design guide advodan



Relaterede dokumenter
Tvangsauktioner afholdes som udgangspunkt i Fællessekretariatet, Jernbanegade 3A, 4000 Roskilde.

Designguide Det Konservative Folkeparti

KØBERVEJLEDNING - TVANGSAUKTION OVER FAST EJENDOM

Designguide Forskningens Døgn

Visuel guide til Landsbyggefondens. digitale design. Version (denne guide er et tillæg til fondens eksisterende designguide).

#01 #02 WHITEPAPER WHITEPAPER VIRKER SPECIAL-FONTE I WORD OG POWERPOINT? HVORDAN LAYOUTER MAN DEN PERFEKTE POWERPOINT SKABELON?

Designmanual. andersenbiler.dk

Aktuelt om tvangsauktioner Hesselet Nybor g Fr edag den 3. maj 2019 kl

Salgsopstilling til brug for tvangsauktion over fast ejendom

Designmanual. Generelt. NyreNyt + pjecer. Logo 2 Farver 2 Typografi 3 Billede 3

Salgsopstilling til brug for tvangsauktion over fast ejendom

Designguide. NemID Designguide / Kontrapunkt / Marts

Salgsopstilling til brug for tvangsauktion over fast ejendom

Sådan handler du på tvangsauktion

Designmanual

Salgsopstilling til brug for tvangsauktion over fast ejendom

Salgsopstilling til brug for tvangsauktion over fast ejendom

Salgsopstilling til brug for tvangsauktion over fast ejendom

Designguide. NemID Designguide / Kontrapunkt / Februar

Salgsopstilling til brug for tvangsauktion over fast ejendom

DESIGNGUIDE SÅDAN BRUGER DU SLS LAYOUT, GRAFIK, SKRIFTTYPER OG BILLEDER. Side 1

Designmanual. Danmarks Naturfredningsforenings grafiske design

Whitepaper #02. Hvordan layouter man den perfekte PowerPoint skabelon?

Salgsopstilling til brug for tvangsauktion over fast ejendom

Salgsopstilling til brug for tvangsauktion over fast ejendom

Salgsopstilling til brug for tvangsauktion over fast ejendom

13/06/ & 1/56

27/05/ & 1/55

Ny auktion: den 25. juli 2016 kl. 09:20

Salgsopstilling til brug for tvangsauktion over fast ejendom

Salgsopstilling til brug for tvangsauktion over fast ejendom

PROCESSUM DESIGNMANUAL

Indhold. Ret&Råd er Danmarks førende kæde af selvstændige advokatvirksomheder. Havnevej 3, 4000 Roskilde. Fax Bolig - Købers Mand

Salgsopstilling til brug for tvangsauktion over fast ejendom

DESIGNGUIDE Designguide domea.dk Version 1.0

Salgsopstilling til brug for tvangsauktion over fast ejendom

v/kurator Bo Lauritzen, SJ Law Gl. Strand 34, 1202 København K

Salgsopstilling til brug for tvangsauktion over fast ejendom

DESIGNGUIDE // MAJ 2012

&

Designmanual. Bjarne Brønno 2014 Version 1.0

29/06/ & 1 af 152

Salgsopstilling til brug for tvangsauktion over fast ejendom

27/06/ & 1/64

27/06/ & 1/54

05/07/ & 1/52

TYPOGRAFI OG OMBRYDNING

Bo Michelsen Designguide

Salgsopstilling til brug for tvangsauktion over fast ejendom

Auktionssted: Københavns Byret, Hestemøllestræde 6. 1.sal, 1464 København K, mødelokale 11 Rekvirent, hæftelses nr.: 2 og 3

Indholdsfortegnelse Salgsopstilling

DESIGN MANUAL V/01 PROJEKTKOMMUNIKATION

TYPOGRAFI & OMBRYDNING Vandvision Handlingsplan

Salgsopstilling til brug for tvangsauktion over fast ejendom

DESIGNGUIDE VESTFORBRÆNDING VISUELLE RETNINGSLINJER APRIL 2016

Visuel guide til vores design. Version

CHOKOLADE MAGERIET. Designmanual. af Mette Tang

Retten i Glostrup, Retsal 301, Stationsparken 27, 2600 Glostrup. Etageboligbebyggelse (flerfamilieshus) beboelseslejlighed

Auktionssted: Københavns Byret, Hestemøllestræde 6. 1.sal, 1464 København K, mødelokale 11. Etageboligbebyggelse (flerfamilieshus) beboelseslejlighed

Salgsopstilling til brug for tvangsauktion over fast ejendom

Salgsopstilling til brug for tvangsauktion over fast ejendom

Opgørelse af omkostninger til salgsopstillingens pkt. B samt vilkår ved gældsovertagelse m.v.

