Totalentreprise Projektnavn Retablering af fugleø i Utterslev Mose Bygherre: Københavns Kommune Center for Park og Natur
INDHOLDSFORTEGNELSE INDHOLDSFORTEGNELSE A. AFTALEGRUNDLAGET 3 B. SIKKERHEDSSTILLELSE OG FORSIKRING 8 C. ENTREPRISENS UDFØRELSE 11 D. BYGHERRENS BETALINGSFORPLIGTELSE 20 E. TIDSFRISTSFORLÆNGELSE OG FORSINKELSE 25 F. ARBEJDETS AFLEVERING 28 G. MANGLER VED ARBEJDET 30 H. 1- OG 5-ÅRS EFTERSYN 34 I. SÆRLIGT OM OPHÆVELSE 35 J. TVISTER 38 Bilag A - Transportdokument 42 Bilag B Sikkerhedsstillelse (arbejde) 43 Bilag C - Sikkerhedsstillelse (materialer) 45 Bilag D - Økonomistyring 46
A. AFTALEGRUNDLAGET - Side 3 af 47 A. AFTALEGRUNDLAGET Almindelige Betingelser for Totalentreprise (ABT 93) Almindelige bestemmelser 1 Almindelige Betingelser for Totalentreprise finder anvendelse på totalentrepriseaftaler indenfor bygge- og anlægsvirksomhed. Stk. 2. Ved "totalentreprise" forstås i disse betingelser en entreprise, der omfatter den væsentligste del af projekteringen og de fleste øvrige ydelser ved byggeriet eller anlægget. Stk. 3. Fravigelse af betingelserne gælder kun, når det tydeligt og udtrykkeligt angives, på hvilke punkter fravigelse skal ske. Stk. 4. Medmindre andet er angivet, indbefatter beløbsangivelser ikke merværdiafgift (moms). Stk. 5. Hvis ikke andet er bestemt, forstås ved arbejdsdage alle mandage til og med fredage, der ikke er helligdage. Stk. 6. Alle dokumenter affattes på dansk, og alle betegnelser med hensyn til mønt, mål og vægt er danske. Forhandlinger, herunder på byggemøder, skal foregå på dansk. Hvis der tillige udfærdiges dokumenter på et andet sprog, og der er uoverensstemmelse i forhold til den danske tekst, gælder den danske tekst. Stk. 7. Retsforholdet skal i det hele behandles efter dansk rets regler. Stk. 8. Ved "arbejdet" forstås i disse betingelser også projektet, og ved "underentreprenører" også rådgivende teknikere antaget af entreprenøren. Bygherrens udbud 2. Ved udbud forstås bygherrens opfordring til at fremkomme med tilbud. Københavns Kommune, Teknik og Miljøforvaltningens tilføjelser og fravigelser Ad 1, stk. 3 tilføjes: ABT 93 finder anvendelse på alle de omhandlede arbejder og leverancer med de nedenfor angivne tilføjelser og fravigelser. Tilføjelser og fravigelser gælder forud for ABT 93. Ad 2, stk. 1 tilføjes: Arbejdet udbydes til fast pris og tid med en fastprisperiode på 12 måneder fra tilbudsdagen. De bestemmelser i Erhvervs- og Byggestyrelsens cirkulære om pris og tid på bygge- og anlægsarbejder, som skal være gældende for entreprisen, er indarbejdet i udbudsmaterialet, og cirkulæret er derfor ikke en del af
A. AFTALEGRUNDLAGET - Side 4 af 47 aftalegrundlaget. Stk. 2. Der bydes på grundlag af de oplysninger og krav, som indeholdes i udbudsmaterialet. Dette materiale skal være entydigt og således udformet, at der er klarhed over ydelsernes omfang og indhold. Bygherren påser, at oplysninger og krav ikke er i strid med lovgivningen, andre offentlige forskrifter, servitutter og andre lignende rettigheder over ejendommen. Ad 2, stk. 2 tilføjes: For entreprisen gælder nedennævnte dokumenter: a) Entrepriseaftalen b) Rettelsesblade udsendt i tilbudsperioden c) Teknisk specifikation (Udbudsbetingelsernes bilag A) d) Særlige betingelser (SB) e) Særlige arbejdsbeskrivelser (SAB) f) Entreprenørens tilbud g) ABT 93 h) Byens træer. Plantevejledning, Københavns Kommune. i) Regulativ for erhvervsaffald i Københavns Kommune, juni 1997 med ændringer december 1997 og maj 2000 j) Regulativ for jordflytning, Københavns Kommune april 2008 k) Jordflytningsbekendtgørelsen, BEK nr. 1479 af 12. december 2007 om anmeldelse og dokumentation i forbindelsen med flytning af jord l) Forskrift for visse miljøforhold ved bygge- og anlægsarbejder i Københavns Kommune m) Normer og Vejledning for Anlægsgartnerarbejde, Danske Anlægsgartnere, 2010 n) "Generel vejledning i plantning", Landsforeningen Danske Anlægsgartnermestre, 1984. o) "Plantestandard", Dansk Planteskoleejerforening, 2002. p) Kvalitetsstandarder for planteskoletræer udarbejdet i regi af Partner Landskab juli 2012. q) Europæiske standarder (EN), europæiske tekniske godkendelser (ETA), fælles tekniske specifikationer, Dansk Ingeniørforenings normer, forskrifter, vejledninger, anvisninger og betingelser, danske standarder (DS) samt udenlandske standarder i det omfang, der i AAB og SAB er henvist til disse, alt med senest anførte ændringer, rettelser og fortolkninger. Tegninger og beskrivelser supplerer hinanden, og enhver ydelse skal medregnes i tilbuddet, uanset om den kun er angivet et af stederne.
A. AFTALEGRUNDLAGET - Side 5 af 47 Stk. 3. Udbudsmaterialet skal indeholde en tidsplan. Der kan fastsættes en frist for tilvejebringelse af nødvendige tilladelser fra myndighederne, jf. 24, stk. 1, nr. 6. Stk. 4. Udbudsmaterialet skal indeholde oplysning om eventuelle fortidsminder på ejendommen, jf. 16. Stk. 5. Ved udbud i konkurrence angives, hvilke forhold bygherren tillægger betydning ved bedømmelsen af tilbuddene. Nedsættes et bedømmelsesudvalg, skal dets sammensætning angives. Stk. 6. Ved udbud i konkurrence oplyses størrelsen af det vederlag, der betales for hvert tilbudsprojekt. Vederlaget udbetales til alle tilbudsgivende umiddelbart efter bedømmelsen. Det vederlag, der tilfalder den tilbudsgiver, der får entreprisen, fradrages i entreprisesummen ved første udbetaling. 2, stk. 6 udgår Entreprenørens tilbud 3. Når flere i forening giver tilbud, er dette bindende én for alle og alle for én. Stk. 2. Vedståelsesfristen for tilbud i konkurrence er 40 arbejdsdage fra tilbudenes åbning. Vedståelsesfristen for andre skriftlige tilbud er 40 arbejdsdage fra tilbuddets datering. Stk. 3. Den, hvis tilbud ikke antages, kan forlange sit tilbud samt sine tegninger, beregninger og beskrivelser tilbageleveret. Stk. 4. Opfyldelsen af myndighedskrav, som fremgår af lovbestemmelser, bygningsreglementet, normer eller andre alment gældende forskrifter, er omfattet af tilbuddet. Stk. 5. Hvis bygherren ikke har fastsat en frist for tilvejebringelse af nødvendige tilladelser fra myndighederne, jf. 2, stk. 3, kan entreprenøren fastsætte sådan frist i tilbuddet, jf. 24, stk. 1, nr. 6. Stk. 6. Udgifter i forbindelse med overholdelse af privatretlige rettigheder er medregnet i tilbuddet, i det omfang disse fyldestgørende fremgår af udbudsmaterialet. Ad 3. stk. 1 udgår og tilføjes med: Der henvises til Udbudsbetingelsernes afsnit 8.2. 3, stk. 2 udgår og erstattes med: Der henvises til Udbudsbetingelsernes afsnit 10.4. Ad 3. stk. 3 udgår og tilføjes med: Der henvises til Udbudsbetingelsernes afsnit 14. Ad 3, stk. 4 tilføjes: Entreprenørens tilbud skal omfatte årstidsbestemte vinterforanstaltninger. Uanset eventuelle vejrligs- / vinterforanstaltninger har entreprenøren ansvaret for, at der ikke sker skader på det udførte arbejde samt for, at arbejdet kvalitetsmæssigt opfylder de stillede krav. Alle de på tilbudsdagen gældende afgifter, skal være indeholdt i tilbuddet.
