Allerød Kommune LE34 Energivej 34 2750 Ballerup Forvaltningen Plan og Byg Bjarkesvej 2 3450 Allerød Tlf: 48 100 100 kommunen@alleroed.dk www.alleroed.dk LANDZONETILLADELSE Matr. nr. 19f Lynge By, Lynge, Røglevej 150 Hyldegård Landzonetilladelse til opsætning af 36 m høj telemast Vi har den 2. september 2016 modtaget ansøgning om tilladelse til opsætning af en 36 m høj telemast (rørmast) med antenner og tilhørende teknikskab på ovennævnte ejendom. Det ansøgte kræver landzonetilladelse efter Planlovens 1 35 stk.1. Forvaltningens afgørelse Åbningstider: Mandag og tirsdag 10-14 Onsdag lukket Torsdag 10-18 Fredag 10-12 Dato: 6. december 2016 Journalnr.: 2016-028679 Sagsbehandler: Bo Frederiksen Direkte telefon: 48100208 Ansøgningen er behandlet af Forvaltningen efter bemyndigelse fra det politiske udvalg. Med lovhjemmel i Planlovens 35 stk. 1 giver Forvaltningen hermed landzonetilladelse til etablering af en 36 m høj telemast (rørmast) med antenner og tilhørende teknikskab. Vilkår for tilladelsen: Etableringen af masten samt teknikskab skal placeres og udføres i overensstemmelse med det fremsendte projekt. Begrundelsen for tilladelsen er, at telemasten med den godkendte position efter kommunens vurdering ikke strider væsentligt mod områdets natur og landskabsinteresser eller planlovens bestemmelser og intentioner om beskyttelse af det åbne land. Det er kommunens opfattelse, at mastens placering søger at påvirke det åbne land samt de omliggende naboejendomme mindst muligt. Tilladelsen bliver offentliggjort på kommunens hjemmeside den 7. december 2016. Se i øvrigt under bemærkninger. Sagsredegørelse Ejendommen Røglevej nr. 150 har et matrikulært areal på ca. 10,6 ha, og ejendommens østlige skel ligger ud til Hillerød motorvejens forlængelse umiddelbart før den nordgående afkørsel til Kollerødvej. Telemasten ønskes placeret ved ejendommens skel mod syd ved Røglevej ca. 55 60 m vest for midten af Hillerød motorvejens forlængelse. Telemasten placeres dermed klods op af den kileformede beplantning, der er anlagt fra Røglevej og nordpå langs skellet til motorvejens forlængelse. Beplantningen har en bredde på ca. 75 m ved Røglevej, og beplantningen vil derfor skjule/maskere den nederste tredjedel af masten. Ejendommen og området er jf. kommuneplanen udlagt til anvendelse som jordbrugsområde, og det må kun anvendes til landbrugs- og skovbrugsformål. Det er
et landbrugsinteresseområde beliggende inden for landskabskarakterområdet Mosaikken, og det er et område med ønsket skovrejsning. Det er desuden et område med særlige drikkevandsinteresser. Kommunen har ved screening af området, hvor masten placeres, ikke detekteret fund og fortidsminder, beskyttelseslinjer eller beskyttelsesinteresser i forhold til natur, landskab eller habitatområder, der vil forhindre etablering af telemasten det pågældende sted. Det nærmeste Natura 2000 Habitatområde er Kattehale Mose. Konsekvensvurdering, Natura 2000 områder og bilag IV-arter: Natura 2000 område nr. 137- Kattehale Mose (omfatter habitatområde 121) - er beliggende i en afstand af ca. 2,9 km fra området. Natura 2000-området består af en mindre tørvemose med stedvis næringsfattige og sure dele, der indgår i et større forløb af moser, gamle ler- og tørvegrave m.m. Udpegningsgrundlaget for Natura 2000-området er 5 naturtyper og 2 arter: 3150 - Næringsrig sø 3160 - Brunvandet sø 7140 - Hængesæk 9130 - Bøg på muld 91Do - Skovbevokset tørvemose 1042 - Stor kærguldsmed 1166 - Stor vandsalamander. Allerød Kommune har vurderet, at projektet ikke vil påvirke levesteder