HAR DU MISTET EN AF DINE KÆRE?

Salgsopstilling til brug for tvangsauktion over fast ejendom

Indholdsfortegnelse. Salgsopstilling 2-4. Opgørelse af omkostninger til salgsopstillingens pkt. B. Gældsovertagelse ved tvangsauktion

Salgsopstilling til brug for tvangsauktion over fast ejendom

21/02/2017 & 1 af 207

16/03/2017 & 1 af 173

19/01/2017 & 1 af 163

30/08/ & 1 af 155

22/10/ & 1 af 145

14/03/2017 & 1 af 144

09/09/ & 1 af 126

21/12/ & 1/117

08/02/2017 & 1/114

03/03/2017 & 1/114

17/12/ & 1/110

07/10/2016 & 1/108

26/01/2017 & 1/108

17/02/2017 & 1/107

Salgsopstilling til brug for tvangsauktion over fast ejendom

02/02/2017 & 1/105

09/02/2017 & 1/105

21/12/ & 1/105

30/11/ & 1 af 100

22/12/2016 & 1/99

28/09/2017 & 1 af 93

26/06/ & 1 af 91

20/01/2017 & 1/90

06/02/2017 & 1 af 88

18/01/ & 1/86

14/01/ & 1/85

27/01/2017 & 1/83

19/01/2017 & 1/82

04/01/ & 1 af 82

10/01/ & 1 af 82

20/12/ & 1/79

23/12/2016 & 1/78

19/12/ & 1/76

19/12/ & 1/75

Transkript:

design guide advodan

DesignGuide Logo (Positiv)...03 Logo (Negativ)...04 Typografi...05 Farver...06 Billedstil....07 Brochurelayout...09 Brochurelayout (variationer)... 11 Annonce med foto.... 12 Annonce uden foto... 14 Annonce med flere adresser.... 15 Plakat... 16 PowerPoint... 17 EksempelGuide

Logo (positiv) et netværk til forskel Afstand = Bogstavhøjde et netværk til forskel 03

Logo (negativ) et netværk til forskel Afstand = Bogstavhøjde et netværk til forskel 04

Typografi: Archer Archer book: abcdefghijklmnopqrstuvxyzæøå ABCDEFG Archer book italic: abcdefghijklmnopqrstuvxyzæøå ABCDEFG Archer medium: abcdefghijklmnopqrstuvxyzæøå ABCDEFG Archer medium Italic: abcdefghijklmnopqrstuvxyzæøå ABCDEFG Archer semibold: abcdefghijklmnopqrstuvxyzæøå ABCDEFG Archer semibold italic: abcdefghijklmnopqrstuvxyzæøå ABCDEFG Archer bold: abcdefghijklmnopqrstuvxyzæøå ABCDEFG Archer bold italic: abcdefghijklmnopqrstuvxyzæøå ABCDEFG 05

Logofarver Pantone 555 // CMYK: 75 00 60 55 // RGB: 00 103 78 Pantone 557 // CMYK: 30 00 20 15 // RGB: 154 194 185 Staffage farver CMYK: 60 47 00 15 // RGB: 98 114 169 CMYK: 60 00 00 30 // RGB: 51 151 185 CMYK: 10 10 50 20 // RGB: 190 180 123 CMYK: 00 60 75 20 // RGB: 202 109 64 06

Billedstil Levende billeder. Billeder, man kan gå på opdagelse i. Billeder, der supplerer teksterne ikke gentager dem. Billeder, der viser en levende, positiv side af sagen set fra modtagerens synsvinkel. Billeder med dynamik. En reportageagtig stil, hvor fotografen bevæger sig rundt i omgivelserne, bliver en flue på væggen og fanger situationer, der gennem associationer understøtter overskrifter og tekster. Der henvises til billedbanken på advodans intranet. Det anbefales, at man kontakter sekretariatet på 46 14 60 00, hvis man overvejer at benytte andre fotos end fotos fra billedbanken. Er der lokalt behov for nye fotos, anbefales det at tage kontakt til fotograf Rasmus Baaner på 40 43 44 39, der koordinerer fotooptagelser i hele landet. 07

