Pressemeddelelse fra Finansrådet, Realkreditforeningen, Realkreditrådet, Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligmarkedsstatistikken, 1. kvartal 2011 23. august 2011 Kvadratmeterprisen for parcel- og rækkehuse var i gennemsnit 11.747 kr. i første kvartal 2011. I forhold til 1. kvartal 2010 er prisen dermed faldet 0,6 pct., mens prisen på landsplan er faldet 1,9 pct. i forhold til 4. kvartal 2010. I Region Sjælland og Region Nordjylland faldt priserne hhv. 5,8 pct. og 5,0 pct. i forhold til 1. kvartal 2010. Faldet i kvadratmeterprisen var 2,5 pct. i Region Syddanmark og 0,4 pct. i Region Midtjylland. I forhold til sidste år steg priserne på parcel- og rækkehuse med 4,8 pct. i Region Hovedstaden. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris for ejerlejligheder var 18.604 kr. i 1. kvartal 2011. Dermed ligger priserne 2,0 pct. højere end priserne i samme kvartal 2010. I forhold til priserne i 4. kvartal 2010 er priserne på ejerlejligheder steget 0,9 pct. Priserne på ejerlejligheder er steget i Region Midtjylland samt Region Hovedstaden med hhv. 2,9 og 3,8 pct. set i forhold til 1. kvartal 2010, hvoraf en stor del af udviklingen i Hovedstaden kan henføres til en stigning i København by på 6,6 pct. I regionerne Sjælland, Syddanmark og Nordjylland er priserne faldet med hhv. 5,7 pct., 4,1 pct. og 2,9 pct. i forhold til første kvartal 2010. Priserne på fritidshuse faldt med 3,2 pct. i forhold til 1. kvartal sidste år. Kvadratmeterprisen på fritidshuse var i første kvartal 2011 15.699 kr., hvilket er 3,3 pct. lavere end 4. kvartal 2010. I Region Midtjylland steg priserne med 0,5 pct. i forhold til samme kvartal sidste år. Priserne faldt derimod i de øvrige regioner. Antallet af parcel- og rækkehuse til salg er, på landsplan, steget med 8,3 pct. i forhold til samme kvartal sidste år. I forhold til 4. kvartal 2010 er antallet af parcel- og rækkehuse til salg i Region Hovedstaden steget med 9,8 pct. Mens det i regionerne Sjælland, Syddanmark, Midtjylland og Nordylland er steget hhv. 2,4 pct., 3,3 pct., 4,2 pct. og 2,1 pct. Også antallet af ejerlejligheder til salg er steget i 1. kvartal 2011. På landsplan var der således ultimo 1. kvartal 9.912 ejerlejligheder til salg. Antallet af ejerlejligheder til salg er steget 5,1 pct. i forhold til 4. kvartal 2010 og 11,9 pct. i forhold til første kvartal 2010.
Antallet af fritidshuse til salg er på et år steget 13,6 pct. Således var der ultimo 1. kvartal 2011 8.888 fritidshuse til salg. Side 2 Den udbudte pris for parcel- og rækkehuse faldt 1,9 pct. i første kvartal 2011 i forhold til samme kvartal 2010. Også udbudsprisen for fritidshuse faldt i første kvartal. Faldet var 3,5 pct. i forhold til samme kvartal sidste år. Udbudsprisen på ejerlejligheder steg 0,5 pct. i 1. kvartal 2011 i forhold til samme kvartal 2010. Den gennemsnitlige udbudte pris steg i Region Hovedstaden samt Region Midtjylland, men faldt i de øvrige regioner. I forhold til den første udbudte pris blev parcel- og rækkehuse solgt med et nedslag på 10,9 pct., mens det gennemsnitlige nedslag for ejerlejligheder i første kvartal 2011 var 8,5 pct. Fritidshuse blev i gennemsnit solgt med et nedslag på 15,2 pct. i forhold til første udbudspris. Den gennemsnitlige salgstid for realiserede handler er faldet med 6,8 pct. for parcel- og rækkehuse i forhold til 1. kvartal 2010. Salgstiden var således 205 dage for parcel- og rækkehuse. Salgstiden for ejerlejligheder var 174 dage, og faldt med 12,1 pct. i forhold til første kvartal 2010. Faldet i salgstiden på ejerlejligheder ses i alle fem regioner, men er mest udtalt i Region Hovedstaden og Region Nordjylland. Den gennemsnitlige salgstid for fritidshuse faldt 1,2 pct. til 324 dage. Antallet af handler i den nye boligmarkedsstatistik bliver indsamlet løbende, når de bliver registreret elektronisk. Antallet af handler bliver opjusteret 12 mdr. bagud. Det er vurderet, at datakvaliteten er dækkende ca. 2½ mdr. efter endt kvartal. Ejendomspriserne kan ændre sig ganske marginalt efter 2½ mdr., mens antallet af handler blot bliver større for den pågældende periode. Man skal være varsom med at drage for håndfaste konklusioner ud fra de seneste kvartalers antal handler, da de vil blive opjusteret op til et år efter endt periode. Antallet af handler er mere retvisende i denne udgave, da den forsinkede offentliggørelse forbedrer datagrundlaget.
