Tillæg til Spildevandsplan 2004 Maj 2006 Holstebro Kommune Tillæg nr. 2 til Holstebro Kommunes spildevandsplan 2004 Procedure for vedtagelse, indsigelser og klager Tillægget har været fremlagt til offentligt gennemsyn i perioden 31. maj 26. juli 2006. Der er i høringsperioden ikke gjort indsigelser mod forslaget til tillægget. Der er alene fremsendt bemærkninger/afklarende spørgsmål fra en enkelt sommerhusejer ved Knudehus. Tillægget til spildevandsplanen er endelig vedtaget af Holstebro Byråd d. 22. august 2006. Vedtagelsen kan ikke ankes til anden administrativ myndighed, men kan indbringes for domstolene inden 6 mdr. efter vedtagelsen eller offentliggørelse heraf. Lovgrundlag Tillægget er udarbejdet i medfør af 32 i Miljøbeskyttelsesloven og kap. 3 og 4 i bekendtgørelse om spildevandstilladelser mv. nr. 501 af 21. juni 1999. Indledning og oversigt I tillægget redegøres for diverse ændringer/tilføjelser i forhold til Holstebro Kommunes spildevandsplan 2004. Ændringerne er forårsaget af, at planlægningen for byudvikling i Holstebro Kommune, jf. Kommuneplan 2004 og senere tillæg, er ændret siden vedtagelsen af spildevandsplanen, idet der planlægges nye boligområder og/eller tidsplanen for byudviklingen er ændret. Ejendomme, der er beliggende indenfor kloakopland, er forpligtet til at udføre kloak som angivet i dette tillæg og i gældende spildevandsplan. Tillægget omfatter følgende udvidelser og ændringer: Område ændringer i kloak 1. Golfcenter samt sommerhusområde ved Råsted Udlægges som offentligt spildevandsopland. 2. Krunderup, øst Udlægges som offentligt kloakopland 3. Tingagervej Udlægges som offentligt kloakopland 4. Halgårdvej 15, 17, 19 og Udlægges som offentligt spildevandsopland. 21 5. Tingagervej 2 Udlægges som offentligt spildevandsopland. 6. Gårdhøje Udlægges som offentligt kloakopland 7. Golfbane mellem Frøjkvej/Vembvej og Storå, erfentligt kloakopland til offentligt spildevands- Ændring af status for oplandsnr. A40 fra ofhvervsområdopland samt udvidelse af området på matriklen, der er udlagt som offentligt spildevandsopland.
Bilag: 1. Kortbilag 1: Offentligt spildevandsopland ved Råsted (Golfpark samt sommerhusområde). 2. Kortbilag 2: Offentligt kloakopland ved Krunderup. 3. Kortbilag 3: Offentligt kloakopland ved Tingagervej samt offentligt spildevandsopland ved Halgårdvej 15, 17, 19 og 21 samt Tingagervej 2. 4. Kortbilag 4: Offentligt kloakopland ved Gårdhøje. 5. Kortbilag 5: Offentligt spildevandsopland ved Golfbane mellem Frøjkvej/Vembvej og Storå Ad.1. Golfcenter samt sommerhusområde ved Råsted: Området er omfattet af område 30,10 i Kommuneplanen. Området omfatter sommerhusområde med forskellige faciliteter beskrevet i lokalplan 394, området syd for lokalplan 394 (som der foreligger en foreløbig dispositionsplan for) samt sommerhusområdet omfattet af lokalplan 357. Området på i alt 46,6 ha udlægges som offentligt spildevandsopland B06. Spildevandet ledes til Holstebro Centralrenseanlæg via pumpestation i Idom. Regnvandet afledes lokalt på den enkelte matrikel. Beskrivelse af området: Raasted Golfpark ApS etablerer et nyt sommerhusområde med forskellige faciliteter ved siden af Holstebro Golfklubs baneanlæg ved Råsted. Området ligger langs Stenumvej op til den eksisterende golfbane. Den nordligste del af området, -etape 1 er omfattet af lokalplan nr. 394 "Raasted Golfpark, sommerhusområde". Lokalplan nr. 394 bekendtgjort den 8. februar 2006. 