ÅLSGÅRDE DOBBELTHUSE OG RÆKKEHUSE I 1-LAN, 92 m 2,108 m 2 OG 125 m 2 Standardbeskrivelse og tilvalg Modelfoto
BROVANGSVEJ, 3140 ÅLSGÅRDE 93 99 97 95 101 91 89 105 103 87 109 85 71 83 69, jf nje eli gg By L 67 65 j sve 73 g n va Bro 50 108 36 92 61 38 108 Stationsv ej RES. 40 108 58 108 RES. 44 125 60 59 76 108 RES. 42 125 146 144 1 8 57 108 25 27 140 104 108 110 128 112 126 114 124 33 116 26 122 31 29 138 130 106 12 14 132 102 5 136 ve j 6 108 55 125 7 125 108 53 51 108 125 9 11 125 108 49 32 47 108 125 13 15 125 108 45 43 RES. 108 125 sortering 17 30 19 125 108 41 39 108 125 21 23 125 108 37 28 35 108 125 134 100 90 125 gs 4 3 Bro va n Skibstrup 108 125 142 98 88 2 sortering 96 86 66 125 RES. 64 125 115 94 84 68 125 148 leg/ ophold 70 125 RES. 113 92 82 RES. 72 108 RES. 108 108 62 111 74 108 j 80 81 ngsve 125 92 34 46 79 Brova 56 108 77 78 108 54 108 10 52 108 48 125 63 75 leg/ ophold 107 120 16 18 20 22 118 24 ill. Land & lan A/S Dobbelthuse/Rækkehuse, Etape 1 Udstillingshus Dobbelthuse/Rækkehuse, Etape 2 Miljøstation Byggegrunde Transformerstation (Radius) og forstærker (Yousee) Byggegrunde, Etape 2 j pve stru Skib LAND & LAN Rådgivende ingeniører, landinspektører og planlæggere Illustrationsplan Brovangsvej Skibstrup, Ålsgårde Fra idé til virkelighed Strandpromenaden 6 DK - 8700 Horsens Tlf: 76 28 60 70 Fax: 76 28 60 61 post@landplan.dk 1:2000 J.nr. 40999 Dato: 22.01.2019
ÅLSGÅRDE RISER & GRUNDSTØRRELSER HUSNR. BOLIGSTR. m 2 GRUNDSTR. CA. m 2 RIS kr. 1 108 339 2.395.000 3 125 418 2.495.000 5 108 339 2.395.000 7 125 419 2.595.000 9 108 339 2.395.000 11 125 448 2.495.000 13 108 339 2.395.000 15 125 451 2.695.000 17 108 339 2.395.000 RES. 19 125 425 2.695.000 21 108 339 2.195.000 23 125 425 2.695.000 25 108 373 2.195.000 27 125 416 2.495.000 34 92 378 1.795.000 35 108 344 2.395.000 36 92 340 1.795.000 37 125 422 2.495.000 38 108 340 2.395.000 39 108 344 2.295.000 40 108 403 2.395.000 RES. 41 125 430 2.495.000 42 125 398 2.895.000 43 108 344 2.395.000 44 125 395 2.795.000 RES. 45 125 455 2.495.000 46 125 398 2.795.000 47 108 344 2.395.000 48 125 392 2.795.000 49 125 455 2.495.000 50 108 402 2.595.000 51 108 344 2.395.000 52 108 343 2.595.000 53 125 435 2.495.000 54 108 343 2.595.000 55 108 344 2.195.000 56 108 408 2.595.000 57 125 448 2.495.000 58 108 404 2.595.000 60 108 343 2.595.000 RES. 62 108 408 2.695.000 64 125 483 2.995.000 RES. 66 125 412 2.895.000 68 125 412 2.795.000 70 125 480 2.795.000 RES. 72 108 451 2.495.000 RES. 74 108 380 2.495.000 76 108 380 2.495.000 RES. 78 108 441 2.495.000
