Ny police til E/F Marielyst

ALM. BRAND Servicecenter Erhverv Ny Østergade 9 4000 Roskilde Telefon 46 34 50 00 Telefax 57 66 62 04 www.almbrand.dk DDFFFTATDDAFTFATTTDDADTDDDTTATTTDTADDATTFTAADDFFFTDFDFAFAFDTAFFFFF E/F Marielyst Hald Guttenberg Advokatfirma Nikolajgade 22 1068 København K Kundenr. 9652 5487 62 Policenr. 043 507 575 E-mail servicecenter.erhverv @almbrand.dk Dato 21. oktober 2014 1 af 1 Ny police til E/F Marielyst Vi sender her jeres nye police og beder jer læse policen igennem for at sikre, at indholdet svarer til jeres forventninger. G01_NEL - TT2014110054545345 - G_54559235Job927-P1-207 Vil I vide mere? Har I spørgsmål til policen, eller vil I vide mere, er I velkomne til at ringe til os på telefon 46 34 50 00. Telefonerne er åbne alle hverdage mellem kl. 8.30 og 16.00. Med venlig hilsen Alm. Brand Forsikring A/S

ALM. BRAND Servicecenter Erhverv Ny Østergade 9 4000 Roskilde Telefon 46 34 50 00 Telefax 57 66 62 04 www.almbrand.dk Kundenr. 9652 5487 62 Policenr. 043 507 575 Dato 21. oktober 2014 1 af 5 Forsikringstager E/F Marielyst Bøtøvej 111 4873 Væggerløse CVR-nr. 32855628 I kraft-/ændringsdato Policen træder i kraft den 21. oktober 2014. Denne police erstatter en eventuel tidligere udstedt police. Policen er oprettet ifølge aftale med forsikringstager og Alm. Brand Forsikring A/S. G1601 - TT2014110054545345 - G_54559235Job927-P1-207 Oplysninger om det forsikrede Virksomhedsoplysninger Ejerforening. Forsikringssted Bøtøvej 111, 4873 Væggerløse Matr.nr. Ikke oplyst Bygninger Bygning 1: Anvendelse: Beboelse. Bebygget areal: 10.065 m 2 l Der er 1 etage. l Tagetagen er ikke udnyttet. Bygning 2: Bøtøvej 111 (Nr. 1). Anvendelse: Lager. Bebygget areal: 479 m 2 l Der er 1 etage. l Tagetagen er udnyttet. l Bygningen er opført i 1940. Bygning 3: Fælleslokale (Nr.2). Anvendelse: Beboelse. Bebygget areal: 77 m 2 l Der er 1 etage. l Tagetagen er ikke udnyttet. Bygning 4: Bøtøvej 111 (Nr. 3). Anvendelse: Beboelse. Bebygget areal: 352 m 2 l Der er 2 etager. l Tagetagen er ikke udnyttet. Bygning 5: 6 Stk. Fælleshuse/Vaskerum. Anvendelse: Folkerum. Bebygget areal: 78 m 2 l Der er 1 etage. l Tagetagen er ikke udnyttet.

2 af 5 Forsikringen dækker Dækninger, der gælder pr. bygning Omfattet Betingelsesafsnit Gælder bygningsnr. Forsikringssum Brand inklusive el-skade Ja 100.03, 240.01, 241.01, 242.01 Alle Bygningskasko Ja 230. Alle Udvidet vandskade - alene beboelse Nej Glas Ja 305. 1, 2, 3, 4 Sanitet Ja 310.01 1, 2, 3, 4 Insekt og svamp Ja 450. 1, 2, 4, 5 Udvidet rørskade Ja 470. Alle Restværdi Ja 645. Alle G1601 - TT2014110054545345 - G_54559235Job927-P1-207 Dækninger, der gælder for hele policen Hus- og grundejeransvar Ja 850. Stikledning Ja 870. Jordskade Omfattet Betingelsesafsnit Forsikringssum Nej Bestyrelsesansvar inklusive underslæb Ja 940.01 Foreningsretshjælp Ja 945.01 Selvrisiko Den generelle selvrisiko er på Glas Sanitet Stikledning 0 kr. 0 kr. 0 kr. 3.588 kr. Bestyrelsesansvar inklusive underslæb se betingelser afs. 940 pkt. 2.4 Foreningsretshjælp 5.000 kr. Generelle oplysninger Forsikringsbetingelser For policen gælder Alm. Brands forsikringsbetingelser nr. 4401 for Beboelsesejendomme. Indeksering Indeksering sker hvert år i henhold til betingelserne. Indeks 2014.

