SIDE 1 AF 7 Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Otto Busses Vej 6z 2450 København 101-965600-002 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug og mulighederne for at opnå besparelser. Energimærkningen udføres af beskikkede energikonsulenter for handel, service og offentlige bygninger og er lovpligtig. Oplyst varmeforbrug Energimærkning Forbrug, fjernvarme Udgift, fjernvarme 75 MWh Fjernvarme 54.600 kr/år Periode, fjernvarme 01. januar 2007-31. december 2007 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenten, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. A er det bedst opnåelige energimærke, herefter B osv. og G er det dårligste. Rentable besparelsesforslag Der er ingen rentable besparelsesforslag i denne ejendom. Besparelsesforslag ved renovering Hvis ejendommen af anden grund skal renoveres, er der ofte god økonomi at tænke energibesparelser ind i renoveringen. Følgende foranstaltninger bør overvejes i forbindelse med renovering af denne ejendom. Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms 1 Renovering af belysninganlæg. Total -3 MWh Fjernvarme 7.108 kwh el 4.565 kr. -1.477 kr. 6.042 kr.
SIDE 2 AF 7 Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms 2 Udskiftning af brugsvandscirkulationspumpe. Total 657 kwh el 558 kr. 558 kr. Lovpligtigt at forbedre ejendommens energitilstand ved ombygning og væsentlige ændringer: Bygningsreglementet stiller en række krav til bygningsejere i forbindelse med ombygning og andre ændringer af bygninger. Kravene betyder blandt andet, at klimaskærm og installationer skal forbedres i forbindelse med større renoveringer. Kommentarer til energimærkningen Gb 050. Sags nr. 10.9998.63. Energimærket er udarbejdet efter retningslinjerne i håndbog for Energikonsulenter 2008. Program: BuildDesk Expert 3.3, version EC 3.3.2 DK. Udg. 287. Der er ikke foretaget destruktive undersøgelser af klimaskærmen. Baggrunden for energimærkningen er en besigtigelse af ejendommen, de fremskaffede tegninger, samt byggeskik på tidspunktet for ejendommens opførelse. Ejendommen er opført i 1977. Kravene til varmetab i henhold til BR 72 forudsættes således overholdt. Energimærket omfatter 1 bygning med et samlet bygningsareal på 1.325 m². Ejendommen energimærkes efter retningslinjerne for flerfamiliehuse, handel og service samt offentlige bygninger. Der er ved beregning forudsat en benyttelsestid på 45 timer pr. uge. Energi- og vandforbrug er ikke oplyst. Det i rapporten "oplyste varmeforbrug" er derfor lig med det i energimærkningen beregnede varmeforbrug.
SIDE 3 AF 7 De eksakte varmepriser har ikke kunne oplyses, så ved beregning af besparelsesforslag er der anvendt generelle energipriser eksklusiv moms, idet Banedanmark oplyser, at der ikke løftes moms ved omkostninger til opvarmning. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Loft og tag Ydervægge Fladt tag opbygget som træbjælkelag med 200 mm isolering. Tagbeklædning er tagpap. Ydervægge er 35 cm. hulmur med 100 mm isolering. Muren er fuget udvendigt og pudset indvendigt. Formur er mursten og bagmur er Leca-sten. Vinduer, døre, ovenlys mv. Gulv og terrændæk Kælder (inkl. fundamenter) Ventilation Alle døre og vinduer er udført med trækarme og traditionelle termoruder. Ved fremtidig udskiftning anbefales det, at der vælges vinduer med energiruder som er tilsluttet en mærkningsordning og energimærket A. Etagedæk mod krybekælder og varmekælder antages at være isoleret i henhold til kravene i BR 72. Der er 20 m² varmekælder og 245 m² krybekælder under bygningen. Ventilation (naturlig og mekanisk) Varme Varmeanlæg (inkl. kedel) Elektricitet Bygningen er naturligt ventileret, dog med lokale udsugningsventilatorer i toiletrum, styret parallelt med rumbelysningen. Ventilationsanlæg for komfortventilation og opvarmning af kontrolrum på tag er demonteret. Ejendommen er varmeforsynet via fjernvarmeinstallation med veksler placeret i høj varmekælder.
