Carsten Stoltze Nøragergårdsvej 14 8370 Hadsten Postadresse: Favrskov Kommune Byggesagsafdelingen Skovvej 20 8382 Hinnerup Tlf. 89 64 10 10 Lovliggørende landzonetilladelse til solcelleanlæg på terræn favrskov@favrskov.dk www.favrskov.dk Afgørelse Favrskov Kommune meddeler hermed lovliggørende landzonetilladelse efter planlovens 35 stk. 1, til allerede opstilt solcelleanlæg på terræn, på adressen Nøragergårdsvej 14, 8370 Hadsten, matr.nr. 9u Lyngå By, Lyngå. Dato. 3. juni 2016 Sagsnr. 2016-0245-01 Sagsbehandler Tine Lysdahl Sørensen Personlig henvendelse: Favrskov Kommune Byggesagsafdelingen Torvegade 7 8450 Hammel byggesagsafdelingen@ favrskov.dk Den røde prik viser ejendommen Nøragergårdsvej 14 Vilkår for tilladelsen Der stilles følgende vilkår for tilladelsen: 1. Hvis solcelleanlægget tages ud af drift, skal hele anlægget fjernes, senest 1 måned efter 2. Anlægget må ikke fremstå skæmmende og reflekterende i landskabet
Tilladelsen offentliggøres på kommunens hjemmeside 3. juni 2016. Du må først udnytte tilladelsen når klagefristen på 4 uger er udløbet. Du vil få besked, hvis der indgives klage. Klagefristen er fredag 1. juli 2016. Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter, den er meddelt. Forudsætninger Tilladelsen er meddelt på grundlag oplysningerne i din ansøgning modtaget 22. februar 2016. Det forudsættes således, at det ansøgte udføres som beskrevet i ansøgningsmaterialet og i overensstemmelse med vilkårene for landzonetilladelsen. Andre tilladelser Der gøres opmærksom på, at det ansøgte kun ved denne tilladelse er behandlet efter Planlovens 34 38. Det er ansøgers/ejers ansvar at indhente alle nødvendige tilladelser og dispensationer til projektet. Der gøres opmærksom på, at det ansøgte kræver byggetilladelse samt en dispensation fra lokalplanen for området. Byggesagsbehandlingen påbegyndes efter klagefristens udløb, under forudsætning af, at nærværende tilladelse ikke påklages. Dispensation fra lokalplanen udarbejdes i sammenhæng med byggetilladelsen. Naboorientering Det ansøgte har i perioden 12. 26. maj 2016 været sendt til naboorientering. Vi har ikke modtaget bemærkninger fra naboerne. Sagsfremstilling Der er ansøgt om lovliggørende tilladelser til et allerede opstillet solcelleanlæg på ejendommen. Anlægget består af 18 paneler som er placeret på stativer, der er faststøbt i jorden. Anlægget er idriftsat 11. juni 2013 og har et areal på ca. 30 m². Det er placeret ca. 4,7 meter fra boligen og ca. 4 meter fra nordlige skel ind mod naboen. En lille del af anlægget ligger udenfor byggefeltet der er anført i lokalplanen for området. Solcellerne er placeret ud fra hensynet om at opnå størst mulig produktion og for at undgå skygge fra huset. side 2 af 6
Kortbilag visende placering af solcelleanlæg Kommuneplan 13 Området er omfattet af kommuneplanramme nr. 12.BO.16, der er udlagt til boligområde med store jordbrugsparceller, hvor der er mulighed for hobbylandbrug. Bebygget areal må max. være 250 m² og max. 100 m² udhuse, bebyggelse skal ligge indenfor byggefeltet. Lokalplan nr. 112 Området er omfattet af lokalplan nr. 112, hvori der er indlagt et byggefelt, delområde I, delområde II og III. Indenfor delområde I (byggefelt), må der godt bebygges, indenfor delområde II, må der ikke bebygges og delområde III er forbeholdt til vej. (se kortbilag nr. 1, som er fra lokalplanen og viser opdelingen af delområderne). Solcelleanlægget er placeret delvist udenfor byggefeltet i delområde I og i delområde II, som ikke må bebygges. Det kræver derfor en dispensation fra lokalplanen at fastholde placeringen af anlægget. Kommunen agter at give dispensationen fra lokalplanen, som bliver givet i sammenhæng med byggetilladelsen. side 3 af 6
Kortbilag nr. 1. udtræk fra lokalplan nr. 112 Vurdering Der er ved afgørelsen lagt vægt på, at solcelleanlægget er opsat så det overholder kravet om placering i tilknytning til eksisterende bebyggelse og at det ikke har givet anledning til klager fra naboerne. Ligesom der er lagt vægt på at anlægget ikke er til gene for, eller har medført væsentlige ændringer på de omkringliggende ejendomme. Det vurderes ligeledes at der ikke er landskabelige, kulturelle og miljømæssige forhold der kunne tale imod det ansøgte. Risikovurdering iht. habitatbekendtgørelsen Ifølge bekendtgørelse nr. 1828 af 16. december 2015 skal der foretages en foreløbig konsekvensvurdering af det ansøgte projekts eventuelle indvirkning på en række internationale naturbeskyttelsesområder samt visse beskyttede arter og deres levesteder. Internationale naturbeskyttelsesområder Det ansøgte ligger udenfor internationale naturbeskyttelsesområder og vurderes derfor at være af underordnet betydning for disse. side 4 af 6
Beskyttelsen af visse arter og deres levesteder Ifølge eksisterende viden har kommunen fundet, at der ikke er kendskab til forekomst og levesteder af de særligt beskyttede arter indenfor området. På baggrund heraf vurderes det ansøgte ikke at have nogen indvirkning på disse. Klage Kommunens afgørelse kan inden 4 uger fra offentliggørelsesdatoen ankes til Natur- og Miljøklagenævnet jf. vedlagte klagevejledning. Det er Nævnets afgørelse hvornår en klage er indkommet rettidigt. Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Hvis der er klaget, må tilladelsen ikke udnyttes, medmindre Natur- og Miljøklagenævnet opretholder tilladelsen. Med venlig hilsen Mogens Kjeldsen / Tine Lysdahl Sørensen Afdelingsleder Landzonesagsbehandler Kopi til: Friluftsrådet v/ Thorkild Danielsen, Duevej 3, 8382 Hinnerup, frfavrskov@gmail.com Danmarks Naturfredningsforening, dn@dn.dk Moesgård Museum, info@moesgaardmuseum.dk Energinet, 3.parter@energinet.dk og ledningsinfo@energinet.dk side 5 af 6
Klagevejledning Lov om planlægning I henhold til planlovens 58, (jf. Lovbekendtgørelse af lov om planlægning nr. 1529 af 23/11/2015) kan du påklage Kommunens afgørelse til Natur- og Miljøklagenævnet, inden 4 uger fra offentliggørelsesdatoen. Klageberettigede er: 1. adressaten for afgørelsen 2. ejeren af den ejendom, som afgørelsen berører 3. offentlige myndigheder 4. enhver med retlig interesse i afgørelsen 5. lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen 6. landsdækkende foreninger og organisationer som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af www.nmkn.dk. Klageportalen ligger på www.borger.dk og www.virk.dk. Du logger på www.borger.dk eller www.virk.dk, ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr.500.-. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Gebyret tilbagebetales, hvis du får helt eller delvis medhold i din klage. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Rettidig klage har den virkning, at tilladelsen ikke må udnyttes, med mindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra afgørelsens modtagelse. side 6 af 6