Tilbudsblanket udbud af grunde i Stenløse Syd, etape 4a parceller til individuelle parcelhuse Nærværende tilbudsblanket skal benyttes ved afgivelse af købstilbud. Parcellerne udbydes til salg til en vejledende pris, der er fastsat på baggrund af kommunes vurdering af den aktuelle markedspris for parcelhusgrunde i Stenløse Syd Afgivne købstilbud skal være skriftlige og angive et fast beløb og være i overensstemmelse med de udbudte vilkår, jf. Udbudsmateriale for salg af parcelhusgrunde i Stenløse Syd, etape 4a. Tilbud indeholdende forbehold forkastes. Tilbudsgiver har mulighed for at afgive et højere købstilbud end den fastsatte vejledende pris. Salget sker i henhold til reglerne i Bekendtgørelse nr. 799 af 24. juni 2011 samt Vejledning nr. 60 af 28. juni 2004 om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme. Egedal Kommune er ikke forpligtet til at sælge parcellerne til de udbudte priser og forbeholder sig ret til at forkaste samtlige indkomne tilbud. Købstilbud er fortrolige, indtil salg har fundet sted. Hvis tilbudsgiver er et firma/selskab, skal der vedlægges dokumentation for tegningsretten i firmaet eller for selskaber en udskrift fra Erhvervs- og Selskabsstyrelsen, max. 3 måneder gammel. Fristen for afgivelse af købstilbud er den 13/5 2013. Når fristen er udløbet, forelægges indkomne købstilbud for Økonomiudvalget og Kommunalbestyrelsen i Egedal Kommune for godkendelse eller forkastelse af købstilbuddene. Indkomne købstilbud forventes at blive politisk behandlet henholdsvis den 22/5 og 29/5 2013. Den 30/5 2013 gives meddelelse til budgiverne om den endelige beslutning i Økonomiudvalget og Kommunalbestyrelsen, herunder om der er indgået en endelig købsaftale. Egedal Kommune tager forbehold for at den politiske behandling finder sted på en senere dato. Der kan bydes på op til 5 grunde. Der skal dog indleveres én tilbudsblanket pr. grund. Alle blanketterne skal samles i én kuvert og buddene skal prioriteres. Er der blandt flere tilbudsgivere afgivet samme højeste bud på samme grund, vil disse tilbudsgivere få mulighed for at fremkomme med et nyt bud, der størrelsesmæssigt mindst skal lyde på det oprindelige købstilbud. Meddelelse herom vil blive givet pr. mail. Fristen for det nye bud er 2 dage fra modtagelse. Er der herefter flere med samme højeste bud foretages lodtrækning. Vinder budgiveren udbuddet for mere end én grund ved afgivelse af bud på 1., 2., 3., 4. og 5. prioritet, er det grunden med højeste prioritet, der tilfalder budgiver. Er der ikke oplyst en prioritering, foretager kommunen prioriteringen, så højeste bud får 1. prioritet. Er buddene enslydende får den grund, hvor prisen pr. kvadratmeter er højest, 1. prioritet. Side - 1 - af 5
Nærværende tilbudsblanket udfyldes og sendes i lukket kuvert mærket Fortroligt tilbudsskema Stenløse Syd til: Egedal Kommune Center for Ejendomme og Intern service Rådhustorvet 2 3660 Stenløse Undertegnede erklærer sig indforstået med udbudsvilkårene, der er en del af købsaftalen og beskrevet i Udbudsmateriale for salg af parcelhusgrunde i Stenløse Syd, etape 4a, og afgiver i overensstemmelse hermed følgende købstilbud: Matr. nr. Ejerlav: Stenløse Beliggenhed Parcel nr. Grundareal Vejledende pris inkl. moms: Jeg afgiver købstilbud på kr. (inkl. moms) Prioritering 23t Kildebækken 6 6 859 m 2 1.030.800 kr. 23u Kildebækken 7 7 1045 m 2 1.254.000 kr. 23v Kildebækken 8 8 885 m 2 1.062.000 kr. 23x Kildebækken 9 9 942 m 2 1.130.400 kr. 23y Kildebækken 10 10 825 m 2 990.000 kr. 23z Kildebækken 11 11 851 m 2 1.021.200 kr. 23æ Kildebækken 12 12 1048 m 2 1.257.600 kr. 23aa Kildebækken 14 14 966 m 2 1.159.200 kr. 23ab Kildebækken 15 15 876 m 2 1.051.200 kr. 23ac Kildebækken 16 16 884 m 2 1.060.800 kr. 23ad Kildebækken 17 17 902 m 2 1.082.400 kr. 23ae Kildebækken 18 18 862 m 2 1.034.400 kr. 23af Kildebækken 20 20 1047 m 2 1.308.750 kr. 23ag Kildebækken 22 22 891 m 2 1.113.750 kr. 23ah Kildebækken 24 24 836 m 2 1.003.200 kr. 23ai Kildebækken 26 26 847 m 2 1.016.400 kr. 23ak Kildebækken 28 28 980 m 2 1.225.000 kr. 23al Kildebækken 30 30 876 m 2 1.095.000 kr Side - 2 - af 5