for særligt sårbare eller truede dyre- og plantearter, der er strengt beskyttet iht. EU s habitatdirektiv (bilag IV-arter). Vurderingen er baseret på, at kommunen har ikke kendskab til, at yngle- eller rasteområder for dyrearter, der er optaget i habitatdirektivets bilag IV, litra a), eller plantearter, som er optaget i habitatdirektivets bilag IV, litra b) i nogen af disses livsstadier vil blive beskadigede eller ødelagt ved etablering af telemasten. Der ikke er registreret sådanne arter i umiddelbar nærhed af det pågældende område, og Allerød Kommune har på den baggrund vurderet, at der ikke skal foretages en konsekvensvurdering af området. Ansøger har oplyst, at rørmasten med mobilantenner, samt teknikskab opsættes, på vegne af TDC, og eftersom der ikke er eksisterende høje genstande i området, hvor antennerne kan placeres, søges der om opsætning af en mast. Mastens placering er valgt til dels efter radiotekniske udregninger, samt ud fra en vurdering af, hvor masten kan placeres med mindst mulige gener for omgivelserne. Radioteknisk ønskes der en masthøjde på 36 meter, da signaludbredelsen derved bliver optimal. Derudover sikrer en mastehøjde på 36 meter, at masteloven bliver overholdt, da andre teleoperatører har mulighed for at etablere sig i masten. En rørmast er valgt, da den syner mindre end andre mastetyper, og masten placeres bevidst ved træer, således at bunden af masten er skjult for omgivelserne. Lodsejer har ikke været interesseret i at få masten placeret inden for 20 meter fra sit hus. Kommunen har modtaget et dækningskort fra ansøger, og kortet viser, at den ansøgte masteposition ligger i udkanten af dækningsområdet mod nord. Det er derfor ikke muligt at flytte masten længere mod nord, da det betyde mangelfuld dækning i området. Den ansøgte placering er efter kommunens vurdering den, der tilgodeser flest mulige naboer med hensyn til afstanden fra masten til boliger. Røglevej nr. 150 ligger tættest på masten (ca. 155 m). Masten vil desuden blive delvist maskeret af den eksisterende træbevoksning og derved ikke fremstå så bastant synligt i det åbne land. Det vil heller ikke være nødvendigt at anlægge servicevej til masten med den ansøgte placering. Side 2
Naboorientering: Der er foretaget naboorientering jf. Planlovens 35 stk. 4, af alle matrikulære naboer samt nærmeste boliger. Der er indkommet en indsigelse fra en nabo, der foreslår en masteplacering 50 m længere mod nord ud fra begrundelsen, at masten vil syne mindre, også set fra østsiden af Hillerød motorvejens forlængelse. Som tidligere nævnt i sagsredegørelsen er det ikke muligt, at placere masten længere mod nord, da den derved ikke kan opfylde formålet med telemasten. En alternativ placering med fuldt dækningsområde jf. dækningskortet vil kun bringe masten nærmere andre naboer eller beboelsesområderne på østsiden af motorvejens forlængelse. Samtidigt vil en alternativ placering gøre masten mere synlig i omgivelserne og kræve anlæggelse af servicevej til vedligehold og fremtidig antennemontering. Bemærkninger Vi gør opmærksomt på, at der kan blive klaget over landzonetilladelsen, og at tilladelsen ikke må udnyttes, før klagefristen er udløbet (4 uger efter offentliggørelsen). Hvis der klages over tilladelsen, giver kommunens straks besked herom. Tilladelsen kan ikke udnyttes, mens klagen behandles, medmindre Naturklagenævnet bestemmer andet. Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter, at den er meddelt jf. Lov om planlægning 56, stk. 1. Byggeriet må ikke påbegyndes, før der er givet byggetilladelse. Venlig hilsen Bo Frederiksen Byggesagsbehandler Kopi til: Danmark Naturfredningsforening, dnalleroed-sager@dn.dk Ansøger Indsiger Vedlagt: Bilag 1: Kort og visualiseringer Bilag 2: Dækningskort Side 3
