Standart forbehold iht. AB92. 1. For tilbud gælder Almindelige betingelser for arbejde og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed. Af 10. december 1992 (AB 92). Efter AB 92, 1, stk. 3, gælder udbudsmaterialets fravigelse af betingelserne kun, når det tydeligt og udtrykkeligt angives, på hvilke punkter fravigelse skal ske. Tilbudsgiverens forbehold er en del af tilbuddet og tilsidesættes således ikke af 2. Ved alt byggearbejde forudsættes stikledninger for afløb og el, gas, varme, vand m.v. ført ind på byggepladsen i fornødent omfang, medmindre disse ydelser er angivet som hørende til entreprisen på tegninger eller i arbejdsbeskrivelsen. 3. Det forudsættes, at bygherren - bortset fra offentlige bygherrer - stiller den i AB 92, 7 nævnte sikkerhed. Dette skal ske senest 8 arbejdsdage efter entrepriseaftalens indgåelse. 4. Det forudsættes, at entreprenøren og dennes underentreprenører medtages som sikrede på den af bygherren i henhold til AB 92, 8 tegnede brand- og stormskadeforsikring. Tilsvarende skal gælde ved offentlige bygherrers selvforsikring. 5. For vinterforanstaltninger i vinterperioden (1/11 31/3), gælder følgende: Årstidsbestemte vinterforanstaltninger, er indeholdt i tilbudssummen, bortset fra dem, der er fælles for flere entrepriser og ikke i udbudsmaterialet er angivet som hørende til entreprisen. Udførelse af sådanne er ekstraarbejde. Vejrligsbestemte vinterforanstaltninger, er ekstraarbejde. Afviser bygherren at betale disse ekstraarbejder, har entreprenøren ret til tidsfristforlængelse og ved arbejder omfattet af vinterbekendtgørelsen samt alle bygge- og broarbejder og lignende tillige ret til betaling af stilstandsomkostninger. Er vinterforanstaltningerne, der skal betales som ekstraarbejde, beskrevet i en vintertilbudsliste med enhedspriser og skønsmæssigt fastsatte mængder, afregnes vinterforanstaltningerne efter tilbudslistens enhedspriser og de forbrugte mængder, og ellers som regningsarbejde. 6. Tilbudssummen indeksreguleres. Er intet indeks fastsat i udbudsmaterialet eller i tilbuddet, anvendes det af Danmarks Statistik offentliggjorte indeks (eller del-/fagindeks), som i sin opbygning bedst muligt svarer til entreprisen. Er der i udbudsmaterialet stillet krav om fast pris, reguleres prisen for den del af arbejdet, der udføres efter 12 måneder fra tilbudsdagen. For såvel bygge- som anlægsarbejder skal regulering ske som angivet i bilag 1 til Bygge- og Boligstyrelsens cirkulære af 10. oktober 1991 om pris og tid. For anlægsarbejder fastsættes indeks, dog til indeks pr. den 1. i pågældende måned, når dette er bestemt i Udover den faste pris skal der ydes entreprenøren godtgørelse for udgiftsforøgelse forårsaget af pålæg fra staten og ekstraordinære prisstigninger, jf. Bygge- og Boligstyrelsens cirkulære af 10. oktober 1991 om pris og tid, 8 og 9. Er der i udbudsmaterialet ikke stillet krav om fast pris, reguleres tilbudssummen med tilbudsdagens indeks som begyndelsesindeks. 7. Stiller udbudsmaterialet krav om, at et materiale skal leveres med en garanti for materialeegenskaber, der er videregående end AB 92 s almindelige mangelansvar, er entreprenøren alene forpligtet heraf i det omfang, det er muligt for entreprenøren at levere de af bygherren angivne materialer med de krævede materialeegenskaber, og leverandøren stiller samme garanti overfor entreprenøren og kan opfylde sin forpligtelse. 8. Forsinkelse af arbejdet som følge af anmeldelse til myndighederne efter lov om forurenet jord er ikke omfattet af tilbuddet, medmindre anmeldeperioden udtrykkelig fremgår af udbudstidsplanen. Giver anmeldelsen anledning til, at myndighederne stiller krav til opgravning og flytning af jorden, er ydelser til opfyldelse heraf ikke indeholdt i tilbuddet, medmindre disse på tilbudstidspunktet entydigt kan udledes af alment gældende forskrifter, og der til brug herfor er givet fyldestgørende oplysninger om forureningen i udbudsmaterialet, eller myndighedernes vilkår er identiske med kravene i Side 1 af 7
