Junivej, Horsens Type 115/30-125/37
Overmarksvej Horsens Horsens Centrum Centrum Junivej Horsens Horsens består af ca. 52.000 indbyggere og ligger for enden af Horsens Fjord. Byen er inde i en stor udviklingsfase med ny industri, og flere virksomheder udvider allerede eksisterende aktiviteter. Byen satser meget på kulturen og byder på en god blanding af store arrangementer, festivaler og gode daglige fritidstilbud, f.eks. Horsens Open Air og den store tilbagevendende Europæisk Middelalderfestival, hvor over 100.000 besøgende oplever Middelalderen over 2 dage. Der er et aktivt forenings- og fritidsliv i byen, herunder skal nævnes fodboldklubben AC Horsens, institutions- og skoleområdet er omfangsrigt, og byder bl.a. på folkeskoler, Byggeteknisk Højskole, Ingeniørhøjskole, Teknisk Skole, Teknisk Gymnasium, AMU Center, seminarium, Horsens Gymnasium, Handelsskole, VUC m.m. Horsens har alt, hvad hjertet kan begære af shoppingmuligheder, hvad enten du vælger storcentre eller Danmarks bredeste gågade, hvor du kan shoppe i ro og mag. Du finder det hele i Horsens Midtby, hvor der også er underholdning, hyggelige cafeer og restauranter. Læs mere om byen på: www.visithorsens.dk og www.horsenskom.dk
Oversigtskort Du finder vores udstykning med fritliggende rækkehuse på Junivej i den vestlige del af Overmarksvej - i udkanten af Horsens. Her er 17 boliger på inkl. carport og 8 boliger på inkl. carport. Se mere information på huscompagniet.dk Nord 9 8 7 10 12 11 13 6 5 4 14 16 3 15 Overmarksvej 1 18 17 Junivej 2 1 20 21 19 22 24 12 23 25 ill. Land & Plan A/S Ørnstrupvej Kort om området Området er primært tilhørende Bankagerskolen, beliggende ca. 1 km væk, og omgivet af både dagplejere, børnehaver og vuggestuer. Der er offentlige transportmuligheder (bybusser) gennem området ved Ørnstrupvej samt ved Krokusvej nord for området. Ydermere gode muligheder for indkøb i både Føtex på Bankagervej samt mindre discountbutikker i en kort radius fra Junivej. LAND & PLAN Rådgivende ingeniører, landinspektører og planlæggere Strandpromenaden 6 DK - 8700 Horsens Tlf: 76 28 60 70 Fax: 76 28 60 61 post@landplan.dk 25 Boliger 8 125m2 og 17 112m2 Junivej Horsens Syd 1:1000 J.nr. 28411 Dato: 01.12.2011 Fra idé til virkelighed
Standardbeskrivelse og tilvalg Junivej 1-25 i Horsens Parcelnr. Boligstr. Grundstr. ca Kontantpris, kr. Junivej 1 Junivej 2 487 m² 546 m² 1.925.000 Junivej 3 448 m² 1.925.000 Junivej 4 437 m² Junivej 5 434 m² 1.875.000 Junivej 6 416 m² Junivej 7 445 m² 1.925.000 Junivej 8 500 m² Junivej 9 421 m² Junivej 10 431 m² 1.925.000 Junivej 11 411 m² Junivej 12 461 m² 1.925.000 Junivej 13 411 m² Junivej 14 Junivej 15 473 m² 421 m² 1.950.000 Junivej 16 473 m² Junivej 17 414 m² Junivej 18 Junivej 19 456 m² Junivej 20 Junivej 22 Junivej 24 Junivej 26 Junivej 28 Junivej 30 498 m² Priser er inkl. moms og gældende til 31.05.2016 Forbehold for ændringer uden varsel og trykfejl, 04.05.2016.
Alt dette på få kvadratmeter - velindrettede boliger med god plads til det hele Udvendig Boligerne i størrelsen 115 m 2 er opføres i gule vandstrøgne mursten, mens husene på 125 m 2 opføres i grå mursten. Begge type boliger er med sorte betontagsten. Udvendige døre og vinduer leveres i hvidmalet træ(indvendig)/sort aluminium(udvendig) og tagrender i galvaniseret stål. Til hver bolig hører integreret carport med plads til bil og redskabsrum. Haverne er placeret optimalt efter lysforholdene. På oversigtskortet fremgår fordelingen af indkørselsforhold og haver til de enkelte boliger. Indretning Alle boliger er bygget op omkring den store og lyse opholdsstue. Fra stuens store hjørneglasparti er der desuden adgang til terrassen. Fra den integrerede carport kommer du tørskoet ind i husets kombinerede entré/bryggers og videre ud i køkkenet. Køkkenet ligger i åben forbindelse til stuen, hvilket giver opholdsrummene lys på tværs af boligen. Herudover indeholder boligen soveværelse med skabsplads, to værelser og badeværelse. Boligerne på 125 m 2 har 2 badeværelser. Priser Boligerne udbydes som ejerboliger til en kontantpris fra kr. 1.925.000 for og kr. 1.995.000 for. Materialevalg Som købere har I stor indflydelse på materialevalget, så længe dette står åbent. Hør nærmere hos vores byggerådgivere om muligheden for at præge boligen efter jeres ønsker. Fotos Fotos i denne folder er fra et tidligere opført byggeri i lignende udførelse.
