Thomas Møller Vanas ApS Rugkrogvej 17 4250 Fuglebjerg Sendt på mail: tm@vanas.dk Landzonetilladelse og dispensation fra åbeskyttelseslinjen til at etablere to søer på ejendommen matr.nr. 17 b Gyrstinge By, Gyrstinge, beliggende Vrangehuse 20, 4100 Ringsted. Ringsted Kommune har modtaget din ansøgning om landzonetilladelse til at etablere to søer på ovenstående ejendom. Ejendommen ligger i landzone og ændret anvendelse af ubebyggede arealer kræver derfor tilladelse jf. planlovens 35 stk. 1. Nord for søernes fremtidige placering løber Frømose Å, der er beskyttet iht. Naturbeskyttelseslovens 3. Inden for en afstand af 150 meter fra beskyttede vandløb må der ikke placeres bebyggelse, campingvogne og lignende eller foretages beplantning eller ændring i terrænet, jf. Naturbeskyttelseslovens 16 (åbeskyttelseslinjen). Etablering af to søer vil derfor kræve dispensation fra Naturbeskyttelseslovens 16. Dato: 5. januar 2017 Ringsted Kommune Teknik- og Miljøcenter Team Natur og Land Rønnedevej 9 4100 Ringsted Tel.: +45 57626300 Dir.: +45 57626394 Mail.: tpee@ringsted.dk Sag: 16/28701 teknikogmiljo@ringsted.dk www.ringsted.dk EAN: 5798007643157 CVR-nr.: 18957981 Ringsted Kommune har truffet afgørelse i sagen. Afgørelse Ringsted Kommune meddeler hermed landzonetilladelse, jf. planlovens 35, stk. 1, til, at der på ejendommen matr.nr. 17 b Gyrstinge By, Gyrstinge, beliggende Vrangehuse 20, 4100 Ringsted, etableres to søer i henhold til din ansøgning. Åbningstid: Man.-Torsdag 11-15 Fredag 11-13 Telefontid: Man.-Torsdag 10-15 Fredag 10-13 Samtidigt meddeler Ringsted Kommune dispensation fra Naturbeskyttelseslovens 16, jf. Naturbeskyttelseslovens 65 stk. 2, til samme projekt. Tilladelse og dispensation er meddelt på følgende vilkår: Søen udformes så den indgår naturligt i det omgivende landskab der må ikke plantes buske nærmere end 10 meter og træer nærmere end 20 m fra søens bred, på søens syd-, øst- og vestside. Buske og træer skal være hjemmehørende arter. Bredder må ikke gøres stejlere end 1:3. I søer under 2000 m² må søen ingen steder være dybere end 2 m. Det opgravede materiale fordeles jævnt ud på de omkringliggende arealer i en afstand af mindst 10 m fra søbredden og i et højst 30 cm tykt lag eller fjernes helt. Det opgravede materiale må ikke bruges til at opfylde
lavninger eller udspredes på arealer som er omfattet af naturbeskyttelseslovens 3. Der må ikke fodres i søen eller nærmere end 10 meter fra søen. Der må ikke udsættes andefugle, fisk eller ikke hjemmehørende krebsearter i søen. Der må ikke udsættes planter i søen. Søen skal henligge i naturtilstand. I søer under 2000 m² må der ikke etableres øer. Der må ikke opsættes rede huse, hegn eller lignende i eller ved søen. Undtaget er kreaturhegn, der kan opsættes indtil 2 meter fra søen. Der må ikke være forbindelse til vandløb, dræn eller andre vandhuller. Hvis der viser sig at være markdræn eller rørlagte vandløb på stedet, skal kommunen kontaktes, da dette kan kræve en tilladelse efter vandløbsloven. Etablering af søer over 100 m² vil blive registreret som et 3 område i henhold til naturbeskyttelsesloven. Arbejdet er afsluttet senest 3 måneder efter, at det er påbegyndt. Kommunen orienteres om at søen er etableret senest 1 måned efter etableringen Søerne skal etableres af en afstand på minimum 10 meter fra vandløbets kronekant. Eksisterende træer i mellem Frømose Å og de to søer skal bevares. Der er en klagefrist på 4 uger fra offentliggørelsen af tilladelsen. Tilladelsen træder først i kraft, når klagefristen er udløbet. Hvis der bliver klaget til Natur- og