Standart forbehold for Totalentrepriser iht. ABT93. DK-Manpower. 1. For tilbuddet gælder Almindelige betingelser for Totalentreprise af 22. december 1993 (ABT 93). Efter ABT 93, 1, stk. 3, gælder udbudsmaterialets fravigelse af betingelserne kun, når det tydeligt og udtrykkeligt angives, på hvilke punkter fravigelse skal ske. Tilbudsgiverens forbehold er en del af tilbuddet og tilsidesættes således ikke af 2. Det forudsættes, at bygherren - bortset fra offentlige bygherrer - stiller den i ABT 93, 7 nævnte sikkerhed. Dette skal ske senest 8 arbejdsdage efter entrepriseaftalens indgåelse. 3. Det forudsættes, at entreprenøren og dennes underentreprenører medtages som sikrede på den af bygherren i henhold til ABT 93, 8 tegnede brand- og stormskadeforsikring. Tilsvarende skal gælde ved offentlige bygherrers selvforsikring. 4. For vinterforanstaltninger i vinterperioden (1/11 31/3), gælder følgende: Årstidsbestemte vinterforanstaltninger, er indeholdt i tilbudssummen. Vejrligsbestemte vinterforanstaltninger, er ekstraarbejde. Er disse beskrevet i en vintertilbudsliste med enhedspriser og skønsmæssigt fastsatte mængder, betales vinterforanstaltningerne efter tilbudslistens enhedspriser og de forbrugte mængder, og ellers som regningsarbejde. Afviser bygherren at betale, har entreprenøren ret til tidsfristforlængelse og ved arbejder omfattet af vinterbekendtgørelsen samt alle bygge- og broarbejder og lignende tillige ret til betaling af stilstandsomkostninger. pågældende måned, når dette er bestemt i Udover den faste pris skal der ydes entreprenøren godtgørelse for udgiftsforøgelse forårsaget af pålæg fra staten og ekstraordinære prisstigninger, jf. Bygge- og Boligstyrelsens cirkulære af 10. oktober 1991 om pris og tid, 8 og 9. Er der i udbudsmaterialet ikke stillet krav om fast pris, reguleres tilbudssummen med tilbudsdagens indeks som begyndelsesindeks. 6. Forsinkelse af arbejdet som følge af anmeldelse til myndighederne efter lov om forurenet jord er ikke omfattet af tilbuddet, medmindre anmeldeperioden udtrykkelig fremgår af udbudstidsplanen. Giver anmeldelsen anledning til, at myndighederne stiller krav til opgravning og flytning af jorden, er ydelser til opfyldelse heraf ikke indeholdt i tilbuddet, medmindre disse på tilbudstidspunktet entydigt kan udledes af alment gældende forskrifter, og der til brug herfor er givet fyldestgørende oplysninger om forureningen i udbudsmaterialet, eller myndighedernes vilkår er identiske med kravene i 5. Tilbudssummen indeksreguleres. Er intet indeks fastsat i udbudsmaterialet eller i tilbuddet, anvendes det af Danmarks Statistik offentliggjorte indeks (eller del-/fagindeks), som i sin opbygning bedst muligt svarer til entreprisen. Er der i udbudsmaterialet stillet krav om fast pris, reguleres prisen for den del af arbejdet, der udføres efter 12 måneder fra tilbudsdagen. For såvel bygge- som anlægsarbejder skal regulering ske som angivet i bilag 1 til Bygge- og Boligstyrelsens cirkulære af 10. oktober 1991 om pris og tid. For anlægsarbejder fastsættes indeks, dog til indeks pr. den 1. i Side 2 af 7