1. etape af projektet omfatter i første omgang 30 alm. sommerhuse (120 m 2 ), 18 mindre sommerhuse/golfhytter (70 m 2 ) og et hotel med 120 sengepladser og med udvidelsesmulighed til yderlige 30 sengepladser. I hotellet skal der være forskellige tilbud som restaurant /cafeteria til i alt ca. 150 stk. spisende gæster, Wellnes-områder, sportsfaciliteter m.v. For etape 2, der omfatter resten af kommuneplanområde 30.10 beliggende ved Stenumvej og langs Råsted Kirkevej, er der udarbejdet en foreløbig dispositionsplan Etape 2 vil blive søgt indarbejdet i ny kommuneplan, der skal foreligge senest ved udgangen af 2009. I nedenstående opgørelse over spildevandsmængder fremgår det forventede antal sommerhuse og helårsbeboelser i området. Udstykningen af sommerhusområdet vest for Stenumvej (Knudehus) har ikke tidligere været omfattet af offentligt spildevandsopland i Holstebro Kommunes spildevandsplan. Der er på nuværende tidspunkt bygget på 5 af de 37 parceller, hvor der er etableret individuelle nedsivningsanlæg. Anlæg for spildevandsafledning Spildevand fra parcellerne indenfor Råsted Golfpark delområde1 opsamles i en gravitationsledning indenfor området. Herfra afledes spildevandet til en afskærende ledning ført ned til krydset Stenumvej Råsted Kirkevej, hvor der planlægges etableret en pumpestation. Herfra pumpes spildevandet til behandling på Holstebro Centralrenseanlæg.
Spildevand fra Råsted Golfpark Etape 2 planlægges ligeledes opsamlet i en gravitationsledning tilsluttet pumpestationen ved krydset Stenumvej Råsted Kirkevej. Spildevand fra sommerhusområdet vest for Stenumvej (Knudehus) pumpes fra området hen til pumpestationen ved krydset Stenumvej Råsted Kirkevej. Opgørelse over spildevandsmængder Husstande Antal Personækvivalent PE Spildevandsforbrug pr. PE (l/s) Spildevandsmængde Raasted Golfpark Etape 1 Hotel 1 150 Hytter 48 120 Sum 270 0,00625 1,7 l/s Raasted Golfpark Etape 2 Forventede helhedsboliger 12 30 0,2 l/s Forventede hytter 85 213 1,3 l/s Sommerhusområde Knudehus 37 93 0,6 l/s Samlet spildevandsmængde 3,8 l/s Der er regnet med følgende spildevandsmængde pr. person. Spildevandsmængde pr. døgn 200 l/døgn over 10 timer. Spildevandsmængde i l/s 200/10x3600 sek. 0,00556 l/s Indsivning er sat til 12,5 % 0,0007 l/s Spildevandsmængde 0,00625 l/s Anlæg for afledning af regn- og drænvand Regnvand fra parcellerne indenfor spildevandsoplandet nedsives lokalt på hver enkelt parcel. Regnvand fra vej- og parkeringsarealer nedsives indenfor fællesarealerne. Tidsplan Den afskærende ledning fra området, etablering af spildevandsledning (herunder skelbrønde) til sommerhusgrundene vest for Stenumvej (omfattet af Lp 357) samt byggemodning af Råsted Golfpark Etape 1 (omfattet af Lp 394) udføres i 2006/2007. Dog vil de 5 bebyggede sommerhusgrunde (Knudehus 31, 33, 49, 51 og 55) ikke pålægges tilsluttet før 2021, således at der vil være mindst 15 år til afskrivning af de eksisterende nedsivningsanlæg, før de skal betale for tilslutning til offentligt spildevandsanlæg. Der vil således ikke etableres skelbrønde på matriklerne Knudehus 31, 33, 49, 51 og 55 før år 2021. Såfremt det påkræves, at der på en matrikel skal foretages nye anlægsinvesteringer inden 2021 skal matriklen på dette tidspunkt tilsluttes offentligt spildevandsanlæg. Planlægning af Råsted Golfpark Etape 2 vil foregå i tidsrummet frem til 1/1 2009 i forbindelse med udarbejdelsen af den nye kommuneplan. Oplandet er vist på kortbilag 1. Ad.2. Krunderup øst Forslag til kommuneplantillæg og forslag til lokalplan for området udarbejdes i 2006. Området udlægges til nyt boligområde, omfattende omkring 50 boliger (heraf omk. 6 tæt-lav og resten parcelhuse).