ÅLSGÅRDE, STANDARDBESKRIVELSE OG TILVALG Her beskrives de standardmaterialer, der er valgt i boligerne samt de valgmuligheder, der er for at påvirke boligen. UDVENDIGT Standard Energi Husene overholder energikravene til BR18. Valgmuligheder mod tillæg Arkitektur 25 o taghælding. Afvalmet tag med udhæng. Tag Sort betontagsten. Ydervægge Mursten fra Strøjer Tegl, Laika blødstrøgne, B542. Der udføres brandadskillelse efter gældende lovgivning ved sammenhængende boliger og mellem carport/hus. Vinduer og døre Rationel Aura + træ/alu tophængte vinduer med tre lags energiglas. Farve: hvid indvendigt (RAL 9010) og sort udvendigt (Noir ). Råglas i badeværelse, model Satin. Entredør: 1 glasfelt med mattering, model Satin Entredør: Ved adgang direkte til carport isættes en BD 30 pladedør Sålbænke Murværk afsluttes under brystningsvinduer med skifer. Tagrender og nedløbsrør ostkasse og affaldsstativ Zink tagrende 11 halvrund i blank Zink ostkasse leveres i galvaniseret stål. Miljø affaldsstativ, køber sørger selv herfor jf. kommunens krav. Hus nummer på den enkelte bolig udføres i rustfrit stål. Terrasse og have å egen grund lægges grå herregårdsfliser på terrasse, ca. 15 m². Der sås græs i haven (såfremt årstiden muliggør dette ellers udføres det efterfølgende). Forvent eftersåning af plæne, samt ekstra vanding og vedligehold i starten, og vær opmærksom på, at haveanlægget (herunder fliser) kan sætte sig. opretholdelse heraf sker på købers regning. Der plantes lav bøgehæk i skel iht. beliggenhedsplanen. Der ydes ikke grogaranti på græs og hæk. Der ydes ikke grogaranti på plænegræs, rullegræs og hæk. Køber skal forvente selv at forestå eftersåning af græsplænen. Vi gør i øvrigt opmærksom på at et nyanlagt haveanlæg (sået græs, rullegræs og hæk) kræver ekstraordinært meget vanding og vedligeholdelse i opstarten. Køber skal endvidere være indforstået med at haveanlægget vil kunne sætte sig og evt. oprettelse varetages af køber. Yderligere flisebelægning/ sokkelrist til terasse 750.- pr m 2 Rullegræs: kr. 250 pr. m 2 arkering arkering på egen grund. I indkørsel, carport og stien op til hoveddøren anlægges grå herregårdsfliser ingen Træværk Udhæng males hvidt. Stern og redskabsrum males sort. Carport Skur Etape 1 : Integreret carport hvor taget forlænges udover carport deles med nabo jf. tegning. Etape 2: Integreret carport placeret mellem boligerne eller i gavlen jvf. tegning Skuret har støbt og isoleret gulv, og udføres i træ, der males sort. Rationel dør med 1 glasfelt med råglas model Satin. Udv. spot ca. kr. 641 pr. stk Bevægelsesføler ca. kr. 857 Spulehane 1 stk udvendig spulehane jf. tegning El Sokkelrende 1 stk spot over entrédør. Skur: 1 stk. lampe med afbryder/stikkontakt. Udvendig stikkontakt ved terrasse. Der udføres evt. sokkelrende om nødvendigt for niveaufri adgang og overholdelse af sokkelhøjde riser er inkl. moms. Side 4 af 10