A. AFTALEGRUNDLAGET - Side 6 af 47 Stk. 7. Tilbudssummen indeholder betaling for bygherrens anvendelse af tilbudsprojektet til entreprisens gennemførelse og den yderligere projektering, der er nødvendig herfor. I øvrigt har tilbudsgiver i forhold til bygherren alle rettigheder til projektet. Stk. 8. Hvis der indhentes mere end 2 tilbud, indgives tilbudene i lukkede kuverter, der åbnes på et forud fastsat tidspunkt. Hvis tilbudssummen er forlangt indgivet i særskilte kuverter, fastsættes forud også et tidspunkt for åbning af disse. De bydende er berettiget til at være til stede ved åbningen af tilbud og priskuverter og til at blive gjort bekendt med tilbudssummerne. Stk. 9. Umiddelbart efter afslutning af bedømmelsen af de indkomne tilbud - herunder eventuel teknisk afklaring - og inden indledning af kontraktforhandlinger orienteres de bydende skriftligt om, hvilken entreprenørs tilbud, bygherren finder fordelagtigst. 3, stk. 8 udgår og erstattes med: Der henvises til Udbudsbetingelsernes afsnit 11. 3, stk. 9 udgår og erstattes med: Der henvises til Udbudsbetingelsernes afsnit 15. Entrepriseaftalen 4. Aftale om udførelse af en totalentreprise træffes ved skriftlig accept af det afgivne tilbud eller ved et særligt dokument. Der skal henvises til de dokumenter, som har dannet grundlag for aftalen. Stk. 2. Eventuel stempelpligt påhviler bygherren. Overdragelse af rettigheder og forpligtelser m.v. 5. Parterne kan overdrage deres rettigheder i henhold til aftalen. Stk. 2. Overdrager entreprenøren uforfaldne krav i henhold til aftalen, går transporter, der står i forbindelse med arbejdets udførelse, forud for andre transporter. Stk. 3. Uden den anden parts samtykke kan parterne ikke overføre deres forpligtelser til andre. 5, stk. 1 udgår og erstattes med: Entreprenøren er kun berettiget til at udstede én transport på sit tilgodehavende hos bygherren. Transporten kan kun ske til bank, sparekasse eller andet anerkendt pengeinstitut. Transportdokumentet skal udformes efter den standardformular, der er vedhæftet som bilag A til denne SB. Stk. 4. Entreprenøren kan overlade arbejdets udførelse til andre i det omfang, det er sædvanligt eller naturligt, at arbejdet udføres i underentreprise. Ad 5, stk.4 tilføjes: Hvor entreprenøren anvender underentreprenører, skal entreprenøren i god tid inden igangsætning af de pågældende underentrepriser meddele bygherren navn, CVR/CPR nr. og adresse på de
A. AFTALEGRUNDLAGET - Side 7 af 47 Stk. 5. Hvis det må anses for godtgjort, at et krav vedrørende mangler ikke eller kun med stor vanskelighed kan gennemføres mod entreprenøren, er bygherren berettiget til at gøre kravet gældende direkte mod entreprenørens underentreprenører og leverandører, jf. 10, stk. 4. pågældende. Entreprenørens aftaler med underentreprenører skal indgås på grundlag af AB 92. Underentreprenører og leverandører, der fremgår af tilbuddet og/eller kontrakten, kan ikke udskiftes med mindre, der foreligger skriftlig aftale med bygherren herom.
B. SIKKERHEDSSTILLELSE OG FORSIKRING - Side 8 af 47 B. SIKKERHEDSSTILLELSE OG FORSIKRING Almindelige Betingelser for Totalentreprise (ABT 93) Entreprenørens sikkerhedsstillelse 6. Medmindre andet fremgår af udbudsmaterialet, skal entreprenøren senest 8 arbejdsdage efter entrepriseaftalens indgåelse stille sikkerhed for opfyldelse af sine forpligtelser over for bygherren. Sikkerheden stilles i form af betryggende bank- eller sparekassegaranti, kautionsforsikring eller på anden betryggende måde. Stk. 2. Indtil aflevering har fundet sted, skal den stillede sikkerhed svare til 15 pct. af entreprisesummen. Herefter skal sikkerheden svare til 10 pct. af entreprisesummen. Københavns Kommune, Teknik og Miljøforvaltningens tilføjelser og fravigelser Ad 6, stk. 1 tilføjes: Sikkerhedsstillelse skal udformes efter den standardformular, der er vedhæftet som bilag B til denne SB. Stk. 3. Sikkerheden nedskrives, jf. dog 36, stk. 3, nr. 1, til 2 pct. af entreprisesummen 1 år efter afleveringstidspunktet, medmindre bygherren forinden skriftligt har fremsat krav om afhjælpning af mangler. I så fald nedskrives sikkerheden, når manglerne er afhjulpet. Stk. 4. Sikkerheden ophører 5 år efter afleveringstidspunktet, jf. dog 36, stk. 3, nr. 1, medmindre bygherren forinden skriftligt har fremsat krav om afhjælpning af mangler. I så fald ophører sikkerheden, når manglerne er afhjulpet. 6, stk. 3 udgår og erstattes med: Sikkerheden ophører 1 år efter afleveringstidspunktet, jf. ABT 93 36, stk. 3, nr. 1. 6, stk. 4 udgår Stk. 5. Forholdsmæssig frigivelse af sikkerheden skal ske ved afsnitsvis aflevering. Stk. 6. Hvis bygherren ønsker udbetaling i henhold til den stillede sikkerhed, skal det skriftligt og samtidigt meddeles til entreprenøren og garanten med nøje angivelse af arten og omfanget af den påståede misligholdelse samt størrelsen af det krævede beløb. Dette udbetales til bygherren inden 10 arbejdsdage fra meddelelsens fremkomst, medmindre entreprenøren forinden over for Voldgiftsnævnet har fremsat begæring om beslutning specielt med henblik på, om bygherrens udbetalingskrav er berettiget. I så fald gælder reglerne i 46. Stk. 7. Sikkerheden tjener til fyldestgørelse af alle krav, som bygherren har i anledning af aftaleforholdet, herunder krav vedrørende eventuelle ekstraarbejder og tilbagebetaling af for meget udbetalt entreprisesum.