Tabel 1: Priser, første udbudspris og nedtagningspris for parcel- og rækkehuse. Salgspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 21.663 22.806 22.703 23.400 22.730-2,9 4,9 Københavns omegn 20.722 21.443 21.760 21.808 21.632-0,8 4,4 Nordsjælland 17.557 18.373 18.517 18.881 18.544-1,8 5,6 Bornholm 7.028 7.300 6.614 7.588 6.607-12,9-6,0 Region Hovedstaden 18.565 19.357 19.478 19.813 19.450-1,8 4,8 Østsjælland 15.967 16.328 16.354 15.993 16.485 3,1 3,2 Vest- og Sydsjælland 9.446 9.258 9.250 8.874 8.383-5,5-11,3 Region Sjælland 11.166 11.123 11.124 10.752 10.517-2,2-5,8 Fyn 10.292 10.290 10.326 10.160 9.893-2,6-3,9 Sydjylland 9.085 9.421 9.094 9.172 8.964-2,3-1,3 Region Syddanmark 9.587 9.782 9.606 9.583 9.350-2,4-2,5 Østjylland 12.528 12.681 12.753 12.624 12.626 0,0 0,8 Vestjylland 8.343 8.546 8.380 8.191 8.053-1,7-3,5 Region Midtjylland 10.924 11.096 11.076 10.924 10.876-0,4-0,4 Nordjylland 8.501 8.685 8.681 8.423 8.074-4,1-5,0 Region Nordjylland 8.501 8.685 8.681 8.423 8.074-4,1-5,0 Hele landet 11.819 12.081 12.055 11.977 11.747-1,9-0,6 Første udbudspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 24.050 24.650 24.690 25.687 24.799-3,5 3,1 Københavns omegn 23.225 23.793 23.923 24.159 23.838-1,3 2,6 Nordsjælland 20.233 20.740 20.472 20.865 20.528-1,6 1,5 Bornholm 7.960 8.183 7.607 8.365 7.612-9,0-4,4 Region Hovedstaden 21.034 21.558 21.451 21.892 21.463-2,0 2,0 Østsjælland 18.440 18.470 18.064 17.832 18.606 4,3 0,9 Vest- og Sydsjælland 11.181 10.907 10.650 10.535 10.080-4,3-9,8 Region Sjælland 13.095 12.902 12.605 12.460 12.326-1,1-5,9 Fyn 11.802 11.672 11.637 11.525 11.242-2,5-4,7 Sydjylland 10.149 10.396 10.028 10.225 10.020-2,0-1,3 Region Syddanmark 10.836 10.926 10.697 10.765 10.528-2,2-2,8 Østjylland 14.154 13.905 13.949 13.893 13.935 0,3-1,5 Vestjylland 9.306 9.453 9.216 9.187 8.971-2,4-3,6 Region Midtjylland 12.295 12.198 12.135 12.089 12.035-0,4-2,1 Nordjylland 9.554 9.648 9.531 9.343 9.091-2,7-4,8 Region Nordjylland 9.554 9.648 9.531 9.343 9.091-2,7-4,8 Hele landet 13.434 13.513 13.350 13.391 13.176-1,6-1,9 Nedtagningspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 23.020 23.881 23.919 24.653 24.069-2,4 4,6 Københavns omegn 22.072 22.828 23.020 23.138 23.009-0,6 4,2 Nordsjælland 18.801 19.462 19.543 19.998 19.589-2,0 4,2 Bornholm 7.525 7.797 7.256 8.037 7.129-11,3-5,3 Region Hovedstaden 19.815 20.512 20.588 20.982 20.618-1,7 4,1 Østsjælland 17.051 17.255 17.260 16.998 17.648 3,8 3,5 Vest- og Sydsjælland 10.210 9.994 9.934 9.635 9.143-5,1-10,5 Region Sjælland 12.014 11.909 11.866 11.577 11.384-1,7-5,2 Fyn 11.149 11.058 11.033 10.919 10.643-2,5-4,5 Sydjylland 9.690 9.978 9.647 9.808 9.604-2,1-0,9 Region Syddanmark 10.297 10.427 10.223 10.270 10.036-2,3-2,5 Østjylland 13.418 13.375 13.436 13.385 13.435 0,4 0,1 Vestjylland 8.920 9.128 8.930 8.797 8.610-2,1-3,5 Region Midtjylland 11.694 11.747 11.708 11.626 11.588-0,3-0,9 Nordjylland 9.150 9.271 9.286 9.079 8.721-3,9-4,7 Region Nordjylland 9.150 9.271 9.286 9.079 8.721-3,9-4,7 Hele landet 12.666 12.845 12.793 12.782 12.561-1,7-0,8 Side 1 af 9.