Billedstil 08

Brochure (4 sider) Format 145 x 250 mm Antallet af sider, der kan variere fra 4, 6 (dvs. en 3-fløjet folder), 8 eller 12 Papir: MultiDesign Original White 150 g Bagside Forside Fotoet bruges, så det dækker hele omslaget. Forsidetekst placeres på grøn baggrund, der har en opacitet på 10%, så billedet anes gennem den grønne farve. Typografi overskrift: Typografi underoverskrift: Archer Medium italic Logo: Bredde 50mm OVERVEJER DU KØB PÅ TVANGSAUKTION? Typografi adresse: Advodan + bynavn: italic Adresse + tlf: Archer Book italic ADVODAN Aalborg A/S Mølleå 1, 2. sal 9000 Aalborg Tlf.: 9631 3300 www.advodan.dk ADVODAN hjælper dig før, under og efter købet Opslag Gør et Godt køb på tvangsauktion Hvordan forløber en En tvangsauktion annonceres offentligt i dagspressen, og derefter kan du indhente en salgsopstilling for ejendommen hos den part, der har annonceret auktionen. Salgsopstillinger kan downloades på hjemmesiden Indfrielseskrav ved ejendommens tinglyste pantegæld Kontantbehov Sikkerhedsstillelse (se forklaring nedenfor) Lejekrav ifm. udlejningsejendomme Istandsættelse og oprydning Ulovlige forhold og servitutter Venstresiden Farveflade dækker hele siden, det anbefales, at der kun bruges en staffagefarve pr. brochure Det kan være en rigtig god handel at købe fast ejendom på tvangsauktion. For det første fastsættes købsprisen efter udbud og efterspørgsel. Det betyder, at købsprisen ofte er lavere end på det øvrige ejendomsmarked. For det andet skal ejendommen sælges på tvangsauktionen, uanset størrelsen på de bud der gives. Sælger kan altså ikke takke nej til højestbydende for at vente på et højere bud. Men et køb på tvangsauktion er også bundet af andre regler end handler på det øvrige ejendomsmarked og indebærer flere risici. I denne folder fortæller vi, hvad du som køber skal være opmærksom på. www.tvangsauktioner.dk. På tvangsauktionen bliver du og andre interesserede købere først orienteret om eventuelle ændringer i salgsopstillingen. Derefter begynder selve auktionen, hvor du kan give dit bud på ejendommen. Som til enhver anden auktion bydes der, indtil der ikke kommer højere bud. Ejendommens tidligere ejer og de kreditorer, der har penge til gode hos ejeren, kan begære en ny auktion. Hvis det sker, gennemføres en ny auktion senest seks uger efter den første auktion. Den anden auktion er endelig. Hvis du bød højest på den første auktion, er du bundet af dit bud til og med anden auktion. Måske kommer der endnu højere bud på den anden auktion, så du bliver nødt til at byde Disse forhold fremgår af salgsopstillingen, og det er derfor en god idé at gennemgå salgsopstillingen sammen med en advokat for at få overblik over alle fejl, mangler og krav ved ejendommen. Hvad koster det at købe på Når du byder på en tvangsauktion, er det vigtigt at have fuldt overblik over ejendommens samlede pris. den samlede pris består af flere beløb: Budsummen Størstebeløbet uden for budsummen (se forklaring nedenfor) Auktionsafgift Tinglysningsafgift af tvangsauktionsskøde Udgift til sikkerhedsstillelse Typografi overskrift: Typografi indledningstekst Archer Medium Typografi citat Archer Medium italic Archer Book italic højere end dit bud fra første auktion, hvis du vil købe ejendommen. Hvem kan byde på en Alle privatpersoner og selskaber kan byde på en tvangsauktion. I stedet for selv at møde frem på auktionen, kan du lade dig repræsentere af for eksempel din advokat. derudover gælder: Byder du for andre personer, skal du medbringe en skriftlig fuldmagt fra de personer, du repræsenterer. Byder du for selskaber, skal du med- Salær til rådgivende advokat størstebeløbet er det maksimale beløb for omkostninger og pligter, som du overtager, når du køber ejendommen. Beløbet omfatter blandt andet lejekrav, omkostninger ved auktionen, ejendomsskatterestancer mv. Beløbet fremgår af salgsopstillingen og beregnes endeligt inden auktionens start. Hvis du køber en ejendom på tvangsauktion, skal du straks efter auktionen stille sikkerhed. Derfor skal det formelle omkring sikkerhedsstillelse være på plads inden auktionen. Sikkerhed kan stilles via kontanter, Højresiden Typografi rubrik Archer Semibold 9/1 1 Streg under rubrik 2 pt Typografi brødtekst Archer Book 9/1 1 bringe tegningsudskrift samt evt. bankgaranti, banknoteret check eller ADVODAN hjælper før, under og efter ADVODAN kan rådgive dig om køb af ejendom på tvangsauktion, uanset hvornår i købsprocessen du har brug for os. Vi tilbyder blandt andet at: Gennemgå ejendommens salgsopstilling Møde på tvangsauktionen på dine vegne eller sammen med dig Kontakte din bank og rådgive dig om sikkerhedsstillelse fuldmagt fra tegningsberettigede. Hvad skal du især være opmærksom på? Det er vigtigt, at du er godt forberedt. Når du først har købt, har du nemlig kun begrænset mulighed for at gøre indsigelser. Du kan for eksempel ikke gøre indsigelser i forhold til fejl og mangler ved ejendommen efter købet. advokatindeståelse. Kravet til sikkerhedsstillelse fremgår af salgsopstillingen, og det endelig beløb beregnes efter sidste bud. Du er velkommen til at kontakte os for at høre mere om dine muligheder for køb på tvangsauktion og for at få praktisk information om regler, procedurer og krav. Spaltebredde 53 mm Se variationer over layout på næste side Til brug ved brochurer på mere end 4 sider Sørge for indeståelse i forbindelse med sikkerhedsstillelse du skal især være opmærksom på: Hjemtage auktionsskøde Ejendommens stand Fordele budsummen korrekt til panthavere og andre rettighedshavere Kontantbehov 09