B. SIKKERHEDSSTILLELSE OG FORSIKRING - Side 9 af 47 Bygherrens sikkerhedsstillelse 7. Hvis entreprenøren kræver det, skal bygherren ved private arbejder senest 8 arbejdsdage efter kravets fremsættelse stille sikkerhed for opfyldelse af sine betalingsforpligtelser over for entreprenøren. Sikkerheden stilles i form af betryggende bank- eller sparekassegaranti, kautionsforsikring eller på anden, betryggende måde. 7 udgår og erstattes med: Bygherren stiller ingen sikkerhed. Stk. 2. Sikkerheden skal svare til 3 måneders gennemsnitsbetaling - dog mindst 10 pct. af entreprisesummen - udregnet således, at entreprisesummen fordeles ligeligt på det antal måneder, som i aftalen er fastsat for arbejdets udførelse. Entreprenøren kan ved udvidelse af aftalen med ekstraarbejder i henhold til 14 kræve sikkerheden forøget, hvis vederlaget for samtlige ekstraarbejder - bortset fra de allerede betalte - overstiger det halve af 1 måneds gennemsnitsbetaling ifølge den oprindelige aftale. Stk. 3. Hvis entreprenøren ønsker udbetaling i henhold til den stillede sikkerhed, skal det skriftligt og samtidigt meddeles til bygherren og garanten med angivelse af størrelsen af det krævede beløb. Dette udbetales til entreprenøren inden 10 arbejdsdage fra meddelelsens fremkomst, medmindre bygherren forinden over for Voldgiftsnævnet har fremsat begæring om beslutning specielt med henblik på, om entreprenørens udbetalingskrav er berettiget. I så fald gælder reglerne i 46. Stk. 4. Sikkerheden tjener til fyldestgørelse af alle de krav, som entreprenøren har i anledning af aftaleforholdet, herunder krav vedrørende eventuelle ekstraarbejder. Forsikring 8. Bygherren tegner og betaler sædvanlig brand- og stormskadeforsikring fra arbejdets påbegyndelse, indtil mangler, der er påvist ved afleveringen, er afhjulpet. På entreprenørens anmodning skal denne og eventuelle underentreprenører medtages som sikrede på forsikringspolicen. Forsikringen skal omfatte samtlige entreprenørers arbejde på den bygning eller det anlæg, entrepriseaftalen vedrører. Ved om- eller tilbygning skal forsikringen dække skade på arbejdet samt på den bygning eller det anlæg, der er genstand for om- eller tilbygning. Stk. 2. Offentlige bygherrer kan kræve sig stillet som selvforsikrer. Ad 8, stk. 2 tilføjes: Bygherren er selvforsikrer. Den i ABT 93 8, stk. 1 nævnte dækning af entreprenøren og eventuelle underentreprenører er omfattet af
- Side 10 af 47 selvforsikringen. Stk. 3. Entreprenøren og eventuelle underentreprenører skal have sædvanlig ansvarsforsikring for skader, for hvilke der er ansvar efter dansk rets almindelige regler. Entreprenøren skal på anmodning dokumentere, at forsikringen er i kraft. 8, stk. 3 Udgår og erstattes med: Entreprenørens ansvarsforsikring skal være tegnet i anerkendt forsikringsselskab og skal dække mindst kr. 5 mio. ved personskade og kr. 2 mio. ved ting- og formueskade, pr. enkeltskade. Entreprenøren skal senest 8 arbejdsdage efter entrepriseaftalens indgåelse, fremsende kopi af forsikringspolice og -vilkår samt dokumentation for, at forsikringen er tegnet og betalt.
C. ENTREPRISENS UDFØRELSE - Side 11 af 47 C. ENTREPRISENS UDFØRELSE Almindelige Betingelser for Totalentreprise (ABT 93) Arbejdsplan og afsætning 9. Entreprenøren skal snarest muligt i samarbejde med bygherren udarbejde en arbejdsplan. Københavns Kommune, Teknik og Miljøforvaltningens tilføjelser og fravigelser 9, stk. 1 udgår og erstattes med: Entreprenøren skal udarbejde arbejdsplanen og forelægge den for bygherren til godkendelse. Den godkendte arbejdsplan vil blive lagt til grund for bygherrens vurdering af, om entreprisen fremmes behørigt. I forbindelse med udarbejdelse og opfølgning af arbejdsplanen gælder følgende krav: a) arbejdsplanen skal udarbejdes digitalt som et netværk b) den kritiske vej skal fremgå af planen med afvigende farve c) arbejdsplanen skal tilgodese hensynet til sikkerhed og sundhed, f.eks. ved at der ikke planlægges samtidige arbejder, der kan udgøre en øget risiko for sikkerhed eller sundhed d) arbejdsplanen skal ajourføres i overensstemmelse med arbejdets fremdrift. Såfremt det konstateres, at entreprenøren ikke overholder tidsplanen, skal han tilføre entreprisen flere ressourcer og redegøre for, hvilke tiltag han vil iværksætte for at bringe udførelsen tilbage på planen. e) entreprenøren er forpligtiget til at aflevere en kopi af arbejdsplanen med indtegnet stadefront ved hvert byggemøde Entreprenøren skal i arbejdsplanen bl.a. tage hensyn til: at at der skal indregnes vejrligsdage, jf. afsnit E Tidsfristforlængelse og forsinkelser der kun må arbejdes på hverdage fra mandag til fredag mellem kl. 07:00 og 19:00 og lørdage mellem kl. 08:00 og 17:00, medmindre andet forinden er godkendt af vej-myndigheden og bygherrens tilsyn. Dog må særligt støjende aktiviteter jf. Forskrift for visse miljøforhold ved bygge- og anlægsarbejder i Københavns Kommune ikke finde sted om lørdagen. For arbejder uden for de nævnte tider skal der desuden ansøges om dispensation hos Center for Miljø jf. SAB afsnit 1.8.3.
