Center for Plan & Miljø Susan Palmvig Ærtevej 19, 2, -4 2700 Brønshøj Kenneth Glamsbo Stoksbjergvej 28 4690 Haslev Robert Dennis Madsen Skuderløse Indelukke 4A 4690 Haslev Postadresse: Plan Frederiksgade 9-4690 Haslev Telefon: 56 20 30 00 Telefax : 56 20 30 01 www.faxekommune.dk Kontoradresse: Frederiksgade 9 4690 - Haslev Direkte: 56203752 Mail: ckris@faxekommune.dk Dato 09-01-2017 j./sagsnr. 01.03.03-P19-3-17 Landzonetilladelse til erstatningssø Ejendommen: Beliggende: Matr.nr. 5s Skuderløse By, Teestrup Skuderløse Indelukke 4A, 4690 Haslev Faxe Kommune er blevet bekendt med at der er nedlagt en sø på ca. 250 m 2 på Stoksbjergvej 28 mellem 1999 og 2002. I den forbindelse har I været i dialog med kommunen om at finde en alternativ placering til en erstatningssø. Erstatningssøen etableres i en remise umiddelbart syd for den oprindelige søs placering på anden mands ejendom. Inden erstatningssøen kan etableres kræver det dog en landzonetilladelse. Faxe Kommunes afgørelse Faxe Kommune giver hermed landzonetilladelse til erstatningssøen Afgørelsen er truffet i henhold til planlovens 35, stk. 1 og tilladelsen skal udnyttes inden der er gået 3 år. Tilladelsen kan først udnyttes efter at klagefristen er forløbet uden indsigelser. Afgørelsen er den 9. januar 2017 blevet offentliggjort på kommunens hjemmeside. Klagefristen på 4 uger udløber den 6. februar 2017. Afgørelsen vil desuden blive annonceret i Faxebugten og Haslev Posten. I vil få skriftlig besked, hvis den er blevet påklaget. Tilladelsen er betinget af følgende vilkår: Anlæg Bredder og bund må i gennemsnit ikke gøres stejlere end 1:7, dvs. et fald på ca. 14 cm pr. meter og ingen steder stejlere end 1:5, dvs. et fald på 20 cm pr. meter. Jorden skal planeres ud i maks. 10-15 cm højde. Der må ikke efterlades volde og lignende omkring søen. Der må ikke etableres øer i søen. Side 1 af 5
Søen må ikke etableres på et drænsystem, dvs. der må ikke være gennemløbende dræn i søen. I skal underrette kommunen, senest en måned efter, I har afsluttet arbejdet. Anvendelse Der må ikke vildtfodres i søen eller nærmere end 30 meter fra søen. Hvis der etableres fodring, skal den naturlige bevoksning mellem søbredden og fodringsstedet bevares urørt. Der må ikke udsættes dyr i eller ved søen, og der må heller ikke opstilles redehuse, fasangårde, hegn (dog undtaget kreaturhegn) eller lignende. Søen må ikke anvendes til put-and-take fiskeri. Søen skal efter etableringen henligge i naturtilstand. Der må ikke ske indvinding af overfladevand fra søen. Beplantning Såfremt der skal plantes træer ved søen, skal disse på syd-, øst- og vestsiden plantes i en afstand fra søbredden, der mindst svarer til træernes forventede sluthøjde i forhold til vandfladen. Eksisterende beplantning syd, øst og vest for den nyanlagte sø skal fjernes, så ingen træer eller buske er nærmere vandkanten end den pågældende væksts forventede sluthøjde i forhold til vandfladen. Der må ikke udsættes planter i søen. Redegørelse for sagen Faxe Kommune er blevet opmærksom på at der mellem 1999 og 2002 er nedlagt en sø, som vurderes at have været beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3. Kommunen har herefter meddelt afslag på lovliggørende dispensation til at nedlægge søen. I har herefter været i dialog med kommunen om at få lovliggørende dispensation til at nedlægge søen under forudsætning af at der bliver etableret en erstatningssø af samme størrelse. Søen ønskes etableret på anden mands ejendom. Ejer her indforstået hermed. En ny sø kræver dog en landzonetilladelse. Der er sideløbende med denne landzonetilladelse meddelt dispensation efter naturbeskyttelseslovens 3. Ejendommen er en landbrugsejendom med et matrikulært areal på ca. 5,5 ha. Ejendommen ligger ca. 700 meter nord for Suså og ca. 300 meter nord for Natura 2000 området Holmegårds Mose og Porsmose. Der ligger flere små søer og remisser i området og erstatningssøen kommer til at ligge i en lille remise umiddelbart syd for det sted den oprindelige sø lå. Området er i Faxe Kommuneplan 2013 udpeget som Kulturarvsarealet Porsmosen, bevaringsværdigt landskab og særligt værdifuldt landbrugsområde. Faxe Kommunes vurdering Etablering af søer er ofte forbundet med større biodiversitet og på denne placering er der ingen landskabsmæssige eller naturbeskyttelsesinteresser der taler imod projektet. Side 2 af 5
Faxe Kommune vurderer på baggrund af ovenstående at projektet ikke tilsidesætter de formål som kommunen skal varetage. Sagen har ikke været sendt i naboorientering i henhold til planlovens 35, stk. 5, da sagen har underordnet betydning for naboer. Forhold I skal være opmærksom på Museumsloven 1 : Hvis der bliver fundet arkæologisk materiale ved byggeeller anlægsarbejdet, skal arbejdet standses jævnfør 27, stk. 2 i museumsloven. Fundet skal straks anmeldes til Museum Sydøstdanmark Algade 97, 4760 Vordingborg, tlf. 70 70 12 36, faxe@museerne.dk. Kommunen har orienteret museet om tilladelsen ved kopi af dette brev. Miljøbeskyttelsesloven 2 : Ejere og brugere af fast ejendom skal straks underrette kommunen, hvis de forårsager eller konstaterer forurening af ejendommens jord eller undergrund jævnfør 21 i miljøbeskyttelsesloven. Vandløbsloven 3 : Hvis der ændres ved dræn og grøfter, eller vandets afløb fra ejendommen ændres, skal der søges om tilladelse hertil hos kommunen ifølge vandløbsloven 6 og 19. Med venlig hilsen Camilla Stenholt Dencker Landzonesagsbehandler 1 LBK nr. 358 af 8. april 2014 2 LBK nr. 1317 af 19. november 2015 om miljøbeskyttelse. 3 LBK nr. 1219 af 28. september 2016 om vandløb. Side 3 af 5
Kort 1: Luftfoto fra 2016. Side 4 af 5
Klagevejledning I kan klage over denne afgørelse efter reglerne i Planlovens 58, stk. 1, jf. 60, stk. 2. Derudover er de klageberettigede: Miljøministeren, visse landsdækkende foreninger og organisationer samt enhver med retlig interesse i sagens udfald. Hvis I ønsker at klage over denne afgørelse, kan I klage til Natur- og Miljøklagenævnet. Klagen skal være modtaget af Faxe Kommune inden 4 uger. I klager via Klageportalen, som I finder et link på forsiden af www.nmkn.dk. Klageportalen ligger på www.borger.dk og www.virk.dk. I logger på www.borger.dk eller www.virk.dk, ligesom I plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til Faxe Kommune. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Faxe Kommune i Klageportalen. Når I klager, skal I betale et gebyr på kr. 500. I betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Gebyret tilbagebetales, hvis I får helt eller delvis medhold i din klage. Hvis der ønskes anlagt en sag ved domstolen, skal dette ske inden 6 måneder. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis I ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal I sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Side 5 af 5