Brochure (4/8/12 sider) Trykformat 290 x 250 mm Bagside 145 mm Forside 145 mm Brochure (6 sider) Trykformat 433 x 250 mm Flap 143 mm Bagside 145 mm Forside 145 mm 10

Brochure Layoutvariationer Gør et Godt køb på tvangsauktion For købere af fast ejendom kan et køb på tvangsauktion være en rigtig god handel. Prisen fastsættes efter udbud og efterspørgsel og er ofte lavere end på det traditionelle ejendomsmarked. Samtidig skal ejendommen sælges på tvangsauktionen uanset pris. Sælger har altså ikke mulighed for at afvente og takke nej til højestbydende. En tvangsauktion er dog også forbundet med andre regler og risici end traditionelle handler. Derfor har vi i denne folder samlet nogle af de vigtigste ting, du som køber skal være opmærksom på. Hvordan forløber en Hvad koster det at købe på Hvordan forløber en Hvad koster det at købe på En tvangsauktion annonceres offentligt, hvorefter det er muligt for interesserede købere at indhente en salgsopstilling for ejendommen. På det fastlagte sted og tidspunkt for tvangsauktionen orienteres først om eventuelle ændringer i salgsopstillingen. Herefter begynder den egentlige auktion med offentlige bud fra de fremmødte. Ved afslutningen af første auktion kan udækkede panthavere samt ejendommens ejer begære en ny auktion. Den anden auktion er endelig og skal finde sted senest seks uger efter første auktion. Højestbydende på første auktion er bundet af sit bud, selvom der afholdes en anden auktion. Der er mulighed for at gøre en god handel på en tvangsauktion. Dog skal køber være opmærksom på, at prisen udgøres en række beløb ud over selve buddet. Den samlede pris består af: Budsummen Størstebeløbet uden for budsummen (se forklaring) Auktionsafgift Tinglysningsafgift af tvangsauktionsskøde Udgift til sikkerhedsstillelse Salær til rådgivende advokat En tvangsauktion annonceres offentligt, hvorefter det er muligt for interesserede købere at indhente en salgsopstilling for ejendommen. På det fastlagte sted og tidspunkt for tvangsauktionen orienteres først om eventuelle ændringer i salgsopstillingen. Herefter begynder den egentlige auktion med offentlige bud fra de fremmødte. Ved afslutningen af første auktion kan udækkede panthavere samt ejendommens ejer begære en ny auktion. Den anden auktion er endelig og skal finde sted senest seks uger efter første auktion. Højestbydende på første auktion er bundet af sit bud, selvom der afholdes en anden auktion. Der er mulighed for at gøre en god handel på en tvangsauktion. Dog skal køber være opmærksom på, at prisen udgøres en række beløb ud over selve buddet. Den samlede pris består af: Budsummen Størstebeløbet uden for budsummen (se forklaring) Auktionsafgift Tinglysningsafgift af tvangsauktionsskøde Udgift til sikkerhedsstillelse Salær til rådgivende advokat Hvem kan byde på en Alle privatpersoner og selskaber kan byde på en tvangsauktion. I stedet for selv at møde frem på auktionen, kan man være repræsenteret af for eksempel sin advokat. Derudover gælder: Byder man for andre personer, skal skriftlig fuldmagt medbringes Byder man for selskaber, skal tegningsudskrift samt evt. fuldmagt fra tegningsberettigede medbringes. Hvad skal køber især være opmærksom på inden auktionen? Ved tvangsauktioner er det ekstra vigtigt, at køber er godt forberedt. Mulighederne for mangelindsigelser efter købet er begrænsede sammenlignet med traditionelle ejendomshandler, og derfor skal køber især være opmærksom på: Ejendommens stand Indfrielseskrav ved ejendommens tinglyste pantegæld Kontantbehov Sikkerhedsstillelse (se forklaring) Lejekrav ifm. udlejningsejendomme Istandsættelse og oprydning Ulovlige forhold og servitutter Disse forhold fremgår af salgsopstillingen, og det er derfor en god idé at gennemgå salgsopstillingen med en advokat inden auktionen. størstebeløb og sikkerhedsstillelse Størstebeløb og sikkerhedsstillelse er to begreber og forhold, som er med til at adskille tvangsauktioner fra traditionelle ejendomshandler. Størstebeløbet udgør det maksimale beløb for omkostninger og pligter, som køber overtager ved et køb. Beløbet omfatter blandt andet lejekrav, omkostninger ved auktionen, ejendomsskatterestancer mv. Beløbet fremgår af salgsopstillingen og beregnes endeligt inden auktionens start. Det formelle omkring sikkerhedsstillelse skal være på plads inden auktionen, da sikkerheden skal stilles straks efter auktionen. Sikkerhed kan stilles via kontanter, bankgaranti, banknoteret check eller advokatindeståelse. Kravet til sikkerhedsstillelse fremgår af salgsopstillingen og beregnes endeligt efter sidste bud. Hvem kan byde på en Alle privatpersoner og selskaber kan byde på en tvangsauktion. I stedet for selv at møde frem på auktionen, kan man være repræsenteret af for eksempel sin advokat. Derudover gælder: Byder man for andre personer, skal skriftlig fuldmagt medbringes Byder man for selskaber, skal tegningsudskrift samt evt. fuldmagt fra