Tabel 2: Priser, første udbudspris og nedtagningspris for ejerlejligheder. Salgspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 22.832 23.613 23.754 23.929 24.333 1,7 6,6 Københavns omegn 19.508 19.543 19.287 19.678 19.169-2,6-1,7 Nordsjælland 18.431 18.715 17.631 18.214 18.280 0,4-0,8 Bornholm 11.170 10.472 13.832 11.271 14.952 32,7 33,9 Region Hovedstaden 21.120 21.613 21.490 21.751 21.923 0,8 3,8 Østsjælland 18.182 17.740 17.270 17.514 17.474-0,2-3,9 Vest- og Sydsjælland 12.146 11.071 11.307 11.792 11.219-4,9-7,6 Region Sjælland 14.335 13.489 13.470 13.864 13.511-2,5-5,7 Fyn 14.126 14.706 14.297 13.867 13.225-4,6-6,4 Sydjylland 12.608 13.373 13.086 13.029 12.402-4,8-1,6 Region Syddanmark 13.358 14.032 13.684 13.442 12.810-4,7-4,1 Østjylland 18.311 19.352 19.015 18.483 18.785 1,6 2,6 Vestjylland 11.877 11.419 11.678 10.753 12.389 15,2 4,3 Region Midtjylland 16.977 17.707 17.494 16.880 17.470 3,5 2,9 Nordjylland 12.905 12.717 12.671 11.898 12.529 5,3-2,9 Region Nordjylland 12.905 12.717 12.671 11.898 12.529 5,3-2,9 Hele landet 18.231 18.632 18.479 18.440 18.604 0,9 2,0 Første udbudspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 25.033 25.455 25.546 25.889 26.329 1,7 5,2 Københavns omegn 21.489 21.809 21.755 21.919 21.351-2,6-0,6 Nordsjælland 20.979 20.738 20.020 20.471 20.160-1,5-3,9 Bornholm 12.494 12.589 15.876 12.733 16.512 29,7 32,2 Region Hovedstaden 23.313 23.595 23.554 23.825 23.943 0,5 2,7 Østsjælland 19.808 19.751 19.298 19.037 18.838-1,0-4,9 Vest- og Sydsjælland 14.273 13.007 12.903 13.344 13.005-2,5-8,9 Region Sjælland 16.281 15.453 15.222 15.405 15.143-1,7-7,0 Fyn 16.187 16.252 15.872 15.254 14.771-3,2-8,7 Sydjylland 14.744 15.011 14.286 14.798 13.736-7,2-6,8 Region Syddanmark 15.457 15.625 15.070 15.023 14.249-5,2-7,8 Østjylland 19.926 20.452 20.219 19.997 20.193 1,0 1,3 Vestjylland 14.078 12.658 12.682 11.923 14.021 17,6-0,4 Region Midtjylland 18.713 18.836 18.656 18.323 18.924 3,3 1,1 Nordjylland 14.272 13.883 13.812 13.036 13.482 3,4-5,5 Region Nordjylland 14.272 13.883 13.812 13.036 13.482 3,4-5,5 Hele landet 20.245 20.342 20.195 20.220 20.338 0,6 0,5 Nedtagningspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 24.016 24.629 24.765 25.032 25.470 1,7 6,1 Københavns omegn 20.545 20.710 20.669 20.903 20.344-2,7-1,0 Nordsjælland 19.641 19.556 18.698 19.319 19.262-0,3-1,9 Bornholm 11.596 11.188 14.297 11.825 15.816 33,8 36,4 Region Hovedstaden 22.263 22.634 22.596 22.879 23.041 0,7 3,5 Østsjælland 18.696 18.596 18.344 18.310 18.262-0,3-2,3 Vest- og Sydsjælland 13.067 11.832 12.063 12.728 12.160-4,5-6,9 Region Sjælland 15.109 14.285 14.341 14.749 14.396-2,4-4,7 Fyn 15.107 15.658 15.156 14.692 14.041-4,4-7,1 Sydjylland 13.805 14.372 13.703 13.932 13.161-5,5-4,7 Region Syddanmark 14.449 15.008 14.421 14.307 13.597-5,0-5,9 Østjylland 19.234 20.135 19.724 19.402 19.658 1,3 2,2 Vestjylland 13.527 12.331 12.316 11.523 13.595 18,0 0,5 Region Midtjylland 18.050 18.517 18.188 17.768 18.411 3,6 2,0 Nordjylland 13.735 13.393 13.372 12.600 13.182 4,6-4,0 Region Nordjylland 13.735 13.393 13.372 12.600 13.182 4,6-4,0 Hele landet 19.301 19.563 19.413 19.438 19.596 0,8 1,5 Side 2 af 9.
