FORESTIL DIG AT SØSÆTTE DIN VIRKSOMHED HER Nyistandsat ejendom med ideel placering, rigelig kontorplads og stort lager/værksted Ejendommen ligger ideelt placeret i yderkanten af Rødovre. Herfra er der kun 5 minutter til motorvejsnettet og en række af de vigtigste indfaldsveje til København. De offentlige transportmuligheder er også gode med en fornuftig kombination og busser og S-tog. Yderligere ligger ejendommen i gåafstand fra Rødovre Centrum, hvor I finder masser af butikker, restauranter og liv. Valhøjs Allé er den ideelle løsning til jer, der har brug for rigeligt med plads og stor fleksibilitet i forhold til at kombinere kontor og lager/værksted. De flotte, nyistandsatte kontorlokaler er på 1.974 m² og rummer en god blanding af storrum, mindre kontorer og mødelokaler. Dertil kommer et velfungerende receptionsområde, tekøkkener, toiletter, personalekantine samt en overdækket terrasse på 1. sal. De tilhørende lagerlokaler er på 1.407 m² og kan både bruges til lager og værksted. Der er yderst nem tilkørsel til lagerlokalerne, og på den store parkeringsplads er der plads til både gæster og medarbejdere. GRATIS RÅDGIVNING I Jeudan arbejder vi målrettet for, at gøre det så hurtigt, nemt og billigt for jer at komme i gang som overhovedet muligt. Derfor tilbyder vi gratis indretningsforslag, så I får inspiration til valg af farver, materialer og optimal udnyttelse af rum. Vi kan også tilbyde en proces skræddersyet til jeres behov, så vi håndterer flytningen og hjælper med alle serviceydelser. Alt er muligt I vælger frit, hvad vi skal tage os af, og hvad I selv vil stå for. Vi glæder os til at byde jer velkommen. 1
SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070.
SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070.
SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070.
SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070.
SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070.
SKAL VI RESERVERE PLADS TIL DIG HER? Book en fremvisning eller hør mere på 7010 6070.
NYE RAMMER - NYE MULIGHEDER Areal 3334 m2 * Indretningsforslag * Tegningen er ikke målfast 8
Areal 3334 m2 * Indretningsforslag * Tegningen er ikke målfast 9
Areal 3334 m2 * Indretningsforslag * Tegningen er ikke målfast 10
Areal 3334 m2 * Indretningsforslag * Tegningen er ikke målfast 11
LIGE HER......OG LIGE RUNDT OM HJØRNET Ejendommen ligger ideelt placeret i yderkanten af Rødovre. Herfra er der kun 5 minutter til motorvejsnettet og en række af de vigtigste indfaldsveje til København. De offentlige transportmuligheder er også gode med en fornuftig kombination og busser og S-tog. Yderligere ligger ejendommen i gåafstand fra Rødovre Centrum, hvor I finder masser af butikker, restauranter og liv. 12
FAKTA MED INDBYGGET FLEKSIBILITET Dit nye lejemål Antal medarbejdere 45+ A conto driftsudgifter Kr. 160 ekskl. moms pr. m² p.a. A conto varme Kr. 85 ekskl. moms pr. m² p.a. Anvendelse Kontor Lager 1.927 m² à kr. 650 kr. 1.252.550 p.a. 1.407 m² à kr. 550 kr. 773.850 p.a. Moms Lejebetaling Lejeregulering Depositum Uopsigelighed Overtagelse Lejemålet er momsregistreret Månedsvis forud 100% nettoprisindeks Svarende til 3 måneders leje Ingen Efter nærmere aftale KONTAKT JEUDAN: Tlf.: 7010 6070 eller info@jeudan.dk eller se mere på: jeudan.dk Vi tager forbehold for prisændringer samt eventuel udlejning. JEUDAN SERVICEPARTNER LAD OS HJÆLPE DIG Vi tilbyder alt inden for rådgivnings-, bygnings- og serviceydelser. Det spiller ingen rolle, om opgaverne er indvendige eller udvendige, små eller store. Ring og hør hvordan vi kan hjælpe dig på 7010 6070. Se mere her: www.jeudan.dk/services JEUDAN PARKERING HAR ALTID EN LØSNING TIL DIG Vi tilbyder leje af de p-pladser, som I har brug for. Se mere her: www.jeudan.dk/parkering/ 13