MATERIALER OG TILVALG

MATERIALER OG TILVALG

MATERIALEBESKRIVELSE GENERELT BOLIGERNE UDVENDIGT OMRÅDET, TERRÆN OG VEJ Bygninger opføres med murede facader i 2 farver, Bebyggelsen etableres i et udbygget boligområde - gavlboliger og rækkehuse differentieres. Vinduer bestående af lave 1- og 2 plans boliger. Der er både udføres som træ-alu med energiglas. Tag beklædes ældre rækkehuse og murermestervillaer som nabo- med asfaltpap. Tagrender og nedløb udføres i zink. er. DEPOTRUM Området har tidligere huset et plejehjem, som nu er Til hver bolig opføres depotrum ca. 4 m² med plads nedrevet. Grunden er omkranset med ældre træer og for integrering af affaldsbeholdere. buske og disse bevares. På grunden findes en mindre sø og gamle æbletræer m.m. Bebyggelsen vil bestå af dels rækkehuse i 2 plan, og dels af 1 plans lejligheder. Vejadgang sker via to stamveje, hvorfra parkering til boliger findes. Veje er gennemgående og forbinder Vestervej med Gasværksvej. Ved overkørsler etableres fartdæmpende foranstaltninger. Friarealer anlægges med central fællessti, hvor blomstrende buske og træer danner en ramme om området. Området tilsås med forskellige græsser for at opnå blandet bevoksning. Haver kranses med hæk som bøg, mens terrasser udlægges med fliser, - øvrig del med græs. 2

BOLIGERNE INDVENDIGT GULVE I opholdsrum og entré udføres gulve som lamelparket i hvidpigmenteret eg. I baderum udføres gulve med klinker i mørk farve, - klinker ca. 300x600 mm. sker centralt i boligen. I rækkehuse indbygges gulvvarme i stueetage og bad på 1. sal med zoneregulering pr. rum. Opholdsrum på 1 sal forsynes med radiatorer med termostatventiler. I lejligheder indbygges gulvvarme i alle rum med zoneregulering pr. rum. VÆGGE Alle vægge udføres i porebeton, der spartles og beklædes med glasfilt og males i hvid farve. Vægge i bruseområde i bad beklædes med vægfliser i lys farve, - fliser ca. 300x600 mm. LOFTER Lofter spartles og males med refleksfri maling i hvid farve. BRUGSVAND Armaturer i køkken og bad som Grohe. GENVEKSANLÆG OG VENTILATION Genveksanlæg installeres centralt i boligen, anlæg er med kombineret udsugning / indblæsning. Energien i udsugningsluften genvindes ca. 85% og anvendes til opvarmning af indblæsningsluften. DØRE Indvendige døre er plane hvide døre med greb af børstet rustfrit stål. SANITET Sanitet med væghængte toiletter som Duravit Starck og sæde med softluk. FODLISTER M.M. Er i hvidmalet træ. IT Der indføres fiberkabel fra udbyder. KØKKEN, BAD, SKABE M.M. Køkken og baderumsmøbler er som Svanekøkken grebsløst, låger og skuffer med softluk. Bordplade i køkken er laminat med kantet forside. Vask integreres i bordplade. I baderum udføres bordplade som Kuma hvid mat med integreret vask. HVIDEVARER Er som type Siemens. Der leveres til køkken køle-fryseskab, keramisk bordkomfur, ovn, emhætte og opvaskemaskine. I bryggers monteres tørretumbler med aftræk og vaskemaskine. INSTALLATIONER I ØVRIGT Boliger opvarmes via fjernvarme, og varmefordeling 3

VASK OG HVIDEVARER KOGEPLADE Fabrikat: Siemens Farve: Sort Type: Glaskeramik OVN Fabrikat: Siemens Farve: Sort Type: Indbygningsovn Energiklasse: A TØRRETUMBLER Fabrikat: Siemens Farve: Hvid Type: Aftræk Energiklasse: B OPVASKEMASKINE Fabrikat: Siemens Type: Integrerbar Energiklasse: A++ VASKEMASKINE Fabrikat: Siemens Farve: Hvid Energiklasse: A+++ KØLE-/FRYSESKAB Fabrikat: Siemens Type: Integrerbar Energiklasse: A++ KØKKENVASK Fabrikat: Franke Farve: Stål 4 Ændringer til standard hvidevarer m.m. kan foretages hos Svanekøkken Hillerød eller Roskilde efter nærmere aftale.

TYPE 112M² RÆKKEHUS KØKKEN BAD Ændringer til standard køkken eller tilvalg af garderobeskabe kan foretages hos Svanekøkken Hillerød eller Roskilde. 5

TYPE 90M² RÆKKEHUS KØKKEN BAD 6 Ændringer til standard køkken eller tilvalg af garderobeskabe kan foretages hos Svanekøkken Hillerød eller Roskilde.