ÅLSGÅRDE, STANDARDBESKRIVELSE OG TILVALG INDVENDIGT Antenneforsyning Indretning Standard HusCompagniet fremfører kabel til brug for antenne og internet til huset. Efterfølgende er det muligt for køber selv at tilmelde sig som bruger. Tilslutningsafgift og evt. medfølgende omkostninger betales af køber. Det er ikke muligt at ændre på indretningen. Dog kan der tilkøbes ekstra værelse på model 108 m 2. Ekstra væg mod bryggers i model 92 og 108 etape 2 Valgmuligheder mod tillæg Kr. 20.000 (inkl. el og seperat varmekredsløb) kr. 10.000 Loftshøjde Ca. 244 cm Gulv, stue Gulv, værelser Gulv, køkken og bryggers Vælg mellem lamelparket trægulv eller laminat, flere valgmuligheder. OBS - ved valg af trægulv, vinyl eller laminat lægges det ikke under skabe, og der ydes ikke rabat for dette. Vælg mellem lamelparket trægulv eller laminat, flere valgmuligheder. OBS - ved valg af trægulv, vinyl eller laminat lægges det ikke under skabe, og der ydes ikke rabat for dette. Klinker str. 30x30 cm, 30 x 60 cm og 60 x 60 cm. Flere valgmuligheder. Andre valgmuligheder Der kan alene vælges materialer fra showroom Andre valgmuligheder Der kan alene vælges materialer fra showroom Andre valgmuligheder Der kan alene vælges materialer fra showroom Gulv, bad Klinker str. 30x30 cm, 30 x 60 cm og 60 x 60 cm. Flere valgmuligheder. Andre valgmuligheder Der kan alene vælges materialer fra showroom Vægge Vægge i bruseniche Lofter Indvendige døre Beklædes med glasvæv, som hvidmales. Vægfliser opsættes fra gulv til loft i bruseniche, flere valgmuligheder. Vandret, 2 lag gipsloft u/filt, sparlet, malet og fuget. Der monteres loftlem med indbygget stige og adgang til gangbro på loft. Swedoor 200 Easy celledør, glat hvidmalet med stålgreb. Fyrretræslister og indfatninger, hvidmalet (RAL 9010). Filt på alle vægge: 92 m²: kr. 9.200 108 m²: kr. 10.800 125 m²: kr. 12.500 Andre valgmuligheder Der kan alene vælges materialer fra showroom Andre valgmuligheder Der kan alene vælges materialer fra showroom Vindueskarme Vandskuret rulleskifte, hvidmalet. Opvarmning Varmepumpe Luft / vand - Termostatstyret gulvarme i hele huset. Såfremt det er muligt og køber ønsker at varmepumpen senere skal afskærmes, afholder køber de hermed forbundne omkostninger. I så fald skal dette ske efter fabrikantens anvisninger og efter aftale med grundejerforeningen (således samme løsning vælges af æstetiske årsager) og det kan tidligst ske, når huset er afleveret til køber og grundejerforeningen er overdraget fra sælger til den fremtidige bestyrelse. El Udføres iht. stærkstrømsreglementet. 6 spots til fri placering. Der opsættes 1 stk røgalarm centralt i huset. Yderligere spots i loft på eksisterende tænding, pr. spot ca. kr. 824 Ventilation Der monteres varmegenvindingsanlæg. riser er inkl. moms. Side 5 af 10
