på policen anførte dækninger for bygninger. 1.24.02 Erstatning for træer, buske og andre planter betales alene med omkostninger til nyplantning af ikke over 4 år gamle planter. 1.24.10 Maksimal erstatning 1.24.11 Erstatningen kan højst udgøre den på policen anførte forsikringssum pr. forsikringsbegivenhed. 1.24.11.1 Forsikringssummen under denne udvidelse er inklusiv standarddækning for oprydningsomkostninger, der måtte være nævnt andet steds i betingelserne. 1.25 Hærværk på bygningsdele 1.25.00 Forsikringens omfang 1.25.01 Forsikringen dækker: Hærværk på bygningsdele. Ved hærværk forstås begivenheder, der er begrænset til og kun indbefatter forsætlige og ondsindede handlinger, der medfører en direkte fysisk beskadigelse. 1.25.90 Undtagelser (se også afsnit 4.00 generelle undtagelser). 1.25.91 Graffiti og bemaling. 1.25.92 Ej heller dækkes skade, når bygningen er ubenyttet, henligger forladt eller er bestemt til nedrivning. 1.26 Anden genopførelse - bygning 1.26.00 Forsikringens omfang 1.26.01 Såfremt selskabet yder totalerstatning i henhold til gældende betingelser for bygningsforsikring til genopførelse af en tilsvarende bygning med samme byggemåde og på samme Gjensidige Forsikring Side 16

sted, kan sikrede vælge at anvende erstatningen til: 1.26.01.1 Genopførelse andetsteds i Danmark. 1.26.01.2 Genopførelse til andet formål. 1.26.01.3 Genopførelse ved anvendelse af anden byggemåde. 1.27 Udvidede oprydningsomkostninger - bygning 1.27.00 Forsikringens omfang Oprydningsomkostninger. 1.27.01 Forsikringen dækker nødvendige udgifter i forbindelse med en dækningsberettiget forsikringsbegivenhed omfattet af forsikringen, der overstiger den i forsikringen for bygning maksimale erstatning. 1.27.01.1 Til oprydning efter en forsikringsbegivenhed, herunder fjernelse og destruktion af forsikrede genstande. 1.27.01.2 Til fjernelse, deponering og destruktion af slukningsvand og effekter anvendt ved skadebekæmpelse. 1.27.10 Maksimal erstatning 1.27.11 Erstatningen ydes i alt med højst den på policen anførte forsikringssum pr. forsikringsbegivenhed. 1.27.11.01 Forsikringssummen under denne udvidelse er inkl. standarddækning for oprydningsomkostninger, der måtte være nævnt andet steds i betingelserne. 1.27.90 Undtagelser (se også afsnit 4.00 generelle undtagelser). 1.27.91 Udgifter til opgravning, oprydning, rensning, fjernelse, opbevaring eller anden særlig behandling af jord, vand eller luft på forsikringsstedet eller i det øvrige omgivende miljø, uanset om sådanne foranstaltninger måtte være nødvendiggjort af en begivenhed, der er omfattet af forsikringen, medmindre policen er udvidet hertil. 1.28 Jordforurening - bygning 1.28.00 Forsikringens omfang Forurening. 1.28.01 Forsikringen dækker i forbindelse med en forsikringsbegivenhed omfattet af forsikringen, udgifter til oprydning, oprensning, opgravning, deponering, fjernelse og destruktion af jord, søer, damme, vand-reservoirer og lignende ejet af forsikringstageren og beroende på forsikringsstedet. 1.28.02 Udgifter til retablering af det under punkt 1.28.01 nævnte materiale. 1.28.03 Nødvendige omkostninger til fastlæggelse af den dækningsberettigede skades omfang. 1.28.04 Dækningen er betinget af, at offentlige myndigheder i kraft af gældende lovgivning stiller eller kan stille krav om oprydning mv., og at denne er nødvendiggjort af en begivenhed, der er omfattet af bygningsforsikringen og som har ramt forsikringstagerens bygning eller løsøre beroende på eller i den forsikrede jord. 1.28.10 Maksimal erstatning 1.28.11 Den maksimale erstatning udgør den på policen anførte forsikringssum, dog dækkes punkt 1.28.01 og 1.28.02 højst med 10.000 kr. pr. m3 jord/vand. 1.28.90 Undtagelser (se også afsnit 4.00 generelle undtagelser). Forsikringen dækker ikke : 1.28.91 Udgifter til gennemførelse af foranstaltninger, som af myndigheder var forlangt eller kunne være forlangt inden forsikringsbegivenheden. Gjensidige Forsikring Side 17