Området udlægges til offentligt kloakopland. Spildevandsoplandet omfattes af opland E04, der derved forøges med 9,6 ha. Spildevandet ledes til Holstebro Centralrenseanlæg. Regnvandet omfattes af et nyt opland E06, hvor regnvandet nedsives i et nyt bassinanlæg. Afløbskoefficienten vil være 0,25. Byggemodningen af området forventes opstartet i 2007. Oplandet er vist på kortbilag 2. Ad.3. Tingagervej Området er omfattet af område 11, B10 i Kommuneplanen. Der vil blive udarbejdet forslag til lokalplan for området i 2006. Området udlægges til nyt boligområde, omfattende omkring 80 boliger. Området er delvist omfattet af offentligt spildevandsopland A24. Resten af området medtages under spildevandsopland A24, der derved forøges med 5,6 ha. Spildevandet ledes til Holstebro Centralrenseanlæg. Regnvandet fra område 11, B10 i Kommuneplanen omfattes af et nyt opland, A24E, hvor regnvandet afledes til Halgård Bæk via et nyt udløb, U274. Regnvandsoplandet er på i alt 5,9 ha, der omfatter hele område 11, B10 i kommuneplanen. Afløbskoefficienten vil være 0,35. Byggemodningen af området forventes opstartet i 2007. Recipient Halgård Bæk er på strækningen B1-målsat. Målsætningen er opfyldt. Der er en skønnet medianminimumsvandføring på under 200 l/s. I overensstemmelse med Ringkøbing Amts tidligere skrivelse vil der i forbindelse med ansøgning om udledningstilladelse for udløbet blive undersøgt alternative muligheder og/eller forureningsbegrænsende foranstaltninger, der sikrer at målsætningen i recipienten forsat kan opfyldes. Oplandet er vist på kortbilag 3. Ad. 4. Halgårdvej 15, 17, 19 og 21 Området er omfattet af område 30 i kommuneplanen. Ejendommen Halgårdvej 15 (der fremover får adressen Halgårdvej 17) er i dag tilsluttet offentligt spildevandsanlæg. Regnvandet afledes lokalt. Der er meddelt landzonetilladelse til udstykning af 3 grunde fra matriklen Halgårdvej 15. Der er endvidere meddelt landzonetilladelse til opførelse af boliger på to af grundene. De fire nye matrikler bliver omfattet af offentligt spildevandsopland, således at der sker en lovliggørelse af eksisterende forhold på ejendommen Halgårdvej 15 samt sikres, at de nye ejendomme tilsluttes offentligt spildevandsanlæg.