Miljøklagenævnet over tilladelsen, har klagen opsættende virkning, med mindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet. Det betyder, jævnfør 60 i planloven, at tilladelsen ikke kan udnyttes før Natur- og Miljøklagenævnet har taget stilling til sagen. Du vil få besked, hvis afgørelsen bliver påklaget. Tilladelsen gælder kun forholdet til landzonebestemmelserne i planloven og kan først udnyttes, når andre relevante tilladelser er indhentet. Tilladelsen falder bort, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år fra datoen af dette brev, jævnfør 56, stk. 1 i planloven. Ansøgning Du har ansøgt om at etablere to søer på ovenstående ejendom. Søerne har til formål at fungere som ynglelokaliteter for padder. Søerne vil blive henholdsvis 250 m 2 og 500 m 2 store og etableres med en bredehældning på maksimalt 1:3 og en vanddybde på højst 1,5 meter. Side 2 af 8
Afgravet jord udjævnes i et indtil 50 cm tykt lag, der indpasses i terrænet. Eventuelle større sten udlægges i vandspejlsniveau som varme mikrobiotoper for padder. Nedestående luftfoto over ejendommen viser den omtrentlige størrelse og placering af de to søer markeret med blå farve. Baggrund Ejendommen er en landbrugsejendom og er i BBR registreret med et matrikulært areal på ca.17 ha. Landskabskarakteren i området består af tunneldalssystemet med de to aflange søer, våd- og moseområdet samt skovbevoksning på dalsiderne. På de jævnt faldende dalsider er der intensiv landbrugsdrift, mens der i dalbunden ses en mere ekstensiv drift. I henhold til Ringsted Kommunes landskabskarakteranalyse bør vandløbene i området søges bevaret i den kun delvist regulerende form, de fremstår i. Særligt bevoksningen der flere steder langs vandløbene udgøres af større træer, bør bevares. Ejendommen ligger indenfor et område, der i Ringsted Kommuneplan 2013-25 er udpeget som beskyttelsesområde. I beskyttelsesområder må der kun i meget begrænset omfang opføres bygninger og anlæg, der som udgangspunkt har tilknytning til det enkelte jordbrugserhverv. Anlæg og bebyggelse, der ikke tjener det lokale jordbrugserhverv, kan kun etableres, hvis det har til formål at fremme formidlingen af områdets kvaliteter, uden af disse tilsidesættes. I beskyttelsesområderne prioriteres de naturmæssige, kulturhistoriske, landskabelige og rekreative værdier, og der tillades kun i meget begrænset omfang opførelse af nye bygninger. Side 3 af 8
Ejendommen ligger inden for skovbyggelinjen af Store Bøgeskov. Formålet med skovbyggelinjen er at sikre det frie udsyn til skoven, bevare skovbrynene som værdifulde levesteder for plante- og dyrelivet og beskytte skovene mod blæst. En del af det område, hvor den ene sø skal etableres, ligger inden for et område der er udpeget som en økologisk forbindelse. Formålet med økologiske forbindelser er at skabe et net af grønne forbindelser, der giver dyr og planter mulighed for spredning i eller gennem landskabet. Lovgrundlag Ejendommen ligger i landzone, hvorfor ændret anvendelse af ubebyggede arealer kræver landzonetilladelse jf. planlovens 35, stk.1. Formålet med landzonebestemmelserne er at beskytte landzonen mod uplanlagt og spredt bebyggelse samt at sikre de landskabelige og naturmæssige hensyn og interesser. Frømose Å er beskyttet iht. naturbeskyttelseslovens 3. Ringsted Å og dens omgivelser er desuden beskyttet iht. naturbeskyttelseslovens 16. Ejendommen ligger indenfor åbeskyttelseslinjen omkring Ringsted Å. Iht. naturbeskyttelseslovens 16 må der ikke placeres bebyggelse, campingvogne og lignende eller foretages beplantning eller ændringer i terrænet