1.28.92 Krav, der anmeldes over for selskabet mere end 6 måneder efter den forsikringsbegivenhed, der har nødvendiggjort de ovenfor anførte foranstaltninger, selv om de skadelige virkninger af forsikringsbegivenheden først kunne konstateres senere. 1.29 Udvidet dækning for meromkostninger 1.29.00 Forsikringens omfang Meromkostninger (ekstraomkostninger). 1.29.01. Forsikringen dækker forsikringstagerens rimelige og dokumenterede ekstraomkostninger, der er nødvendige for virksomhedens fortsatte drift, og som ikke er omfattet af dækning for ekstraomkostninger på bygnings-forsikringen jf. punkt 1.32.20, i forbindelse med en forsikringsbegivenhed omfattet af bygningsforsikringen. Det er en betingelse, at udgifterne ikke er omfattet af anden forsikring. 1.29.02 Udgifter ved skadeudbedringen til over-, natog helligdagsbetaling samt luft- og ekspresfragt. 1.29.03 Erstatning for ekstraomkostninger/udgifter jf. punkt 1.29.01 og 1.29.02 til imødegåelse af nedgang i omsætningen (driftstab), kan kun ske efter forudgående aftale med selskabet. 1.29.04 Det er en forudsætning: 1.29.04.1 At reetablering af beskadiget bygning finder sted. 1.29.10 Maksimal erstatning 1.29.11 Erstatningen kan højst udgøre den på policen anførte forsikringssum pr. forsikringsbegivenhed. 1.29.12 Såfremt der tillige er tegnet meromkostninger løsøre jf. punkt 2.23, vil den maksimale erstatning dog udgøre summen af de 2 meromkostningsdækninger tilsammen. Der vil i den forbindelse ikke blive skelnet mellem, hvor stor en del af den samlede erstatning der skyldes bygningsskaden respektive løsøreskaden, blot at den samlede erstatning ikke overstiger den samlede sum af de 2 meromkostningsdækninger tilsammen. 1.29.20 Dækningsperiode 1.29.21 Forsikringens dækningsperiode fremgår af policen. 1.29.22 Dækningsperioden begynder fra det tidspunkt, hvor en forsikringsbegivenhed konstateres, og forsikringen dækker inden for det i policen anførte tidsrum, dog højst 1 måned efter skadens udbedring. 1.29.23 Ekstraomkostninger/udgifter - se punkt 1.29.03 - der hidrører fra de første 8 timers standsning, erstattes kun, såfremt virkningen strækker sig ud over 30 dage efter, at forsikringsbegivenheden er konstateret. 1.29.90 Undtagelser (se også afsnit 4.00 generelle undtagelser). 1.29.91 Forsinkes udbedringen af forhold, forsikringstageren har indflydelse på, dog med undtagelse af forlængelse af genopførelsesperioden som følge af, at en etableret restværdiforsikring bliver effektiv gennem betaling af erstatning for fjernelse af anvendelige rester og/eller opførelse af en ny bygning, ydes der ikke erstatning for de derved opståede ekstraomkostninger/udgifter. 1.30 Glas - bygning 1.30.00 Forsikrede genstande 1.30.01 Forsikringen omfatter ruder og glas eller erstatningsmaterialer herfor, der tilhører forsikringstageren og som henhører under den forsikrede risiko, jf. policens beskrivelse. 1.30.10 Forsikringens omfang 1.30.11 Forsikringen dækker brud på de forsikrede ruder og glas eller erstatningsmaterialer herfor, efter at disse er indsat, indrammet eller på anden måde endeligt anbragt i hel stand på deres plads som bygningsbestanddele, og så længe de forbliver der. Gjensidige Forsikring Side 18

1.30.90 Undtagelser (se også afsnit 4.00 generelle undtagelser). 1.30.91 Skade sket på drivhuse, bygninger helt af glas samt skure, lysthuse, garager og lignende. 1.30.92 Skade på bygninger mv., der ikke opfylder bygningslovgivningens regler, når årsagen til skaden kan henføres hertil. 1.30.93 Skade på bygninger mv., som er mangelfuldt vedligeholdt, når årsagen til skaden kan henføres hertil. 1.30.94 Driftstab eller andet indirekte tab (fx overtidstillæg). 1.30.95 Skade sket ved bygningens sammenstyrtning, ildsvåde, lynnedslag, eksplosion eller nedstyrtning af luftfartøj, eller ved at det forsikrede glas rammes af sådant eller af nedfaldende genstande derfra. 1.30.96 Skade sket ved ridsning eller afskalning eller anden beskadigelse, der ikke er brud. 1.30.97 Skade sket ved reparation eller ombygning af de forsikrede bygninger. 