Tabel 3: Priser, første udbudspris og nedtagningspris for fritidshuse. Salgspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 0 0 0 0 0 - - Københavns omegn 0 0 0 0 0 - - Nordsjælland 18.498 20.089 19.006 18.634 17.028-8,6-7,9 Bornholm 16.678 18.522 15.554 16.644 18.313 10,0 9,8 Region Hovedstaden 18.320 19.931 18.653 18.459 17.184-6,9-6,2 Østsjælland 13.272 16.420 16.143 13.523 12.914-4,5-2,7 Vest- og Sydsjælland 14.297 14.862 14.008 13.825 14.237 3,0-0,4 Region Sjælland 14.248 14.937 14.111 13.810 14.174 2,6-0,5 Fyn 21.028 19.143 21.736 24.264 19.536-19,5-7,1 Sydjylland 19.020 19.255 19.835 18.537 17.988-3,0-5,4 Region Syddanmark 19.662 19.219 20.443 20.369 18.482-9,3-6,0 Østjylland 16.964 17.289 18.138 16.899 16.633-1,6-2,0 Vestjylland 13.917 14.133 14.077 14.616 14.480-0,9 4,0 Region Midtjylland 15.550 15.824 16.253 15.839 15.633-1,3 0,5 Nordjylland 15.190 14.546 15.201 14.873 14.368-3,4-5,4 Region Nordjylland 15.190 14.546 15.201 14.873 14.368-3,4-5,4 Hele landet 16.222 16.609 16.505 16.230 15.699-3,3-3,2 Første udbudspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 0 0 0 0 0 - - Københavns omegn 0 0 0 0 0 - - Nordsjælland 22.287 23.262 21.340 22.331 20.193-9,6-9,4 Bornholm 18.189 19.796 16.711 19.713 22.186 12,5 22,0 Region Hovedstaden 21.867 22.903 20.883 22.067 20.394-7,6-6,7 Østsjælland 18.160 19.533 19.533 17.043 16.546-2,9-8,9 Vest- og Sydsjælland 17.724 17.257 16.435 16.614 17.343 4,4-2,1 Region Sjælland 17.745 17.367 16.584 16.634 17.305 4,0-2,5 Fyn 24.734 22.263 24.997 27.532 23.389-15,0-5,4 Sydjylland 21.692 21.664 22.362 21.225 21.124-0,5-2,6 Region Syddanmark 22.665 21.856 23.205 23.242 21.847-6,0-3,6 Østjylland 19.257 19.719 20.686 20.666 18.978-8,2-1,4 Vestjylland 16.183 15.677 15.687 16.008 16.427 2,6 1,5 Region Midtjylland 17.830 17.842 18.365 18.504 17.794-3,8-0,2 Nordjylland 17.359 16.759 17.129 17.425 16.475-5,5-5,1 Region Nordjylland 17.359 16.759 17.129 17.425 16.475-5,5-5,1 Hele landet 19.185 19.049 18.812 19.128 18.510-3,2-3,5 Nedtagningspris (kvm.pris) Kvartals Års København by 0 0 0 0 0 - - Københavns omegn 0 0 0 0 0 - - Nordsjælland 19.860 21.839 20.175 20.535 18.611-9,4-6,3 Bornholm 17.421 19.133 16.200 18.873 20.117 6,6 15,5 Region Hovedstaden 19.629 21.571 19.786 20.385 18.788-7,8-4,3 Østsjælland 15.259 17.512 17.891 15.325 14.346-6,4-6,0 Vest- og Sydsjælland 16.191 15.979 15.244 15.357 15.969 4,0-1,4 Region Sjælland 16.146 16.053 15.372 15.355 15.892 3,5-1,6 Fyn 23.591 20.769 23.472 26.179 22.304-14,8-5,5 Sydjylland 20.742 20.605 21.331 20.131 19.649-2,4-5,3 Region Syddanmark 21.653 20.657 22.016 22.065 20.497-7,1-5,3 Østjylland 18.077 18.659 19.695 19.161 18.061-5,7-0,1 Vestjylland 15.213 15.091 15.060 15.634 15.750 0,7 3,5 Region Midtjylland 16.747 17.003 17.543 17.523 16.988-3,1 1,4 Nordjylland 16.525 15.852 16.237 16.431 15.739-4,2-4,8 Region Nordjylland 16.525 15.852 16.237 16.431 15.739-4,2-4,8 Hele landet 17.788 17.913 17.758 17.898 17.308-3,3-2,7 Side 3 af 9.
Tabel 4: Gennemsnitligt nedslag i forhold til første udbudspris, nedtagningspris samt gennemsnitlig salgstid for parcel- og rækkehuse Gns. nedslag ift. første udbudspris (pct.) Kvartals Års København by 9,93 7,48 8,05 8,90 8,34-0,56-1,58 Københavns omegn 10,78 9,88 9,04 9,73 9,25-0,48-1,52 Nordsjælland 13,23 11,41 9,55 9,51 9,66 0,16-3,56 Bornholm 11,71 10,79 13,05 9,29 13,20 3,91 1,49 Region Hovedstaden 11,74 10,21 9,20 9,50 9,38-0,12-2,36 Østsjælland 13,41 11,60 9,47 10,31 11,40 1,09-2,01 Vest- og Sydsjælland 15,52 15,12 13,15 15,77 16,84 1,07 1,32 Region Sjælland 14,73 13,79 11,75 13,71 14,68 0,97-0,05 Fyn 12,79 11,84 11,27 11,84 12,00 0,16-0,79 Sydjylland 10,48 9,38 9,31 10,30 10,54 0,24 0,06 Region Syddanmark 11,53 10,47 10,20 10,98 11,19 