C. ENTREPRISENS UDFØRELSE - Side 12 af 47 Stk. 2. Entreprenøren foretager alle afsætninger, medmindre andet er aftalt. Entreprenørens ydelse 10. Arbejdet skal udføres i overensstemmelse med aftalen, fagmæssigt korrekt eller i overensstemmelse med bygherrens eventuelle anvisninger efter 15. Materialer skal - for så vidt disses beskaffenhed ikke er anført - være af sædvanlig god kvalitet. Stk. 2. Entreprenøren skal levere alle materialer og præstere alle fornødne biydelser til arbejdets færdiggørelse. Stk. 3. Materialer og andre leverancer, som er bestemt til indføjelse i arbejdet, skal leveres af entreprenøren uden ejendomsforbehold. Når de pågældende genstande er leveret på byggepladsen, tilhører de bygherren. Stk. 4. Materialer og andre leverancer til arbejdet skal være leveret med 5 års leverandøransvar for mangler ved leverancen, jf. dog 36, stk. 3, nr. 2. Ansvarsperioden regnes fra afleveringen af arbejdet og begrænses således, at leverandørens ansvar ophører senest 6 år efter levering til lager eller videresalg. Leverandøren skal endvidere have anerkendt, dels at mangelskrav under de i 5, stk. 5, nævnte omstændigheder skal kunne gøres gældende direkte mod leverandøren, dels at tvister vedrørende mangler ved en leverance kan behandles ved Voldgiftsretten for bygge- og anlægsvirksomhed. Tilsvarende gælder rådgivende teknikere antaget af entreprenøren, jf. 1, stk. 8. Stk. 5. Entreprenøren kan undlade at opfylde bestemmelsen i stk. 4, hvis dette vil medføre betydelig merudgift for ham eller væsentlig forsinkelse af arbejdet, eller det ved mindre omfattende leverancer vil være besværligt at kontrollere overholdelsen af bestemmelsen. Bygherren skal ved væsentlige leverancer have meddelelse om undladelsen. Projektgennemgang, dokumentation og prøver 11. Projektgennemgang foretages, såfremt en af parterne ønsker det. I entrepriseaftalen kan fastsættes bestemmelser om arten og omfanget af prøver og om den Ad 9, stk. 2 tilføjes: Entreprenøren er ansvarlig for egne afsætninger, selv om disse måtte være foretaget i samråd med bygherrens tilsyn. Ad 10, stk. 1 tilføjes: Brolægnings-, asfalt-, tømrer-, murer- og gartnerarbejder samt andet fagrelevant for entreprisen skal udføres af faguddannet arbejdskraft. Bygherren accepterer dog, at praktikanter udfører sådanne arbejder i sædvanligt omfang. Alt arbejde skal tilrettelægges på en sådan måde, at det udføres med mindst mulige gener, herunder støj- og støvplage for brugere og naboer. Ad 10, stk. 3 tilføjes: Materialer m.v., der ikke er leveret på byggepladsen, men som er bygherrens ejendom, skal mærkes som sådan og holdes tydeligt adskilt. Ad 10 stk. 4 tilføjes: Bemærk, at 36, stk. 3, nr. 2 udgår.
C. ENTREPRISENS UDFØRELSE - Side 13 af 47 dokumentation for arbejdets udførelse, for udførte anlæg, for anvendte materialers oprindelse og egenskaber og for udførte prøver, som entreprenøren skal afgive. Bestemmelser herom kan indgå i en udbudskontrolplan. Deltagelse i projektgennemgangen samt tilvejebringelse af dokumentationen og prøverne er et led i entreprenørens ydelse. Stk. 2. Bygherren kan under arbejdets udførelse og ved afleveringen forlange yderligere prøver. Også i sådanne tilfælde skal entreprenøren stille fornødent mandskab til disposition ved prøvernes udtagning og undersøgelse. Hvis de yderligere prøver viser kontraktsmæssig ydelse, skal bygherren betale herfor som ekstraarbejde. I modsat fald skal entreprenøren betale bygherrens udgifter. Stk. 3. Entreprenøren skal give bygherren og dennes tilsyn adgang til de arbejdspladser og produktionssteder, hvor arbejdet udføres. Bygherren kan endvidere kræve de oplysninger, der er nødvendige til at bedømme ydelsen. Stk. 4. Bygherren og dennes tilsyn kan under arbejdets gang kassere ikke kontraktsmæssige arbejder eller materialer. Denne kassation skal ske så hurtigt som muligt. Stk. 5. Entreprenøren skal løbende foretage oprydning og rømning og skal omgående fjerne kasserede materialer fra byggepladsen. Arbejdets forringelse m.v. Vedligeholdelse 12. Forringes, ødelægges eller bortkommer arbejdet eller dele af dette inden afleveringen, skal entreprenøren for egen regning sørge for kontraktsmæssig ydelse, medmindre forholdet kan henføres til bygherren. Hvis bygherren leverer materialer til entreprenørens arbejde, gælder det samme vedrørende disse i tiden fra entreprenørens modtagelse heraf og indtil arbejdets aflevering. Stk. 2. Skader, som entreprenører forvolder på hinandens arbejde, materialer og materiel, er bygherren uvedkommende. Stk. 3. Entreprenøren skal vedligeholde det udførte arbejde indtil afleveringen. Stk. 4. For arbejder eller dele af disse, der tages i brug før afleveringen, gælder reglerne i stk. 1-3 indtil ibrugtagningen. Ad 11, stk. 4 tilføjes: Ved kassation af et stykke arbejde har entreprenøren pligt til at forcere arbejdet, således at tidsplanen overholdes. Eventuelle ekstraudgifter er bygherren uvedkommende. Ad 12, stk. 1 tilføjes: Disse forpligtigelser gælder ligeledes ved regningsarbejder. Stilladser, byggeriet og andre byggepladsforanstaltninger skal sikres forsvarligt mod uautoriseret adgang, hærværk og tyveri. Ad 12, stk. 4 tilføjes: Arealer, der ibrugtages af bygherren før aflevering, skal sammen gennemgås af entreprenør og tilsyn for registrering af eventuelle fejl og mangler svarende til proceduren ved aflevering. Eventuelle fejl og mangler dokumenteres efter bygherrens tilsyns afgørelse ved indførelse i byggemødereferat eller ved
C. ENTREPRISENS UDFØRELSE - Side 14 af 47 udarbejdelse af en egentlig ibrugtagningsprotokol, der underskrives af entreprenør og bygherre. Forhold til myndigheder 13. Entreprenøren sørger for nødvendig godkendelse af projektet og for at underrette bygherren i fornødent omfang herom. I det omfang, det aftales, at entreprenøren tillige skal afholde udgifterne til gebyrer m.v. i forbindelse hermed, reguleres tilbudssummen som følge af indførelse eller ophævelse af eller ændringer i gebyrer m.v., som er gennemført efter tilbuddets afgivelse. Stk. 2. Entreprenøren sørger for anmeldelser, ansøger om tilladelser, rekvirerer syn og fremskaffer attester, der vedrører selve arbejdets udførelse, og afholder udgiften herved. Ad 13, stk. 1 tilføjes: Entreprenøren skal afholde udgifter til alle gebyrer, mv., herunder til byggesagsbehandling, myndighedstilladelser, mv. Forudsat det af entreprenøren udarbejdede hovedprojekt er i overensstemmelse med gældende lovgivning samt færdiggjort i henhold til tidsplanen, sikre bygherren at der indhentes byggetilladelse. Ad 13, stk. 2 tilføjes: Entreprenøren skal inden gravearbejdet påbegyndes indhente gravetilladelse hos Københavns Kommune, Center for Trafik, og forelægge denne til accept hos bygherrens tilsyn. Forventes arbejdet at medføre hindringer for den almindelige færdsel, skal entreprenøren i god tid aftale nødvendige foranstaltninger med vejmyndigheden, politiet, Movia og bygherren. Bygherrens tilsyn er berettiget til at nægte køretøjer med overlæs adgang til arbejdspladsen. I tvivlstilfælde kan bygherrens tilsyn forlange køretøjerne vejet på en autoriseret vægt. Hvis der ved vejningen konstateres overvægt, betaler entreprenøren alle udgifter til vejning og ekstra kørsel. I modsatte fald betaler bygherre for disse udgifter. Anmeldelse af forurenet jord skal ske inden arbejdet påbegyndes i henhold til Regulativ for jordflytning, Københavns Kommune april 2008. Anmeldelsespligten gælder for de i udbudsmaterialet beskrevne forekomster af forurenet jord, samt for ikke beskrevne forekomster, som fremkommer under arbejdets gennemførelse. Byggepladsplan: Sikkerhed og sundhed Entreprenøren skal udarbejde og løbende ajourføre en byggepladstegning. Beredskabsplan: Entreprenøren skal udarbejde en beredskabsplan, som beskriver de forholdsregler, entreprenøren påregner taget, hvis der sker en ulykke, eller der ved uheld under arbejdets udførelse opstår risiko for beskadigelse af det omgivende miljø.
