Tilbudsblanket udbud af grunde i Stenløse Syd, 3. og 4. etape parceller til individuelle parcelhuse Nærværende tilbudsblanket skal benyttes ved afgivelse af købstilbud. Parcellerne udbydes til salg til en fast pris. Afgivne købstilbud skal være skriftlige og angive et fast beløb og være i overensstemmelse med de udbudte vilkår, jf. Udbudsmateriale for salg af parcelhusgrunde i Stenløse Syd, etape 3 og 4. Tilbud indeholdende forbehold forkastes. Tilbudsgiver har mulighed for at afgive et højere købstilbud end den fastsatte pris. Salget sker i henhold til reglerne i Indenrigsministeriets bekendtgørelse nr. 799 af 24. juni 2011 samt Indenrigs- og Sundhedsministeriets Vejledning nr. 60 af 28. juni 2004 om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme. Egedal Kommune er ikke forpligtet til at sælge parcellerne til de udbudte priser og forbeholder sig ret til at forkaste samtlige indkomne tilbud. Købstilbud er fortrolige, indtil salg har fundet sted. Hvis tilbudsgiver er et firma/selskab, skal der vedlægges dokumentation for tegningsretten i firmaet eller for selskaber en udskrift fra Erhvervs- og Selskabsstyrelsen, max. 6 måneder gammel. Der er ingen frist for afgivelse af købstilbud. Nærværende tilbudsblanket udfyldes og sendes i lukket kuvert mærket Fortroligt tilbudsskema Stenløse Syd til: Egedal Kommune Center for Ejendomme og Intern service Rådhustorvet 2 3660 Stenløse Side - 1 - af 5
Undertegnede erklærer sig indforstået med udbudsvilkårene, der er en del af købsaftalen og beskrevet i Udbudsmateriale for salg af parcelhusgrunde i Stenløse Syd, etape 3 og 4, og afgiver i overensstemmelse hermed følgende købstilbud: Matr. nr. Ejerlav: Beliggenhed Stenløse Parcel nr. Grundareal Pris: 40ai Kærdalen 43 80 1089 m 2 1.272.000 kr. Jeg afgiver købstilbud på (sæt kryds): 40bh Mosekæret 1D 4 af 40at 863 m² 1.168.000 kr. Prisgaranti Egedal Kommune udsteder prisgaranti for grunde inden for samme kategori. De udbudte grunde er inddelt i to kategorier afhængig af størrelsen på den enkelte grund: A: parcel nr. 4 af 40at B: parcel nr. 80. Såfremt Egedal Kommune nedjusterer prisen på grunde i samme kategori som den solgte grund, har køber krav på at få udbetalt den gennemsnitlige prisnedsættelse pr. m 2 i forhold til størrelsen på den solgte grund. Prisnedsættelsen skal være en følge af udbud og efterspørgsel og må ikke være begrundet i konkrete, individuelle forhold ved den enkelte grund. Denne prisgaranti gælder dog kun i en periode på indtil 6 måneder fra købsaftalens indgåelse, og kun såfremt nedjusteringen som minimum udgør 5 % af købesummen. Krav om refusion skal være fremsat indenfor 12 måneder efter datoen for accept af købstilbuddet. Indtil såvel købers som sælgers underskrift foreligger, betragtes nærværende som et købstilbud. Efter Egedal Kommunes accept af tilbuddet, betragtes nærværende dokument som en købsaftale, hvorefter de for handlen aftalte og beskrevne vilkår er endelige. Køber gøres særligt opmærksom på, at udbudsvilkårene som beskrevet i Udbudsmateriale for salg af parcelhusgrunde i Stenløse Syd, etape 3 og 4, er en del af købsaftalen, hvorfor køber opfordres til grundigt at orientere sig om indholdet heri. Når Egedal Kommune har underskrevet det af køber underskrevne købstilbud, begynder fortrydelsesfristen at løbe og køber har herefter 6 dages fortrydelsesret, jf. vedlagte bilag om Oplysning om fortrydelsesret. Ved sin underskrift på vedlagte bilag om Oplysning om fortrydelsesret bekræfter køber at være gjort bekendt med denne fortrydelsesret af sælger inden fortrydelsesfristen begynder at løbe. Køber skal fremsende bilag om Oplysning om fortrydelsesret i underskreven stand til sælger sammen med købstilbuddet. Side - 2 - af 5