SIDE 4 AF 7 Belysning Forslag 1: Varmt brugsvand Vandvarmer Almenbelysningen er generelt udført som loftsarmaturer med lysstofrør og traditionel spoleforkobling og glimttænder. Belysningsanlæg på 1. sal er delvis fornyet og monteret med up-light armaturer med 2x26 W T5 rør og HF forkobling. Da bygningen anvendes som arkiv er der brugt en benyttelsesfaktor på 30 % af bygningens driftstid, svarende til 13,5 timer pr. uge. Ældre belysningsarmaturer med T8 rør og traditionel spolekobling erstattes af nye armaturer med HF forkobling og tilstedeværelsesstyring (evt. PIR-sensorer). Forslaget er ikke rentabelt ved den nuværende anvendelses af bygningen, men vil blive det, hvis benyttelsestiden af bygningen øges. Varmtvandsbeholder placeret i teknikrum er en Reflex beholder med et rumindhold på 800 liter. Beholderen er isoleret med 100 mm mineraluld, afsluttet med lærred og maling. Eksisterende varmtvandsbeholder er meget for stor, hvis badefaciliteter i bygningen ikke skal anvendes, hvilket kan give problemer med vandkvaliteten. Det anbefales derfor, at der monteres en supplerende varmtvandsbeholder på 110 liter og eksisterende beholder afspærres, tømmes og konserveres for evt. senere anvendelse. Varmtvandsrør Cirkulationspumpe Synlige varmtvandsrør er isoleret i henhold til DS 452. Det antages at stigstrenge fremført i skakt ligeledes er isoleret. 1 stk. Smedegaard Vario 75 V. Forslag 2: Varmefordelingsanlæg Cirkulationspumpe for varmt brugsvand udskiftes med en A-mærket pumpe. Cirkulationspumpe til varme 1 stk. Grundfos UPE 50-60. Varmerør Automatik Varmerør er fremført indenfor klimaskærmen og fremløbstemperaturen til varmeinstallationen er styret afhængigt af udetemperaturen. Der beregnes intet varmetab fra installationen.
SIDE 5 AF 7 Termostatventiler Natsænkning Bygningsbeskrivelse Samtlige registrerede radiatorer er forsynet med termostatventiler. Installationen er styret af CTS anlæg. Det er ikke oplyst, hvorvidt der anvendes natsænkning. Opførelsesår 1977 År for væsentlig renovering 1977 Opvarmningsform Fjernvarme Supplerende opvarmning ingen Boligareal ifølge BBR 0 Erhvervsareal ifølge BBR 1.325 Opvarmet areal 1.325 Anvendelse ifølge BBR areal Anden bygning til transport, handel og lignende Kommentar til BBR-oplysninger: Faste forudsætninger
SIDE 6 AF 7 Anvendt energipris inkl. moms og afgifter Varme: 428,00 kr. pr. MWh Fjernvarme Fast afgift på varme: El: 22.500 kr./år 0,85 kr. pr. kwh Vand: 30,00 kr. pr. m³ Hvad er energimærkning Formålet med energimærkning er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af bygninger skal sælger eller udlejer fremlægge en ikke over 5 år gammel energimærkning. Ejendomme, som er større end 1000 m2, samt alle offentlige ejendomme skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkningen gennemføres af beskikkede energikonsulenter. Energistyrelsen står for uddannelse, beskikkelse og kvalitetssikring af energikonsulenterne og deres arbejde. Den daglige administration af ordningen varetages af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne, FEM-sekretariatet, på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsninger og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Hvordan læses energimærkningen? Ønskes yderligere oplysninger om, hvordan energimærkningen læses eller er udarbejdet, henvises til hjemmeside www.sparenergi.dk Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af
SIDE 7 AF 7 ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Inspiration til energibesparelser Inspiration til energibesparelser kan findes på www.sparenergi.dk Energikonsulent og gyldighed Adresse: Granskoven 8, 2600 Glostrup Telefon: 43486041 E-mail: shp@gmcb.dk Energikonsulent nr.: 103272 Underskrift: Dato for bygningsgennemgang: 02. april 2008 Se evt. www.femsek.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.