C. ENTREPRISENS UDFØRELSE - Side 15 af 47 Ændringer i arbejdet 14. Bygherren kan forlange ændringer i arbejdets art og omfang, når ændringen har naturlig sammenhæng med de aftalte ydelser. Entreprenøren her ret til at udføre sådanne ændringer, medmindre bygherren påviser særlige forhold, der begrunder, at bygherren lader andre udføre arbejdet. Stk. 2. Bygherrens krav om ændring skal fremsættes skriftligt. Det samme gælder parternes eventuelle krav om forandringer i aftalen med hensyn til pris, tid og sikkerhed som følge af ændringen. Der træffes snarest skriftlig tillægsaftale om ændringen. Forhandlinger herom må ikke medføre forsinkelse af arbejdets udførelse. Stk. 3. Vedrører ændringerne arbejder, hvorom der gælder enhedspriser, reguleres den aftalte entreprisesum i overensstemmelse hermed, medmindre der træffes anden aftale, jf. stk. 2. Regulering efter enhedspriser skal dog kun ske, inden for +/- 15 pct. af entreprisesummen og inden for +/- 100 pct. af de enkelte poster i tilbudslisten. Stk. 4. Udover tilfældene nævnt i stk. 3, udføres ændringsarbejde som regningsarbejde, medmindre andet er aftalt. Såfremt entreprenøren benytter ikke dansk-talende arbejdskraft skal byggepladstegning, beredskabsplaner og andre arbejdsmiljørelaterede informationer ligeledes udarbejdes på de pågældende fremmedsprog. Der skal altid findes en dansktalende arbejdsleder eller en stedfortræder i umiddelbar nærhed af den ikke dansktalendes arbejdsplads. Koordinering af sikkerheds- og sundhedsarbejdet: Entreprenøren skal udpege en arbejdsmiljøkoordinator til at varetage koordineringen af sikkerheds- og sundhedsarbejdet ifølge Bekendtgørelse nr. 1416 af 27. december 2008 kapitel 2. Koordinatoren skal besidde de i bekendtgørelsens 5 beskrevne kompetencer. Ad 14, stk. 1 tilføjes: Ændringer og ekstraarbejder afregnes efter retningslinjerne herfor i TAG samt SB Bilag D. 14, stk. 4 udgår og erstattes med: Ændringer, der ikke afregnes efter enhedspriser, afregnes med en fast sum, der aftales skriftligt mellem parterne inden igangsætning. Kan enighed ikke opnås, udføres merarbejde som regningsarbejde efter nedenstående principper. Princip for beregning af merarbejde som regningsarbejde: Arbejdsløn De medgåede timer afregnes efter den af Dansk Arbejdsgiverforening udregnede gennemsnitsfortjeneste for de relevante fag ved akkordarbejde og tidlønsarbejde
C. ENTREPRISENS UDFØRELSE - Side 16 af 47 Stk. 5. Ved formindskelse af arbejdets omfang skal entreprenøren godskrive bygherren de udgifter, som spares eller burde have været sparet. Vedrører formindskelsen arbejder, hvorom der gælder enhedspriser, jf. stk. 3, skal dette dog kun ske i det omfang, mindre arbejdet medfører, at entreprisesummen formindskes med mere end 15 pct. med tillæg for udgifter til sociale ordninger. Såfremt en formand og eventuel byggepladstekniker udelukkende er beskæftiget med det pågældende arbejde, medregnes hans timer ved ovennævnte beregning. Er han kun delvis, men dog i væsentligt omfang beskæftiget ved arbejdet, vil hans timer efter aftale med bygherrens tilsyn forholdsmæssigt kunne medregnes ved beregningen. Til de således beregnede udgifter til arbejdsløn lægges et honorar på 10 %. Materialer Beløb, som entreprenøren har udbetalt for materialer, der indgår blivende i bygværket, eller som i øvrigt er nødvendige for arbejdets udførelse, herunder forbrugsgods i det omfang, det forbruges ved arbejdet. Genindvundne materialer modregnes entreprenørens tilgodehavende. Materialer, forbrugsgods etc. forudsættes indkøbt bedst muligt af entreprenøren i fornødent samråd med bygherren og debiteres arbejdet med fakturapriser. Eventuelle rabatter på prislistepriser tilfalder bygherren, medens kontantrabatter, årsbonus og cementbonus tilfalder entreprenøren. Entreprenørens udgifter til kørsel, fragt, bugsering og andre transporter til og fra arbejdsstedet. Til de således beregnede udgifter til materialer, forbrugsgods, transport mv., lægges et honorar på 7 %. Materiel Leje af entreprenørens materiel, der har en indkøbsværdi pr. enhed, som er større end 4.000 DKK. Leje skal aftales mellem bygherrens tilsyn og entreprenøren forud for anvendelsen. Til sådanne lejebetalinger lægges intet honorar. Underentreprenør Til rene regningsbeløb, der allerede omfatter mestersalær, lægges et honorar på 5 %.
C. ENTREPRISENS UDFØRELSE - Side 17 af 47 Uklarheder, hindringer eller lignende forhold 15. Entreprenøren skal indhente bygherrens afgørelse, hvis aftalen og dennes grundlag ikke yder tilstrækkelig vejledning til udførelse af arbejdet. Stk. 2. Finder entreprenøren, at arbejdet ikke kan udføres i overensstemmelse med den indgåede aftale, skal entreprenøren snarest muligt underrette bygherren og følge dennes anvisninger. Stk. 3. Entreprenøren skal snarest muligt underrette bygherren, hvis der opstår forhold, som hindrer eller vanskeliggør arbejdet eller gør det nærliggende, at bygherren påføres ulempe eller tab, herunder pådrager sig ansvar over for tredjemand. Hvis der ikke er tid til at indhente bygherrens anvisninger, skal entreprenøren - mod fornøden forlængelse af tidsfrister og mod betaling herfor - bedst muligt træffe foranstaltninger for at undgå, at bygherren lider tab. Stk. 4. Udbudsmaterialet skal indeholde oplysninger om foretagne undersøgelser vedrørende grundvands- og jordbundsforhold, forurening eller andre hindringer. I det omfang udbudsmaterialet ikke indeholder fyldestgørende oplysninger om hindringerne, skal foranstaltningerne herimod og ulemperne herved betales som ekstraarbejder. Stk. 5. Hvis der trods gennemførelse af sådanne forundersøgelser, der er rimelige eller sædvanlige under hensyntagen til grundens karakter, beliggenhed og tidligere anvendelse, viser sig uforudsete forhold, som medfører offentlige påbud eller forbud, der hindrer arbejdets videreførelse eller gør denne urimelig byrdefuld for bygherren, kan denne afbestille entreprisen mod godtgørelse til entreprenøren. Godtgørelsen omfatter ikke entreprenørens mistede fortjeneste ved ikke at fuldføre arbejdet, men alene det øvrige tab, entreprenøren lider. Fortidsminder 16. Entreprenøren skal drage omsorg for, at jordfaste fortidsminder ikke beskadiges, ændres eller flyttes. Stk. 2. Entreprenøren skal straks anmelde fund af fortidsminder til rigsantikvaren og bygherren, og arbejdet skal standses i det omfang, det berører fortidsmindet. Ad 15, stk. 3 tilføjes: Bliver eller burde entreprenøren være blevet opmærksom på tilstedeværelsen af forurening, og medfører entreprenørens håndtering af denne forurening en udbredelse af forureningen, bærer entreprenøren ansvaret herfor, ligesom entreprenøren bærer ansvaret for forurening, som han selv forvolder. Entreprenøren skal forsvare bygherren imod og holde denne skadesløs for krav, der måtte blive rejst imod bygherren i anledning af nævnte forhold. Forhold, der kan henføres til bygherren, og som efter entreprenørens opfattelse hindrer eller vanskeliggør arbejdet, skal varsles bygherren hurtigst muligt.