Generelle forbehold. 1. Kunden er forpligtet til at foretage nødvendige foranstaltninger for at sikre, at DK-Manpower. har uhindret adgang til adressen, hvor der skal udføres arbejde eller foretages leverancer. 2. DK-Manpower har ansvar for forsinkelse i overensstemmelse med AB92 og ABT93. DK-Manpower og Kundens ret til tidsfristforlængelse samt DK-Manpower og Kundens hæftelse ved forsinkelse er reguleret af AB92 og ABT93. DK-Manpowers erstatningsansvar kan dog maksimalt udgøre 5 % af den endelige pris for det samlede arbejde. 3. DK-Manpower er ikke ansvarlig for produktansvar, bortset fra tilfælde hvor skade og ansvar er omfattet af ufravigelige bestemmelser i gældende lov om produktansvar. DK- Manpower er under ingen omstændigheder ansvarlig for indirekte tab, herunder driftstab, tidstab og tabt arbejdsfortjeneste. I den udstrækning DK-Manpower måtte blive pålagt produktansvar overfor tredjemand, er Kunden forpligtet til at holde DK-Manpower skadesløs i samme omfang, som DK-Manpowers ansvar er begrænset efter det foregående. De anførte begrænsninger i DK-Manpowers ansvar gælder ikke, hvis DK-Manpower har gjort sig skyldig i grov uagtsomhed. Hvis tredjemand fremsætter krav mod Kunden om erstatningsansvar i henhold til dette punkt, skal Kunden indenfor 48 timer underrette DK-Manpower herom. 4. En part hæfter ikke for manglende opfyldelse af partens forpligtelser, som skyldes force majeure, herunder krig, terror, borgerlige uroligheder, regeringsindgreb eller indgreb af lokale myndigheder, varslede som u varslede strejker, lockout, import- eller eksportforbud, naturkatastrofer eller anden årsag udenfor partens kontrol, og som er egnet til at hindre opfyldelsen. Er en part i mere end 6 måneder forhindret i at opfylde sine forpligtelser, har hver af parterne ret til helt eller delvist at hæve aftalen for så vidt angår leverancer, som skulle have fundet sted under det pågældende tidsrum. Den part, som vil påberåbe sig ret i henhold til ovenstående, skal straks skriftlig give den anden part meddelelse herom. 5. Det i den indgået aftale, anførte leveringstidspunkt er alene vejledende for DK-Manpower, medmindre andet skriftligt er aftalt mellem Parterne. 5.1. Såfremt der er aftalt fast leveringstidspunkt, så har DK- Manpower ret til tidsfristforlængelse i følgende tilfælde: a) Force majeure, jf. punkt 4. b) Ved forsinkelse, som skyldes Sælgers Leverandører, transportører eller øvrige tredjemænd. c) Usædvanligt vejrlig og klimapåvirkninger. d) Arbejdskonflikter uanset årsag. e) Offentlige påbud eller forbud, som Sælger ikke burde have forudset ved aftalens indgåelse. f) DK-Manpower kan ikke gøres ansvarlig for forsinkelse, der er opstået som følge af transportskader på de leveret materialer, medmindre det er DK-Manpower der har stået for transporten alene. 5.2. Kunden har ikke ret til nogen erstatning eller anden kompensation i anledning af DK-Manpowers forsinkelse vedr. levering af byggematerialer. Dette gælder, uanset om Kunden hæver eller fastholder aftalen. 6. DK-Manpower tager forbehold vedr. alle skjulte og ikke synlig bygnings dele samt installationer, såfremt disse ikke er indtegnet på tegnings materiale. Dette forbehold vedr. også alle installationer der måtte forefindes i jorden, såfremt disse ikke er indtegnet på tegnings materiale. Enhver ændring i entreprise / opgave der måtte opstå ifm. skjulte og ikke synlig bygning dele eller installationer, vil blive udført som ekstra arbejde. 6.1. Såfremt ændring af entreprise / opgave, måtte være nødvendig ifm. Ændring eller ekstra arbejde ifm. Skjulte og ikke synlige bygnings dele og installationer, kan DK- Manpower ikke gøres ansvarlig for den eventuelle tidsforlængelse / forsinkelse dette måtte medføre. Side 3 af 7
