NOTAT Teknik- og Miljøcenter Screeningsskema til miljøvurdering af lokalplanforslag / kommuneplantillæg Miljøscreening af lokalplan 4.16.8 Lokalplan nr. 4.16.8 Kommuneplantillæg nr. Sagsnummer 11/12656-2506928-11 Byrådet har besluttet at udarbejde ny lokalplan for matr. nr. 50 Reerslev By og Sogn, beliggende på Brandvænget 36 i Hedehusene. Lokalplan 4.16.8 Lokalplanen muliggør opførelse af et én-familiehus i 1½ etage og med en bebyggelsesprocent på 30. Brandvænget er i rammelokalplan 4.16 for Hedehusene Syd udlagt til offentligt formål, luftfyr. Ejendommen er ejet af Københavns Lufthavne A/S, som har nedlagt luftfyret og nu ønsker at afhænde ejendommen. Da ejendommen overgår til andet formål, skal der udarbejdes lokalplan med anvendelsen boligformål. Brandvænget 36 ligger i et udbygget boligområde med fritliggende én-familiehuse og rækkehuse. Lovgrundlag: Bekendtgørelse nr. 936 af 24. september 2009 af lov om miljøvurdering af planer og programmer. Ifølge loven skal der foretages en miljøvurdering af lokalplaner og kommuneplantillæg, der fastlægger rammer for anlæg, der enten: Er anført i bilag 3 eller 4 til loven ( 3,stk.1, nr. 1). Hvis sådanne planer kun omfatter mindre områder på lokalt plan eller alene indeholder mindre ændringer i sådanne planer, skal der dog kun foretages miljøvurdering, hvis de må antages at få væsentlig indvirkning på miljøet ( 3, stk. 2) Kan påvirke et internationalt naturbeskyttelsesområde ( 3,stk.1, nr. 2) Vurderes at kunne få væsentlig indflydelse på miljøet. ( 3,stk.1, nr. 3) Redegørelse: Kommunen har gennemført en miljøscreening af planen for at vurdere behovet for at udarbejde miljøvurdering. Screeningsskema se nedenfor. Med udgangspunkt i screeningen vurderes det, at planen ikke vil få væsentlig indvirkning på miljøet. Kommunen vurderer, at der er tale om en mindre ændring i forhold til gældende lokalplan 4.16. Ændringen består i, at anvendelsen af Brandvænget 36 ændres fra offentligt formål, luftfyr, til boligformål, som er anvendelsen for det omkringliggende område. Kommunen vurderer, at opførelse af én bolig ikke vil påvirke områdets infrastruktur. Kommunen har derfor afgjort, at der ikke skal foretages miljøvurdering af planen. Høring af berørte myndigheder Natur og Miljø har ingen kommentarer til planen. Planer som ikke er omfattet af bilag 3 og 4 Nærværende lokalplanforslag er ikke omfattet af bilag 3 og 4. Nærværende lokalplanforslag giver dog mulighed for anlægsprojekter, og ifølge 3, stk. 1, nr. 3 skal sådanne planer miljøvurderes, hvis de må antages at kunne få en væsentlig indvirkning på miljøet.
Planen omfatter intet naturbeskyttelsesområde ( 3, stk. 1, nr. 2) Afgørelse Kommunen vurderer, at lokalplan 4.16.8 ikke får væsentlig indflydelse på miljøet. Da der kun er tale om et mindre område på lokalt plan, ca. 1.000 m², hvor anvendelsen ændres fra offentligt formål, luftfyr til boligformål, antages det ikke at få væsentlig indvirkning på miljøet, og der udarbejdes ikke miljøvurdering. Jf. 3, stk. 1, nr. 3. Forkortelser i nedenstående skema: N = naturmyndigheden M = miljømyndheden V = vejmyndigheden B = Byggemyndigheden Ikke aktuelt/ Ikke indvirkning Indvirknin g Væsentli Bidragyde g re indvirkni ng (medføre r miljørap port) Begrundelser/bemærkninger: Vurdering af de enkelte forhold mv. Kultur, Landskab og bymiljø& landskab- xxxxx Byarkitektonisk værdi F.eks. Bystruktur, Byprofil, Byafgrænsning, Visuel påvirkning, Særlige hensyn, sammenhænge mv. Landskabsarkitektonisk værdi F.eks. Værdifuldt landskab, Geologiske interesser, Terrænformer, Visuel påvirkning. sløring af landskabstræk, herunder: - Skovbryn, gravhøje, kirker, ådal - Afgrænsning af byen til det åbne land X PL Ingen ændring af bystrukturen og ingen visuel påvirkning X PL/B Området er fuldt udbygget med énfamiliehuse. 2
Kulturarv og arkæologiske forhold F.eks.: Værdifulde kulturmiljøer, Jordfaste fortidsminder, Kirkebyggelinie, Arkitektonisk og arkæologisk arv. Bevaringsværdige bygninger. Kulturliv Påvirkning af kulturliv? Grønne områder og beplantning F.eks. Parkområder, landskabskiler, skov, værdifuld beplantning, og adgang til disse områder. Medfører projektet indgreb i et grønt landskab/område? x PL/B Der er ingen kulturmiljøer eller kirkebyggelinjer inden for lokalplanens område X En bolig vil ikke påvirke x PL/N Der er fra lokalplanområdet nærhed til det rekreative område Hedeland. NNNaturbeskyttelse Beskyttede dyrearter F.eks. Ændringer i kvaliteten og omfanget af levesteder for planter og dyr. Fredede arter (bilag IV), Natura 2000 områder, EFhabitatområder. Rødlistede plante- og dyrearter. Aktiviteter eller færdsel i naturen, der påvirker plante- eller dyrelivet. Eksempelvis spærring af: - faunapassager og speredningskorridorer - begrænsning af biologisk kerneområder Fredning Dispensation fra Fredningskendelse? Beskytede naturtyper F.eks. 3- sø, -mose, -overdrev, -å. Beskyttede jord- og stendiger, vandhuller. Skovbyggelinie, Kirkelinie, gravhøje. Særligt beskyttelsesområde. Er der fredskov? Skovrejsning F.eks. skabes eller fjernes der skov? X N Lokalområdet har ligget hen som et klippet græsareal. X N/B Der findes ingen beskyttede naturtyper inden for lokalplanområdet. X PL/B Der er ingen beplantning på lokalplanområdet. 3