tegningsberettigede medbringes. Ved tvangsauktioner er det ekstra vigtigt, at køber er godt forberedt. Mulighederne for mangelindsigelser efter købet er begrænsede sammenlignet med traditionelle ejendomshandler, og derfor skal køber især være. Um velit ulput lutet amet lore delit et lam eugueri liquism odigna faccum san utpating eumatin diamet. Hvordan forløber en Hvad koster det at købe på En tvangsauktion annonceres offentligt, hvorefter det er muligt for interesserede købere at indhente en salgsopstilling for ejendommen. På det fastlagte sted og tidspunkt for tvangsauktionen orienteres først om eventuelle ændringer i salgsopstillingen. Herefter begynder den egentlige auktion med offentlige bud fra de fremmødte. Ved afslutningen af første auktion kan udækkede panthavere samt ejendommens ejer begære en ny auktion. Den anden auktion er endelig og skal finde sted senest seks uger efter første auktion. Højestbydende på første auktion er bundet af sit bud, selvom der afholdes en anden auktion. Der er mulighed for at gøre en god handel på en tvangsauktion. Dog skal køber være opmærksom på, at prisen udgøres en række beløb ud over selve buddet. Den samlede pris består af: Budsummen Størstebeløbet uden for budsummen (se forklaring) Auktionsafgift Tinglysningsafgift af tvangsauktionsskøde Udgift til sikkerhedsstillelse Salær til rådgivende advokat Hvem kan byde på en Alle privatpersoner og selskaber kan byde på en tvangsauktion. I stedet for selv at møde frem på auktionen, kan man være repræsenteret af for eksempel sin advokat. Derudover gælder: Byder man for andre personer, skal skriftlig fuldmagt medbringes Byder man for selskaber, skal tegningsudskrift samt evt. fuldmagt fra tegningsberettigede medbringes. Hvad skal køber især være opmærksom på inden auktionen? Ved tvangsauktioner er det ekstra vigtigt, at køber er godt forberedt. Mulighederne for mangelindsigelser efter købet er begrænsede sammenlignet med traditionelle ejendomshandler, og derfor skal køber især være opmærksom på: Ejendommens stand Indfrielseskrav ved ejendommens tinglyste pantegæld Kontantbehov Sikkerhedsstillelse (se forklaring) Lejekrav ifm. udlejningsejendomme Istandsættelse og oprydning Ulovlige forhold og servitutter Disse forhold fremgår af salgsopstillingen, og det er derfor en god idé at gennemgå salgsopstillingen med en advokat inden auktionen. Hvordan forløber en Hvad koster det at købe på Hvordan forløber en Hvad koster det at købe på En tvangsauktion annonceres offentligt, hvorefter det er muligt for interesserede købere at indhente en salgsopstilling for ejendommen. På det fastlagte sted og tidspunkt for tvangsauktionen orienteres først om eventuelle ændringer i salgsopstillingen. Herefter begynder den egentlige auktion med offentlige bud fra de fremmødte. Ved afslutningen af første auktion kan udækkede panthavere samt ejendommens ejer begære en ny auktion. Den anden auktion er endelig og skal finde sted senest seks uger efter første auktion. Højestbydende på første auktion er bundet af sit bud, selvom der afholdes en anden auktion. Der er mulighed for at gøre en god handel på en tvangsauktion. Dog skal køber være opmærksom på, at prisen udgøres en række beløb ud over selve buddet. Den samlede pris består af: Budsummen Størstebeløbet uden for budsummen (se forklaring) Auktionsafgift Tinglysningsafgift af tvangsauktionsskøde Udgift til sikkerhedsstillelse Salær til rådgivende advokat En tvangsauktion annonceres offentligt, hvorefter det er muligt for interesserede købere at indhente en salgsopstilling for ejendommen. På det fastlagte sted og tidspunkt for tvangsauktionen orienteres først om eventuelle ændringer i salgsopstillingen. Herefter begynder den egentlige auktion med offentlige bud fra de fremmødte. Ved afslutningen af første auktion kan udækkede panthavere samt ejendommens ejer begære en ny auktion. Den anden auktion er endelig og skal finde sted senest seks uger efter første auktion. Højestbydende på første auktion er bundet af sit bud, selvom der afholdes en anden auktion. Der er mulighed for at gøre en god handel på en tvangsauktion. Dog skal køber være opmærksom på, at prisen udgøres en række beløb ud over selve buddet. Den samlede pris består af: Budsummen Størstebeløbet uden for budsummen (se forklaring) Auktionsafgift Tinglysningsafgift af tvangsauktionsskøde Udgift til sikkerhedsstillelse Salær til rådgivende advokat Hvem kan byde på en Alle privatpersoner og selskaber kan byde på en tvangsauktion. I stedet for selv at møde frem på auktionen, kan man være repræsenteret af for eksempel sin advokat. Derudover gælder: Byder man for andre personer, skal skriftlig fuldmagt medbringes Byder man for selskaber, skal tegningsudskrift samt evt. fuldmagt fra tegningsberettigede medbringes. størstebeløb og sikkerhedsstillelse Størstebeløb og sikkerhedsstillelse er to begreber og forhold, som er med til at adskille tvangsauktioner fra