Indtil såvel købers som sælgers underskrift foreligger, betragtes nærværende som et købstilbud. Efter Egedal Kommunes accept af tilbuddet, betragtes nærværende dokument som en købsaftale, hvorefter de for handlen aftalte og beskrevne vilkår er endelige. Køber gøres særligt opmærksom på, at udbudsvilkårene som beskrevet i Udbudsmateriale for salg af parcelhusgrunde i Stenløse Syd, etape 4a, er en del af købsaftalen, hvorfor køber opfordres til grundigt at orientere sig om indholdet heri. Når Egedal Kommune har underskrevet det af køber underskrevne købstilbud, begynder fortrydelsesfristen at løbe og køber har herefter 6 dages fortrydelsesret, jf. vedlagte bilag om Oplysning om fortrydelsesret. Ved sin underskrift på vedlagte bilag om Oplysning om fortrydelsesret bekræfter køber at være gjort bekendt med denne fortrydelsesret af sælger inden fortrydelsesfristen begynder at løbe. Køber skal fremsende bilag om Oplysning om fortrydelsesret i underskreven stand til sælger sammen med købstilbuddet. Udfyldes med blokbogstaver eller på maskine Dato: Navn: Cpr.nr.: (til brug for tinglysning ) Adresse: E-mail: Evt. kontaktperson: Tlf.nr.: Købers underskrift: Nærværende tilbud på parcelhusgrund nr. accepteres hermed af sælger, Egedal Kommune. Dato: Borgmester Willy R. Eliasen Kommunaldirektør Lars Wilms Side - 3 - af 5
April 2013 Oplysning om fortrydelsesret De kan træde tilbage fra (fortryde) en aftale om køb af fast ejendom, hvis De opfylder de betingelser, der fremgår af dette bilag. De nærmere regler om fortrydelsesretten findes i kapitel 2 i lovbekendtgørelse nr. 1142 af 28. september 2007 om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v. og i bekendtgørelse nr. 950 af 8. december 1995 om oplysning om fortrydelsesret ved erhvervelse af fast ejendom m.v. 1. Generelle betingelser 1.1. Fortrydelsesfristen: Hvis De vil fortryde Deres køb, skal De give sælgeren eller dennes repræsentant, f.eks. en ejendomsformidler, skriftlig underretning herom inden 6 hverdage. 6-dages fristen regnes fra den dag aftalen indgås, uanset om aftalen er betinget af et eller flere forhold. Ved beregning af fristen medregnes ikke lørdage, søndage, helligdage og grundlovsdag. Hvis aftalen indgås ved, at De accepterer et salgstilbud fra sælgeren, regnes fristen dog fra den dag, hvor De er blevet bekendt med sælgerens tilbud. Underretning om, at De vil fortryde købet, skal være kommet frem til sælgeren eller dennes repræsentant, f.eks. en ejendomsformidler, inden fristens udløb. 1.2. Betaling af godtgørelse til sælgeren: Hvis De vil fortryde købet, skal De endvidere betale et beløb (godtgørelse) på 1 procent af den aftalte (nominelle) købesum til sælgeren. Dette beløb skal være betalt inden udløbet af 6-dages fristen. Hvis købsaftalen er indgået eller formidlet for sælgeren af en ejendomsformidler, kan denne modtage beløbet på sælgerens vegne. De skal dog ikke betale det nævnte beløb, hvis sælgeren har opført ejendommen med salg for øje, eller hvis sælgeren har solgt ejendommen som led i sit hovederhverv. 2. Andre betingelser 2.1. Hvis De har taget ejendommen i brug: Hvis De har taget ejendommen i brug, f.eks. ved at flytte ind eller lade håndværkere udføre arbejde på ejendommen, skal De inden 6-dages fristens udløb stille ejendommen til sælgerens disposition. Side - 4 - af 5
Hvis De har foretaget fysiske indgreb, f.eks. håndværksmæssige ændringer, eller andre forandringer på ejendommen, skal De inden 6-dages fristens udløb tilbageføre ejendommen til væsentlig samme stand som før indgrebet eller forandringen. Hvis De eller andre, der har haft adgang til ejendommen i Deres interesse, har beskadiget eller forringet ejendommen på anden måde, skal De inden 6-dages fristens udløb udbedre forholdet, medmindre beskadigelsen eller forringelsen er hændelig. 2.2. Hvis købsaftalen er blevet tinglyst: Hvis købsaftalen er blevet tinglyst, skal De inden 6-dages fristens udløb sørge for, at aftalen kan blive aflyst igen. Hvis De selv har anmeldt skødet til tinglysning, skal De således fremsende begæring til tinglysningskontoret om at få aftalen aflyst. Hvis det er sælgeren, som har sørget for tinglysning af skødet, skal De foretage det fornødne til aflysning af aftalen, f.eks. kvittere skødet til aflysning. Dato / Dato / Køber Køber Side - 5 - af 5