81 N 80.5 Gåsebakken 44, Ugelbølle, 8 Rønde 80 Matrikel: 10cr Grund 773 m² Kælder (ekskl. trapperum 5m²) 84 m² Heraf garage 43 m² 78.94 79.13 79.22 79.5 Stueetage 103 m² 1. sal 90 m² 77.68 Adgang til entré errasse i terræn 21 m2 78.04 78.02 Overdækket indgangsparti, S. 77.88 Overdækket terrasse på 1. sal Gæsteparkering 77.78 77.77 77.49 2210 78.18 Indgang 78.26 79.30 77.96 78.47 78.51 78.18 78.46 IND, S 78.62 78.78 BOLIG 12094 2600 2794 9300 2600 85.70 78.60 78.34 82.50 79.30 78.66 9 3000 77.99 77.24 78.49 78.97 Højdegrænse på byggefelter 77.85 77 78 ag over del af 77.49 stueplan 77.49 Byggelinie 5 m. fra skel 77.5 79 78.5 76.94 78.34 76.30 76.59 77.41 76.61 76.96 Fortov Samlet boligareal 193 m² NB: Opgjorte arealer er alle brutto Bebyggelsespct.: 25,0 % 0.00 Eksisterende koter udtaget fra Landinspektørfirmaet Bøgh og Krabbe's "Skelplan med koter" á 28.01.2013 Eksisterende koteterræn udtaget fra GIS.Aarhus oversigtskort med højdekoter 77.42 Gåsebakken 76.82 76.99 Garage 7296 76.40 3000 76.15 2728 76.83 76.38 9472 76.40 agterrasse S., over kælder 76.19 76.45 76.5 75.98 76.17 75.82 Planlagte niveauer: Kældergulv kote 76.30 Stueplan kote 79.30 1. sal kote 82.50 ag kote 85.70 76.08 75.85 75.75Nedkørsel til 75.80 garage i kælder 75.49 75.80 76 Situationsplan 0 2 4 6 8m 1:200 1 : 200 02.09.2015 0.01
5 3020 Punktfundament A UO 150 500 780 750 20 Nedkørsel Støttemur B Støttemur 3 5500 1580 2210 0 1 2m 1:50 6670 150 2850 Garage 36.7 m² 5500 200 2200 Disp. 19.0 m² A B-B 900 Bryggers 9.0 m² Nedløb fra tag, 1.sal - KNÆK I NEDLØB?? 4590 2540 7130 Fjernvarme Vand 900 RV 60 910 3110 eknikskab VM 580 Fjernvarmeunit Eltavle B-B Afløb til kondensvand Ventilation 4080 1300 4900 3500 890 3 9 3000 Under bebygget areal B Kælder - Arbejdsplan 1 : 50 1.02 Lyddæk spændretning (over plan) Stålbjælker
For LK erskab b: 244 x h: 602 mm + fuge rundt 5 A Dybde max 174 mm 6200 Placering: -1300 mm til underkant skab 3460 1800 440 2310 900 2990 250 Udv. vandhane UO Matrikelskel Gåsebakken Vejskel Matrikelskel Overdækket Nedkørsel 2550 B 3000 7490 2210 3000 5200 2290 1800 6670 Køkken/Alrum 36.6 m² R Overdækket indgangsparti errasse 22.5 m² Ind B-B Entre 7.5 m² 4850 850 1800 100 3480 KV 900 1160 OPV 3790 1260 900 100 3780 100 610 1180 100 600 150 850 B-B 2210 1870 3500 1300 rapperum 12.2 m² 3400 2710 1800 3990 11900 3490 1900 3490 2790 600 100 1900 100 600 2790 Værelse 11.6 m² 3480 Bad 4.6 m² 900 100 910 100 1468 100 902 HV HV Værelse 11.6 m² 3950 450 Stueplan - Arbejdsplan 900 100 GA 452 R 78.60 78.34 900 6500 9 77.99 B Spændretning, lyddæk (over plan) Spændretning, spær (over plan) Stålbjælker Udsparing i lyddæk (under plan) 76.54 0 1 2m 1:50 2722 76.83 A 1 : 50 1.03
70 12032 2600 A 20 UO 150 240 B Altan 13.2 m² 8880 R R 3 5 3545 Soveværelse 11.6 m² Opholdsstue 31.2 m² 985 2405 2805 100 2145 100 1805 100 900 900 690 3800 Udsparing i dæk Walk-In 4.8 m² B-B Bad 9.5 m² B-B Halvvæg Pejs 5065 850 900 100 1780 2234 Understøttes af bjælke over udhæng 610 850 685 360 100250 850 250100 435 890 850 850 890 710 710 200 350 200 WC 2407 910 902 1515 900 900 4490 HV HV 695 GA GA 695 Kontor 9.7 m² 1515 5 173 3317 900 2690 1800 2590 900 ag B Spændretning, spær (over plan) Stålbjælker Udsparing i lyddæk (under plan) 1369 1800 3111 1800 1400 0 1 2m 1:50 9480 2600 A 1. sal - Arbejdsplan 1 : 50 1.04