traditionelle ejendomshandler. Størstebeløbet udgør det maksimale beløb for omkostninger og pligter, som køber overtager ved et køb. Beløbet omfatter blandt andet lejekrav, omkostninger ved auktionen, ejendomsskatterestancer mv. Beløbet fremgår af salgsopstillingen og beregnes endeligt inden auktionens start. Det formelle omkring sikkerhedsstillelse skal være på plads inden auktionen, da sikkerheden skal stilles straks efter auktionen. Sikkerhed kan stilles via kontanter, bankgaranti, banknoteret check eller advokatindeståelse. Kravet til sikkerhedsstillelse fremgår af salgsopstillingen og beregnes endeligt efter sidste bud. Hvem kan byde på en Alle privatpersoner og selskaber kan byde på en tvangsauktion. I stedet for selv at møde frem på auktionen, kan man være repræsenteret af for eksempel sin advokat. Derudover gælder: Byder man for andre personer, skal skriftlig fuldmagt medbringes Byder man for selskaber, skal tegningsudskrift samt evt. fuldmagt fra tegningsberettigede medbringes. Hvad skal køber især være opmærksom på inden auktionen? Ved tvangsauktioner er det ekstra vigtigt, at køber er godt forberedt. Mulighederne for mangelindsigelser efter købet er begrænsede sammenlignet med traditionelle ejendomshandler, og derfor skal køber især være opmærksom på: Ejendommens stand Indfrielseskrav ved ejendommens tinglyste pantegæld Kontantbehov Sikkerhedsstillelse (se forklaring) Lejekrav ifm. udlejningsejendomme Istandsættelse og oprydning Ulovlige forhold og servitutter Disse forhold fremgår af salgsopstillingen, og det er derfor en god idé at gennemgå salgsopstillingen med en advokat inden auktionen. Størstebeløb og sikkerhedsstillelse er to begreber og forhold, som er med til at adskille tvangsauktioner fra traditionelle ejendomshandler. Størstebeløbet udgør det maksimale beløb for omkostninger og pligter, som køber overtager ved et køb. Beløbet omfatter blandt andet lejekrav, omkostninger ved auktionen, ejendomsskatterestancer mv. Beløbet fremgår af salgsopstillingen og beregnes endeligt inden auktionens start. Det formelle omkring sikkerhedsstillelse skal være på plads inden auktionen, da sikkerheden skal stilles straks efter auktionen. Sikkerhed kan stilles via kontanter, bankgaranti, banknoteret check eller advokatindeståelse. Kravet til sikkerhedsstillelse fremgår af salgsopstillingen og beregnes endeligt efter sidste bud. Um velit ulput lutet amet lore delit et lam eugueri liquism odigna faccumsan utpating eum diamet. ADVODAN Aalborg A/S tilbyder uafhængig og individuel rådgivning om køb af fast ejendom på tvangsauktion. Kontakt os for en nærmere drøftelse om muligheder og praktisk information om regler, procedurer og krav i forbindelse med tvangsauktioner. Um velit ulput lutet amet lore delit et lam eugueri liquism odigna faccum san utpating eumatin diamet. størstebeløb og sikkerhedsstillelse størstebeløb og sikkerhedsstillelse Størstebeløb og sikkerhedsstillelse er to begreber og forhold, som er med til at adskille tvangsauktioner fra traditionelle ejendomshandler. Størstebeløbet udgør det maksimale beløb for omkostninger og pligter, som køber overtager ved et køb. Beløbet omfatter blandt andet lejekrav, omkostninger ved auktionen, ejendomsskatterestancer mv. Beløbet fremgår af salgsopstillingen og beregnes endeligt inden auktionens start. Det formelle omkring sikkerhedsstillelse skal være på plads inden auktionen, da sikkerheden skal stilles straks efter auktionen. Sikkerhed kan stilles via kontanter, bankgaranti, banknoteret check eller advokatindeståelse. Kravet til sikkerhedsstillelse fremgår af salgsopstillingen og beregnes endeligt efter sidste bud. ADVODAN Aalborg A/S tilbyder uafhængig og individuel rådgivning om køb af fast ejendom på tvangsauktion. Kontakt os for en nærmere drøftelse om muligheder og praktisk information om regler, procedurer og krav i forbindelse med tvangsauktioner. størstebeløb og sikkerhedsstillelse Størstebeløb og sikkerhedsstillelse er to begreber og forhold, som er med til at adskille tvangsauktioner fra traditionelle ejendomshandler. Størstebeløbet udgør det maksimale beløb for omkostninger og pligter, som køber overtager ved et køb. Beløbet omfatter blandt andet lejekrav, omkostninger ved auktionen, ejendomsskatterestancer mv. Beløbet fremgår af salgsopstillingen og beregnes endeligt inden auktionens start. Det formelle omkring sikkerhedsstillelse skal være på plads inden auktionen, da sikkerheden skal stilles straks efter auktionen. Sikkerhed kan stilles via kontanter, bankgaranti, banknoteret check eller advokatindeståelse. Kravet til sikkerhedsstillelse fremgår af salgsopstillingen og beregnes endeligt efter sidste bud. ADVODAN Aalborg A/S tilbyder uafhængig og individuel rådgivning om køb af fast ejendom på tvangsauktion. Kontakt os for en nærmere drøftelse om muligheder og praktisk information om regler, procedurer og krav i forbindelse med tvangsauktioner. 11

