SIDE 1 AF 7 Adresse: Postnr./by: BBR-nr.: Glesborg Bygade 69 8585 Glesborg 707-103083-001 Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug og mulighederne for at opnå besparelser. Energimærkningen udføres af beskikkede energikonsulenter for enfamiliehuse og er lovpligtig. Beregnet varmeforbrug Energimærkning Forbrug: Udgift: 18.513 kwh 14.810 kr/år Det varierer, hvor meget varme den enkelte husejer bruger. Det afhænger bl.a. af vejret, husstandsstørrelse, forbrugsvaner, og ønsket temperatur i boligen. Derfor har energikonsulenten beregnet, hvor stort normalforbruget er i denne bolig. Beregningen baserer sig på en række faste forudsætninger, se afsnittet på næstsidste side. A1 er det bedst opnåelige energimærke, så A2, herefter B1 osv. og G2 er det dårligste. Rentable besparelsesforslag Her er energikonsulentens forslag til at reducere energi- og vandforbruget i bygningen. Se evt. flere forslag på næste side. Forslagene nedenfor uddybes i afsnittet om bygningsgennemgangen. Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms Skønnet investering inkl. moms Tilbage betalingstid 1 Supplering af isolering på loftet. 2.268 kwh 1.814 kr. 14.000 kr. 8 år Besparelsesforslagene er udarbejdet på basis af det beregnede energiforbrug i ejendommen ud fra en standardiseret anvendelse af bygningen. Der er således ikke taget hensyn til evt. individuelle afvigelser i anvendelse af bygningen. Investeringerne er baseret på et skøn over omkostningerne ved at gennemføre
SIDE 2 AF 7 forslagene. Ikke alle besparelsesforslag giver udslag i en energibesparelse, men alle forslag giver økonomiske gevinster for ejeren f.eks. i form af lavere vandregning, eller fordi dyr el erstattes med billigere fjernvarme. De skønnede investeringsomkostninger inkluderer materialer, timeløn samt evt. omkostninger til projektering, byggeplads og andre følgeomkostninger. Tilbagebetalingstiden er det antal år, der skal bruges til at tjene investeringen hjem igen. Der er i tilbagebetalingstiden ikke taget højde for evt. låneomkostninger. Det gøres nedenfor, hvor der er en vurdering af typiske udgifter ved at lånefinansiere besparelsesforslagene. Ved samtidig gennemførelse af flere forslag i planen kan den samlede energibesparelse afvige fra summen af de besparelser, der opnås ved de enkelte forslag. Derfor vil den samlede besparelse, som er anført nedenfor, ikke nødvendigvis svare til summen af besparelser fra de enkelte forslag. Besparelser og finansiering Samlet varmebesparelse: 1.814 kr./år Investeringsbehov: 14.000 kr. inkl. moms Den samlede besparelse ved de rentable forslag: 1.814 kr./år Ydelse ved kreditforeningslån: 1.030 kr./år Besparelse efter udgifter til lån er betalt: 784 kr./år Konklusion: Energibesparelsesforslagene er alle en god forretning for bygningsejeren, uanset om pengene til investeringen skal lånes eller ej. Hvis alle besparelserne gennemføres, vil mærket kunne forbedres til: D1 Lånetype Ovenstående er et overslag baseret på et 20-årigt fastforrentet lån til 4 procent. Overslaget er ekskl. stiftelsesomkostninger til lån. Udgifterne afhænger i sidste ende af lånetype og aktuelle rentesatser samt muligheder for at optage lånet i forbindelse med optagelse af lån eller låneomlægning. Kontakt en økonomisk rådgiver, bank eller kreditforening for rådgivning, inden et lån optages. Kommentarer til energimærkningen Fritliggende enfamiliehus, opført i 1915.