Området vil blive omfattet af spildevandsoplandet nr. A24. Spildevandet ledes til Holstebro Centralrenseanlæg. Regnvandet afledes/nedsives lokalt på den enkelte matrikel. Oplandet er vist på kortbilag 3. Ad. 5. Tingagervej 2 Området er omfattet af område 30 i kommuneplanen. Ejendommen Tingagervej 2 er i dag tilsluttet offentligt spildevandsanlæg. Området vil blive omfattet af offentligt spildevandsopland, således at der sker en lovliggørelse af eksisterende forhold på ejendommen. Området vil blive omfattet af spildevandsopland A24. Spildevandet ledes til Holstebro Centralrenseanlæg. Regnvandet afledes/nedsives lokalt på matriklen. Oplandet er vist på kortbilag 3. Ad. 6. Gårdhøje: Området er omfattet af område 7, B1 i Kommuneplanen. Der vil blive udarbejdet forslag til lokalplan for området i 2006. Området udlægges til nyt boligområde, omfattende omkring 200 boliger. Området grænser op til de planlagte boligområder, oplandsnr. A1J.2 og A1J.3. Spildevandsoplandet vil blive benævnt A1K og udgør 26 ha. Spildevandet ledes til Holstebro Centralrenseanlæg. Regnvandet fra området omfattes af et nyt opland A1K, hvor regnvandet afledes til Ellebæk via et nyt udløb U273. Endvidere ændres afledningen af regnvand fra oplandene A1J.2 og A1J3. Afledningen ændres fra udledning til Storå via udløb U2 til afledning til Ellebæk via udløb U273. Det samlede areal for oplandet udgør 36,8 ha. Afløbskoefficienten vil være 0,35. Området planlægges afvandet ved etablering af et nyt bækforløb (Døesbæk) med efterfølgende udløb til Ellebæk. Der er fremsendt ansøgning til Ringkøbing Amt om udledningstilladelse for udløbet, hvori indgår forureningsbegrænsende foranstaltninger ved etablering af veldimensionerede regnvandsbassiner. Byggemodningen af området forventes opstartet i 2007. Oplandet er vist på kortbilag 4. Recipient Ellebæk er på strækningen B1-målsat. Målsætningen er ikke opfyldt i øjeblikket. Der er en skønnet medianminimumsvandføring på under 200 l/s.
Ad. 7. Golfbane mellem Frøjkvej/Vembvej og Storå Området er omfattet af område 23-O.10 i kommuneplanen samt lokalplan 382. I den gældende spildevandsplan er et delområde af lokalplanområdet medtaget under offentligt kloakopland (erhvervsområde, opland A40, separatkloakeres). Dette område er i lokalplanen udlagt som byggefelt til ny bebyggelse. Området udvides til at omfatte hele matriklen, således at også de eksisterende gårdbygninger medtages. Bygningerne skal anvendes til bl.a. oplag, garage for maskiner og lignende med tilhørende personalefaciliteter. Spildevand fra beboelsen afledes pt. til bundfældningstank og videre til sivedræn. Området ændrer status fra offentligt separatkloakeret opland til offentligt spildevandsopland, dvs. hvor spildevandet afledes til offentligt spildevandsanlæg men hvor overfladevand afledes/nedsives lokalt. Området betegnes fortsat A40. Spildevandsafledning fra ny bebyggelse indenfor det udlagte byggefelt forventes at udgøre 28.890 l pr. døgn. Spildevandsafledning fra de eksisterende gårdbygninger forventes at udgøre 2.650 l pr. døgn. Spildevandet ledes via pumpestation til Holstebro Centralrenseanlæg. Regnvandet afledes/nedsives lokalt på matriklen. Oplandet er vist på kortbilag 5. Renseanlæg Holstebro Centralrenseanlæg har en godkendt kapacitet på 188.000 PE. Belastningen af anlægget er på 158.000 PE (gennemsnitsværdi 2005). Anlægget har kapacitet til at modtage den forøgede mængde spildevand fra de nye spildevandsoplande, der er medtaget i dette tillæg. I amtets tilsynsrapport for 2005 fremgår det, at anlægget har overholdt alle krav og vurderes til at fungere meget tilfredsstillende. Tidsplan Tidsplan for etablering af kloakanlæg i de berørte områder. Kloakopland Forventet tidspunkt for byggemodning 1. Golfcenter samt sommerhusområde 2006/2007 - ved Råsted 2. Krunderup, øst 2007-3. Tingagervej 2007-4. Halgårdvej 15, 17, 19 og 21 Er delvist etableret 5. Prins Buris Vej 81 Er etableret 6. Gårdhøje 2007-7. Golfbane mellem Frøjkvej/Vembvej 2006/2007 og Storå