LUKSUSBOLIGER VED ØRESUND

LUKSUSBOLIGER VED ØRESUND

GENERELT Husene er på hver 163 m2 over to plan placeret på 702 m2 grund med tagterrasser på mellem 56 m2 og 60 m2 og terrasseareal mod Øresund på mellem 45 m2 og 57 m2. SOKKEL OG TERRÆNDÆK Der støbes i frostfri dybde minimum 90 cm. Sokkel/randfundament udføres i 12 MPA beton, randfundament 1 stk. Lecatherm 39 og 1 stk. 100 mm lecablok med 75 mm kuldebroafbrydelse. Terrændæk af 110 mm armeret beton og 275 mm polystyren. FACADER OG YDERVÆGGE Ydervægge opbygges som isolerede træskeletvægge beklædt med Eco Board vindplade, forskalling og StoVentec plader der pudses med STO puds i hvid. TAGKONSTRUKTION Tag udføres med bjælkespær pålagt krydsfiner og sort tagpap. Der udføres murkrone i zink og tagrender og nedløb føres skjult i konstruktionen. VINDUER OG YDERDØRE Vinduer og døre fra Velfac system 200 med tre lags energi- klar- og satinglas. Vinduer og døre i sortmalet aluminium på ydersider og hvidmalet træ indvendigt. VENTILATION Udføres efter gældende lovgivning.

VARME OG VAND Der installeres varmepumpe og etableres gulvvarme i hele huset. Varmen reguleres via vægmonterede termostater opdelt i fire varmezoner for henholdsvis fællesareal og hall samt en for hvert soveværelse. Temperatur i badeværelser samkøres med øvrige temperaturzoner eller sættes til fast passende temperatur. EL Der etableres grundinstallation inklusive stik og tryk i Fuga eller lignende efter gældende lovgivning. Der installeres tre lampeudtag i fællesareal, to lampeudtag i hall og badeværelser samt et i hvert værelse og i soveværelse. I det omfang der etableres carport (se afsnit UDENDØRS) installeres udendørs lys ved samme. INDVENDIGE VÆGGE Indvendige vægge og lofter opbygges over trækonstruktion der isoleres og beklædes med OSB- og gips plader. Vægge males hvide og der fuges i samlinger. Der etableres hvide vægge i badeværelser afsluttet over fliser i vådzoner. INDVENDIGE DØRE Der installeres hvidmalede døre og dørkarme fra Sweedor uden bundstykker eller dørtrin og med standard dørhåndtag i krom.

GULVE Der lægges Dinesen Douglas Classic gulve i 250 mm bredde i faldende længder 2-5 m afsluttet med hvid fuge mod vægge. Der lægges polyurethan gulve i badeværelser og afsluttes ligeledes med hvid fuge mod vægge. KØKKEN OG INVENTAR Der installeres køkkenø i 3,00 m x 0,75 m og højskabe i 3,00 m bredde til loft mod væg i køkken fra Boform i samme materialer og design som i showhus. Køkkenø monteres med hvidolieret egetræsbordplade og Blanco køkkenvask. I hall og soveværelse monteres ligeledes Boform garderober i samme materialer og design som i showhus. KØKENMASKINER OG HVIDEVARER Der monteres ovn, 60 cm induktionskogetop, dobbelt bordemfang med motor til recirkulation og indbygget køle/fryseskab, alt fra Gaggenaus serie 200, samt indbygget opvaskemaskine ligeledes fra Gaggenau. Der monteres standard opvaskemaskine og tørretumbler med kondensopsamler i hall. ARMATURER OG SANITET I badeværelser kan vælges mellem Vola 171 eller Vola 2281 brusearmatur i krom. Afløb fra Unidrain i standardudførelse i 900 mm bredde. Håndvaske model Boxo1015 fra Lavabo monteret med Vola HV1 håndvaskarmatur i krom. Lavabo Flo væghængte toiletter med Geberit dobbelte pneumatiske trykknapper i krom. Vola KV1 køkkenarmatur i krom.

UDENDØRS Terræn nivelleres og ryddes. Afhængigt af endelig tilladelse omkring tilkørselsforhold udføres enten vendeplads eller carport i samme design og materialevalg som huset. Der lægges 7 cm x 14 cm x 21 cm herregårdssten på vendeplads alternativt areal under tag på carport samt fra vendeplads eller carport til hoveddør og på terrasseareal i første niveau ved udgang mod Øresund. På øvrige arealer sås græs. BYGGESKADEFORSIKRING Den til arbejdet udnævnte hovedentreprenør tegner lovpligtig byggeskadeforsikring for byggeriet. FORBEHOLD Nærværende materialebeskrivelse er udarbejdet inden afsluttende detailprojektering hvorfor den på individuelle punkter kan afvige og derfor ikke må betragtes som endelig eller bindende.