0,21-0,34 Østjylland 11,49 8,80 8,57 9,13 9,39 0,26-2,09 Vestjylland 10,35 9,59 9,07 10,84 10,23-0,61-0,12 Region Midtjylland 11,15 9,03 8,73 9,64 9,63-0,01-1,52 Nordjylland 11,02 9,98 8,92 9,85 11,19 1,34 0,17 Region Nordjylland 11,02 9,98 8,92 9,85 11,19 1,34 0,17 Hele landet 12,02 10,60 9,70 10,56 10,85 0,29-1,18 Gns. nedslag ift. nedtagningspris (pct.) Kvartals Års København by 5,89 4,50 5,08 5,08 5,56 0,48-0,33 Københavns omegn 6,12 6,07 5,47 5,75 5,98 0,24-0,13 Nordsjælland 6,62 5,60 5,25 5,59 5,33-0,25-1,28 Bornholm 6,60 6,37 8,85 5,59 7,32 1,74 0,72 Region Hovedstaden 6,31 5,63 5,39 5,57 5,66 0,09-0,64 Østsjælland 6,36 5,37 5,25 5,91 6,59 0,68 0,23 Vest- og Sydsjælland 7,48 7,36 6,89 7,90 8,31 0,41 0,83 Region Sjælland 7,06 6,60 6,25 7,13 7,62 0,49 0,56 Fyn 7,69 6,95 6,41 6,95 7,05 0,10-0,64 Sydjylland 6,24 5,58 5,73 6,48 6,66 0,18 0,42 Region Syddanmark 6,90 6,19 6,04 6,69 6,84 0,15-0,06 Østjylland 6,63 5,19 5,08 5,69 6,02 0,34-0,61 Vestjylland 6,47 6,38 6,16 6,89 6,47-0,42 0,00 Region Midtjylland 6,58 5,54 5,40 6,04 6,14 0,11-0,44 Nordjylland 7,09 6,32 6,52 7,23 7,42 0,19 0,33 Region Nordjylland 7,09 6,32 6,52 7,23 7,42 0,19 0,33 Hele landet 6,69 5,95 5,77 6,30 6,48 0,18-0,21 Gennemsnitlig handelstider for realiserede handler (dage) Kvartals Års København by 177 142 135 143 122-14,7-31,1 Københavns omegn 189 157 144 141 142 0,7-24,9 Nordsjælland 221 199 174 159 180 13,2-18,6 Bornholm 239 214 206 219 246 12,3 2,9 Region Hovedstaden 204 176 159 153 162 5,9-20,6 Østsjælland 242 204 184 175 187 6,9-22,7 Vest- og Sydsjælland 277 269 234 261 285 9,2 2,9 Region Sjælland 266 247 220 235 256 8,9-3,8 Fyn 222 203 207 202 210 4,0-5,4 Sydjylland 206 200 187 198 205 3,5-0,5 Region Syddanmark 213 201 195 200 207 3,5-2,8 Østjylland 217 182 180 192 200 4,2-7,8 Vestjylland 212 192 177 205 209 2,0-1,4 Region Midtjylland 215 186 179 196 203 3,6-5,6 Nordjylland 211 204 201 208 224 7,7 6,2 Region Nordjylland 211 204 201 208 224 7,7 6,2 Hele landet 220 199 188 195 205 5,1-6,8 Side 4 af 9.
Tabel 5: Gennemsnitligt nedslag i forhold til første udbudspris, nedtagningspris samt gennemsnitlig salgstid for ejerlejligheder Gns. nedslag ift. første udbudspris (pct.) Kvartals Års København by 8,79 7,24 7,01 7,57 7,58 0,01-1,21 Københavns omegn 9,22 10,39 11,34 10,22 10,22-0,00 1,00 Nordsjælland 12,15 9,76 11,93 11,03 9,33-1,70-2,82 Bornholm 10,60 16,82 12,87 11,48 9,45-2,03-1,15 Region Hovedstaden 9,41 8,40 8,76 8,71 8,44-0,27-0,97 Østsjælland 8,21 10,18 10,51 8,00 7,24-0,76-0,97 Vest- og Sydsjælland 14,90 14,88 12,37 11,63 13,73 2,10-1,17 Region Sjælland 11,95 12,71 11,51 10,00 10,78 0,77-1,18 Fyn 12,73 9,51 9,92 9,09 10,47 1,37-2,27 Sydjylland 14,49 10,91 8,40 11,95 9,71-2,24-4,78 Region Syddanmark 13,58 10,20 9,20 10,52 10,10-0,42-3,48 Østjylland 8,10 5,38 5,95 7,57 6,97-0,60-1,13 Vestjylland 15,63 9,79 7,92 9,81 11,64 1,83-3,99 Region Midtjylland 9,28 5,99 6,23 7,88 7,68-0,19-1,59 Nordjylland 9,58 8,40 8,26 8,73 7,07-1,66-2,51 Region Nordjylland 9,58 8,40 8,26 8,73 7,07-1,66-2,51 Hele landet 9,95 8,41 8,50 8,80 8,53-0,28-1,42 Gns. nedslag ift. nedtagningspris (pct.) Kvartals Års København by 4,93 4,13 4,08 4,41 4,46 0,06-0,47 Københavns omegn 5,05 5,63 6,69 5,86 5,78-0,08 0,73 Nordsjælland 6,16 4,30 5,71 5,72 5,10-0,62-1,06 Bornholm 3,67 6,40 3,25 4,68 5,46 0,78 1,79 Region Hovedstaden 5,13 4,51 4,89 4,93 4,85-0,08-0,28 Østsjælland 2,75 4,60 5,85 4,35 4,31-0,03 1,57 Vest- og Sydsjælland 7,05 6,43 6,27 7,35 7,74 0,38 0,69 Region Sjælland 5,12 5,57 6,07 6,00 6,15 0,15 1,02 Fyn 6,49 6,08 5,67 5,62 5,81 0,20-0,68 Sydjylland 8,67 6,95 4,50 6,48 5,77-0,71-2,90 Region Syddanmark 7,55 6,50 5,11 6,05 5,79-0,26-1,76 Østjylland 4,80 3,89 3,59 4,74 4,44-0,30-0,36 Vestjylland 12,20 7,40 