C. ENTREPRISENS UDFØRELSE - Side 18 af 47 Stk. 3. Entreprenørens skal sørge for, at genstande, der findes under arbejdet, afleveres til bygherren. Stk. 4. Stk. 1-3 gælder også ved fund af vrag og faste fortidsminder på havbunden. Bygherrens tilsyn 17. Bygherrens tilsyn repræsenterer bygherren over for entreprenøren med hensyn til arbejdets udførelse. Tilsynet kan give og modtage meddelelser vedrørende arbejdet samt godkende eller kassere materialer eller arbejder. Entreprenørens kontrol 18. Selvom bygherren deltager i projektgennemgang eller fører tilsyn med entreprenørens arbejde, medfører dette ikke nogen indskrænkning i entreprenørens ansvar for projektet eller arbejdet i øvrigt. Byggemøder 19. Medmindre andet aftales, indkalder entreprenøren til byggemøder med bygherren og udarbejder referater, der snarest muligt sendes til bygherren. Spilddage 20. På hvert byggemøde opgøres med angivelse af årsag det antal arbejdsdage - spilddage - hvor arbejdet helt eller delvis har ligget stille. Tilkaldelse af bygherren og entreprenøren Ad 17, stk. 1 tilføjes: Uafhængigt af entreprenørens kontrol vil bygherren lade udføre tilsyn. Bygherrens tilsyn kan standse arbejdet, såfremt entreprenøren ikke udfører arbejder i henhold til kontrakten eller indgåede aftaler, og entreprenøren er ikke berettiget til tidsfristforlængelse eller anden godtgørelse af den grund. I tilfælde, hvor entreprenørens medarbejdere, underentreprenører eller leverandører trods påtale fra bygherren gentagne gange overtræder en eller flere af kontraktens bestemmelser med hensyn til forudsætninger for trafikafvikling og trafiksikkerhed, arbejdssikkerhed, hensynet til naboer og omgivelser i øvrigt, er bygherren berettiget til at bortvise de pågældende medarbejdere, underentreprenører eller underleverandører. Ad 20, stk. 1 tilføjes: Det påhviler entreprenøren, at opgøre det antal spilddage, der er indtruffet siden sidste byggemøde. Såfremt entreprenøren ikke har opgjort spilddage i et byggemødereferat, kan han ikke efter referatets godkendelse gøre krav på spilddage i den pågældende periode.
C. ENTREPRISENS UDFØRELSE - Side 19 af 47 Parternes ophold i udlandet 21. Bygherren og entreprenøren skal over for hinanden angive, hvortil henvendelse kan ske, og hvorfra bygherren og dennes tilsyn, henholdsvis entreprenøren eller dennes stedfortræder, skal kunne tilkaldes. Stk. 2. Hvis bygherren eller entreprenøren er bosat i udlandet, eller bosætter sig der efter aftalens indgåelse, skal den pågældende part opgive en person med bopæl eller hjemsted her i landet, der kan foretage økonomisk bindende dispositioner på partens vegne, mod hvem søgsmål kan rettes på partens vegne, og med hvem alle forhandlinger på den pågældende parts vegne kan føres med bindende virkning.
D. BYGHERRENS BETALINGSFORPLIGTELSE - Side 20 af 47 D. BYGHERRENS BETALINGSFORPLIGTELSE Almindelige Betingelser for Totalentreprise (ABT 93) Betaling 22. Efter skriftlig anmodning til bygherren har entreprenøren én gang hver måned ret til betaling for udført arbejde m.v. Bygherren skal senest 15 arbejdsdage fra modtagelse af anmodningen, jf. stk. 11, betale det beløb, der på byggepladsen er ydet kontraktsmæssige arbejder og materialer for. Stk. 2. Entreprenøren kan - efter samme regler som anført i stk. 1 - tillige kræve betaling for materialer m.v., som er købt af entreprenøren og ikke er leveret på byggepladsen. Hvis bygherren kræver det, skal entreprenøren stille sikkerhed for kontraktsmæssig levering, jf. 6. Sikkerhedsstillelsens størrelse skal svare til den krævede betaling - inklusive moms - for de ikke-leverede materialer. Københavns Kommune, Teknik og Miljøforvaltningens tilføjelser og fravigelser 22, stk. 1, 2. led udgår og erstattes med: Betalingsfristen ændres fra 15 arbejdsdage til 30 kalenderdage. Betaling sker på en af entreprenøren opgivet bank- eller girokonto. Der ydes ingen betaling for omgøring af mangelfuldt arbejde, når omgøringen skyldes forsømmelse fra entreprenørens side. Ad 22, stk. 2 tilføjes: For materialer eller delleverancer, som er købt at entreprenøren og ikke er leveret på byggepladsen, kan acontobetaling ydes mod sikkerhedsstillelse. Sikkerheden skal udformes som angivet i bilag C. Materialer er bygherrens ejendom fra tidspunktet for entreprenørens modtagelse af betaling. Materialerne skal være afmærket med bygherrens navn og skal opbevares hos leverandøren/entreprenøren på et afmærket område, således at der ikke er risiko for sammenblanding. Stk. 3. Betaling for materialer m.v. mere end 20 arbejdsdage før deres anvendelse på byggepladsen kan alene kræves, hvis der er oplyst herom i tilbuddet. Stk. 4. I stedet for betaling efter stk. 1 kan det aftales, at betaling skal ske efter en betalingsplan. Betalingsplanen følger tidsplanen og fastsætter, til hvilke tidspunkter entreprisesummen eller dele deraf skal udbetales. Betalingsplanen kan i stedet angive, ved hvilke stadier og med hvilke beløb entreprisesummen eller dele deraf skal udbetales. Betaling skal finde sted til de aftalte tidspunkter m.v., forudsat at det arbejde, betalingen angår, er præsteret. Stk. 5. Hvis der ved et ekstraarbejde ikke træffes aftale om tidspunktet for betaling, kan betaling kræves efter reglen i stk. 1. Stk. 6. Hvis aftalen bestemmer, at entreprisesummen skal reguleres som følge af ændringer i indeks, 22, stk. 6 udgår og erstattes med:
D. BYGHERRENS BETALINGSFORPLIGTELSE - Side 21 af 47 overenskomstmæssige arbejdslønninger, materialepriser m.v., finder reguleringen sted i forbindelse med betalingen for de dele af arbejdet, der berøres af ændringen. Reguleringen sker på grundlag af entreprenørens dokumenterede opgørelse. Regulering af entreprisesummen Den faste pris reguleres i tilfælde af statslige indgreb, som er gennemført efter tilbuddets afgivelse, og som har ført til ikke uvæsentlige mer- eller mindreudgifter ved arbejdets udførelse, og som ikke er dækket af anden regulering. Reguleringen sker i henhold til meddelelse fra Erhvervs- og Byggestyrelsen. Reguleringen omfatter ikke ændringer, der skyldes valutakurser eller lovmæssige løsninger af arbejdsmarkedets overenskomstforhold. Inden for fastprisperioden For den del af entreprisen, der udføres inden for fastprisperioden jf. SB ad 2, stk. 1, ydes der entreprenøren udover den faste pris godtgørelse for ekstraordinære prisstigninger på materiale, som i færdig form eller på sædvanlig måde indgår i arbejdet, eller på brændstof, der direkte benyttes til arbejdet, medmindre disse prisstigninger godtgøres i henhold til forrige stykke. Prisstigningen skal være indtrådt efter tilbudsdagen, og inden aftalt prisregulering er trådt i kraft. Pris og prisstigninger, der indgår som grundlag for godtgørelse, skal være generelt forekommende. De skal fremgå af officielt prismateriale eller i mangel heraf kunne dokumenteres på anden måde. Godtgørelsen omfatter den prisstigning, der overstiger 10 % af prisen på tilbudsdagen. Til denne sats lægges 0,5 % point for hver hele måned, der er forløbet mellem tilbudsdagen og indkøbstidspunktet. Prisstigning, der indtræder efter det tidspunkt, hvor materialet eller brændstoffet efter aftale eller sædvane skal indkøbes, kan ikke medregnes. Det er en betingelse for at kunne opnå godtgørelse, at summen af de beregnede godtgørelsesbeløb udgør mindst 0,5 % af entreprisesummen. Er en entreprenør i henhold til sin aftale med en underentreprenør forpligtet til at yde godtgørelse til denne efter foranstående regler, ydes en tilsvarende godtgørelse af bygherren, uanset reglen i forrige stykke om godtgørelsesbeløbets størrelse i forhold til entreprisesummen. Efter fastprisperioden For den del af entreprisen, der udføres efter fastprisperiodens udløb, foretages endvidere prisregulering for prisændringer, der er indtrådt efter 6 måneder fra licitationen, efter nedenstående metode. Prisreguleringen foretages på grundlag af et vægtet indeks