1.30.98 Skade sket, mens der foretages arbejde ved glasset, dets rammer, indfatning eller murværket derom. 1.31 Sanitet 1.31.00 Forsikrede genstande 1.31.01 Forsikringen omfatter wc-sanitet, cisterner, bidéter, håndvaske og badekar. 1.31.10 Forsikringens omfang 1.31.11 Forsikringen dækker brud på de på forsikringsstedet installerede wc-sanitet, cisterner, bidèter, håndvaske og badekar, såfremt de som følge deraf er blevet uanvendelige. 1.31.90 Undtagelser (se også afsnit 4.00 generelle undtagelser). 1.31.91 Skade på installationer, der ikke opfylder bygningslovgivningens regler, når årsagen til skaden kan henføres hertil. 1.31.92 Skade på installationer, som er mangelfuldt vedligeholdt, når årsagen til skaden kan henføres hertil. 1.31.93 Driftstab eller andet indirekte tab. (fx overtidstillæg). 1.31.94 Skade sket ved sammenstyrtning, ildsvåde, lynnedslag, eksplosion eller nedstyrtning af luftfartøj, eller ved at de forsikrede genstande rammes af sådant eller af nedfaldende genstande derfra. 1.31.95 Skade sket ved ridsning eller afskalning eller anden beskadigelse, der ikke er brud. 1.31.96 Skade sket ved reparation eller ombygning af de forsikrede bygninger. 1.31.97 Skade sket, mens der foretages arbejde ved de forsikrede genstande eller murværket derom. 1.31.98 Frostsprængning i uopvarmede bygninger/ lokaler, medmindre skaden skyldes tilfældigt svigtende varmeforsyning. 1.31.99 Udgifter til optøning. 1.32 Generelle udvidelser til de valgte dækninger 1.32.00 I tilknytning til policens dækningsomfang vedrørende bygninger dækker forsikringen ved en erstatningsberettiget skade endvidere: 1.32.10 Huslejetab 1.32.11 Forsikringstagerens dokumenterede tab af lejeindtægt. Gjensidige Forsikring Side 19

1.32.12 Erstatning ydes, når forsikringsstedet helt eller delvist ikke kan benyttes som følge af en skade, der er omfattet af bygningsbrandforsikringen. 1.32.13 Erstatning ydes, indtil forsikringsstedet igen kan tages i brug, dog højst i 12 måneder efter skadens indtræden. Forsikringsstedet betragtes som taget i brug senest 1 måned efter skadens udbedring. 1.32.14 Forsinkes udbedringen af forhold, forsikringstageren har indflydelse på, ydes ikke erstatning for det derved forårsagede lejetab. 1.32.15 Genopføres en beskadiget bygning ikke, eller genopføres den i anden skikkelse, udregnes erstatningsbeløbet for det (kortere) tidsrum, der normalt ville medgå til at sætte bygningen i samme stand som før skaden. 1.32.16 Erstatningen ydes på grundlag af det dokumenterede lidte tab med fradrag for sparede omkostninger, fx el, varme, rengøring mv.. 1.32.17 Erstatningen for huslejetab og ekstraomkostninger (jf. punkt 1.32.20) kan tilsammen højst udgøre 1.400.984 kr. (indeksreguleret, jf. punkt 4.30) pr. forsikringsbegivenhed. 1.32.20 Ekstraomkostninger 1.32.21 Forsikringen dækker forsikringstagerens dokumenterede udgifter til leje af lokaler, som svarer til de lokaler, som forsikringstageren selv benytter til beboelse og administration. Desuden dækkes udgifter i forbindelse hermed til ud- og indflytning. 1.32.22 Det er en forudsætning: 1.32.22.1 At bygningserstatningen overstiger 300.000 kr.. 1.32.22.2 At retablering af beskadiget bygning finder sted. 1.32.23 Erstatningen for huslejetab (jf. punkt 1.32.10) og ekstra omkostninger kan tilsammen højst udgøre 1.400.984 kr. (indeksreguleret, jf. punkt 4.30) pr. forsikringsbegivenhed. 1.32.30 Oprydningsomkostninger Nødvendige udgifter: 1.32.31 Til oprydning efter en forsikringsbegivenhed, herunder fjernelse og destruktion af forsikrede genstande. 1.32.32 Til fjernelse, deponering og destruktion af slukningsvand og effekter anvendt ved skadebekæmpelse. 1.32.33 Erstatningen ydes i alt med højst 4.872.989 kr. (indeksreguleret, jf. punkt 4.30). 1.32.34 Udgifter til opgravning, oprydning, rensning, fjernelse, opbevaring eller anden særlig behandling af jord, vand eller luft på forsikringsstedet eller i det øvrige omgivende miljø, uanset om sådanne foranstaltninger måtte være nødvendiggjort af en begivenhed, der er omfattet af forsikringen, medmindre policen er udvidet hertil. 