BIOFOS A/S Property BIOFOS Spildevandscentret Avedøre A/S Oktober 2016
Indhold 1. Generelle betingelser... 3 1.1. Policens opbygning og omfang... 3 1.2. Forsikringstager... 3 1.3. Sikrede... 3 1.4. Ikrafttrædelse... 3 1.5. Erstatningsgrundlag... 3 1.5.1. Bygninger... 3 1.5.2. Løsøre... 3 1.6. Præmieberegning... 3 1.7. Præmiebetaling... 4 1.8. Præmieregulering... 4 2. Basisdækning... 5 2.1. Det forsikrede... 5 2.2. Forsikringssteder... 5 2.3. Basisdækning, fælles... 5 2.3.1. Lovliggørelsesomkostninger... 5 2.3.2. Jordskadedækning... 5 2.3.3. Underforsikring... 6 2.3.4. Oprydningsomkostninger... 6 2.3.5. Oversvømmelse... 6 2.3.6. El- og maskinskade... 6 2.3.7. Hærværk... 6 2.3.8. Huslejetab... 7 2.3.9. Rede penge... 7 2.3.10. Overdækning til dækning af indeksstigning og nettoinvesteringer... 7 2.4. Basisdækning, bygning... 7 2.4.1. Forsikringsværdier... 7 2.4.2. Svamp- og insektskade... 7 2.4.3. Entrepriser, samlet sum DKK 25.000.000... 7 2.4.4. Genopførelse andetsteds... 7 2.5. Basisdækning, løsøre... 7 2.5.1. Under åben himmel... 7 1
2.5.2. Ambulant dækning/(genstande beroende overalt I Danmark)... 8 2.5.3. Genfremstillingsomkostninger... 8 2.5.4. Genstande tilhørende tredjemand... 8 2.5.5. Selvkørende arbejdsmaskiner... 8 2.5.6. Skade som følge af byggearbejde... 8 2.6. Driftstab- og meromkostningsforsikring... 8 3. Supplerende dækninger... 10 3.1. Terrordækning... 10 3.2. Varmt arbejde... 10 4. Tilkøbsdækninger... 11 5. Selvrisiko (basisdækning)... 12 5.1. Generel selvrisiko... 12 5.2. 72-timers klausul... 12 6. Skader... 13 7. Nuværende forsikringsforhold... 14 8... 15 2
1. Generelle betingelser 1.1. Policens opbygning og omfang Der udstedes én eller flere forsikringspolicer, der omfatter både bygning-, og løsøre-, driftstabs- og meromkostningsforsikring. 1.2. Forsikringstager BIOFOS A/S Refshalevej 250 1432 København K 1.3. Sikrede BIOFOS Spildevandscentret Avedøre A/S 1.4. Ikrafttrædelse Policen etableres med helårligt forfald den 1. januar. Policen skal træde i kraft pr. 1. januar 2017. Forsikringen fornyes automatisk, hvis der ikke tages initiativ til opsigelse eller genforhandling. 1.5. Erstatningsgrundlag 1.5.1.Bygninger Med mindre andet er særskilt noteret erstattes samtlige bygninger på grundlag af bygningernes fulde nyværdi som nye. De i vedlagte ingeniørrapport viste bygningsværdier er eksklusiv 25 % moms, men inklusiv ingeniør- og arkitektbistand samt stikledninger, som også er erstatningsgrundlaget. 1.5.2.Løsøre Med mindre andet er særskilt noteret erstattes løsøre på grundlag af nyværdiprincippet, hvilket vil sige løsørets værdi umiddelbart før skadens indtræden. Alle forsikringsværdier i ingeniørrapporten er angivet eksklusive 25 % moms. 1.6. Præmieberegning Præmien beregnes som en promillesats af de forsikrede bygnings- og løsøreværdier. Såfremt forsikringspræmien varierer efter bygningens eller løsørets anvendelse/virksomhedens art, skal der angives en sats for hver kategori. 3
1.7. Præmiebetaling Præmien betales en gang årligt ved forfald. 1.8. Præmieregulering Policen ønskes uden præmieregulering (bagudregulering). 4
2. Basisdækning I kravspecifikationens afsnit 2 er oplistet en række ufravigelige mindstekrav, der skal opfyldes. Der skal således afgives tilbud på en basisdækning, der er obligatorisk. 2.1. Det forsikrede Forsikringen skal omfatte: Bygninger og anlæg samt bygninger og anlæg under opførelse, ny-, om- og tilbygning (herunder skure, udhuse, lysthuse, halvtage og hegn), der er opført på muret eller støbt fundament eller betonblokke eller trykimprægneret træ, der opfylder Dansk Standard (DS 2122), inkl. ind- og udvendige udsmykninger og udvendigt udstyr, herunder skilte, skulpturer, lysreklamer, persienner, jalousier, markiser, endvidere fundamenter, bassiner og udvendigt bygningsværk eller - udstyr uanset dybde Fastmonterede maskiner, tekniske installationer mv., inventar og andet løsøre Selvkørende haveredskaber/-maskiner Have- og parkanlæg Løsøreværdier som anført i ingeniørrapporten Leasede genstande Adresser i Danmark, og/eller hvor BIOFOS Spildevandscentret Avedøre A/S er i risiko på de aftalte forsikringsvilkår, selvom en ny adresse endnu ikke er noteret, eller ved en fejltagelse glemt noteret. Rensningsanlæg Forsikringsdækningen skal omfatte følgende: All-risks forsikring Driftstab Meromkostningsdækning 2.2. Forsikringssteder Der henvises til ingeniørrapport. 