3 af 5 Hovedforfald 1. april. Betaling Policen betales helårligt pr. 1. april. Aftaleperiode Policen er oprettet for en 5-årig aftaleperiode. Aftaleperioden udløber den 31. marts 2019. Moms Er det muligt på skadedagen at modregne moms og andre afgifter i regnskabet med Skat, fastsættes erstatningen uden moms og eventuelle andre afgifter. Særlige forhold Særlige forhold der gælder for hele policen Afvigelser i det oplyste bebyggede areal G1601 - TT2014110054545345 - G_54559235Job927-P1-207 Såfremt der konstateres fejl i det oplyste bebyggede areal for den enkelte bygning, accepteres en afvigelse på op til 15 % i forhold til det i policen anførte. Arealet og prisen reguleres fra tidspunktet for fejlens konstatering. Der foretages ingen bagud regulering af prisen. Er afvigelsen af det bebyggede areal for den enkelte bygningen større end 15 % i forhold til det i policen anførte, reguleres arealet og prisen fra tidspunktet for fejlens konstatering, ligesom der sker en bagud regulering af prisen. Bagud reguleringen kan dog maksimalt ske for en periode på 2 år. En afvigelse i det bebyggede areal, jf. ovenstående, får uanset regulering af prisen, ingen indflydelse på beregning af erstatning. Bestemmelserne omfatter ikke ny- og tilbygninger, når der ikke er givet meddelelse herom til Alm. Brand. Selvrisiko Ved beregning af selvrisiko for Bygnings- og/eller Erhvervsforsikring gælder: Hvis samme forsikringsbegivenhed medfører erstatningsudbetaling fra både Bygnings- og Erhvervsforsikringen, fratrækker vi kun én selvrisiko - den højeste. Det er en forudsætning, at begge forsikringer, er tegnet i Alm. Brand under samme kundenummer. Hvis samme forsikringsbegivenhed rammer forskellige forsikringssteder, vil der blive fratrukket den selvrisiko, der gælder for hvert forsikringssted. Forsikringssteder. Forsikringen omfatter følgende forsikringssteder: Bøtøvej 111: hus 101, hus 1, hus 103, hus 104, hus 105, hus 106, hus 107, hus 108, hus 109, hus 110, hus 111, hus 112, hus 113, hus 114, hus 115, hus 115, hus 116, hus 117, hus 118, hus 119, hus 120, hus 121, hus 122, hus 123, hus 124, hus 125, hus 126, hus 127, hus 128, hus 129, hus 130, hus 131, hus 132, hus 133, hus 134, hus 135, hus 136, hus 137, hus 139, hus 140, hus 141, hus 142, hus 143, hus 144, hus 145, hus 146, hus 147, hus 148, hus 149, hus 201, hus 2, hus 203, hus 204, hus 205, hus 206, hus 207, hus 208, hus 209, hus 210, hus 211, hus 212, hus 213, hus 214, hus 215, hus 216, hus 217, hus 218, hus 219, hus 220, hus 221, hus 222, hus 223, hus 224, hus 225, hus 226, hus 227, hus 228, hus 229, hus 230, hus 231, hus 232, hus 233, hus 235,