5,18 6,68 8,87 2,19-3,33 Region Midtjylland 5,94 4,37 3,82 5,00 5,11 0,11-0,83 Nordjylland 6,04 5,05 5,24 5,57 4,95-0,62-1,09 Region Nordjylland 6,04 5,05 5,24 5,57 4,95-0,62-1,09 Hele landet 5,54 4,76 4,81 5,13 5,06-0,07-0,48 Gennemsnitlig handelstider for realiserede handler (dage) Kvartals Års København by 167 143 133 138 133-3,6-20,4 Københavns omegn 177 183 155 162 167 3,1-5,6 Nordsjælland 203 173 193 195 193-1,0-4,9 Bornholm 407 331 456 293 785 167,9 92,9 Region Hovedstaden 176 158 147 152 153 0,7-13,1 Østsjælland 189 190 217 175 165-5,7-12,7 Vest- og Sydsjælland 274 256 227 226 262 15,9-4,4 Region Sjælland 235 226 222 202 214 5,9-8,9 Fyn 291 276 200 248 256 3,2-12,0 Sydjylland 265 275 243 229 266 16,2 0,4 Region Syddanmark 276 275 224 238 262 10,1-5,1 Østjylland 199 152 155 156 169 8,3-15,1 Vestjylland 243 249 184 241 287 19,1 18,1 Region Midtjylland 206 167 159 166 187 12,7-9,2 Nordjylland 205 190 192 206 184-10,7-10,2 Region Nordjylland 205 190 192 206 184-10,7-10,2 Hele landet 198 178 165 169 174 3,0-12,1 Side 5 af 9.
Tabel 6: Gennemsnitligt nedslag i forhold til første udbudspris, nedtagningspris samt gennemsnitlig salgstid for fritidshuse Gns. nedslag ift. første udbudspris (pct.) Kvartals Års København by - - - - - - - Københavns omegn - - - - - - - Nordsjælland 17,00 13,64 10,94 16,56 15,67-0,88-1,33 Bornholm 8,31 6,44 6,92 15,57 17,46 1,89 9,15 Region Hovedstaden 16,22 12,98 10,68 16,35 15,74-0,61-0,48 Østsjælland 26,92 15,94 17,36 20,65 21,95 1,30-4,97 Vest- og Sydsjælland 19,34 13,88 14,77 16,79 17,91 1,12-1,43 Region Sjælland 19,71 13,99 14,91 16,98 18,09 1,12-1,61 Fyn 14,98 14,01 13,05 11,87 16,47 4,60 1,49 Sydjylland 12,32 11,12 11,30 12,66 14,85 2,18 2,53 Region Syddanmark 13,25 12,07 11,90 12,36 15,40 3,04 2,15 Østjylland 11,91 12,32 12,32 18,23 12,36-5,87 0,45 Vestjylland 14,00 9,85 10,26 8,70 11,85 3,16-2,15 Region Midtjylland 12,79 11,31 11,50 14,40 12,14-2,26-0,64 Nordjylland 12,49 13,20 11,26 14,65 12,79-1,86 0,29 Region Nordjylland 12,49 13,20 11,26 14,65 12,79-1,86 0,29 Hele landet 15,44 12,81 12,26 15,15 15,19 0,04-0,26 Gns. nedslag ift. nedtagningspris (pct.) Kvartals Års København by - - - - - - - Københavns omegn - - - - - - - Nordsjælland 6,86 8,01 5,79 9,26 8,51-0,75 1,65 Bornholm 4,26 3,19 3,99 11,81 8,97-2,84 4,70 Region Hovedstaden 6,67 7,60 5,73 9,45 8,54-0,91 1,87 Østsjælland 13,02 6,24 9,77 11,76 9,98-1,78-3,04 Vest- og Sydsjælland 11,70 6,99 8,11 9,98 10,85 0,87-0,85 Region Sjælland 11,76 6,95 8,20 10,06 10,81 0,75-0,94 Fyn 10,86 7,83 7,40 7,32 12,41 5,10 1,55 Sydjylland 8,30 6,55 7,01 7,92 8,45 0,54 0,15 Region Syddanmark 9,20 6,96 7,14 7,69 9,83 2,14 0,64 Østjylland 6,16 7,34 7,91 11,81 7,91-3,90 1,75 Vestjylland 8,52 6,35 6,53 6,51 8,06 1,55-0,46 Region Midtjylland 7,15 6,93 7,35 9,61 7,98-1,63 0,83 Nordjylland 8,08 8,24 6,38 9,48 8,71-0,77 0,63 Region Nordjylland 8,08 8,24 6,38 9,48 8,71-0,77 0,63 Hele landet 8,80 7,28 7,06 9,32 9,30-0,02 0,49 Gennemsnitlig handelstider for realiserede handler (dage) Kvartals Års København by 0 0 0-0 - - Københavns omegn 0-0 - - - - Nordsjælland 307 257 213 262 285 8,8-7,2 Bornholm 255 204 217 334 278-16,8 9,0 Region Hovedstaden 299 253 211 269 283 5,2-5,4 Østsjælland 457 340 214 313 190-39,3-58,4 Vest- og Sydsjælland 313 281 258 294 338 15,0 8,0 Region Sjælland 327 285 255 295 330 11,9 0,9 Fyn 306 232 294 231 353 52,8 15,4 Sydjylland 369 308 295 303 369 21,8 0,0 Region Syddanmark 354 287 295 282 365 29,4 3,1 Østjylland 304 293 228 348 265-23,9-12,8 Vestjylland 365 286 235 294 338 15,0-7,4 Region Midtjylland 331 289 232 321 303-5,6-8,5 Nordjylland 349 293 301 414 347-16,2-0,6 Region Nordjylland 349 293 301 414 347-16,2-0,6 Hele landet 328 283 255 313 324 3,5-1,2 Side 6 af 9.