Faglige forbehold for Malerarbejde. a. Dersom malerarbejdet skal udføres på bygningsdele, der er forbehandlet af andre, eller på eksisterende behandling (bund), dækker arbejdsgiverens ansvar alene skader, der godtgøres at vedrøre fra dennes eget arbejde, med mindre han har eller burde have været klar over de stedfundne forbehandlingers utilstrækkelighed. b. Bygherren overtager selv ansvaret, dersom der stilles krav om, at bygningsdele skal behandles, selv om der måles større fugtighed eller lavere temperaturer, der overskrider de normer, fabrikanterne/leverandørerne foreskriver for de ved arbejdet beskrevne materialer. c. Bygningsdele, der skal behandles af maleren, skal af de respektive entreprenører være renset for pudsstænk, asfalt m.v. forinden malerarbejdets påbegyndelse. d. Såfremt arbejdet er aftalt udført i henhold til MBK, sker kontrol af arbejdet efter dette katalogs anvisninger. i. Ved reparations-, vedligeholdelses- og ombygningsarbejde omfatter tilbudsgivers risiko (i.h.t. AB 92, 12, stk. 1 og 3) ikke skader og sammenklæbning opstået som følge af for tidlig lukning af vinduer og døre m.v., når denne er foretaget af bygningsejeren eller dennes lejere eller personer, som i øvrigt har sædvanlig adgang til bygningen. j. Med mindre andet er fastsat i udbudsmaterialet, ved angivelse af en procentsats eller et beløb, kan efterreparationer efter andre ikke overstige 1% af tilbudssummen. k. Afsluttende rengøring godtgøres ud over tilbudssummen, dersom det ikke klart fremgår af udbudsmaterialet, i hvilket omfang rengøringen skal være omfattet af tilbuddet. Såfremt det i udbudsmaterialet er henvist til generelle beskrivelser, skal det desuden klart specificeres i e. Der tages forbehold for samarbejde med virksomheder, der beskæftiger uorganiseret arbejdskraft og ikke kan bilægge faglig strid. f. Ekstraudgifter til kørselsgodtgørelse, udepenge m.v., der er foranlediget af, at arbejdet skal udføres et andet sted end den i udbudsmaterialet nævnte byggeplads, godtgøres tilbudsgiveren ud over tilbudssummen. g. Tilbuddet udføres under iagttagelse af de faglige regler for sikkerhedsarbejde, jvf. Arbejdstilsynets bekendtgørelse nr. 302 af 13/5-1993 herunder substitutionsprincippet, kap. 3, 12, stk. 1. h. Tilbuddet er baseret på behandling af lyse kulører, og emnerne behandles i samme kulører, såfremt andet ikke fremgår af Side 4 af 7
Faglige forbehold for Tømrer & snedker-arbejde. A. Alt arbejde i forbindelse med installationer, hvis omfang ikke forud er angivet, samt efterreparationer efter dette arbejde er ikke medregnet i tilbuddet og udføres som ekstraarbejde. Faglige forbehold for Murer & betonarbejde. A. Afsætning, udskæring, hugning, til støbning, til muring og til pudsning er kun medregnet i tilbuddet, såfremt det er angivet i hvilke materialer, arbejdet skal udføres, og nøjagtige oplysninger om omfanget (hulstørrelse, antal rør pr. hul, antal dørskinner, dørkarme, bolte, bæringer m.v.) fremgår af særbeskrivelsen eller tegninger vedrørende beton- og murerarbejde. Det er ved tilbuddets afgivelse forudsat, at ovennævnte arbejde kan udføres i akkord. Tilbuddet omfatter 1 gang normal efterpuds. For de arbejder, tilbuddet omfatter, udføres rengøring a) efter at mure- og støbearbejdet er udført, b) efter at pudsearbejdet er udført, c) når efterpudsningen er foretaget. Stilles der yderligere krav om rengøring, betales denne efter