Aktuelt tinglyst dokument Dokument: 12.09.2012-1003857706 : Senest påtegnet: Nikolajgade 18 Hovedejendom opdelt i ejerlejligheder Nikolajgade 18, ST. Nummer: 1 Nikolajgade 18, 2. TV. Nummer: 2 Nikolajgade 18, 2. TH. Nummer: 3 tekst: Tillæg til vedtægt Samtlige ejere har opnået enighed om følgende vedtægtsændringer: Som ny 5, 12 og 13 indsættes følgende 5 GRUNDFOND 5.1 Ejerforeningen opretter en grundfond, hvortil ejerne årligt bidrager med et beløb fastsat på den årlige generalforsamling, med en indbetaling på optil 0,3 % pr. år af 12.06.2019 11:10:25 Side 1 af 9
ejendomsværdien, indtil fondens størrelse udgør optil 1,5 % af ejendomsværdien. Anvendelsen af midlerne i grundfonden besluttes af generalforsamlingen. 5.2 Det kan dog på en generalforsamling vedtages, at der skal ske yderligere henlæggelser til bestemte formål, f.eks. fornyelser og øvrige istandsættelse, og det kan på generalforsamlingen vedtages, at ejerforeningen optager lån. Såfremt det foreslås, at ejerforeningen skal optage lån, skal medlemmernes eventuelle personlige hæftelse angives i forslaget. 5.3 Såfremt der måtte opstå stemmelighed ved beslutning om indbetalingens størrelse eller anvendelse af midlerne i grundfonden jf. ovenfor 5 stk. 1 og 7.1 er beslutning efter antal ejerlejlig heder udslagsgivende for beslutningen. 12.4 udgår i sin helhed. 13.6 udgår og erstattes med følgende: 13 stk. 6 13.6 Medlemmerne har ret til at udleje deres ejerlejligheder uden ejerforeningens samtykke. Medlemmet er dog ved udlejning af medlemmets ejerlejlighed forpligtet til at fremsende kopi af lejekontrakten til ejerforeningens bestyrelse til orientering. I tilfælde af udlejning af en ejerlejlighed i sin helhed har ejerforeningen over for lejeren samme beføjelser med hensyn til krænkelse af de på lejeren hvilende forpligtelser, som en ejer har over for en lejer i henhold til lejeloven og den gældende husorden, og ejerforeningen kan selvstændigt optræde som procespart over for lejeren, evt. sideløbende med medlemmet. Uanset dette består lejeforholdet alene mellem medlemmet og dennes lejer, og ethvert forhold mellem lejer og medlemmet er bortset fra ejerforeningens indsigelsesret ejerforeningen uvedkommende. Den pågældende lejer skal gøres opmærksom på denne bestemmelse ved udtrykkelig oplysning herom i lejekontrakten. Navn: Cvr-nr.: 12719280 NYKREDIT REALKREDIT A/S Kalvebod Brygge 1 1560 København V Navn: Cvr-nr.: 15134275 NORDEA KREDIT REALKREDITAKTIESELSKAB Trommesalen 4 1614 København V Navn: REALKREDIT DANMARK A/S Strødamvej 46 2100 København Ø 12.06.2019 11:10:25 Side 2 af 9
Cvr-nr.: 13399174 Navn: Cvr-nr.: 13399174 REALKREDIT DANMARK A/S Strødamvej 46 2100 København Ø Navn: E/F Nikolajgade 18 Kalvehavevej 29 4735 Mern Cvr-nr.: 33001916 Følgende hæftelser respekteres: Hovedejendom opdelt i ejerlejligheder 11.11.1111-0-01-H0212 Hæftelse 0 DKK Se de enkelte ejerlejligheder Nummer: 1 10.10.2006-161987-01 Hæftelse 40.000 DKK Ejerforeningen Nummer: 2 10.10.2006-161987-01 Hæftelse 40.000 DKK Ejerforeningen Nummer: 3 10.10.2006-161987-01 Hæftelse 12.06.2019 11:10:25 Side 3 af 9
40.000 DKK Ejerforeningen 19.04.2012-1003481684 Realkreditpantebrev 2.184.000 DKK Rentesats: 1,2247 % Låntype: Kontantlån Særlige lånevilkår: Refinansiering Kontantlån Mulighed for afdragsfrihed Inkonvertibel Rentetilpasning NYKREDIT REALKREDIT A/S Følgende servitutter respekteres: Hovedejendom opdelt i ejerlejligheder 02.12.1942-7642-01 16.05.1963-872-01 10.02.1983-4989-01 04.10.1991-911496-01 23.01.1995-911497-01 26.07.1995-414061-01 07.05.2003-70097-01 18.03.2005-47802-01 10.10.2006-161979-01 Nummer: 1 02.12.1942-7642-01 12.06.2019 11:10:25 Side 4 af 9
16.05.1963-872-01 10.02.1983-4989-01 04.10.1991-911496-01 23.01.1995-911497-01 26.07.1995-414061-01 07.05.2003-70097-01 18.03.2005-47802-01 10.10.2006-161979-01 Nummer: 2 02.12.1942-7642-01 16.05.1963-872-01 10.02.1983-4989-01 04.10.1991-911496-01 23.01.1995-911497-01 26.07.1995-414061-01 07.05.2003-70097-01 18.03.2005-47802-01 12.06.2019 11:10:25 Side 5 af 9
10.10.2006-161979-01 Nummer: 3 02.12.1942-7642-01 16.05.1963-872-01 10.02.1983-4989-01 04.10.1991-911496-01 23.01.1995-911497-01 26.07.1995-414061-01 07.05.2003-70097-01 18.03.2005-47802-01 10.10.2006-161979-01 Elektronisk akt anmeldelse information: Anmelder: ADVOKATFIRMAET JAN JOENSEN ApS Vestagervej 3 2100 København Ø Cvr-nr.: 13960186 Kontaktoplysninger: Nikolaigade vedtægter, mw@ajj.dk Bilag: Bilagsreference: Bilag referencekode: Beskrivelse af bilag: 47fb602e-3a54-4abc-bb46-63de1f34a162 Andet. Allonge 1 - vedtægtsændring 12.06.2019 11:10:25 Side 6 af 9
Bilagsreference: 801c9837-ba27-481d-a1be-5d8d5cba1d1c Bilag referencekode: Andet. Beskrivelse af bilag: Generalforsamlings referat 21.05.2012 Betalt tinglysningsafgift: 1.400 DKK Anmærkninger: 20120910-1003851684 : Resultat af tinglysning Nikolajgade 18, 2. TH. Nummer: 3 Status: Tinglyst Tinglysningsdato: 12.09.2012-1003857706 Nikolajgade 18, 2. TV. 12.06.2019 11:10:25 Side 7 af 9
Nummer: 2 Status: Tinglyst Tinglysningsdato: 12.09.2012-1003857706 Nikolajgade 18 Hovedejendom opdelt i ejerlejligheder Status: Tinglyst Tinglysningsdato: 12.09.2012-1003857706 Anmærkninger: 20120910-1003851684 : 12.06.2019 11:10:25 Side 8 af 9
Nikolajgade 18, ST. Nummer: 1 Status: Tinglyst Tinglysningsdato: 12.09.2012-1003857706 Anmærkninger: 20120910-1003851684 : 12.06.2019 11:10:25 Side 9 af 9