Tabel 7: Antal parcel- og rækkehuse til salg ultimo samt solgte (*) parcel- og rækkehuse Til salg (stk) Kvartals Års 1. kvt. 2010 2. kvt. 2010 3. kvt. 2010 4. kvt. 2010 1. kvt. 2011 Pct. (**) Pct. København by 545 569 540 509 618 21,4 13,4 Københavns omegn 1.512 1.634 1.566 1.553 1.750 12,7 15,7 Nordsjælland 2.516 2.774 2.783 2.715 2.904 7,0 15,4 Bornholm 592 654 596 584 616 5,5 4,1 Region Hovedstaden 5.165 5.631 5.485 5.361 5.888 9,8 14,0 Østsjælland 1.372 1.435 1.418 1.377 1.499 8,9 9,3 Vest- og Sydsjælland 6.422 6.981 6.736 6.630 6.702 1,1 4,4 Region Sjælland 7.794 8.416 8.154 8.007 8.201 2,4 5,2 Fyn 3.970 4.320 4.266 4.254 4.446 4,5 12,0 Sydjylland 5.273 5.756 5.571 5.541 5.677 2,5 7,7 Region Syddanmark 9.243 10.076 9.837 9.795 10.123 3,3 9,5 Østjylland 5.380 5.852 5.658 5.488 5.733 4,5 6,6 Vestjylland 3.301 3.746 3.626 3.545 3.683 3,9 11,6 Region Midtjylland 8.681 9.598 9.284 9.033 9.416 4,2 8,5 Nordjylland 5.235 5.812 5.614 5.386 5.498 2,1 5,0 Region Nordjylland 5.235 5.812 5.614 5.386 5.498 2,1 5,0 Hele landet 36.118 39.533 38.374 37.582 39.126 4,1 8,3 Handler (stk) (***) 1. kvt. 2010 2. kvt. 2010 3. kvt. 2010 4. kvt. 2010 1. kvt. 2011 København by 268 302 293 249 217 Københavns omegn 650 742 690 612 530 Nordsjælland 804 833 794 657 652 Bornholm 99 127 129 97 83 Region Hovedstaden 1.821 2.004 1.906 1.615 1.482 Østsjælland 383 468 389 339 297 Vest- og Sydsjælland 828 895 989 791 687 Region Sjælland 1.211 1.363 1.378 1.130 984 Fyn 714 768 815 644 571 Sydjylland 987 1.171 1.246 1.009 904 Region Syddanmark 1.701 1.939 2.061 1.653 1.475 Østjylland 1.240 1.385 1.311 1.149 1.027 Vestjylland 697 737 726 653 566 Region Midtjylland 1.937 2.122 2.037 1.802 1.593 Nordjylland 839 982 1.024 897 724 Region Nordjylland 839 982 1.024 897 724 Hele landet 7.509 8.410 8.406 7.097 6.258 Anm.: (*) Den årlige vurdering fra SKAT kan indebære, at nogle boliger skifter ejendomskategori,som dermed kan ændre antal til salg og antal handler, når tallene revideres 4 kvartaler tilbage. (**) Det bemærkes at kvartalsændringerne ikke er beregnet på baggrund af sæsonkorrigerede tal. (***) Handlerne indsamles løbende og indeholder akkumulerede tal der revideres 4 kvartaler tilbage Side 7 af 9.