SIDE 3 AF 7 Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Loft og tag Forslag 1: Ydervægge Loftet er isoleret med 100 mm mineraluld. Isolering på loftet suppleres op til 300 mm mineraluld. Hulmur isoleret med polystyre nkugler. Vinduer, døre, ovenlys mv. Vinduer og døre er med termoruder. På sigt kan det betale sig at udskifte med energiruder. Gulv og terrændæk Gulvet er skønnet som standard på opførelsestidspunktet. Kælder (inkl. fundamenter) Fundament er skønnet som standard på opførelsestidspunktet. Der er 10 m2 kælder. Varme Varmeanlæg (inkl. kedel) Der er fjernvarme. Elektricitet Belysning På sigt vil det være fornuftigt at udskifte gamle glødetrådspærer med energipærer. De er dyrere i anskaffelse, men har længre levetid, og giver mere lys med mindre forbrug af energi. Hårde hvidevarer Hvis der skal anskaffes nye el-aparater, gøres opmærksom på at køleskabe, kummefrysere, opvaskemaskiner, fryseskabe, køle/svaleskabe, og vaskemaskiner alle er EU-mærket med hensyn til energiforbrug. Skalaen går fra A til G, med A som det laveste (bedste). Dit el-selskab kan sende dig en liste over de el-aparater der er på markedet, hvor der både oplyses om el-forbrug og evt. vandforbrug.
SIDE 4 AF 7 Informationen er gratis. Vand Toilet Det anbefales at udskifte evt. ældre toiletter med nye med 3-6 liters skyl. Før montering af toiletter med skyl under 6 liter, bør det undersøges om afløbssystemet kan fungere, uden at det vil kræve ekstra vedligeholdelse af afløbssystemet. Installationer Vedvarende energi Solvarme Bygningsbeskrivelse Det anbefales at montere spareperlatorer på håndvaskarmaturer og montere sparebrusere i bad. Huset er velegnet til solvarme. Solvarme anvendes ofte til opvarmning af varmt vand. Selve solfangeren placeres på taget og solfangerbeholderen ved husets hovedopvarmningskilde. En solfanger koster ca. kr. 30.000,- inkl. evt statstilskud. For yderligere information kontakt Energi Oplysningen på tlf. 70 21 80 10, eller på nettet www.energioplysningen.dk. Informationen er gratis. Opførelsesår 1915 År for væsentlig renovering 0 Varme Fjernvarme Supplerende opvarming Træ, Ingen brændselsanvendelse Boligareal ifølge BBR 90 Erhvervsareal ifølge BBR 0
SIDE 5 AF 7 Opvarmet areal 90 Anvendelse ifølge BBR areal Fritliggende eenfamiliehus (parcelhus) Kommentar til BBR-oplysninger: Oplyst varmeforbrug Kommentar: Der er ingen oplysninger om forbrug da det drejer sig om udlejning. Faste forudsætninger Anvendt energipris inkl. moms og afgifter Varme: 0,80 kr. pr. kwh Fast afgift på varme: El: 0 1,71 kr. pr. kwh Vand: 35,00 kr. pr. m³ Hvad er energimærkning Formålet med energimærkning er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af enfamiliehuse skal sælger eller udlejer fremlægge en energimærkning, der ikke må være over 5 år gammel. Dog er energimærkninger af sommerhuse med et samlet etageareal under 120 m² gyldige i 10 år. Energimærkningen gennemføres af beskikkede energikonsulenter. Energistyrelsen står for uddannelse, beskikkelse og kvalitetssikring af energikonsulenterne og deres arbejde. Den daglige administration af ordningen varetages af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne, FEM-sekretariatet, på vegne af Energistyrelsen.
SIDE 6 AF 7 Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsninger og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Hvordan læses energimærkningen? Ønskes yderligere oplysninger om, hvordan energimærkningen læses eller er udarbejdet, henvises til hjemmeside www.sparenergi.dk Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Inspiration til energibesparelser Inspiration til energibesparelser kan findes på www.sparenergi.dk Energikonsulent og gyldighed Adresse: Skyttevej 2, 8950 Ørsted Telefon: 86488808 E-mail: nordeng@nordeng.dk Energikonsulent nr.: 101085 Underskrift: Dato for bygningsgennemgang: 22. maj 2007 Se evt. www.femsek.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.
SIDE 7 AF 7