86.500 Byggefelt 1 85. agkrone 85.000 Loft 7300 84.000 Byggefelt 2 Stue Kontor 82.500 OK betonlag 1. sal 81.800 Loft S. 0,4 x afstanden til modsatte vejside Køk. / Alrum Opgang 79.300 OK betonlag S. 78.600 Loft, kælder Modsatte vejskel udfor sydvendt hjørne i kote 76.00 Nedkørsel til garage 78.000 erræn niveau 1340 Fremtidig terræn 76.300 Gulv, Kælder 910 Syd errasse Højdegrænseplan Sovevær. IND Entré R R Stue Køk./Alrum Fremtidig terræn 810 76.300 Gulv, Kælder 100 1200 0 Niveaufri adgang til kælder i lave ende af nedkørsel. Stigning på ~3-5 cm/m 9400 8 6200 5500 3000 85. agkrone 85.000 Loft 82.500 OK betonlag 1. sal 81.800 Loft S. 79.300 OK betonlag S. 1350 Kælder og fundament Facader Syd & Vest Vest 1 : 100 2.01
9400 agkrone 8 85. agkrone 85.000 Loft Kontor Stue Bad 6200 1. sal 5500 82.500 OK betonlag 1. sal 81.800 Loft S. R Vær. 3000 Stueplan 79.300 OK betonlag S. 561 78.600 Loft, kælder Fremtidig terræn 78.000 erræn niveau 76.300 Gulv, Kælder 0 Kælder 9400 8 6200 5500 3000 82.500 agkrone R Vær. Køk. errasse 85. agkrone 85.000 Loft 82.500 OK betonlag 1. sal 81.800 Loft S. 79.300 OK betonlag S. 78.600 Loft, kælder 78.000 erræn niveau Øst Gåsebakken 0 Nedkørsel 76.300 Gulv, Kælder Nord Facader Nord & Øst 1 : 100 2.02
FLAD LE AG Pap, delvist sedum 18 mm tagkrydsfiner Min. fald 1:40 (25 mm/m) Min. 50 mm ventilationsspalte Gitterspær Papiruld, kl 40, gennemsnitlig t.550 mm 0,2 mm dampspærre Ventileret gennem murkrone agnedløb skjult i ydervæg EAGEADSKILLELSE Parketgulv eller gulvfliser ~2 mm no-noise 80 mm slidlag, m. gulvvarme 20 mm polystyren Lyddæk iht. ing. LOFER Nedforskalling 22 mm forskalling Gipslofter, med akustikfelter i køkken/alrum og lounge (stue) RAPPER Beklædt med massiv Dinesen douglas, YDERVÆG, POREBEON mm 10 mm puds, lys grå 100 mm porebeton 200 mm isolering 100 mm porebeton bagvæg YDERVÆG, LE M. RÆ ~ ~mm 35mm træbeklædning 25mm afstandlister 12mm osb-plade/vindplade 45x245 mm reglar, pr. 600mm 245 mm isolering 100 mm porebeton bagvæg SKILLEVÆGGE, POREBEON 100 mm porebeton SKILLEVÆGGE, LEE 13 mm fibergips træskelet jf. tegninger SKILLEVÆGGE LEE, VÅDRUM 15 mm fibergips plader, som fermacell ræskelet jf. tegninger Glasvæg for afskærmning af bruseniche. Fliser i brusenicher Øvrige vægge opsættes glasfilt med vådrumsbehandling VINDUER & ERRASSEDØRE Mahogni med 3-lags lavenergi Med friktionsbremse og et-håndsgreb med mulighed for aflåselig cylinder. Sålbænk i zink HOVED- OG BRYGGERSDØR: Mahogni INDVENDIGE DØRE Hvidmalede massive. Dørkarme i hvidmalet massiv fyr 2 stk. skydedøre skjult i væg Dørblade, massive fyrkarme, gerigter og fodpaneler er fabriksmalede. Fuger omkring døre. Fodpaneler males igen efter montage. Farve: Hvid GARAGE: Ledhejseport fra Hörmann med fjernbetj. Støbt gulv. Vægge hvidmales. VÆRN Q-railing i rustfrit stål med wire FUNDAMENER mm randfundamenter