Annonce med foto Annonceformat Som udgangspunkt anbefales 2 spaltede annoncer. Højden på annoncen er afhængig af tekstmængden og eventuel brug af foto. Står din virksomhed over for nye udfordringer? Taber din virksomhed penge på dårlige betalere? Var dit årsresultat ikke som forventet? Står du over for et generationsskifte i de kommende år? Advokat og partner Torben Thomasen har mange års erfaring med at rådgive om den jura, der kan hjælpe din virksomhed på vej. Kontakt ADVODAN Glostrup og hør, hvordan vi blandt andet kan hjælpe med dit generationsskifte eller din kreditpolitik. Grøn farveflade bag overskrift Centreres på underkant af foto Typografi overskrift: Typografi indledningstekst Typografi brødtekst Archer Medium Typografi adresse: Advodan + bynavn: italic Adresse + tlf: Archer Medium italic ADVODAN Glostrup Tlf.: 4614 5000 www.advodan.dk et netværk til forskel 12

Annonce med foto Taber din virksomhed penge på dårlige betalere? Kontakt advokat Søren Aagaard og hør, hvordan du får dine penge hjem. ADVODAN Glostrup Tlf.: 4614 5000 www.advodan.dk Grøn farveflade bag overskrift Centreres på underkant af foto Typografi overskrift: Typografi indledningstekst Typografi brødtekst Archer Medium Typografi adresse: Advodan + bynavn: italic Adresse + tlf: Archer Medium italic 13