Klagevejledning Afgørelsen og vilkårene kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet, Planlovens 58, stk. 1, nr. 1. Klagefristen udløber 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen, jf. lovens 60, stk. 1. Hvis afgørelsen derimod er meddelt pr. mail eller digital post beregnes klagefristen fra afsendelsesdatoen, mens afgørelsesdatoen ved afgørelser meddelt som almindeligt brev beregnes fra mandag i den efterfølgende uge såfremt brevet er afsendt mandag eller tirsdag. Hvis brevet er afsendt onsdag, torsdag eller fredag beregnes afgørelsesdatoen fra onsdag i den efterfølgende uge. Klageberettiget er miljøministeren og i øvrigt enhver med retlig interesse i sagens udfald, landsdækkende organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige bruger interesser inde for arealanvendelsen på betingelse af at foreningen eller organisationen har vedtægter eller love, der dokumenterer dens formål, og repræsenterer mindst 100 medlemmer, jf. planlovens 59, stk. 1 og 2. En klage til Natur- og Miljøklagenævnet skal indsendes via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af www.nmkn.dk. Klageportalen ligger på www.borger.dk og www.virk.dk. Du logger på www.borger.dk eller www.virk.dk, ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr. 500. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Gebyret bliver tilbagebetalt, hvis klagen bliver afvist fordi klagefristen er overskredet, klager ikke er klageberettiget eller Natur- og Miljøklagenævnet ikke har kompetence til at behandle klagen. Gebyret tilbagebetales også, hvis klager får helt eller delvist medhold i klagen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Der findes yderligere information om klageregler, gebyr og Klageportal på www.nmkn.dk. Ønskes afgørelsen indbragt for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra datoen for modtagelsen af afgørelsen, jf. lovens 62, stk. 1. 1 Lov om Planlægning, Bek. nr 1529 af 23 november 2015 Side 4
N Masteplacering 1530 Lillerød Situationsplan
Site 1530 Lillerød Røglevej 150, 3450 Allerød Forslag til placering af 30 til 36meter mast ovesigtskort bilag 1
Site 1530 Lillerød Røglevej 150, 3450 Allerød Placering af 30 til 36meter mast 10 x 10 meter lejes til opførelse af mast bilag 1
36,0m Ny 36m rørmast med TDC antenner Mulighed for anden operatør Mulighed for anden operatør Mulighed for anden operatør Kabel 1:200 1 10 20 Fil-sti Fil-sti MÅLFORHOLD 1:200 Røglevej 150-1530 Lillerød KOORDINATSYSTEM S34 Sjæll 3450 Allerød KOTESYSTEM DVR90 Allerød Kommune PROJEKTNUMMER 12977 UDFØRT AF PSE DATO 30.08.2016 PRINCIPIEL OPSTALT TEGNING UDGAVE For TDC 1530-A03 1 GODKENDT LE34 Tele Energivej 34 2750 Ballerup Tlf. 77 33 22 00 Tele@le34.dk
Bilag 1 Set fra vest mod telemast 1530 Lillerød - Principvisualisering Før Efter Billede note: OBS! Visualisering ej målfast Adresse: Røglevej 150, 3450 Allerød
Bilag 1 Set fra øst mod telemast 1530 Lillerød - Principvisualisering Før Efter Billede note: OBS! Visualisering ej målfast Adresse: Røglevej 150, 3450 Allerød
Kort med angivelse af søgeområde, hvor telemasten har fuld dækningsområde Forklaring på kort NB! rød steg er søgeområdets afgræsning. Pos A den ansøgte placering Pos. B alternativ, der ikke ventes at ville blive accepteret af Naturklagenævn, da den ligge åbent i landskabet Pos C Alternativ tæt på Indsigers ejendom.