indenfor en afstand af 150 meter fra vandløb, der er registreret med en beskyttelseslinje. Opførelse af en tagkvist indenfor denne zone forudsætter en dispensation fra naturbeskyttelseslovens 16. Formålet med naturbeskyttelseslovens 16 er at sikre vandløbene som værdifulde landskabselementer og som levesteder og spredningskorridorer for planter og dyr Med denne tilladelse er projektet undtaget kravet om dispensation fra skovbyggelinjen, jf. naturbeskyttelseslovens 17 stk. 2, nr. 5. Ringsted Kommunes byråd har den 24. juni 2009 vedtaget Administrationsgrundlag for landzone. Naboorientering Ringsted Kommune har i forbindelse med ansøgningen foretaget en naboorientering, jf. planlovens 35 stk. 4. Der er ikke indkommet bemærkninger til projektet. Vurdering Det er Ringsted Kommunes vurdering, at det ansøgte projekt er i overensstemmelse med Ringsted Kommunes Administrationsgrundlag for landzone. Der er i sagsbehandlingen lagt vægt på, at søerne vil skabe en god paddelokalitet, og bidrage til, at naturindholdet i området forbedres. Side 4 af 8
For at sikre søernes vandkvalitet, er der stillet vilkår om, at søerne skal etableres 10 meter fra Frømose Å, så der sikres et arbejdsbælte til vedligeholdelse af vandløbet og sikre, at der ikke sker overløb fra vandløbet til søerne. Af landskabelige hensyn er der stillet vilkår om, at de eksisterende træer langs vandløbet bevares. Det er i øvrigt Ringsted Kommuens vurdering, at søerne vil være et positivt bidrag til områdets landskabelige udtryk. Ringsted Kommune har i henhold til Bekendtgørelse om udpegning og administration af internationale naturbeskyttelsesområder samt beskyttelse af visse arter foretaget en vurdering af, om projektet kan påvirke et Natura 2000- område væsentligt. Det er Ringsted Kommunes vurdering, at projektet ikke vil påvirke et Natura 2000-område væsentligt. Det er Ringsted Kommunes vurdering, at det ansøgte projekt ikke er i strid med de planmæssige hensyn eller de landskabelige og naturmæssige interesser, kommunen skal varetage i henhold til planloven. Offentliggørelse I medfør af planlovens 35, stk. 8 skal tilladelsen offentliggøres. Det sker ved offentliggørelse på Ringsted Kommunes hjemmeside d. 5. januar 2017. Med venlig hilsen Thomas Peetz Planlægger Side 5 af 8
Bilag 1. Klagevejledning - Planloven 2. Klagevejledning - Naturbeskyttelsesloven 3. Andre myndigheder Kopi til: Styrelsen for Vand- og Naturforvaltning (SVANA), svana@svana.dk Museum Vestsjælland, plan@vestmuseum.dk Danmarks Naturfredningsforening, dnringsted-sager@dn.dk og dn@dn.dk DN-Lokalkomité v. Bjarne Nielsen, ringsted@dn.dk Dansk Ornitologisk Forening, natur@dof.dk DOF-Vestsjælland, ringsted@dof.dk Friluftsrådet v/ Inger Nielsen, inger.ml@nielsen.mail.dk Dansk Botanisk Forening v/ Per Hartvig, perh@snm.ku.dk Byg, Ringsted Kommune, byggesager@ringsted.dk Lars Jensen, Vrangehuse 20, 4100 Ringsted, ljjn@regionsjaelland.dk Side 6 af 8
1 Klagevejledning - Planloven Der kan klages til Natur- og Miljøklagenævnet over tilladelsen og de vilkår, der evt. er knyttet til den. Klageberettiget er du selv som ansøger, miljøministeren, enhver med retlig interesse i sagens udfald, samt landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. Det er en betingelse, at foreningen eller organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer dens formål, og at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer. Hvis der klages vil du blive underrettet. En klage skal være skriftlig. Den skal sendes elektronisk og være modtaget i Natur- og Miljøklagenævnet inden 4 uger fra den dag, hvor