2.3. Basisdækning, fælles 2.3.1.Lovliggørelsesomkostninger Der skal ydes dækning for forøgede udgifter til retablering efter skade, grundet myndigheders krav til bygninger, maskiner, installationer m.v., som hører under forsikringen. Førsterisikosum: DKK 10.000.000 2.3.2.Jordskadedækning Der skal dækning for udgifter til oprydning, oprensning, opgravning, deponering, fjernelse og destruktion af jord, søer, damme, vandreservoir og lignende ejet af forsikringstageren og beroende på forsikringsstedet. udgifter til retablering af det under ovennævnte punkt nævnte materiale. nødvendige omkostninger til fastlæggelse af den dækningsberettigede skades omfang. 5
Førsterisikosum: DKK 2.000.000 2.3.3.Underforsikring Hvor den anførte forsikringssum er førsterisikoforsikringssum ydes erstatning op til forsikringssummens maksimale beløb uden hensyn til, at værdien eventuelt er større end forsikringssummen. Underforsikring vil således ikke kunne gøres gældende. Underforsikring eller undladelse af skadeserstatning som følge af fejlberegning af det forsikredes værdier, areal, antal lejemål eller lignende kan ikke gøres gældende. Dette gælder tillige, hvis det skulle forekomme, at et forsikringssted/adresse ikke er nævnt i ingeniørrapporten eller indberettet til tilbudsgiver. Til gengæld herfor er tilbudsgiver berettiget til at regulere præmien fra forsikringens start, dog maks. 2 år tilbage. 2.3.4.Oprydningsomkostninger Oprydningsomkostninger erstattes med højst DKK 10.000.000 pr. forsikringsbegivenhed fælles for bygning og løsøre. 2.3.5.Oversvømmelse Uanset selskabets normale forsikringsbetingelser, dækkes oversvømmelse fra hav, fjord, vandløb m.v. Forsikringssum DKK 10.000.000 tegnet som førsterisikosum. 2.3.6.El- og maskinskade Bygninger: Bygningsforsikringen omfatter maskiner, som udelukkende tjener bygningens drift mod el-skade. Ved maskine forstås også motorer, transformere, apparater samt tekniske installationer og anlæg. Førsterisikosum: DKK 10.000.000 Maskiner: Førsterisikosum: DKK 10.000.000 Ved el-skade forstås Kortslutning, der er en ikke tilsigtet forbindelse mellem el-førende dele eller mellem stel/jord, der udløser en strøm, der er væsentlig større end normal driftsstrøm. Induktion fra elektriske uvejr på elektrisk eller elektronisk materiel af enhver art. Overspænding, lysbyer eller andre rent elektriske fænomener, samt skade som følge af fejl i de elektriske installationer. 2.3.7.Hærværk Forsikringen er udvidet til at omfatte hærværk. Forsikringssum DKK 1.000.000. 6
2.3.8.Huslejetab DKK 1.600.000 2.3.9.Rede penge På førsterisikobasis dækker forsikringen indbrudstyveri, ran og røveri på forsikringsstederne samt ran og røveri under transport i Danmark med førsterisikosum DKK 100.000. 2.3.10. Overdækning til dækning af indeksstigning og nettoinvesteringer Der skal være overdækning til dækning af indeksstigning og nettoinvesteringer i løbet af forsikringsperioden med forsikringssum DKK 100.000.000. 2.4. Basisdækning, bygning 2.4.1.Forsikringsværdier Der henvises til ingeniørrapport. Uanset summen, skal forsikringen dække på førsterisikobasis med en sum på DKK 1.000.000.000. 2.4.2.Svamp- og insektskade Forsikringen skal dække skader som følge af svamp- og insektskade. 2.4.3.Entrepriser, samlet sum DKK 25.000.000 Der ønskes entreprisedækning for dækning af entrepriser op til DKK 25.000.000 uden forudgående anmeldelse til selskabet. Forsikringen omfatter tillige entreprenøren og dennes underentreprenører, der skal udføre arbejdet i overensstemmelse med AB92. Udover dækning for brand og stormskader omfattes tillige skader på materialer mv. der indgår i entreprisen, samt skade på bygherrens bestående bygninger og anlæg med en 1. risikosum på DKK 5.000.000. 2.4.4.Genopførelse andetsteds Den fastsatte erstatning kan anvendes til genopførelse af bygninger eller anlæg andetsteds i Danmark til samme eller andet formål. Forøgede omkostninger som følge heraf skal ikke erstattes. 2.5. Basisdækning, løsøre 2.5.1.Under åben himmel 7
Forsikringen skal omfatte forsikrede genstande mens de permanent eller midlertidig befinder sig under åben himmel på forsikringsstederne samt under transport på forsikringsstederne. Førsterisikosum: DKK 2.000.000 2.5.2.Ambulant dækning/(genstande beroende overalt I Danmark) Forsikringen skal dække forsikrede løsøregenstande mens de midlertidigt befinder sig uden for forsikringsstederne over alt i Danmark, under transport eller udlån. Førsterisikosum: DKK 2.000.000 2.5.3.Genfremstillingsomkostninger Forsikringen skal dække omkostninger til genfremstilling af originalmodeller, tegninger, forretningsbøger, herunder edb programmer og data samt igangværende skriftlige arbejder, kartoteker, bøger, regnskaber m.v. som følge af en dækningsberettiget skade, på en hvilken som helst af forsyningens adresser. Førsterisikosum: DKK 2.000.000 2.5.4.Genstande tilhørende tredjemand Genstande for hvilke Spildevandscentret Avedøre A/S bærer ansvaret er omfattet af forsikringen i det omfang de ikke er dækket af anden forsikring. Dækningen er geografisk begrænset til Danmark. Forsikringen omfatter tillige de ansattes personlige ejendele, når disse i arbejdstiden beror på BIOFOS Lynettefællesskabet A/S forsikringssteder, dog ikke automobiler. Forsikringen er subsidiær ift. anden forsikring. 2.5.5.Selvkørende arbejdsmaskiner Forsikringen ønskes at omfatte motordrevne køretøjer. 2.5.6.Skade som følge af byggearbejde Forsikringen skal dække skade på løsøre som følge af, at der foregår om- og/eller tilbygning eller reparationsarbejde på ejendommen, hvori det forsikrede beror. Forsikringen dækker på førsterisikobasis pr. skadebegivenhed med DKK 500.000 2.6. Driftstab- og meromkostningsforsikring Forsikringen skal omfatte driftstab og/eller meromkostninger i forbindelse med deponering af slam i forbindelse med en af forsikringen omfattet skadebegivenhed i slamforbrændingsanlægger på basis an en årlig mængde på 35.000 ton. 8
Endvidere omfatter driftstabs-/meromkostningsforsikringen det driftstab, som virksomheden måtte lide ved at den som følge af en af forsikringen omfattet skadebegivenhed ikke kan levere strøm til elselskabet. Forsikringen skal omfatte meromkostninger efter en dækningsberettiget skade til afledte omkostninger for at undgå eller afkorte afbrydelsen eller forstyrrelsen i virksomhedens drift. Herudover ydes dækning for forceringsomkostninger som overarbejde, helligdagsarbejde, ekspresfragt ect. Førsterisikosum, førsterisiko: DKK 17.300.000 Dækningsperiode: 24 måneder Karenstid: 5 døgn 9
3. Supplerende dækninger Forsikringstager vil ud fra et samlet skøn af forsikringsgivers opfyldelse af supplerende dækninger af de tilbudte forsikringsydelser, jf. udbudsbetingelserne pkt. 3.3, vurdere, hvilket tilbud, der samlet set sikrer den bedste opfyldelse af de nævnte punkter. 3.1. Terrordækning Der ønskes forsikringsdækning af terror. Det bemærkes, at de forsikrede ejendomme ikke er pantsatte i den forstand, at panthaverrettigheder i henhold til brandbekendtgørelsen skal tilgodeses. Maximal dækning DKK 100.000.000 pr. skadebegivenhed. 3.2. Varmt arbejde Der ønskes forsikringsdækning uden særlig selvrisiko på varmt arbejde defineret iht. Dansk Brand- og Sikringsteknisk Instituts vejledninger. 10
4. Tilkøbsdækninger Ordregiver ser gerne mulighed for på udvalgte kategorier at kunne tilkøbe flg. dækningsudvidelser. Tilkøbsdækninger skal betragtes som optioner, som forsikringstager har ret til at benytte i aftaleperioden. Der er ingen relevante tilkøbsdækninger til denne dækning. 11
5. Selvrisiko (basisdækning) 5.1. Generel selvrisiko DKK 250.000 pr. forsikringsbegivenhed. Dog kan den samlede årlige selvrisikobetaling ikke overstige DKK 500.000. Ved samtidig skade på bygning og løsøre gælder der kun et selvrisikobeløb 5.2. 72-timers klausul Følgende ønskes gældende i relation til selvrisiko: Ved flere skader forårsaget af vejrforhold indenfor 72 timer, eks. storm, lyn og skybrud, betragtes disse som én og samme forsikringsbegivenhed, hvorfor selvrisiko kun opkræves én gang. 12
6. Skader Der henvises til vedlagte bilag. 13
7. Nuværende forsikringsforhold Den ønskede forsikringsdækning er overensstemmende med BIOFOS A/S nuværende forsikringsdækning, dog med udvidelse for entreprisedækning. 14
15 8.