ÅLSGÅRDE, STANDARDBESKRIVELSE OG TILVALG INDVENDIGT Telefon og Antenne Inventar i alt Standard 2 stk. færdigmonteret antennestik til fri placering. Omkostninger ifm. installering, oprettelse og afgifter betales af køber udover kontraktsummen. Der er i alt afsat følgende beløb inkl. moms til køb af inventar. Husmodel 92 m 2 : kr. 62.000 Husmodel 108 m 2 : kr. 62.000 Husmodel 125 m 2 : kr. 80.000 For dette beløb kan den mængde inventar, der er vist på tegningen, anskaffes hos HTH i lågeprisgruppe 1 og 2 samt laminatbordplader. yderligere inventar købes hos HTH til vejl. udsalgspriser. Inventar fra HTH kan ikke fravælges. Skydelåger kan på visse modeller tilkøbes via HTH. Der ydes ikke fradrag for evt. ikke udnyttede beløb til HTH. Valgmuligheder mod tillæg Yderligere færdigmonteret antennestik ca. kr. 1768 pr. stk. Dataudtag, enkelt ca. kr. 1643 pr. stk. Montering pr. skydelåge: kr. 1.150 Dog ikke ved teknikskab. Inventar i køkken Skabselementer fra HTH, lågeprisgruppe 1 og 2. Standard skuffer og skabe med hylder. Bordplade forkant lige laminat. HTH laminatbordplade. Vælg mellem flere farver. Stålvask 4800 Franke RBU480 underlimet. Armatur Grohe Cosmopolitan med ét greb. Andre muligheder hos HTH. Ændring af skabsindretning. Vægge, afløb, vaske og kogeplade/emfang kan ikke flyttes. Andre muligheder hos HTH Andre muligheder hos HTH Andre valgmuligheder i showroom Quooker - flere forskellige muligheder. riser fra kr. 14.500 Inventar i soveværelse Skabselementer fra HTH, lågeprisgruppe 1 og 2. Andre muligheder hos HTH Inventar i bryggers Skabselementer fra HTH, lågeprisgruppe 1 og 2. Bordplade forkant lige laminat. Stålvask 48 x 34 cm Franke RBF 480C til nedfældning. Armatur Grohe Cosmopolitan med ét greb. Andre muligheder hos HTH Andre muligheder hos HTH Andre muligheder hos HTH Andre valgmuligheder i showroom riser er inkl. moms. Side 6 af 10
ÅLSGÅRDE, STANDARDBESKRIVELSE OG TILVALG INDVENDIGT Standard Inventar i badeværelse Rustfri fliseafslutning på brusevange (profil: T54300 Rustfri A2) Glasdør til bruseniche i klar glas. OBS! Såfremt der ikke opsættes glasdør i brus, opsætter køber selv bruseforhæng, jf. BR18 Hjørne gulvafløb model Vienna. Valgmuligheder mod tillæg ris fra ca. kr. 7.000 Model Copenhagen: kr. 350 Hvidevarer Der er i alt afsat kr. 24.000 til køb af kogeplade, køl- og fryseskab, ovn, emhætte og opvaskemaskine af mærket Bosch/Siemens. Tilbud på opgradering af hvidevarer og evt. tilkøb heraf indhentes hos HusCompagniets elektriker. Andre muligheder fra Bosch/Siemens. Køber kan vælge selv at levere og montere hvidevarer. Såfremt dette ønskes, ydes et fradrag på kr. 17.500. Der ydes ikke fradrag for evt. delleverance af hvidevarer. Levering og montering (herunder udskæring i loft og evt. bordplade) foretages af køber efter aflevering af huset. Forberedt med strøm, afløb og vand til vaskemaskine og kondenstørretumbler. Der gøres opmærksom på, at der ikke kan flyttes vægge, afløb og el-installationer. Yderligere ønsker om tilvalg kan ikke imødekommes. riser er inkl. moms. Side 7 af 10
