ALM. BRAND Servicecenter Erhverv Ny Østergade 9 4000 Roskilde Telefon 33 30 60 00 Telefax 57 66 62 04 www.almbrand.dk Boligexperten Adm. A/S Vesterbrogade 12, 4 1620 København V E-mail servicecenter.erhverv @almbrand.dk Dato 13. november 2013 Side 1 af 1 G - TT201311130049166337 - A_49166337_2013-11-13-11-42-30 - 1 Forsikringsforslag til Her er et forslag på jeres forsikring. Det er vigtigt, at I læser forslaget igennem for at se, om det lever op til jeres forventninger og behov, og at de afgivne oplysninger svarer til de faktiske forhold. Forudsætninger for forslaget Alm. Brands forsikringsbetingelser og særlige forhold gælder med de udvidelser og begrænsninger, som fremgår af forsikringsforslaget. Forslaget gælder i tre måneder fra i dag. Forslaget gælder som et samlet forsikringsforslag. Forslaget er afgivet i 2013-priser. Alle forsikringer betales helårligt. Vil I vide mere? Har I spørgsmål til forsikringsforslaget, eller vil I vide mere, er I velkomne til at ringe til os på telefon 33 30 60 00. Telefonerne er åbne alle hverdage mellem kl. 8.30 og 16.00. Med venlig hilsen Alm. Brand Forsikring A/S Lars Jørgensen
ALM. BRAND Servicecenter Erhverv Ny Østergade 9 4000 Roskilde Telefon 33 30 60 00 Telefax 57 66 62 04 www.almbrand.dk Boligexperten Adm. A/S Vesterbrogade 12, 4 1620 København V E-mail servicecenter.erhverv @almbrand.dk Dato 13. november 2013 Side 1 af 6 G11 - TT201311130049166337 - A_49166337_2013-11-13-11-42-30 - 1 Forsikringsforslaget omfatter Pris Side 212.726 kr. 2 Samlet pris 212.726 kr. Prisen er baseret på indeks 2013 og bliver indeksreguleret årligt. Prisen inkluderer lovpligtig skadesforsikringsafgift til staten på 1,1%. Prisen er eksklusive øvrige lovpligtige afgifter.
ALM. BRAND Servicecenter Erhverv Ny Østergade 9 4000 Roskilde Telefon 33 30 60 00 Telefax 57 66 62 04 www.almbrand.dk servicecenter.erhverv@almbrand.dk Forslagsnr. 089 3 544 Dato 13. november 2013 Side 2 af 6 Forsikringstager Århusgade 79 2100 København Ø Oplysninger om det forsikrede Virksomhedsoplysninger Ejerforening. Forsikringssted Århusgade 79, 2100 København Ø Matr.nr. 4678 UDENBYS KLÆDEBO KVARTER, KØBENHAVN Bygninger Bygning 1: Anvendelse: Beboelse. Bebygget areal: 2.264 m 2 I øvrigt anvendes: 351 m 2 til kontor/mødelokale, 52 m 2 til butik, 191 m 2 til klinik Der er 5 etager. Tagetagen er udnyttet. Der er kælder. Bygningen er opført i 1917. Bygningen er forsikret til nyværdi Medforsikrede særlige bygninger/anlæg Antal Skure/halvtage over 25 m 2 1 Medforsikrede særlige bygninger/anlæg er forsikret til nyværdi. Forsikringen dækker Dækninger, der gælder pr. bygning Omfattet Gælder bygningsnr. Forsikringssum Brand inklusive el-skade 1 Bygningskasko 1 Udvidet vandskade - alene beboelse 1 Glas 1 Sanitet 1 Insekt og svamp 1 Udvidet rørskade 1 Restværdi 1
Side 3 af 6 Forsikringen dækker Dækninger, der gælder for hele policen All risks Hus- og grundejeransvar Stikledning Jordskade Genhusning Ud- og indflytning samt opmagasinering Bestyrelsesansvar inklusive underslæb Foreningsretshjælp Omfattet Nej Forsikringssum Medforsikrede særlige bygninger/anlæg Medforsikrede særlige bygninger/anlæg er alene omfattet af Brand og Bygningskasko. Selvrisiko Den generelle selvrisiko er på Udvidet vandskade - alene beboelse Glas Sanitet Stikledning 3.533 kr. 7.066 kr. 0 kr. 0 kr. 3.533 kr. Bestyrelsesansvar inklusive underslæb se betingelser afs. 940 pkt. 2.4 Foreningsretshjælp 5.000 kr. Generelle oplysninger Pris Den samlede pris pr. år er ved forslagets udstedelse Prisen inkluderer lovpligtig skadesforsikringsafgift til staten på 1,1%. Prisen er eksklusive øvrige lovpligtige afgifter. Indeksering sker hvert år i henhold til betingelserne. 212.726 kr. Prisen er baseret på en 5-årig aftale. Moms Er det muligt på skadedagen at modregne moms og andre afgifter i regnskabet med Skat, fastsættes erstatningen uden moms og eventuelle andre afgifter. Forsikringsbetingelser For forslaget gælder Alm. Brands forsikringsbetingelser nr. 4401 for Beboelsesejendomme.
Side 4 af 6 Særlige forhold Alm. Brand har givet forslaget under forudsætning af, at forsikringen kan oprettes på normale vilkår, og at de afgivne oplysninger er korrekte, og at en konsulent fra Alm. Brand får mulighed for at besigtige ejendommen og finder den i forsikringsmæssig forsvarlig stand. Særlige forhold der gælder for hele policen Ejendomsadministrator, kaution- og ansvarsforsikring Bestyrelsesansvar inklusive underslæb - Der er ved prisfastsættelsen taget højde for, at ejendomsadministrationen er lagt ud til advokat eller anden professionel administration. Ejendomsadministrator skal have en kautions- og ansvarsforsikring, der som minimum giver dækning, der svarer til den af Ejendomsforeningen Danmark kollektivt tegnede forsikring. Ejendomsadministrator, kaution- og ansvarsforsikring Foreningsretshjælp - Der er ved prisfastsættelsen taget højde for, at ejendomsadministrationen er lagt ud til advokat eller anden professionel administration. Ejendomsadministrator skal have en kautions- og ansvarsforsikring, der som minimum giver dækning, der svarer til den af Ejendomsforeningen Danmark kollektivt tegnede forsikring. Afvigelser i det oplyste bebyggede areal Såfremt der konstateres fejl i det oplyste bebyggede areal for den enkelte bygning, accepteres en afvigelse på op til 15 % i forhold til det i policen anførte. Arealet og prisen reguleres fra tidspunktet for fejlens konstatering. Der foretages ingen bagud regulering af prisen. Er afvigelsen af det bebyggede areal for den enkelte bygningen større end 15 % i forhold til det i policen anførte, reguleres arealet og prisen fra tidspunktet for fejlens konstatering, ligesom der sker en bagud regulering af prisen. Bagud reguleringen kan dog maksimalt ske for en periode på 2 år. En afvigelse i det bebyggede areal, jf. ovenstående, får uanset regulering af prisen, ingen indflydelse på beregning af erstatning. Bestemmelserne omfatter ikke ny- og tilbygninger, når der ikke er givet meddelelse herom til Alm. Brand. Selvrisiko Ved beregning af selvrisiko for Bygnings- og/eller Erhvervsforsikring gælder: Hvis samme forsikringsbegivenhed medfører erstatningsudbetaling fra både Bygnings- og Erhvervsforsikringen, fratrækker vi kun én selvrisiko - den højeste. Det er en forudsætning, at begge forsikringer, er tegnet i Alm. Brand under samme kundenummer. Hvis samme forsikringsbegivenhed rammer forskellige forsikringssteder, vil der blive fratrukket den selvrisiko, der gælder for hvert forsikringssted. Medlemmer tilsluttet Ejendomsforeningen Danmark (nr. 2009) Det er en forudsætning for indgåelse af denne forsikringsaftale, at forsikringstageren er medlem af Ejendomsforeningen Danmark, eller administreres af en administrator, der er medlem af Ejendomsforeningen Danmark. Hvis forsikringstageren opsiger sit medlemskab i Ejendomsforeningen Danmark, eller der indgås aftale med en administrator, der ikke er medlem af Ejendomsforeningen Danmark, vil policen blive ændret til Alm. Brands
Side 5 af 6 standard betingelser pr. udmeldelsesdatoen. Anden betjeningskanal Policer, der overgår til anden betjeningskanal, vil blive ændret til Am. Brands standard betingelser. Oprydning Uanset forsikringsbetingelsernes afsnit 20 punkt 8.1.4 dækker forsikringen på 1. risikobasis og er begrænset til 20 % af de forsikrede bygningers ny-/dagsværdi, dog mindst 977.474 kr. (basis 2013) og højst 5.841.860 kr. (basis 2013) Udsmykning Uanset forsikringsbetingelsernes afsnit 20 punkt 4.1.7 dækker forsikringen vægmalerier, relieffer og udsmykning på og i bygning, samt anden udsmykning af forsikringsstedet for den håndværksmæssige værdi, i alt med indtil 500.000 kr. (basis 2013) Løsøre Uanset forsikringsbetingelsernes afsnit 241 punkt 1.3 er summen for løsøre tilhørende forsikringstageren, eller som denne bærer risikoen for, dækket med indtil 500.000 kr. (basis 2013) Mindre byg. proj Uanset forsikringsbetingelsernes afsnit 242 punkt 1, er det en forudsætning for dækning, at det enkelte byggeprojekt ikke overstiger 1.000.000 kr. (eksklusive moms) (indeksreguleres ikke) i samlet budgetteret entreprisesum (inklusive alle ydelser samt materialer, som er bestemt til indføjelse i bygning) Stikledning Skade på brønde Uanset forsikringsbetingelsernes afsnit 870 punkt 2.5 er forsikringen udvidet til at dække skader på brønde. Foreningsretshjælp Foreningsretshjælp Uanset forsikringsbetingelsernes afsnit 945 punkt 8.2 er erstatningspligten for en forsikringsbegivenhed forhøjet til 300.000 kr. (indeksreguleres ikke) Bestyrelsesansvar inklusive underslæb Bestyrelsesansvar Uanset forsikringsbetingelsernes afsnit 940 punkt 2.5 er højeste grænse for Alm. Brands forpligtelse for formuetab konstateret inden for det enkelte forsikringsår: 2.000.000 kr. (indeksreguleres ikke) for formuetab pr. forsikringsår maks. pr. formuetab 750.000 kr. (indeksreguleres ikke). Genhusning Genhusning Uanset forsikringsbetingelsernes afsnit 930 punkt 3 er erstatningen begrænset til 200.000 kr. (basis 2013) pr. lejemål, dog maks. 1.177.680 kr. (basis 2013) pr. forsikringsår.
Side 6 af 6 Ud- og indflytning samt opmagasinering Ud- og indflytning Uanset forsikringsbetingelsernes afsnit 935 punkt 3 er erstatningen begrænset til 200.000 kr. (basis 2013) pr. skade, dog maks. 1.177.680 kr. pr. forsikringsår. All risks All-risk Uanset forsikringsbetingelsernes afsnit 640 punkt 1.1 er det en forudsætning for dækning, at det enkelte byggeprojekt ikke overstiger 1.000.000 kr. (eksklusive moms) (indeksreguleres ikke) i samlet budgetteret entreprise (inklusive alle ydelser samt materialer, som er bestemt til indføjelse i bygning). Uanset forsikringsbetingelsernes afsnit 640 punkt 2.2 er erstatningen forhøjet til 250.000 kr. ved direkte fysisk tab og/eller skade på bestående bygninger med sædvanligt tilbehør som anført i afsnit 20, punkt 4.1.1. til 4.1.8. Særlige forhold der gælder for forsikringsstedet Århusgade 79, 2100 København Ø Brand inklusive el-skade Glas Klubværelser For bygning 1 gælder: Ved prisfastsættelsen har vi taget højde for, at der ikke er klubværelser. Glas - Erhvervsglas For bygning 1 gælder: Glasdækningen omfatter ikke glas til/i lokaler som anvendes erhvervsmæssigt.
Accept af Forsikringsforslag ALM. BRAND Servicecenter Erhverv Ny Østergade 9 4000 Roskilde Telefon 33 30 60 00 Telefax 57 66 62 04 www.almbrand.dk E-mail servicecenter.erhverv @almbrand.dk Dato 13. november 2013 Side 1 af 2 Forsikringstager Århusgade 79 2100 København Ø CVR-nr. 14293647 Accept af forsikringsforslag - TT201311130049166337 - A_49166337_2013-11-13-11-42-30 - 1 Accept af forsikringsforslaget Forsikringsforslaget omfatter følgende forsikring og er udarbejdet på baggrund af de oplysninger, som I har afgivet. Det er en forudsætning for forslaget, at oplysningerne er korrekte og svarer til virksomhedens faktiske forhold. Forslagsnr. Hovedforfald 893544 1. januar Århusgade 79, 2100 København Ø Valg af betalingsform Hvordan vil I betale forsikringerne? Sæt kryds her ud for den betalingsform, I ønsker. Betalingsform Betalingsservice Indbetalingskort (opkrævningsgebyr bliver pålagt) Ved valg af Betalingsservice skal vi bruge jeres kontooplysninger: Reg.nr. Kontonummer Betaler I jeres forsikring via et almindeligt indbetalingskort koster det 25 kr. Til gengæld er det gratis, hvis I betaler forsikringen via Betalingsservice. Skadeoplysninger Vi har afgivet tilbud på baggrund af nedenstående oplysninger om virksomhedens skadeforløb for minimum de sidste 3 år (inkl. uafsluttede skader). Skadeoplysningerne skal stemme overens med de faktiske forhold. Året hvor skaden er anmeldt Skadetypen Erstatning i kr. (inkl. evt. Bemærkninger til skaden (herunder forsikringsseluafsluttede skader) skab til hvem skaden er anmeldt). Endvidere anføres hvilke tiltag, der er foretaget i virksomheden for at undgå lign. skader fremover
Side 2 af 2 Hvis der findes eller kan fremskaffes dokumentation for de anførte skader, skal det vedlægges. Oplysninger om skærpede vilkår i tidligere forsikringsselskab(er) - 3 år tilbage Har der været indført skærpelser i virksomhedens forsikringsvilkår?(*) Nej Har der været indført særlig selvrisiko i en eller flere af virksomhedens forsikringer?(*) Nej Er en eller flere af virksomhedens forsikringer blevet opsagt i andet selskab?(*) Nej Er der for en eller flere af virksomhedens forsikringer varslet forhøjelse af prisen på grund af skader?(*) Nej Er en eller flere af virksomhedens forsikringer ophørt i andet selskab pga manglende betaling af præmie?(*) Nej Accept af forsikringsforslag - TT201311130049166337 - A_49166337_2013-11-13-11-42-30 - 1 De ovenfor anførte oplysninger skal stemme overens med de faktiske forhold. Gør de ikke det, kan det få betydning for prisen, betingelserne, erstatningens størrelse eller for Alm. Brands hæftelse jf. tillige bestemmelserne omkring afgivelse af urigtige oplysninger i forsikringsaftaleloven. Jeres underskrift og accept På vegne af bekræfter vi med vores underskrift, at: Vi accepterer forsikringsforslaget. Undertegnede, på vegne af bekræfter, de oplysninger vi har givet Alm Brand om virksomhedens forhold og eventuelle skader giver Alm. Brand tilladelse til at opsige de forsikringer, som vi vil opsige i vores nuværende forsikringsselskab. giver Alm. Brand tilladelse til at indhente oplysninger hos mit nuværende og tidligere forsikringsselskab 3 år tilbage, til støtte for de oplysninger, der er afgivet på denne blanket. Oplysningerne kan anvendes i forbindelse med tegning og/eller flytning af dine skadeforsikringer. Følgende oplysninger er omfattet af dit samtykke: Årsag til opsigelsen hos dit tidligere selskab Opsigelsesdato Skadeforløb (antal skader, skadernes størrelse og art, dato for skaderne) Bonustrin bekræfter at virksomheden*, på tidspunktet for forslag/indtegning, ikke er noteret i Experian RKI eller lignende skyldnerregister. For så vidt angår enkeltmandsvirksomheder, interessentskaber samt nystartede anpartselskaber, gælder svar på de med * markerede spørgsmål tillige for virksomhedens indehaver(e). Forsikringstager Århusgade 79 2100 København Ø CVR-nr. 14293647 Dato Underskrift