regning. Faglige forbehold for El-arbejde. A. Beskyttelse mod indirekte berøring forudsættes etableret efter Stærkstrømsbekendtgørelsens mindstekrav, såfremt intet andet er fastsat i udbudsbetingelserne. B. Ansvar for præmonterede apparater og maskiner, der ikke leveres af elinstallatøren, begrænses til tilslutning efter forbindelsesskema. Idriftsætning forudsættes foretaget ved bygherrens foranstaltninger. C. Brugsgenstande og el-apparater, der leveres ved bygherrens foranstaltning, forudsættes inklusiv nødvendig tilslutningsledning og anvendelig stikprop, såfremt andet ikke fremgår af D. Bygningsmæssige bestanddele, hvis beskaffenhed og opstilling ikke er nærmere præciseret, er forudsat således: 1. mursten og andet vægmateriale i hårdhed højst som almindelig mursten (ikke hårdtbrændte). 2. træforskalling anvendt til betonstøbning. 3. præfabrikerede elementer er fremstillet og anbragt således, at installation til disse kan foretages uhindret. 4. rør og dåser m.v. er anbragt således i præfabrikerede elementer, at trækning af ledninger og montering kan foregå uhindret. Faglige forbehold for Vvs-arbejde. A. For så vidt andet ikke klart er specificeret i udbudsmaterialet, foretages kun trykprøvning under et. B. Strøm til arbejdsbelysning og almindeligt forekommende arbejdsmaskiner skal af bygherren fremføres til passende steder på arbejdspladsen (stikdåser pr. maksimalt 30 m jævnfør Rørprislistens bestemmelser), og forbruget betales af ham. Dog betales det forbrug, der medgår til opvarmning af skure (folkerum) mv. og elektrosvejsning af tilbudsgiveren, med mindre andet er fastsat i C. Ibrugtagning af varmeanlæg (jvf. AB 92 12, stk. 4) til udtørrings-/opvarmningsformål må kun finde sted efter nærmere aftale og betragtes som afleveringsforretning for det ibrugtagne. Det er en forudsætning, at isoleringsarbejdet ikke udføres, for inden trykprøvning af de pågældende ledningsstrækninger har fundet sted. D. Ved gevindskæring anvendes udelukkende vandudskyllelige skærevæsker. Der overtages derfor intet ansvar for kemisk og/ eller bakterielforurening al rørsystem eller beholdere. Side 5 af 7
Faglige forbehold for Isoleringsarbejde. A. Arbejdet forudsættes udført i overensstemmelse med Dansk Ingeniørforenings norm for termisk isolering af tekniske installationer (DS 452) samt med DS 1102 (isoleringsafstande), hvor andet ikke udtrykkeligt fremgår af Ved opmålingsarbejde måles den udvendige rørdiameter og den løbende rørlængde udvendigt på isoleringen og langs bøjningers yderside uden fradrag for flangesamlinger, ventiler, rørbærere og andre mindre afbrydelser. Flere rør, der isoleres samlet, medregnes efter antal og dimensioner. Flanger, ventiler, bøjninger, T-stykker, afslutningsbånd etc., beregnes som tillæg. Fladearbejde opmåles uden på færdig isolering uden fradrag for fyrkarme, mandehuller, renseklapper etc. For bøjninger beregnes tillæg. Der tages forbehold over for reparationsudgifter ved udført isolering, når disse skyldes, at bygherren og/eller dennes repræsentant uanset indsigelse fra entreprenørens side forlanger arbejdet udført på steder, hvor der er risiko for vandskade. *) Tilbudsgivere og bygherre bør være opmærksomme på At forbehold vedhæftet er tilbud gælder forud for udbudsmaterialet, herunder tilbudslister fortrykt af udbyder, medmindre andet fremgår af forbeholdet, eller der senere træffes anden aftale. At udbudsmaterialet bør indeholde en fuldstændig beskrivelse af de ydelser, der gives tilbud på samt en tidsplan, som mindst indeholder bindende og nøjagtige oplysninger om tidspunkterne