TYPE 78M² LEJLIGHED STUEN KØKKEN BAD Ændringer til standard køkken eller tilvalg af garderobeskabe kan foretages hos Svanekøkken Hillerød eller Roskilde. 7

TYPE 78M² LEJLIGHED 1. SAL KØKKEN BAD 8 Ændringer til standard køkken eller tilvalg af garderobeskabe kan foretages hos Svanekøkken Hillerød eller Roskilde.

TYPE 90M² LEJLIGHED, STUE ELLER 1.SAL KØKKEN BAD Ændringer til standard køkken eller tilvalg af garderobeskabe kan foretages hos Svanekøkken Hillerød eller Roskilde. 9

GULV OG KLINKER GULV - STANDARD STANDARD: nr. 9740505 Eg 3-stav, børstet, hvid matlak GULV - TILVALG TILVALG: nr. 9740504 TILVALG: nr. 9740503 TILVALG: nr. 9740507 Ask plank, hvid matlak, børstet 2V Ask 3 -stav, hvid matlak, børstet Eg plank, klar matlak, børstet 2V KLINKER - STANDARD Gulvklinke 30*60 cm, sort Vægflise 30*60 cm, hvid KLINKER - TILVALG Gulvklinke 20*20 cm, sort Vægflise 20*20 cm, hvid 10

TILVALG - BESTILLINGSFORMULAR BOLIG NR. : Vi har som udgangspunkt valgt materialer i god kvalitet. Du har mulighed for selv at vælge udvalgte opgraderinger mod en tillægspris. Tilvalg/ændringer til køkken, hvidevarer, gulv og klinker samt tilvalg af garderobeskabe foretages hos Svanekøkken Hillerød eller Roskilde efter nærmere aftale. Såfremt dine valg af køkken, hvidevarer og garderobeskabe er dyrere end de nævnte standardpriser, betales differencen til Svanekøkken ved ingåelse af tilvalgsaftalen. Køkken m.m., og hvidevarer indgår med nævnte pris. Fravalg er ikke muligt. Standardkøkken og hvidevarepakke - 112 m² rækkehus - 90 m² rækkehus - 90m² lejlighed stuen - 90m² lejlighed 1. sal - 78 m² lejlighed stuen - 78 m² lejlighed 1. sal - Hvidevarepakke kr. 45.200,- kr. 39.700,- kr. 40.000,- kr. 40.000,- kr. 40.100,- kr. 43.900,- kr. 41.900,- Priser er værdien af standardkøkken og hvidevarepakke. Evt. mérpris kan forekomme, afhængigt af dine valg. GULV nr. 9740504, Ask plank, hvid matlak, børstet 2V - 112 m² rækkehus - 90 m² rækkehus - 90m² lejlighed stuen - 90m² lejlighed 1. sal - 78 m² lejlighed stuen - 78 m² lejlighed 1. sal kr. 12.792,- kr. 11.544,- kr. 11.856,- kr. 11.388,- kr. 9.672,- kr. 10.764,- Priser er mérprisen for tilvalget i forhold til standard. GULV nr. 9740503, Ask 3 -stav, hvid matlak, børstet - 112 m² rækkehus - 90 m² rækkehus - 90m² lejlighed stuen - 90m² lejlighed 1. sal - 78 m² lejlighed stuen - 78 m² lejlighed 1. sal Priser er mérprisen for tilvalget i forhold til standard. kr. 2.870,- kr. 2.590,- kr. 2.660,- kr. 2.555,- kr. 2.170,- kr. 2.415,- GULV: nr. 9740507, Eg plank, klar matlak, børstet 2V - 112 m² rækkehus - 90 m² rækkehus - 90m² lejlighed stuen - 90m² lejlighed 1. sal - 78 m² lejlighed stuen - 78 m² lejlighed 1. sal kr. 12.792,- kr. 11.544,- kr. 11.856,- kr. 11.388,- kr. 9.672,- kr. 10.764,- Priser er mérprisen for tilvalget i forhold til standard. KLINKER: 20*20, hvid Klinker: 20*20 cm, sort Alle priser er inkl. moms Samme pris som standard Køber: Adresse: Postnr. og by: Dato: Underskrift: Sælger: Tåstrup, d. Tilvalgsblanket skal afleveres i underskrevet stand til Svanekøkken med købers samlede tilvalg. Tilvalg skal være foretaget senest 1. april 2020. Når blanketten er afleveret, vil det ikke være muligt at ændre bestillinger. Betaling for tilvalg skal ske samtidig med betaling af kontantindskuddet. 11

Salg og information Hansen Thomsen Advokater Per Tornsberg tlf. 92 15 43 50 Henning Porsild tlf. 92 15 43 51 Email: projektsalg@hansenthomsen.dk Se mere på www.abaeblelunden.dk https://www.facebook.com/abaeblelunden BYGHERRE: PROJEKTUDVIKLER: