Blokhus Bæk MYNDIGHEDSPROJEKT BESKRIVELSE AF PROJEKTET 31.10.2014 INDHOLDSFORTEGNELSE Side 2 ORIENTERING OM BLOKHUS BÆK Side 3 MATRIKULÆRE FORHOLD Side 4 Side 5 Side 6 Side 7 side 8 PLANMÆSSIGE FORHOLD JORDBUNDSFORHOLD HYDROLOGISKE FORHOLD I BLOKHUS BÆK. BIOLOGISKE FORHOLD I BLOKHUS BÆK BIOLOGISKE FORHOLD OMKRING BLOKHUS BÆK TEKNISKE FORHOLD JORDFORURENING FREDNINGER VVM ARKÆOLOGISKE FORHOLD TRAFIKALE FORHOLD TILGÆNGELIGHED MATERIALER 1
ORIENTERING OM BLOKHUS BÆK Jammerbugt Kommune planlægger at åbne Blokhus Bæk og lave nye kvalitative byrumsløsninger omkring denne. Projektet er udvalgt som et af 5 projekter i Realdanias kampagne Stedet Tæller. Formålet med projektet er dels at åbne Blokhus Bæk og lade bækken binde byens pladser og kulturelementer sammen. Bækkens nuværende flaskehalse fjernes, så projektet klimasikrer området til en 5 års hændelse. Forståelsesmæssigt deles projektet op i 5 forskellige områder; - Strandpladsen (Etape 1) - Promenaden (Etape 2 og 3) - Kulturlandskabet (Etape 4) - Svinget (Etape 5) - Hvarrerne (Etape 6 og 7) Nedenfor ses etapernes inddeling. 2
Der søges at give de enkelte områder sin egen karakter og bearbejdning som en del af den konkrete kontekst - men samtidig også en sammenhæng i udtryk og materiale i hele forløbet. Promenaden er karakteriseret af et sammenhængende fortov/promenade med et trappeforløb i varierende bredder, som gør det muligt at komme helt tæt på bækken. Bækken har en blød grøn kant med smukke høje græsser og enkelte farverige stauder som kant mod de private matrikler. Ved Strandpladsen udvides promenaden og der skabes plads til ophold og leg på begge sider af bækken. I Kulturlandskabet åbnes bækken helt frem til Strandvejen, og dens naturligt slyngede forløb trækkes helt ud til fortovskanten. Bækkens tilstedeværelse forstærkes i byrummet - og som en grøn og landskabelig kontrast til de hårde overflader der ellers karakteriserer dette område. Ved p-pladsen udskiftes de eksisterende rørføringer under Høkervej og Sønder I By med nye større rør. Den økonomiske ramme er ca. 5,5 mill kr. Hvarrene (Etape 6 og 7) realiseres ikke i indeværende projekt. Dele af Kulturlandskabet (Etape 5) kan udgå, hvis den økonomiske ramme overskrides. MATRIKULÆRE FORHOLD Dele af den nye Blokhus Bæk etableres på private matrikler. Dette kræver aftaler med lodsejerne som berøres, og der pågår pt. dialog med disse. Følgende private matrikler berøres af projektet: 67yq, 67 us, 67rz, 67rv, 67al, 67bb, 67yb, 68ax, 68a Redningsstationens matrikel 67æ berøres ligeledes (offentlig ejet). Vejmatrikel 67ep samt 7000au og 7000az berøres, og desuden offentlig sti 67ac. Matrikel 67ba omfatter strandarealet, som også berøres ved Strandpladsen. 3
PLANMÆSSIGE FORHOLD Blokhus Bæk starter som et offentligt vandløb ved Jensensvej i Blokhus og løber herfra i skiftende retninger mod vest ind gennem byen indtil bækken afløb ud over stranden til Vesterhavet (Figur 1). På strækningen krydser Blokhus Bæk flere offentlige veje, og fastlagt i et meget reguleret forløb med et find fald på 2-3 langs hele strækningen. Det nære opland Blokhus Bæk i projektområdet udgøres af bymæssig bebyggelse og der afledes regnvand direkte fra befæstede arealer til bækken. Figur 1 Beliggenhed af Blokhus Bæk JORDBUNDSFORHOLD Blokhus Bæk løber gennem bymæssigt område, hvorfor der ikke findes klassificering af jordbunden. HYDROLOGISKE FORHOLD I BLOKHUS BÆK Se notat projekterede vedr. ændringer af Blokhus Bæk. Ændringerne i Blokhus Bæk er en regulering iht. vandløbsloven og kræver en godkendelse fra vandløbsmyndigheden. BIOLOGISKE FORHOLD I BLOKHUS BÆK Blokhus Bæk er ikke omfattet af naturbeskyttelseslovens 3, og den nuværende økologiske tilstand eller potentiale for bækken er ikke registreret. Der er ikke udpeget indsatser i vandløber i vandplanen. BIOLOGISKE FORHOLD OMKRING BLOKHUS BÆK Der er ikke registreret internationalt beskyttede Natura2000 områder omkring Blokhus Bæk. Der findes ved udløbet af Blokhus Bæk områder med hede (lilla), som er beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3. Desuden løber bækken gennem et klitområde der er omfattet af klitfredning (orange). Anlægsarbejde inden for disse områder vil kræve dispensation iht. naturbeskyttelsesloven. 4
Figur 2 Beskyttede hedeområder og klitfredning langs den nedstrøms del af Blokhus Bæk TEKNISKE FORHOLD Der er indhentet ledningsoplysninger i forbindelse med projektet. Da bækken løber igennem bymæssigt område, findes der en del ledninger der skal tages højde for i forbindelse med gravearbejde. Der findes desuden langs Blokhus Bæk flere punkter med regnbetinget udledninger. Figur 3 Regnbetinget spildevandsudledning i Blokhus bæk. Blå punkter indikerer separat regnvand med bassin, mens de grønne indikerer separat regnvand uden bassin 5
JORDFORURENING I henhold til jordforurening findes der i området omkring Blokhus Bæk både et område kategoriseret som V1 (blå) og et område kategoriseret som V2 (rød). V1 området dækker over en faktisk viden om, at der har været en branche eller aktivitet på ejendommen, som gør at den kan være forurenet, mens der for V2 området findes oplysninger om eller det kan konstateres, at der er en forurening på ejendommen, der kan medføre en miljø- eller sundhedsmæssig risiko. Endvidere er en del af bækken beliggende i et område klassificeret som område med krav om analyse, hvilket dækker over, at der, såfremt jord skal flyttes skal udtages prøver inden dette finder sted. Figur 4 Kort over områder med registreret jordforurening V1 (blå), V2 (rød) og områder med krav om analyse (lilla) FREDNINGER Der findes en enkelt fredet ejendom (Høkervej 2) der grænser op til Blokhus Bæk. Fredningsgrundlaget er, at der på ejendommen findes bygninger med middelalderligt dele. I dag drives der restaurant (Futten) på ejendommen. Af fredningsdeklarationen fremgår det, at både nordfløj, sydfløj, østfløj og nordfløj omkring gårdspladsen er omfattet. Kulturstyrelsen har oplyst, at fredningen ikke omfatter køletårnet og ændringerne i omløbet kræver derfor ingen dispensation. hvilket vil kræve en dispensation fra Kulturstyrelsen. VVW Jammerbugt Kommune har vurderet, at projektet ikke skal screenes for VVMpligt 6
ARKÆOLOGISKE FORHOLD Aalborg Historiske Museum har modtaget projektbeskrivelse og kortbilag vedr. projekt Blokhus Bæk, og har oplyst, at museet ikke har nogen arkæologiske interesser i projektet. TRAFIKALE FORHOLD De nuværende trafikale forhold ændres følgende steder: Asfaltarealet mellem Strandvejen 5 og 5a ændres, da bækken åbnes helt ud til Strandvejen. Antallet at parkeringspladser reduceres med 7 pladser. Overkørslen fra Høkervej ud til Strandvejen ændres, så den nye fortovsbelægning føres igennem. Princippet er som i dag, blot med en ændret belægning. Ved Strandpladsen vil der ikke længere være mulighed for parkering foran Iskiosken. Dette foregår i dag, dog er der ikke fastlagt eller markeret p-pladser her. Parkering vil fremtidigt foregå på stranden. Fortovsarealet vil enten forblive i samme bredde som i dag, eller flere steder gøres bredere. De eksisterende indkørsler fra Strandvejen etableres fremtidigt i samme placeringer som i dag. TILGÆNGELIGHED Der vil være fuld tilgængelighed på det nye fortov langs Strandvejen. Det er ikke muligt at lave tilgængelig adgang til de lavtliggende trappereposer langs med bækken på promenaden (pga. pladsen). Langs hele forløbet indarbejdes en ledelinje, som leder svagtseende langs forløbet. Mod bækken kantes fortovet med en træhammer, som med sin overflade og farve vil stå som en kontrast til fortovet i in situ støbt beton og skabe opmærksomhed i forhold til terrænspringet. Det kan overvejes om træhammeren hæves let ift. fortovet. Dette vil dog skabe et smallere fortovsprofil (som flere steder er smalt i forvejen) Der udføres opmærksomhedsfelter ved broen til Iskiosken og ved indgangen til Kulturlandskabet. Ved Strandpladsen vil der blive muliggjort tilgængelig adgang til flere af opholdsreposerne. I Kulturlandskabet vil sti og plads være fuldt tilgængelig. Den hævede træhammer langs klinkebelægningen vil udgøre en naturlig kant som ledelinje. MATERIALER Materialer forventes at blive som nedenstående. Endelig stillingstagen vil blive afgjort i hovedprojektet og sammenholdt med den økonomiske ramme. Promenaden: Fortovet udføres i in situ støbt beton med glat overflade, og nye specialfremstillede beton kantsten langs vejen. Betonfelter opdeles med træliste, hvor der er behov for dilatationsfuger. Listerne udføres i eg, teak, azobé el. og i niveau med betonoverfladen på tværs af gangretningen. 7
Der laves en naturlig taktil ledelinje, som udføres som en markering i betonfladen, eksempelvis som en 10 cm bred stribe med kostet overflade eller som forhøjninger i beton. Opmærksomhedsfelter udføres i samme principper. Ned mod bækken laves en to trappereposer alle forkanter udføres med en træhammer, fx i azobétræ. Trinfladerne udføres som in situ beton, evt. med en afvigende overflade. Strandpladsen: Samme materiale som på Promenaden, dog vil der også være opholdsplateauer med trædæk. Træhammeren vil flere steder være hævet ift. den omliggende belægning, så den kan fungere som en bænk. Broer ved indkørsler: Udføres som beton (præfabrikeret) Der opsættes let værn i galv. stål Fodgængerbro ved Kulturlandskabet: Udføres i træ. Der opsættes let værn i galv. stål langs den ene side. Kulturlandskabet: Teglklinker, som kantes af en hævet træhammer mod bækken. Støttevægge: Beton (præfabrikerede) Belysning: Den eksisterende belysning anvendes fortsat i projektet, dog flyttes masterne (samt el-skabene) enkelte steder. Herudover vil der ikke være andet ny belysning. 8