Miljøpåvirkning af omgivelserne Luft F.eks. luftforurening fra trafik og virksomheder. Er placeringen påvirket af luftforurening fra omgivelserne? Nærhed til landbrug? Lys og/eller refleksioner F.eks. Bygningsoverfladers, belysnings, skiltes, trafikanlægs og køretøjers påvirkning i forhold til naboområder og trafikanter Skygge og udsigt Gener for omkringboende i form af skygge fra bygninger eller reduceret udsigt Jord F.eks. Kortlagt jordforurening? Påvirkning af inde-/udeklima. Jordens overflade, anvendelighed, dyrkningsværdi. Nedsivning i jorden. Vind- eller vanderosion. Terrænregulering større jordarbejder med overskudsjord: - flytning af jord over marktrieklgrænse eller ejendomskel - flytning af jord fra landzone til byzone eller omvendt - deponering af jord, herunder støjvolde Grundvand F.eks. Afstand til vandforsyningsanlæg/ - boringer. Risiko for nedsivning af forurenende stoffer. Drikkevandsforsyning/reserver. Overfladevand F.eks. udledning af organiske, uorganiske, toksiske stoffer til søer/vandløb/grøfter/dræn eller naboarealer X M Lokalplanområdet ligger i et udbygget én-familiehusområde og nærhed til Hedeland og derfor ikke påvirket af luftforurening fra omgivelserne. X PL/V Ingen lys eller refleksioner i forhold til naboområderne. X Ingen gener for omkringboende naboer. X M Ingen kortlagt jordforurening. X Der skal ikke foretages større jordarbejder inden for lokalplanområdet. X N Ingen påvirkning. 4
Udledning af spildevand F.eks. mængde, betydning for recipient, renseanlægskapacitet, betydning for gældende spildevandsplan? Støj og vibrationer F.eks. støjpåvirkning af omgivelserne. Er placeringen påvirket af støj fra omgivelserne? Trafikstøj! Lugt F.eks. udledning af stoffer der giver lugtgener. Er placeringen påvirket af lugtgener fra omgivelserne? X N Ingen påvirkning. X M/V Ingen påvirkning. Trafik og Transportrt Sikkerhed/tryghed ændrede trafik mønstre i form af: - fordeling af trafiktyper - Oversigtsforhold - Hastighed - Oplevelse af tryghed Trafikafvikling/-kapacitet F.eks. tilgængeligheden til området med bil, offentlig transport, handicapede og for cyklende og gående. Øget trafikmængde? X V Ingen påvirkning. X V Ingen påvirkning. Ressourceanvendelsenvendels Arealforbrug Energiforbrug Vandforbrug Produkter, materialer, råstoffer 5
Affald F.eks. Genanvendelse. Forøgelse af affaldsmængde. Transport af miljøfarlige stoffer. Betydning for gældende affaldsplan? Sundhedkkerhed Sundhed, eksempelvis belastningsfaktorer som: - støj fra trafik eller tekniske anlæg eller arrangementer/aktiviteter, - luft- og lugttforurening - stresspåvirkning. Boligmiljø F.eks. Skabes der oplevelsesrige og trygge boligmiljøer og påvirkes eksisterende boligmiljøer af planen? Planens konsekvenser for nærområdets beboere. Kriminalitet og tryghed? Demografiske forhold Ændring i form af: - Arbejdspladser - Bosætning Friluftsliv/rekreative interesser F.eks. skaber planen mulighed for udendørsophold - herunder leg og sport m.v. Mulighed/adgang til rekreative oplevelser. F.eks. boldbaner, parker mv. Etablering/sløjfning/ændring af rekreative stier? Svage grupper F.eks. handicappede, tilgængelighed for alle? Brand, eksplosion, giftpåvirkning Jf. f.eks. Risikobekendtgørelsen. X Ingen påvirkning. Økonomi X Ingen påvirkning. 6
Langsigtede økonomiske konsekvenser X U Ingen påvirkning. Erhvervsmæssige interesser X U Ingen påvirkning. Øget beskæfttigelse og jobskabelse X U Ingen påvirkning. Bilag 1 Hvis planer/programmer giver mulighed for anlægsprojekter, der er omfattet af lovens bilag 3 og 4 ( 3, stk. 1, nr. 1) eller kan påvirke et internationalt naturbeskyttelsesområde væsentligt ( 3, stk. 1, nr. 2) skal der gennemføres en miljøvurdering (miljørapport). Hvis planer/programmer omfattet af 3, stk. 1, nr. 1 fastlægger anvendelsen af mindre områder på lokalt plan, eller hvis der er tale om en mindre ændring af en gældende plan, skal der kun gennemføres en miljøvurdering, hvis planen vurderes at få væsentlig indvirkning på miljøet ( 3, stk. 2). Det skal i så fald vurderes (screenes), om planen kan få væsentlig indvirkning på miljøet. Hvis planer/programmer i øvrigt giver mulighed for anlægsprojekter, hvor det vurderes (screenes), at planen/programmet kan få væsentlig indvirkning på miljøet ( 3, stk. 1, nr. 3) skal der gennemføres en miljøvurdering (miljørapport). 7