SOKLER mm Skawblok 50 mm kuldebrosisolering ERRÆNDÆK 100 mm beton, m. gulvarmeslanger 320 mm polystyren Radonsikring iht. gældende regler. GULVE 14/15 mm Parket med click-system eller gulvfliser 30 mm fald mod afløb i bruseniche ERRASSEGULV & BELÆGNING errassebrædder i hårdttræ med synlige skruer. rappe ned fra hævet terrasse til terræn i træ som terrasse. UDV. LOF/UDHÆNG V. INDGANG Udhæng/ loft pudses med facadepuds EKNISKE INSALLAIONER Fjernvarme Ventilation, Nilan Comfort C300 Gulvvarmesystem, trådløs Gulvvarme i alle rum. ekniske installationer placeres i bryggers INDVENDIG INSALLAION Iht. Stærkstrømreglementet. HPFI-relæ placeres i bryggers 5 stk. tomrørsinstallationer til telefon, antenne eller net, ført til loftrum / teknik. Ringeanlæg ved yderdør. UDVENDIG INSALLAION 2 stk. udv. stikkontakt udtag til 2 stk. belysning ved hoveddør. UDVENDIG HANE Frostsikret koldtvandshane med slangeforskruning ved bryggersdør INDV. VÆGGE GENEREL Fuldspartles og beklædes med glasfilt, der hvidmales til fuld dækning. Niveau 86,5 85.7 agkrone Walk-In 4.8 m² Opholdsstue 31.2 m² 82.5 1. sal IND Køkken/Alrum 36.6 m² errasse 22.5 m² 79.3 Stueplan 1135 76.3 Kældergulv Garage 36.7 m² 520 Disp. 19.0 m² Principsnit A 1 : 100 3.01
FLAD LE AG Pap, delvist sedum 18 mm tagkrydsfiner Min. fald 1:40 (25 mm/m) Min. 50 mm ventilationsspalte Gitterspær Papiruld, kl 40, gennemsnitlig t.550 mm 0,2 mm dampspærre Ventileret gennem murkrone agnedløb skjult i ydervæg EAGEADSKILLELSE Parketgulv eller gulvfliser ~2 mm no-noise 80 mm slidlag, m. gulvvarme 20 mm polystyren Lyddæk iht. ing. LOFER Nedforskalling 22 mm forskalling Gipslofter, med akustikfelter i køkken/alrum og lounge (stue) RAPPER Beklædt med massiv Dinesen douglas, YDERVÆG, POREBEON mm 10 mm puds, lys grå 100 mm porebeton 200 mm isolering 100 mm porebeton bagvæg YDERVÆG, LE M. RÆ ~ ~mm 35mm træbeklædning 25mm afstandlister 12mm osb-plade/vindplade 45x245 mm reglar, pr. 600mm 245 mm isolering 100 mm porebeton bagvæg SKILLEVÆGGE, POREBEON 100 mm porebeton SKILLEVÆGGE, LEE 13 mm fibergips træskelet jf. tegninger SKILLEVÆGGE LEE, VÅDRUM 15 mm fibergips plader, som fermacell ræskelet jf. tegninger Glasvæg for afskærmning af bruseniche. Fliser i brusenicher Øvrige vægge opsættes glasfilt med vådrumsbehandling VINDUER & ERRASSEDØRE Mahogni med 3-lags lavenergi Med friktionsbremse og et-håndsgreb med mulighed for aflåselig cylinder. Sålbænk i zink HOVED- OG BRYGGERSDØR: Mahogni INDVENDIGE DØRE Hvidmalede massive. Dørkarme i hvidmalet massiv fyr 2 stk. skydedøre skjult i væg Dørblade, massive fyrkarme, gerigter og fodpaneler er fabriksmalede. Fuger omkring døre. Fodpaneler males igen efter montage. Farve: Hvid GARAGE: Ledhejseport fra Hörmann med fjernbetj. Støbt gulv. Vægge hvidmales. VÆRN Q-railing i rustfrit stål med wire FUNDAMENER mm randfundamenter SOKLER mm Skawblok 50 mm kuldebrosisolering ERRÆNDÆK 100 mm beton, m. gulvarmeslanger 320 mm polystyren Radonsikring iht. gældende regler. GULVE 14/15 mm Parket med click-system eller gulvfliser 30 mm fald mod afløb i bruseniche ERRASSEGULV & BELÆGNING errassebrædder i hårdttræ med synlige skruer. rappe ned fra hævet terrasse til terræn i træ som terrasse. UDV. LOF/UDHÆNG V. INDGANG Udhæng/ loft pudses med facadepuds EKNISKE INSALLAIONER Fjernvarme Ventilation, Nilan Comfort C300 Gulvvarmesystem, trådløs Gulvvarme i alle rum. ekniske installationer placeres i bryggers INDVENDIG INSALLAION Iht. Stærkstrømreglementet. HPFI-relæ placeres i bryggers 5 stk. tomrørsinstallationer til telefon, antenne eller net, ført til loftrum / teknik. Ringeanlæg ved yderdør. UDVENDIG INSALLAION 2 stk. udv. stikkontakt udtag til 2 stk. belysning ved hoveddør. UDVENDIG HANE Frostsikret koldtvandshane med slangeforskruning ved bryggersdør INDV. VÆGGE GENEREL Fuldspartles og beklædes med glasfilt, der hvidmales til fuld dækning. Max byggehøjde i byggefelt sektion 1 86.500 Byggefelt 1 800 85. agkrone Altan 13.2 m² Opholdsstue 31.2 m² Kontor 9.7 m² Max byggehøjde i byggefelt sektion 1 Max byggehøjde i byggefelt sektion 1 8 Køkken/Alrum 36.6 m² rapperum 12.2 m² Værelse 11.6 m² erræn i baggrund 6000 4000 rappe til indgang 78.000 "erræn niveau" 77.000 Indkørsel, højt vejniveau 76.500 Indkørsel, lavt vejniveau Nedkørsel Garage 36.7 m² Vejskel Fald mellem 3-16 cm/m i hele nedkørslensbredde Principsnit B 1 : 100 3.02
FREE DOWNLOAD @ REVICARS.COM 85. agkrone Dillitationsfuge eller anden vandret markering i puds hele vejen rundt 85.000 Loft 85.080 UK spær 84.000 Byggefelt 2 Walk-In 4.8 m² Opholdsstue 31.2 m² Evt. pejs 82.500 agkrone 82.500 OK betonlag 1. sal Dillitationsfuge eller anden vandret markering i puds hele vejen rundt 240 mm Leca Lyddæk 82.170 UK huldæk 81.880 UK spær 81.800 Loft S. Dampspærre!! Dillitationsfuge eller anden vandret markering i puds hele vejen rundt IND rappe bag væg 200 250 Køkken/Alrum 36.6 m² errasse 22.5 m² errasse 79.300 OK betonlag S. 50 mm trykfast isolering 2115 185 336 910 240 mm Leca Lyddæk rappe bag væg 200 250 Garage 36.7 m² Rumhøjde Disp. 19.0 m² 1173 500 Fremtidig. terræn 78.200 UK polystyren 78.600 Loft, kælder 78.000 erræn niveau 76.300 Gulv, Kælder 75.820 UK polystyren Snit A 1 : 50 3.03
Max byggehøjde i byggefelt sektion 1 86.500 Byggefelt 1 Knæk i snit, se planer 1:40 85. agkrone 85.000 Loft 85.080 UK spær 850 Altan 13.2 m² Opholdsstue 31.2 m² Hulmul - fra betonlag 2115 Evt. pejs Kontor 9.7 m² Max byggehøjde i byggefelt sektion 2 84.000 Byggefelt 2 min. 50 mm ventilation 82.500 agkrone 82.500 OK betonlag 1. sal Afstand til vejskel 3100 82.170 UK huldæk 81.880 UK spær 81.800 Loft S. 6000 Køkken/Alrum 36.6 m² rapperum 12.2 m² Værelse 11.6 m² 79.300 OK betonlag S. 78.200 UK polystyren 78.000 erræn niveau 385 910 Afstand til vejskel 3100 2101 2486 Afstand til matrikelskel 2550 78.600 Loft, kælder Gåsebakken Nedkørsel Fald 16 cm/m 77.000 Indkørsel, højt vejniveau Garage 36.7 m² 76.500 Indkørsel, lavt vejniveau Vejskel Matrikelskel Fald 6 cm/m 76.300 Gulv, Kælder 900 75.820 UK polystyren 75.400 UK Fundament 0 1 2m 1:50 Knæk i snit, se planer Snit B 1 : 50 3.04
, Ugenbølle Perspektivtegninger I 02.09.2015
, Ugenbølle Perspektivtegninger II 02.09.2015