tilladelsen annonceres. Du kan klage igennem klageportalen, som du finder på borger.dk eller virk.dk - søg efter 'Klageportal'. Her bliver du guidet igennem en række trin, hvor du udfylder oplysninger om: Hvem der klager Den afgørelse som du klager over Den lokalitet/sted som klagen drejer sig om Hvad din klage går ud på Betaling af gebyr for at klage, der pt. er 500 kr. Godkende og afslutte oprettelsen af klage Du kan uploade dokumenter undervejs. Der er korte hjælpetekster i Klageportalen. Gebyret tilbagebetales, hvis man får helt eller delvis medhold i klagen. Yderligere vejledning om gebyrbetalingen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside på www.nmkn.dk. Hvis du ønsker at indbringe denne afgørelse for en domstol, skal retssagen være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelse er annonceret. Har du påklaget sagen til Natur- og Miljøklagenævnet, regnes fristen fra Natur- og Miljøklagenævnets afgørelse er meddelt. 2- Klagevejledning Naturbeskyttelsesloven Der kan klages til Natur- og Miljøklagenævnet over tilladelsen og de vilkår, der evt. er knyttet til den. Klageberettiget er du selv som ansøger, miljøministeren, enhver med retlig interesse i sagens udfald, samt landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. Det er en betingelse, at foreningen eller organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer dens formål, og at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer. Hvis der klages vil du blive underrettet. En klage skal være skriftlig. Den skal sendes elektronisk og være modtaget i Natur- og Miljøklagenævnet inden 4 uger fra den dag, hvor tilladelsen annonceres. Side 7 af 8
Du kan klage igennem klageportalen, som du finder på borger.dk eller virk.dk - søg efter 'Klageportal'. Her bliver du guidet igennem en række trin, hvor du udfylder oplysninger om Hvem der klager Den afgørelse som du klager over Den lokalitet/sted som klagen drejer sig om Hvad din klage går ud på Betaling af gebyr for at klage, der pt. er 500 kr. Godkende og afslutte oprettelsen af klage Du kan uploade dokumenter undervejs. Der er korte hjælpetekster i Klageportalen. Gebyret tilbagebetales, hvis man får helt eller delvis medhold i klagen. Yderligere vejledning om gebyrbetalingen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside på www.nmkn.dk Hvis du ønsker at indbringe denne afgørelse for en domstol, skal retssagen være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelse er annonceret. Har du påklaget sagen til Natur- og Miljøklagenævnet, regnes fristen fra Natur- og Miljøklagenævnets afgørelse er meddelt. 3 - Andre myndigheder Museumsloven: Hvis der bliver fundet arkæologisk materiale ved bygge- eller anlægsarbejdet, skal arbejdet standses jævnfør 27, stk. 2 i museumsloven. Fundet skal straks anmeldes til Sydvestsjællands Museum, Storgade 17, 4180 Sorø, tlf.:57 83 40 63. Kommunen har orienteret museet om afgørelsen. Miljøbeskyttelsesloven: Ejere og brugere af fast ejendom skal straks underrette kommunen, hvis de forårsager eller konstaterer forurening af ejendommens jord eller undergrund jævnfør 21 i miljøbeskyttelsesloven. Jordforureningsloven: Såfremt der under bygge- og jordarbejde på et areal, der ikke er kortlagt, konstateres en forurening af jorden skal arbejdet standses og kommunen kontaktes, jævnfør 71 i Lov om forurenet jord. Tilsvarende gælder på et kortlagt areal, såfremt den konstaterede forurening ikke er beskrevet i kortlægningen. Forpligtelsen påhviler ejendommens ejer og den, der udfører eller lader udføre det pågældende arbejde. Side 8 af 8