Landsbyer under pres Hvilke udfordringer står landsbyerne overfor? Thorkild Ærø Statens Byggeforskningsinstitut Aalborg Universitet tka@sbi.dk 2009
Mange udfordringer Vigende befolkningsgrundlag Dårlige boliger Socialt udsatte husstande Varieret sammenhængskraft Ukendt land Sort stemning Kultursammenstød Investeringsbehov Fravær af opmærksomhed, strategi, plan & prioritering
Kilde: Danmarks Statistik
Mobilitet i 2008 Kilde: Danmarks Statistik Kommune Nettotilflytning Befolkning Ændring Samsø -54 4076-1,3 Ishøj -160 20680-0,8 Tønder -296 40324-0,7 Lemvig -159 22070-0,7 Langeland -96 13731-0,7 Solrød -137 20764-0,7 Thisted -297 45554-0,7 Høje-Taastrup -285 47157-0,6 Struer -130 22675-0,6 Sønderborg Frederikshavn -405-328 76838 62730-0,5-0 5
Kilde: Danmarks Statistik Mobilitet 2008 Kommune Nettotilflytning Befolkning Ændring Vallensbæk 795 12397 6,4 Glostrup 246 20672 1,2 Dragør 92 13257 0,7 Sorø 201 29167 0,7 Horsens 506 79992 0,6 Allerød 137 23490 0,6 Egedal 232 40511 0,6 Gladsaxe 356 62497 0,6 Middelfart 200 37262 0,5 Tårnby Ringsted 210 159 40017 32093 0,5 05
Boligdrømme 2008 Ønsket Faktisk Forskel 2001 Centrum i større by 17 16 1,1 0 Brokvarter 5 7-2,2-3 Forstad 26 26 0,3 1 Mindre/mellemstor by 24 27-3,1-3 En landsby 13 14-1,3-1 Ude på landet 15 10 4,9 5 Ved ikke 1 0 0 1 Total 100 100 0 0 Kilde: Center for Bolig og Velfærd, 2008
Boligvalg og bosætning 41 pct. - Sådan drømmer danskerne om at bo. 21 pct. 17 pct. (41 pct.) (38 pct.) - Sådan bor danskerne 12 pct. (5 pct.) (C) Kilde: Statens GfK-survey Byggeforskningsinstitut vedrørende boligønsker, bestilt og bearbejdet af By og Byg. N = 1512
Hvad er en landsby? På landet Det åbne land Det agrare landskab Landzonen Landdistrikt Udkant Yderområde Stagnationsområde
Tilflyttere 40 pct. Flytter til en lejebolig 25 pct. Arbejder i området 30 pct. Arbejder uden for området 5 pct. Er pensionister 25 pct. er uden arbejde 15 pct. Er børn. SBi 2005
Tilfredse tilflyttere Stor tilfredshed - positivt skift Også skuffelser Svagt kendskab stærke relationer Beslutning mødes med forundring Årsager: Godt boligtilbud Natur - udfordringer, afstresning, økonomisk frihed, fred
Boliger og nærmiljø Mange dårlige boliger Landsbyer præget af opgivelse og forfald Spekulation i lejeboliger Opdeling mellem tilflyttere og fastboere Integration gennem arbejde og social position
Beskæftigelse og pendling Tilflytterne sikrer sig jobmæssigt 1/3 pendler Distancearbejde svært Sæsonarbejde lav status Bil en nødvendighed Kilde: Fokusgruppeinterview med tilflyttere.
Foreningslivet og den offentlige service Svært at finde foreningstilbud Reklame, uden modtagelse Uklar sygehus- og lægedækning Sort stemning Kilde: (C) Statens Fokusgruppeinterview Byggeforskningsinstitut med tilflyttere.
Tre typer De lokale - kommer tilbage Tilbage til stedet Venner, familie Har netværk Den ordinære bolig De opsøgende - Opsøger livet i landsbyen Frisk start Afstresning Nærvær Søger nye netværk Landsbyboligen Projektet De frie og selvkørende - Søger herlighed Herlighed Status Fred Har netværk andre steder Den unikke bolig
Boligbyggeri i landzone efter 2000 (Staunstrup, AAU 2008)
Fællesskab Isolerede Stærkt fælles klassifikation Hierarkister Svag gruppe Stærk gruppe Individualister Privat klassifikation Enklavister
De fravalgte landsbyer 10.000 dårlige boliger
Dårlige boliger Dårligt vedligehold Uden toilet, bad eller centralvarme Lav isoleringsgrad Brandfare flere boliger uden byggetilladelse Fugt - skimmelsvamp Affald og skrammel på grunden Kan ikke omsættes Opkøb og udlejning til socialt udsatte
Mange udfordringer Vigende befolkningsgrundlag Dårlige boliger Socialt udsatte husstande Skæv demografi Varieret sammenhængskraft Ukendt land Sort stemning Kultursammenstød Fravær af strategi, plan & prioritering Investeringsbehov
Mange udfordringer..mange svar Analyse hvad er op og ned? Se på boligtilbuddet Kortlæg kvaliteter Planlæg proces.skab investeringssikkerhed
God arbejdslyst.. Besøg os på www.sbi.dk