Plantegninger TT Opv Teknik Bryggers 8,4 m² VM Køl Køkken 9,0 m² Bad 6,9 m² Soveværelse 12,1 m² Carport INDG. Værelse 8,2 m² Stue/Alrum 38,7 m² Værelse 11,3 m² Redskabsrum Terrasse 115 m 2 Opv Bad 5,5 m² Soveværelse 12,9 m² Køl Ovn Bad 5,0 m² Værelse 10,1 m² Frys Køkken/Alrum 26,7 m² Gang 4,4 m² Stue 21,8 m² VM Bryggers 7,3 m² Teknik Værelse 10,1 m² TT INDG. Terrasse Carport Redskabsrum 125 m 2
Materialebeskrivelse Et udpluk af materialerne i boligerne UDVENDIGT Arkitektur Standard 25 o taghældning - Opmurede gavle afsluttet med vindskedetagsten. Tagsten Ydervægge Sorte IBF betontagsten med dobbelt vingeprofil. Bolig 115 kvm: Strøjer Tegl B542 Laika - Bolig 125 kvm: Strøjer Tegl B711 Silver Pacific. Vinduer og døre Sålbænke Stern Træ/aluminium, hvid/sort fra Rationel med faste tophængte partier. Entredør: Rationel Aldus, 2 felter klar glas og 1 vandret sprosse. Redskabsrum: Rationel Aldus, 2 felter med satimat glas og 1 vandret sprosse. Murværk afsluttes med brystningsvinduer med skifer. Træ malet 2 gange i sort. Slutfinish foretages af kunde. Tagrender og nedløbsrør Lindab stålmetallic tagrender 5. Underbeklædning i udhæng Skur Fliseanlæg Haveanlæg Parkering Carport Vandhane El Træ grundmalet hvid. Slutfinish foretages af kunde. Støbt og isoleret gulv. Uisoleret redskabsrum beklædt med vandret sortmalet klink. Slutfinish foretages af kunde. Der etableres grå herregårdsfliser i indkørslen. Haven afleveres grovplaneret. Der parkeres på egen grund. Integreret carport med plads til én bil. Loftsbeklædning er 25 mm træbeton lys/fin med fas. 1 stk. udvendig frostsikret vandhane. 2 stk. spot i carport. Reskabsrum: 1 lampe i loft med afbryder/stikkontakt. Udvendig stikkontakt ved terrasse.
Materialebeskrivelse Et udpluk af materialerne i boligerne UDVENDIGT Standard Lofter Vandret ludbehandlet profillisteloft. Der monteres loftslem med indbygget stige og adgang til gangbro på loft. Vægge Indvendige døre Gulve: Klinker Lamelparket trægulv Tæpper Vindueskarme Køkken- og garderobeskabe Hvidevarer VVS El Ventilation Varme Telefon og antenne Køkken Bad Indretning Beklædes med glasvæv, som hvidmales. Vægfliser opsættes fra gulv til loft i bruseniche, flere valgmuligheder. Hvide glatte døre med stålgreb. Fyretræslister og indfatninger, hvidmalet. Klinker i badeværelse, køkken og bryggers. Str. 33 x 33 eller 60 x 60 cm, flere muligheder. Lamelparket trægulv i stav, min. 4 valgmuligheder. Tæpper på værelser. Vandskuret rulleskifte, hvidmalet. Vælges ved HTH Køkkenforum, Tilst: tlf. 87 40 88 99. Afsat 49.900 kr. inkl. moms for bolig-115 m 2 og 71.800 kr. inkl. moms for bolig-125 m 2. I afsat 19.000 kr. til køb af kogeplade, køl- og fryseskab, ovn, emhætte og opvaskemaskine. Tilbud på andet valg af hvidevarer og evt. tilkøb heraf indhentes hos HusCompagniets elektriker. Hvidt toilet med vandsparer. Håndvask i bad er Alape. Vandhaner og badarmatur er Børma, Oras og HansGrohe. 80 80 cm spejl på badeværelse. Udført iht. stærkstrømsreglementet. 3 spots i badeværelset. Der opsættes et stk. røgalarm centralt i huset. Nilan Comfort 300 varmegenvindingsanlæg. Termostyret gulvvarme i hele huset. 1 stk. færdigmonteret antennestik til fri placering, 1 stk. færdigmonteret telefonstik til fri placering. Omkostninger ifm. installering, oprettelse og afgifter til telefon og antenne betales af køber udover kontraktsummen. Armatur Hans Grohe Focus 5. Firkantet underlimet stålvask Armatur HAns Grohe Focus 5 Hvid EW håndvask Hvid Ifø toilet gulvmonteret Ifø hvid Alterna Baltic toiletsæde Det er ikke muligt at ændre på indretningen, dog kan der (hvis muligt) mod en merpris foretages mindre ændringer for placering af de indvendige skillevægge. I forbindelse hermed skal der aftales nærmere vedr. valg af gulvbelægningen.