4 af 5 hus 236, hus 237, hus 238, hus 239, hus 240, hus 241, hus 242, hus 243, hus 301, hus 303, hus 305, hus 306, hus 307, hus 309, hus 310, hus 311, hus 312, hus 314, hus 316, hus 317, hus 318, hus 319, hus 320, hus 321, hus 322, hus 323, hus 324, hus 325, hus 326, hus 327, hus 328, hus 330, hus 331, hus 332, hus 333, hus 334, hus 335, hus 337, hus 339, hus 340, hus 341, hus 342, hus 344, hus 345, hus 346, hus 347, hus 348, hus 349, hus 351, hus 352, hus 353, hus 354, hus 355, hus 356, hus 358, hus 359, hus 360, hus 361, hus 362, hus 363 Udvidelse Præmien er beregnet på grundlag af 144 boliger, hvoraf der er 126 boliger af 70 m2 i et plan og 15 boliger af 83 m2 i et plan, samt ejerlejlighed nr. 1, 2 og 3, jvnf. anmeldelse og fortegnelse af ejerlejligheder fra Landinspektørcentret A/S. På policens tegningspunkt udgør præmien for ejerlejlighed nr. 1 kr. 2.079 p.a. Ejerlejlighed nr. 2 udgør kr. 567 og ejerlejlighed nr. 3 udgør kr. 2.582. Den samlede præmie for alle bygninger udgør pr. tegningstidspunktet kr. 96.409 (år 2009) Udvidelse For de 144 ferieboliger gælder det, at retsværdidækningen er gældende pr. feriebolig, uagtet at alle ferieboligerne er anført som een bygning. Særlige forhold der gælder for forsikringsstedet Bøtøvej 111, 4873 Væggerløse G1601 - TT2014110054545345 - G_54559235Job927-P1-207 Brand inklusive el-skade Erhvervsmæssig formål i stue/kælder For bygning 1, 4, 5 gælder: Der er ved prisfastsættelsen taget højde for, at stue- og/eller kælderetage ikke benyttes til erhvervsmæssig formål. Klubværelser For bygning 1, 2, 3, 4, 5 gælder: Ved prisfastsættelsen har vi taget højde for, at der ikke er klubværelser. Rutine for aflåsning, rengøring og vedligeholdelse For bygning 1, 2, 3, 4 gælder: Ved prisfastsættelsen har vi taget højde for at der findes rutine for aflåsning, rengøring og vedligeholdelse af bygningens fællesarealer. Insekt og svamp Undtagelse Følgende bygningsdele på bygning 4, 'Bøtølund', er ikke omfattet af Insekt Svampe og råddækningen: Træbeklædning med underlag, i stueplans badeværelse, er ikke omfattet af dækningen. Udvendig træbeklædning med underlag er ikke omfattet af dækningen. Firefags vindue og træbjælke herover, i tilbygnings vestgavl, er ikke omfattet af dækningen. Carport og udhuse, beliggende ved bygning 4, er ikke omfattet af I/S-råddækningen. Undtagelse Følgende bygningsdele på bygning 2 (den ældste del af bygningen), Reception, kontorer m.v., er ikke omfattet af Insekt Svampe og råddækningen: Vinduer, hoveddør og altanparti i sydvestvendt facade er ikke omfattet af dækningen. Udhuse og halvtage, i alt 112 m2 beliggende ved bygning 2, er ikke omfattet af dækningen.

5 af 5 Undtagelse Glas Insekt Svampe og råddækningen omfatter ikke følgende bygningsdele på bygning 1. i policen, de 141 huse: Dækningen omfatter ikke skader på vinduer og facadepartier, og dæklister på eternitbeklædte overflader, samt på gavlenes trævandnæser. Træbeklædninger i husenes gavle, samt spær over husenes terrasser er ikke omfattet af samme dækning. Følgeskader på nævnte bygningsdeles underliggende konstruktioner, fra I/S-rådskader, er ikke omfattet af dækningen. Glas - Erhvervsglas For bygning 1, 2, 3, 4 gælder: Glasdækningen omfatter ikke glas til/i lokaler som anvendes erhvervsmæssigt. G1601 - TT2014110054545345 - G_54559235Job927-P1-207