1.32.40 Redning og bevaring 1.32.41 Rimelige udgifter til redning og bevaring af de forsikrede genstande i forbindelse med en forsikringsbegivenhed. 1.32.50 Skadeforebyggelse/-begrænsning 1.32.51 Skade, der i forbindelse med en forsikringsbegivenhed påføres de forsikrede genstande ved slukning, nedrivning eller anden forsvarlig foranstaltning for at forebygge eller begrænse de under forsikringen dækkede begivenheder. 1.32.60 Bortkomst 1.32.61 Forsikrede genstande, der bortkommer under en forsikringsbegivenhed. 1.32.70 Lovliggørelse 1.32.71 Forsikringen dækker de forøgede byggeudgifter, der påføres forsikringstageren, og som er Gjensidige Forsikring Side 20

forbundet med at opfylde krav (fx bedre isolering, dobbelte ruder, kraftigere tagkonstruktion og lignende), som bygge-myndighederne i medfør af byggelovgivningens bestemmelser stiller ved istandsættelse eller genopførelse af den beskadigede bygning. 1.32.72 Erstatningen beregnes til de udgifter af ovennævnte art - regnet efter priserne på skadetidspunktet - der vil medgå til istandsættelse eller genopførelse i samme skikkelse, til samme anvendelse og på nøjagtig samme sted. 1.32.73 Det er en forudsætning: 1.32.73.1 At udgifterne vedrører de dele af bygningen, for hvilke der ydes erstatning. 1.32.73.2 At dispensation fra bestemmelserne ikke har kunnet opnås. 1.32.73.3 At bygningens værdiforringelse på grund af slid og ælde ikke overstiger 30% i forhold til nyværdi. 1.32.73.4 At istandsættelse eller genopførelse finder sted. 1.32.74 Dækningen omfatter ikke: 1.32.74.1 Udgifter, der skyldes mangelfuld vedligeholdelse. 1.32.74.2 Udgifter til gennemførelse af foranstaltninger, som af myndighederne var forlangt eller kunne være forlangt inden forsikringsbegivenheden. 1.32.75 Lovliggørelseserstatningen kan ikke overstige 10% af hver bygnings nyværdi og kan højst udgøre 1.218.247 kr. pr. bygning (indeksreguleret jf. punkt 4.30). 1.32.80 Anvendelige rester 1.32.81 Såfremt offentlige myndigheders krav, der er stillet før skadetidspunktet, er til hinder for genopførelse af den beskadigede bygning, og dispensation ikke har kunnet opnås, erstattes tillige anvendelige rester. 1.32.82 Det er en betingelse for erstatningen, at skadeprocenten overstiger 50, forstået som forholdet mellem nyværdien af det beskadigede og nyværdien af den forsikrede bygning. 1.32.83 Ved beregning af skadeprocenten medtages ikke meromkostninger ved nedrivning og oprydning. 1.32.84 Eventuelt fradrag for værdiforringelse sker i henhold til punkt 5.20.15, 5.20.22 og 5.20.36 (værdiforringelse på grund af slid og ælde). 1.32.85 Resternes værdi til anden anvendelse fradrages i erstatningen. 1.32.86 Ved sumforsikring og førsterisikoforsikring kan erstatningen tillagt værdien af anvendelige rester ikke overstige den af forsikringstageren fastsatte forsikringssum, jf. punkt 5.20.21 og 5.20.31. 1.32.90 Restværdi (Gælder kun ved fuld- og nyværdiforsikring, jf. punkt 5.20.10). 1.32.91 Ved større partielle skader kan forsikringstageren vælge i stedet for reparation at få nedrevet resterne og få erstatning til opførelse af en tilsvarende bygning på samme sted. 1.32.92 Det er en betingelse for erstatningen, at skadeprocenten overstiger 50, forstået som forholdet mellem nyværdien af det beskadigede og nyværdien af den forsikrede bygning. 1.32.93 Ved beregning af skadeprocenten medtages ikke meromkostninger ved reparation, nedrivning og oprydning, forøgede byggeudgifter (lovliggørelse) samt værdien af sol- eller jordvarmeanlæg, vindmøller eller andre anlæg til udnyttelse af vedvarende/alternative energiformer. 1.32.94 Eventuelt fradrag for værdiforringelse sker i henhold til punkt 5.20.15 (slid og ælde). 1.32.95 Det er en betingelse for erstatningen, at genopførelse finder sted. Gjensidige Forsikring Side 21

1.32.96 Resternes værdi til anden anvendelse fradrages i erstatningen. Gjensidige Forsikring Side 22