D. BYGHERRENS BETALINGSFORPLIGTELSE - Side 22 af 47 beregnet på grundlag af de enkelte fagindeks i Danmarks Statistiks omkostningsindeks for anlæg beregnet efter følgende formel: (I a * V a +I b * V b + +I n * V n ) hvor I er omkostningsindeks for det pågældende fagområde, og V er andelen af dette fagområde i den samlede entrepriseøkonomi. (V a + V b + +V n ) = 1 Omkostningsindekset beregnes ved afslutning af hvert kvartal (f.eks. marts), og det pågældende indeks er gældende fra den 1. måned i det efterfølgende kvartal (f.eks. april). Reguleringsbeløbet beregnes som regningsbeløbet (eksklusiv moms) multipliceret med (I 2 - I 1 ) / I 1, idet I 1 angiver indeks for basismåneden (6 måneder efter licitationen), og I 2 angiver indeks for den aktuelle måned. Indeksene beregnes på følgende måde: Indeks på 6 månedsdagen beregnes ved lineær (retlinet) interpolation mellem foregående og efterfølgende kvartalsindeks. Ved interpolation regnes med måneder af 30 dage, og indeksværdierne beregnes med én decimal. Indeks på udførelsestidspunktet beregnes ved interpolation (som under A) til midtpunktet for det i henhold til det enkelte acontobetalinger udførte arbejde. Ved månedlige acontobegæringer bliver dette normalt den 15. i måneden. Når man kun kender indeks forud for det aktuelle tidspunkt (midtpunktet for udførte arbejder), fastlægges indekset for dette tidspunkt som det senest forud herfor offentliggjorte indeks. På grundlag heraf udregnes et acontoreguleringsbeløb. Når man også kender indeks efter det aktuelle tidspunkt, hvor indeks ønskes beregnet, fastlægges den endelige indeksværdi på dette tidspunkt ved lineær (retlinet) interpolation mellem de seneste indeks. Såfremt der er uoverensstemmelser mellem de reguleringsbeløb, der som ovenfor nævnt måtte være udbetalt på grundlag af det senest kendte indeks og det beløb, der skal udbetales på grundlag af det interpolerede indeks, foretages modregning eller tillægsbetaling i den nærmest efterfølgende udbetaling til entreprenøren. Reguleringsbeløbet er i øvrigt underkastet indskrænkninger som følge af lovgivningen. Når prisreguleringen iværksættes, er entreprenøren forpligtet til at fremsende acontobegæringer 1 gang om
D. BYGHERRENS BETALINGSFORPLIGTELSE - Side 23 af 47 Stk. 7. Efter afleveringen fremsender entreprenøren en endelig og fuldstændig opgørelse, herunder over tilgodehavender for alle ekstraarbejder. Efter at bygherren har modtaget denne slutopgørelse, kan entreprenøren ikke fremkomme med yderligere krav - bortset fra sådanne, der er taget specificeret forbehold om i slutopgørelsen. Stk. 8. Ved byggearbejder, herunder også grundmodningsarbejder, skal slutopgørelsen fremsendes til bygherren senest 35 arbejdsdage efter afleveringen. Ved anlægsarbejder - bortset fra dem, der er nævnt i 36, stk. 1 - er fristen for fremsendelse af slutopgørelse 60 arbejdsdage. Stk. 9. Hvis slutopgørelsen ikke er kommet frem til bygherren inden udløbet af tidsrummet nævnt i stk. 8, kan denne skriftligt kræve opgørelsen fremsendt inden 10 arbejdsdage. Fremsendes opgørelsen herefter ikke til bygherren inden udløbet af denne frist, fortaber entreprenøren krav på vederlag for ekstraarbejder, der udføres som regningsarbejder, samt for løn- og prisstigninger. Stk. 10. Entreprenørens slutopgørelse skal betales senest 15 arbejdsdage fra modtagelsen. Stk. 11. Entreprenørens tilgodehavende forrentes fra forfaldsdagen med rentelovens rentesats. Fristen i stk. 1 er løbedage. Stk. 12. Finder bygherren, at et krævet beløb ikke er forfaldent, skal han straks give entreprenøren skriftlig meddelelse herom. Stk. 13. I tilfælde af uenighed om en opgørelse skal bygherren betale tilgodehavender, som parterne er enige om. måneden og at fakturere samtlige kontraktmæssigt udførte arbejder. Entreprenøren er endvidere forpligtet til at foretage opgørelse over samtlige kontraktmæssigt udførte arbejder på tidspunktet for udløbet af fastprisperioden. På grundlag af denne opgørelse udregnes prisreguleringen for den første måned efter udløb af fastprisperioden. Såfremt der kræves delaflevering af projektet i etaper i SB ad 2 st. 3, bør nedenstående afsnit medtages, hvor der stilles krav til entreprenøren om at udarbejde en slutopgørelse for hver etape. 22, stk. 8 udgår og erstattes med: Fristen for fremsendelse af slutopgørelse er 30 arbejdsdage efter aflevering. 22, stk. 10 udgår og erstattes med: Fristen for betaling af entreprenørens slutopgørelse er 30 kalenderdage. Ad 22, stk. 13 tilføjes: I disse tilfælde er entreprenøren forpligtet til, at fremsende en kreditnota på fakturaer parterne er uenige om, og derefter fremsende en faktura på det beløb, som parterne er enige om. Fristen i stk. 1 løber først fra det tidspunkt, hvor bygherren både har modtaget en kreditnota og
D. BYGHERRENS BETALINGSFORPLIGTELSE - Side 24 af 47 Stk. 14. Hvis der mellem parterne er uenighed om bygherrens adgang til at holde betalinger tilbage eller foretage modregning i entreprenørens betalingskrav, finder reglen i 46 anvendelse, hvis en part begærer det. Stk. 15. Hvis det er nødvendigt for at forhindre arbejdets standsning, kan bygherren for entreprenørens regning udbetale arbejdsløn, som entreprenørens ansatte har til gode. Entreprenørens ret til at standse arbejdet 23. Hvis bygherren ikke har betalt forfaldne beløb ved betalingsfristens udløb, kan entreprenøren efter skriftlig varsel på 5 arbejdsdage standse arbejdet. Stk. 2. Entreprenøren kan endvidere straks standse arbejdet ved bygherrens konkurs eller betalingsstandsning, eller hvis der åbnes forhandlinger om tvangsakkord, eller bygherrens økonomiske forhold i øvrigt viser sig at være sådanne, at denne må antages at være ude af stand til at opfylde entrepriseaftalen. Det er dog en betingelse, at bygherren ikke har stillet - eller på entreprenørens opfordring ikke straks stiller - betryggende sikkerhed for opfyldelsen af den resterende del af aftalen. betalingsanmodning på det tilgodehavende parterne er enige om.