Annonce uden foto Står din virksomhed over for nye udfordringer? Taber din virksomhed penge på dårlige betalere? Var dit årsresultat ikke som forventet? Står du over for et generationsskifte i de kommende år? Advokat og partner Torben Thomasen har mange års erfaring med at rådgive om den jura, der kan hjælpe din virksomhed på vej. Kontakt ADVODAN Glostrup og hør, hvordan vi blandt andet kan hjælpe med dit generationsskifte eller din kreditpolitik. ADVODAN Glostrup Tlf.: 4614 5000 www.advodan.dk Grøn farveflade bag overskrift Typografi overskrift: Typografi indledningstekst Typografi brødtekst Archer Medium Typografi adresse: Advodan + bynavn: italic Adresse + tlf: Archer Medium italic 14

Annonce med foto / flere adresser Står din virksomhed over for nye udfordringer? Taber din virksomhed penge på dårlige betalere? Var dit årsresultat ikke som forventet? Står du over for et generationsskifte i de kommende år? Advokat og partner Torben Thomasen har mange års erfaring med at rådgive om den jura, der kan hjælpe din virksomhed på vej. Kontakt ADVODAN Glostrup og hør, hvordan vi blandt andet kan hjælpe med dit generationsskifte eller din kreditpolitik. Grøn farveflade bag overskrift Centreres på underkant af foto Typografi overskrift: Typografi indledningstekst Typografi brødtekst Archer Medium Typografi adresse: Advodan + bynavn: italic Adresse + tlf: Archer Medium italic ADVODAN Aalborg Tlf.: 9613 3300 ADVODAN Hurup Thy Tlf.: 9795 1833 ADVODAN Nykøbing Mors Tlf.: 9772 1466 ADVODAN Thisted Tlf.: 9792 2888 www.advodan.dk et netværk til forskel 15

Plakat A2 / A3 KAN I BLIVE I HUSET, HVIS FAR DØR? De nye arveregler betyder, at alle børnefamilier bør have et testamente også selvom I er gift. ADVODAN kan hjælpe med at sikre jeres familie. www.advodan.dk Overskrift placeres på grøn baggrund, der har en opacitet på 10%, så billedet anes gennem den grønne farve. Typografi overskrift: Typografi underoverskrift: Archer Medium italic 16

Powerpoint: ADVODAN GLOSTRUP OG TÅSTRUP dine juridiske eksperter ADVODAN landsdækkende med lokal forankring Hvem er vi? Na>onalt netværk af lokalt forankrede advokatvirksomheder. 43 kontorer fordelt over hele landet. 535 medarbejdere, heraf 181 jurister. Vores styrker Vi kender de lokale udfordringer og poten>aler. Vi er i tæt kontakt med de mennesker og virksomheder, vi rådgiver. Kompetencer og løsninger trækker på erfaringer fra hele kæden. Rådgivningsprodukter som fx JuraTjek Erhverv og JuraTjek Privat. Til powerpoint bruges skrifttypen calibri, som er standard i Microsoft Powerpoint. Der udarbejdes to typer slides som vist ovenfor. Tekstslides: På alle tekstslides er der et billede i toppen. ved at bruge forskellige tekstslides med forskellige billeder kan man variere præsentationen. nede i tekstfelterne må der ikke placeres billeder, kun tekst. billedslides: hvis man vil benytte flere billeder end de billeder, der er i toppen af tekstslides, skal billedet fylde et helt slide. Det giver ro og ophold mellem tekstslides. Den grønne kasse henover billedet skal rumme overskriften for det tema, som power pointen behandler efter billedslidet. Figurer og grafer: Placeres på et tekstslide. De får automatisk de rigtige farver, som matcher designguidens retningslinjer. 17