Page 1 of 2 From: Lars Stentebjerg Sent: 23-11-2014 19:31:53 To: Jacob Kloch Subject: Re: Matr.nr. 1øø Strib Færgegård, Strib-Røjleskov. Øster Alle 62 Attachments: Opdeling af grund (2014-11-19_0920).pdf; BBR.pdf Hej Jacob, RETTELSE: Vi sender lige en opdateret ansøgning, da vi ved nærmere eftertanke har valgt at dele grundene op i to lige store arealer. Se derfor venligst bort fra forrige mail fra d. 22 November. Med udgangspunkt i positiv tilkendegivelse af eventuel mulighed for at udstykke Øster Allé 62, 5500 Middelfart, sender vi her hermed en konkret ansøgning på en udstykning af grunden. Vedhæftet forefindes filerne: 1. "Opdeling af grund" - vi ønsker at opdele den eksisterende grund i 2 lige store arealer af hver 562,5 m2. Det betyder bl.a. at den dobbeltgarage (se bygning 3 i BBR) der går igennem skellet, i tilfælde af udstykning, vil blive revet ned. Ved opmåling på det tekniske kort er den eksisterende grund 1125 m2, hvilket afviger de offentligt registrerede 1215 m2. Der er i visualiseringen af grundopdelingen taget udgangspunkt i, at grunden er 1125 m2. 2. "BBR" - Det eksisterende boligareal udgør 104 m2 mens det eksisterende bebyggede areal udgør 78 m2. Det eksisterende bebyggede areal vil derfor, med udgangspunkt i en grundstørrelse på 600 m2 udgøre ca. 14% af grundstørrelsen, hvilket er inde for lovkravet på maks. 30%. Vi ser frem til at høre fra dig. Mvh. Conja og Lars Stentebjerg Øster Allé 62, 5500 Middelfart Den 22. november 2014 kl. 19.29 skrev Lars Stentebjerg <larsstente@gmail.com>: Hej Jacob, Med udgangspunkt i positiv tilkendegivelse af eventuel mulighed for at udstykke Øster Allé 62, 5500 Middelfart, sender vi her hermed en konkret ansøgning på en udstykning af grunden. Vedhæftet forefindes filerne: 1. "Opdeling af grund" - vi ønsker at opdele den eksisterende grund i én grund på 525 m2 og én grund på 600 m2. Det betyder bl.a. at den dobbeltgarage (se bygning 3 i BBR) der går igennem skellet, i tilfælde af udstykning, vil blive revet ned. Ved opmåling på det tekniske kort er den eksisterende grund 1125 m2, hvilket afviger de offentligt registrerede 1215 m2. Der er i visualiseringen af grundopdelingen taget udgangspunkt i, at grunden er 1125 m2. 2. "BBR" - Det eksisterende boligareal udgør 104 m2 mens det eksisterende bebyggede areal udgør 78 m2. Det eksisterende bebyggede areal vil derfor, med udgangspunkt i en grundstørrelse på 600 m2 udgøre ca. 13% af grundstørrelsen, hvilket er inde for lovkravet på maks. 30%. Vi ser frem til at høre fra dig. file:///c:/adlib%20express/work/20150107t110321.416/20150107t110321.759/8b7fdff3-007... 07-01-2015
file:///c:/adlib%20express/work/20150107t110321.416/20150107t110321.759/8b7fdff3-007... Page 2 of 2 07-01-2015 Mvh. Conja og Lars Stentebjerg Øster Allé 62, 5500 Middelfart Den 16. september 2014 kl. 10.05 skrev Jacob Kloch <Jacob.Kloch@middelfart.dk>: Att. Conja og Lars Stentebjerg Hermed Middelfart Kommunes vurdering af mulig udstykning fra jeres ejendom Øster Alle 62. Venlig hilsen Jacob Kloch Byplanlægger Plan & Byg Middelfart Kommune Østergade 21 5580 Nørre Aaby www.middelfart.dk Telefon + 45 8888 5500 Direkte + 45 8888 4821 Fax + 45 8888 4825
Måling Antal arealer: 2 Samlet areal: 1124,44 m² Samlet omkreds: 202,03 m Middelfart Kommune. Kortet er vejledende. 20m