E. TIDSFRISTSFORLÆNGELSE OG FORSINKELSE - Side 25 af 47 E. TIDSFRISTSFORLÆNGELSE OG FORSINKELSE Almindelige Betingelser for Totalentreprise (ABT 93) Entreprenørens ret til tidsfristforlængelse 24. Entreprenøren har ret til forlængelse af tidsfrister ved forsinkelse af arbejdet, der er en følge af 1) ændringer i arbejdets art og omfang, som kræves af bygherren, jf. 14, 2) bygherrens forhold, 3) forhold, der opstår uden entreprenørens skyld, og over hvilke entreprenøren ikke er herre, f.eks. krig, usædvanlige naturbegivenheder, brand, strejker, lock-out eller hærværk, 4) nedbør, lav temperatur, stærk vind eller andet vejrlig, som forhindrer eller forsinker arbejdet, når sådant vejrlig forekommer i væsentligt større omfang, end det er sædvanligt for den pågældende årstid og egn, 5) offentlige påbud eller forbud, som ikke skyldes entreprenørens egne forhold, eller 6) at nødvendige tilladelser fra myndighederne til byggesagens gennemførelse ikke foreligger senest 30 arbejdsdage efter, at fyldestgørende projektmateriale er blevet indsendt til myndighederne, medmindre anden frist er aftalt, jf. 2, stk. 3, og 3, stk. 5. Københavns Kommune, Teknik og Miljøforvaltningens tilføjelser og fravigelser Ad 24, stk. 1 tilføjes: Mindre tidsenheder end halve arbejdsdage accepteres ikke. Såfremt bygherren har standset arbejdet på grund af forhold, for hvilke entreprenøren er ansvarlig, eller som følge af, at entreprenørens foranstaltninger til sikring af arbejdets kvalitetsmæssige gennemførelse ikke er tilstrækkelige, tilkommer der ikke entreprenøren tidsfristforlængelse. Såfremt bygherren standser arbejdet i henhold til SB ad 3, stk. 4, opnår entreprenøren først tidsfristforlængelse, såfremt standsningen overstiger de vejrligsdage, der på forhånd skal indregnes i arbejdsplanen, jf. straks nedenfor. Ad 24, stk. 1, nr. 4 tilføjes: Som grundlag for en bedømmelse af, hvorvidt en tidsfristforlængelse på grund af unormalt vejrlig er berettiget, vil bygherren benytte efterfølgende skema. Tallene er beregnet ud fra månedlige middelværdier for observationer ved Københavns Universitet, Det Biovidenskabelige Fakultet i København. I arbejdsplanen skal der på forhånd indregnes følgende vejrligsdage (arbejdsdage): jan feb mar apr ma jun jul aug sep okt nov dec 7 6 5 3 1 1 2 2 2 2 6 5 Hvis ovennævnte antal vejrligsdage overskrides, betragtes det overskridende antal dage som dage, der i henhold til 24, stk. 1, nr. 4 giver ret til tidsfristforlængelse. Det er en forudsætning for, at der kan godkendes vejrspildtid, der giver ret til tidsfristforlængelse, at vejrforholdene har virket forsinkende på arbejdets fremdrift og er på kritisk vej. Til dokumentation for usædvanligt vejrlig skal entreprenøren indhente skriftlige oplysninger fra den
E. TIDSFRISTSFORLÆNGELSE OG FORSINKELSE - Side 26 af 47 nærmeste af DMI s (Danmarks Meteorologiske Institut) målestationer, som foretager daglige målinger. Stk. 2. Entreprenøren skal dog søge forsinkelsen undgået eller begrænset ved sådanne dispositioner, som med rimelighed kan kræves. Stk. 3. Anser entreprenøren sig berettiget til forlængelse af en frist, skal bygherren snarest muligt underrettes skriftligt. Entreprenøren skal på forlangende godtgøre, at den indtrådte forsinkelse skyldes det påberåbte forhold. 24, stk. 3 tilføjes: Entreprenøren skal samtidigt skriftligt godtgøre årsagen til forsinkelsen. Entreprenørens hæftelse ved forsinkelse 25. Forsinkelse, som ikke giver entreprenøren ret til tidsfristforlængelse, er ansvarspådragende. Stk. 2. Hvis der er fastsat dagbod eller andre særlige sanktionsbestemmelser, kan erstatningskrav for forsinkelse ikke rejses herudover. Stk. 3. Er der ikke fastsat dagbod eller andre særlige sanktionsbestemmelser, opgøres bygherrens tab efter dansk rets almindelige erstatningsregler. Bygherrens ret til tidsfristforlængelse 26. Bygherren har ret til forlængelse af tidsfrister ved forsinkelse af arbejdet, der er en følge af, at bygherren eller anden entreprenør udsættes for forholdene nævnt i 24, stk. 1, nr. 3, 4 eller 5. Bygherren har samme ret ved ændringer som nævnt i 24, stk. 1, nr. 1. Stk. 2. Bygherren skal dog søge forsinkelsen undgået eller begrænset ved sådanne dispositioner, som med rimelighed kan kræves. Stk. 3. Anser bygherren sig berettiget til forlængelse af en frist, skal entreprenøren snarest muligt underrettes skriftligt. Bygherren skal på forlangende godtgøre, at den indtrådte forsinkelse skyldes det påberåbte forhold. Bygherrens hæftelse ved forsinkelse 27. Entreprenøren har ret til erstatning for det lidte tab, hvis forsinkelsen skyldes 1) bygherrens forhold, jf. 24, stk. 1, nr. 2, og denne har udvist fejl eller forsømmelse, eller 2) anden entreprenørs ansvarspådragende Ad 27, stk. 1 tilføjes: En entreprenørs krav om erstatning hhv. godtgørelse skal snarest muligt og inden 10 arbejdsdage efter, at entreprenøren har varslet kravet om tidsfristforlængelse, fremsættes skriftligt over for bygherrens tilsyn bilagt fornøden dokumentation for kravets berettigelse og så vidt muligt for dets størrelse.