Tabel 8: Antal ejerlejligheder til salg ultimo samt solgte ejerlejligheder (*) Til salg (stk) Kvartals Års 1. kvt. 2010 2. kvt. 2010 3. kvt. 2010 4. kvt. 2010 1. kvt. 2011 Pct. (**) Pct. København by 2.139 2.503 2.659 2.448 2.693 10,0 25,9 Københavns omegn 1.131 1.280 1.280 1.233 1.321 7,1 16,8 Nordsjælland 708 756 768 776 786 1,3 11,0 Bornholm 129 131 145 143 140-2,1 8,5 Region Hovedstaden 4.107 4.670 4.852 4.600 4.940 7,4 20,3 Østsjælland 315 311 269 263 258-1,9-18,1 Vest- og Sydsjælland 630 664 630 626 635 1,4 0,8 Region Sjælland 945 975 899 889 893 0,4-5,5 Fyn 526 575 539 544 604 11,0 14,8 Sydjylland 737 792 753 748 773 3,3 4,9 Region Syddanmark 1.263 1.367 1.292 1.292 1.377 6,6 9,0 Østjylland 1.376 1.580 1.517 1.420 1.444 1,7 4,9 Vestjylland 389 405 374 387 419 8,3 7,7 Region Midtjylland 1.765 1.985 1.891 1.807 1.863 3,1 5,6 Nordjylland 781 906 816 841 839-0,2 7,4 Region Nordjylland 781 906 816 841 839-0,2 7,4 Hele landet 8.861 9.903 9.750 9.429 9.912 5,1 11,9 Handler (stk) (***) 1. kvt. 2010 2. kvt. 2010 3. kvt. 2010 4. kvt. 2010 1. kvt. 2011 København by 902 1.026 1.032 983 909 Københavns omegn 338 345 350 336 333 Nordsjælland 206 202 178 215 190 Bornholm 7 26 13 8 9 Region Hovedstaden 1.453 1.599 1.573 1.542 1.441 Østsjælland 87 96 93 85 85 Vest- og Sydsjælland 102 116 98 92 85 Region Sjælland 189 212 191 177 170 Fyn 112 114 118 118 73 Sydjylland 149 143 146 120 113 Region Syddanmark 261 257 264 238 186 Østjylland 427 457 472 420 376 Vestjylland 80 86 83 60 70 Region Midtjylland 507 543 555 480 446 Nordjylland 206 207 221 170 184 Region Nordjylland 206 207 221 170 184 Hele landet 2.616 2.818 2.804 2.607 2.427 Anm.: (*) Den årlige vurdering fra SKAT kan indebære, at nogle boliger skifter ejendomskategori,som dermed kan ændre antal til salg og antal handler, når tallene revideres 4 kvartaler tilbage. (**) Det bemærkes at kvartalsændringerne ikke er beregnet på baggrund af sæsonkorrigerede tal. (***) Handlerne indsamles løbende og indeholder akkumulerede tal der revideres 4 kvartaler tilbage Side 8 af 9.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Tabel 9: Antal fritidshuse til salg ultimo samt solgte fritidshuse (*) Til salg (stk) Kvartals Års 1. kvt. 2010 2. kvt. 2010 3. kvt. 2010 4. kvt. 2010 1. kvt. 2011 Pct. (**) Pct. København by 6 5 4 4 3-25,0-50,0 Københavns omegn 5 6 6 6 9 50,0 80,0 Nordsjælland 1.185 1.409 1.389 1.231 1.306 6,1 10,2 Bornholm 125 150 136 116 122 5,2-2,4 Region Hovedstaden 1.321 1.570 1.535 1.357 1.440 6,1 9,0 Østsjælland 109 123 124 119 117-1,7 7,3 Vest- og Sydsjælland 2.007 2.328 2.317 2.162 2.298 6,3 14,5 Region Sjælland 2.116 2.451 2.441 2.281 2.415 5,9 14,1 Fyn 263 308 285 264 308 16,7 17,1 Sydjylland 930 1.011 981 935 1.031 10,3 10,9 Region Syddanmark 1.193 1.319 1.266 1.199 1.339 11,7 12,2 Østjylland 793 976 963 889 945 6,3 19,2 Vestjylland 791 923 874 815 873 7,1 10,4 Region Midtjylland 1.584 1.899 1.837 1.704 1.818 6,7 14,8 Nordjylland 1.613 1.884 1.821 1.736 1.876 8,1 16,3 Region Nordjylland 1.613 1.884 1.821 1.736 1.876 8,1 16,3 Hele landet 7.827 9.123 8.900 8.277 8.888 7,4 13,6 Handler (stk) (***) 1. kvt. 2010 2. kvt. 2010 3. kvt. 2010 4. kvt. 2010 1. kvt. 2011 København by 4 1 1 0 1 Københavns omegn 2 0 4 0 0 Nordsjælland 173 241 245 180 156 Bornholm 14 20 23 18 8 Region Hovedstaden 193 262 273 198 165 Østsjælland 21 23 21 14 11 Vest- og Sydsjælland 191 322 355 239 193 Region Sjælland 212 345 376 253 204 Fyn 28 54 52 44 27 Sydjylland 87 144 127 102 88 Region Syddanmark 115 198 179 146 115 Østjylland 89 159 150 107 75 Vestjylland 69 165 146 106 81 Region Midtjylland 158 324 296 213 156 Nordjylland 126 237 243 156 124 Region Nordjylland 126 237 243 156 124 Hele landet 804 1.366 1.367 966 764 Anm.: (*) Den årlige vurdering fra SKAT kan indebære, at nogle boliger skifter ejendomskategori,som dermed kan ændre antal til salg og antal handler, når tallene revideres 4 kvartaler tilbage. (**) Det bemærkes at kvartalsændringerne ikke er beregnet på baggrund af sæsonkorrigerede tal. (***) Handlerne indsamles løbende og indeholder akkumulerede tal der revideres 4 kvartaler tilbage Side 9 af 9.