BBR oplysninger - Villa - Øster Alle 62, 5500 Middelfart Offentlig vurdering Vurderingsdato 01-10-2013 Ejendomsværdi 1.300.000 Grundværdi 432.200 Bygning 1 - Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) Generelle oplysninger Bygningsnummer: 1 Opførselsår: 1935 Om-/til-bygningsår: - Fredning: - Antal etager: 1 Ejerforhold: - Anvendelse bygning: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) Antal boliger med køkken: 1 Antal boliger uden køkken: - Kommune: Middelfart kommune Ejerlavs kode: 401754 Matrikelnummer: 1øø Arealer Samlet boligareal: 104 m² Samlet erhvervsareal: - Bygningsareal: 78 m² Samlet adgangsareal: - Bebygget areal: 78 m² Heraf indbygget garage: - Heraf indbygget carport: - Heraf indbygget udhus: - Heraf udestue el. lignende: - Heraf affaldsrum i terrænniveau: - Samlet areal af lukkede overdækninger: - Areal der hverken benyttes til bolig eller erhverv: Overdækning (ikke del af bebygget areal): - Samlet areal af åbne overdækninger: - - Materialer & installationer Ydervægsmateriale: Tagdækningsmateriale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tegl 22-11-2014 Side 1 af 4
Supplerende ydervægsmateriale: - Supplerende tagdækningsmateriale: - Asbestholdig materiale: - Kilde til materialer: Varmeinstallation: Opvarmningsmiddel: Supplerende varme: Oplyst af ejer (eller af dennes repræsentant) Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr Naturgas Ovne til fast brændsel (brændeovn o. lign.) Vandforsyning bygning: - Afløbsforhold bygning: - Afløbsforholds tilladelse: - Bygning 2 - Garage 1-2 køretøjer Generelle oplysninger Bygningsnummer: 2 Opførselsår: - Om-/til-bygningsår: - Fredning: - Antal etager: - Ejerforhold: - Anvendelse bygning: Garage 1-2 køretøjer Antal boliger med køkken: - Antal boliger uden køkken: - Kommune: Middelfart kommune Ejerlavs kode: 401754 Matrikelnummer: 1øø Arealer Samlet boligareal: - Samlet erhvervsareal: - Bygningsareal: - Samlet adgangsareal: - Bebygget areal: 15 m² Heraf indbygget garage: - Heraf indbygget carport: - Heraf indbygget udhus: - Heraf udestue el. lignende: - Heraf affaldsrum i terrænniveau: - Samlet areal af lukkede overdækninger: - Areal der hverken benyttes til bolig eller erhverv: Overdækning (ikke del af bebygget areal): - - 22-11-2014 Side 2 af 4
Samlet areal af åbne overdækninger: - Materialer & installationer Ydervægsmateriale: - Tagdækningsmateriale: - Supplerende ydervægsmateriale: - Supplerende tagdækningsmateriale: - Asbestholdig materiale: - Kilde til materialer: Bygningen er maskinelt oprettet Varmeinstallation: - Opvarmningsmiddel: - Supplerende varme: - Vandforsyning bygning: - Afløbsforhold bygning: - Afløbsforholds tilladelse: - Bygning 3 - Garage 1-2 køretøjer Generelle oplysninger Bygningsnummer: 3 Opførselsår: 1980 Om-/til-bygningsår: - Fredning: - Antal etager: - Ejerforhold: - Anvendelse bygning: Garage 1-2 køretøjer Antal boliger med køkken: - Antal boliger uden køkken: - Kommune: Middelfart kommune Ejerlavs kode: 401754 Matrikelnummer: 1øø Arealer Samlet boligareal: - Samlet erhvervsareal: - Bygningsareal: - Samlet adgangsareal: - Bebygget areal: 45 m² Heraf indbygget garage: - Heraf indbygget carport: - Heraf indbygget udhus: - Heraf udestue el. lignende: - Heraf affaldsrum i terrænniveau: - 22-11-2014 Side 3 af 4
Samlet areal af lukkede overdækninger: - Areal der hverken benyttes til bolig eller erhverv: Overdækning (ikke del af bebygget areal): - Samlet areal af åbne overdækninger: - - Materialer & installationer Ydervægsmateriale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækningsmateriale: Andet materiale Supplerende ydervægsmateriale: - Supplerende tagdækningsmateriale: - Asbestholdig materiale: - Kilde til materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Varmeinstallation: - Opvarmningsmiddel: - Supplerende varme: - Vandforsyning bygning: - Afløbsforhold bygning: - Afløbsforholds tilladelse: - 22-11-2014 Side 4 af 4