Udfyldes med blokbogstaver eller på maskine Dato: Navn: Cpr.nr.: (til brug for tinglysning ) Adresse: E-mail adresse Evt. kontaktperson: Tlf.nr.: Købers underskrift: Nærværende tilbud på parcelhusgrund nr. accepteres hermed af sælger, Egedal Kommune. Dato: Borgmester Willy R. Eliasen Kommunaldirektør Lars Wilms Side - 3 - af 5
Januar 2012 Oplysning om fortrydelsesret De kan træde tilbage fra (fortryde) en aftale om køb af fast ejendom, hvis De opfylder de betingelser, der fremgår af dette bilag. De nærmere regler om fortrydelsesretten findes i kapitel 2 i lovbekendtgørelse nr. 1142 af 28. september 2007 om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v. og i bekendtgørelse nr. 950 af 8. december 1995 om oplysning om fortrydelsesret ved erhvervelse af fast ejendom m.v. 1. Generelle betingelser 1.1. Fortrydelsesfristen: Hvis De vil fortryde Deres køb, skal De give sælgeren eller dennes repræsentant, f.eks. en ejendomsformidler, skriftlig underretning herom inden 6 hverdage. 6-dages fristen regnes fra den dag aftalen indgås, uanset om aftalen er betinget af et eller flere forhold. Ved beregning af fristen medregnes ikke lørdage, søndage, helligdage og grundlovsdag. Hvis aftalen indgås ved, at De accepterer et salgstilbud fra sælgeren, regnes fristen dog fra den dag, hvor De er blevet bekendt med sælgerens tilbud. Underretning om, at De vil fortryde købet, skal være kommet frem til sælgeren eller dennes repræsentant, f.eks. en ejendomsformidler, inden fristens udløb. 1.2. Betaling af godtgørelse til sælgeren: Hvis De vil fortryde købet, skal De endvidere betale et beløb (godtgørelse) på 1 procent af den aftalte (nominelle) købesum til sælgeren. Dette beløb skal være betalt inden udløbet af 6-dages fristen. Hvis købsaftalen er indgået eller formidlet for sælgeren af en ejendomsformidler, kan denne modtage beløbet på sælgerens vegne. De skal dog ikke betale det nævnte beløb, hvis sælgeren har opført ejendommen med salg for øje, eller hvis sælgeren har solgt ejendommen som led i sit hovederhverv. 2. Andre betingelser 2.1. Hvis De har taget ejendommen i brug: Side - 4 - af 5
Hvis De har taget ejendommen i brug, f.eks. ved at flytte ind eller lade håndværkere udføre arbejde på ejendommen, skal De inden 6-dages fristens udløb stille ejendommen til sælgerens disposition. Hvis De har foretaget fysiske indgreb, f.eks. håndværksmæssige ændringer, eller andre forandringer på ejendommen, skal De inden 6-dages fristens udløb tilbageføre ejendommen til væsentlig samme stand som før indgrebet eller forandringen. Hvis De eller andre, der har haft adgang til ejendommen i Deres interesse, har beskadiget eller forringet ejendommen på anden måde, skal De inden 6-dages fristens udløb udbedre forholdet, medmindre beskadigelsen eller forringelsen er hændelig. 2.2. Hvis købsaftalen er blevet tinglyst: Hvis købsaftalen er blevet tinglyst, skal De inden 6-dages fristens udløb sørge for, at aftalen kan blive aflyst igen. Hvis De selv har anmeldt skødet til tinglysning, skal De således fremsende begæring til tinglysningskontoret om at få aftalen aflyst. Hvis det er sælgeren, som har sørget for tinglysning af skødet, skal De foretage det fornødne til aflysning af aftalen, f.eks. kvittere skødet til aflysning. Dato / Dato / Køber Køber Side - 5 - af 5