ETAE 1 - ÅLSGÅRDE, STANDARDBESKRIVELSE OG TILVALG 108 m 2 // Nr. 1, 5, 9, 13, 17, 21 og 25 11125 4060 2440 Bryggers 10.10 m² 2840 3130 Køkken 9.10 m² 2940 800 1500 glaslåge Bad 1 4.50 m² 1800 2500 2840 Soveværelse 11.60 m² 4060 gulvgrænse 340 8270 ( 2440 ) 2540 Værelse 2 - tilvalg 8.10 m² Alrum 23.60 m² Værelse 1 9.40 m² gulvgrænse Opholdsstue 13.80 m² 3 3600 3600 3290 3290 skab Type 108.A 5030 5030 Alrum uden tilvalg 32,00 m² 8450 2840 3600 2735 3670 4490 riser er inkl. moms. Side 8 af 10
ETAE 1 - ÅLSGÅRDE, STANDARDBESKRIVELSE OG TILVALG 108 m 2 // Nr. 35, 39, 43, 47, 51 og 55 11125 4060 2440 Bryggers 10.10 m² 2840 3130 Køkken 9.10 m² 2940 800 Bad 1 4.50 m² 1800 1500 glaslåge 2500 2840 Soveværelse 11.60 m² 4060 gulvgrænse 340 5030 8270 2540 Alrum uden tilvalg 32,00 m² Værelse 2 - tilvalg 8.10 m² Alrum 23.60 m² Værelse 1 9.40 m² gulvgrænse Opholdsstue 13.80 m² 2940 3600 ( 2440 ) 3290 3290 2840 3600 skab 600 Type 108.B 8450 3695 3670 4490 riser er inkl. moms. Side 9 af 10
ETAE 1 - ÅLSGÅRDE, STANDARDBESKRIVELSE OG TILVALG 125 m 2 // Nr. 3, 7, 11, 15, 19, 23 og 27 skab Type 108.A 12385 3000 Værelse 1 11.70 m² Værelse 2 11.40 m² 3870 800 1500 1300 Entre Bad 1 4.80 m² 4.40 m² glaslåge 1400 2400 3000 1800 6470 Alrum 17.80 m² 1 Bryggers 4.30 m² 600 1300 2400 1100 600 740 280 Bad 2 5.40 m² åklædning 4.10 m² 2500 8270 Køkken 11.50 m² Soveværelse 9.90 m² gulvgrænse Opholdsstue 19.60 m² 2880 4800 4800 1140 glaslåge 1600 2140 4350 3510 2600 2780 4800 9150 skab 4775 3910 4730 riser er inkl. moms. Side 10 af 10
ETAE 1 - ÅLSGÅRDE, STANDARDBESKRIVELSE OG TILVALG 125 m 2 // Nr. 37, 41, 45, 49, 53 og 57 skab 600 Type 108.B 12385 8270 3000 2600 skab 3870 Værelse 1 11.70 m² 800 1500 1300 Entre Bad 1 4.80 m² 4.40 m² glaslåge 1400 2400 3000 600 1800 6470 1100 1 Bad 2 Bryggers 5.40 m² 4.30 m² 600 3000 1140 1300 2500 åklædning 4.10 m² Værelse 2 11.40 m² Alrum 17.80 m² 4350 740 2140 1600 Køkken 11.40 m² Soveværelse 9.90 m² 3510 gulvgrænse 2780 9150 280 glaslåge 4980 2675 4800 4800 Opholdsstue 19.60 m² 3910 4730 riser er inkl. moms. Side 11 af 10
ETAE 2 - ÅLSGÅRDE, STANDARDBESKRIVELSE OG TILVALG 92 m 2 // Nr. 34 & 36 11.33 m 8.15 m Teknik Soveværelse 10.40 m² Bad 1 4.50 m² Køkken 9.20 m² Bryggers/entre 10.10 m² Værelse 1 10.00 m² Alrum/opholdsstue 31.60 m² Værelse 2 7,80 m² riser er inkl. moms. Side 12 af 10
ETAE 2 - ÅLSGÅRDE, STANDARDBESKRIVELSE OG TILVALG 108 m 2 // Nr. 38, 40, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 72, 74, 76 & 78 Værelse 1 10.30 m² Bad 1 4.50 m² Køkken 9.20 m² Teknik Entre / Bryggers 10.40 m² Soveværelse 10.80 m² Alrum 21.80 m² Værelse 2 8.00 m² Opholdsstue 3.18 m 3.60 m 14.20 m² 3.60 m 8.15 m 4.55 m riser er inkl. moms. Side 13 af 10
ETAE 2 - ÅLSGÅRDE, STANDARDBESKRIVELSE OG TILVALG 125 m 2 // Nr. 42, 44, 46, 48, 64, 66, 68 & 70 12.59 m Værelse 1 11.70 m² Soveværelse 12.10 m² åklædning 4.90 m² Bad 2 4.90 m² Teknik 8.15 m Eventuelt Værelse 2 10.70 m² Alrum 27.65 m² Køkken 11.30 m² Entré/Bryggers 6.00 m² Bad 1 5.80 m² 2.64 m Opholdsstue 5.16 m 19.80 m² 4.80 m 4.79 m riser er inkl. moms. Side 14 af 10