for tilbudsaccept, arbejdets påbegyndelse, afslutning samt betaling af slutregning Faglige forbehold for Tagdækningsarbejde. A. Hvis der uden for vinterperioden 1. november til 31. marts på grund af uhensigtsmæssig taghældning står vand på taget, fjernes dette som ekstraarbejde for bygherrens regning. B. For tilbuddet er forudsat, at de krav for bærende underlag, som findes i afsnit 2 i anvisning nr. 22, 2. udgave af august 2001 fra Tagpapbranchens Oplysningsråd er opfyldt. C. For andet end 1 og 2 familiehuse gælder endvidere følgende: 1) Med mindre andet udtrykkeligt fremgår af udbudsmaterialet, stiller bygherren ved udførelse af varmt arbejde med en brandvagt. 2) Ved reparations- og vedligeholdelsesarbejde, skal den i AB 92 8, stk. 1 nævnte brand- og stormskadeforsikring dække skade på den bygning, der er genstand for arbejdet. Entreprenøren og dennes eventuelle underentreprenører skal medtages som sikrede på policen. 3) Hvis der i den af bygherren tegnede brandforsikring er fastsat en forhøjet selvrisiko ved udførelse af varmt arbejde, og det er anført at selvrisikoen nedsættes, hvis der iagttages særlige krav, f.eks. at arbejdet skal udføres af certificerede medarbejdere, eller at der skal udfyldes en særlig blanket før udførelse af varmt arbejde, skal bygherren give entreprenøren oplysninger herom. Undlader bygherren at give entreprenøren disse oplysninger, hæfter bygherren for den forhøjede selvrisiko. 4) Ved indgreb i konstruktioner, skal bygherren sørge for afdækning af det i bygningen beroende løsøre. Side 6 af 7
Faglige forbehold for Gulv-arbejde. A. Tilbud afgives på grundlag af Almindelige betingelser for arbejde og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed af 10. december 1992 (AB 92), ovenstående Standardforbehold for bygge- og anlægsarbejder og seneste udgave af GSO Gulvfakta. B. Det forudsættes, at undergulvet har den specificerede planhed, styrke og vedhæftning jf. GSO Gulvfakta s kapitel om undergulve. C. Bygherren skal sikre nødvendig udtørring af undergulvet til det tidspunkt, hvor gulvet skal pålægges. Tilbuddet indeholder, som del af kvalitetssikringen, én stikprøvekontrol af fugt og temperatur i undergulv med henblik på at konstatere, hvorvidt gulvbelægning kan pålægges. Stikprøvekontrollen udføres før entreprisens opstart. Såfremt forholdene nødvendiggør yderligere kontrol, udføres disse efter regning. Gulventreprenøren er uden ansvar for skader, der skyldes vanddampdiffusion, indtrængende eller opstigende fugt. G. Tilbuddet er baseret på, at arbejde med kunststofmaterialer, linoleum og trægulve kan udføres i rum, hvor luft- og undergulvstemperatur ved bygherrens foranstaltning er opvarmet til mindst 17 C hele døgnet. H. På baggrund af tidsplanen skal der tages stilling til behovet for afdækning af gulve. Afdækning af disse gulve betales særskilt som ekstraarbejde, medmindre ydelsen fremgår af I. Det forudsættes, at der for byggeriet er tegnet en all-risk forsikring. D. Dersom tilbuddet er afgivet på fast tid/prisbetingelser, forudsættes endelig tidsplan og materialespecifikation aftalt senest 20 arbejdsdage efter accept. E. Af hensyn til materialernes akklimatisering, skal disse kunne udbringes til arbejdsstedet mindst 5 arbejdsdage før arbejdets påbegyndelse og kunne opbevares i egnede, aflåselige rum i passende størrelse i forhold til entreprisens omfang. F. Ved afretningsarbejder med flydemørtel skal arbejdsstedet og undergulv/dæk være træk- og fugtfri samt opvarmet til en temperatur af mindst 10 C i udlægnings- og afhærdningsperioden. Side 7 af 7