Svogerslev Fjernvarmecentral a.m.b.a. Om Svogerslev Fjernvarme Indledning Hensigten med denne hjemmeside er at give SVOGERSLEV FJERNVARMEs andelshavere og forbrugere en introduktion til selskabet, råd og vejledning med udformning og drift af deres fjernvarmeinstallation, samt at oplyse om fjernvarmeselskabets bestemmelser. Sidst i teksten findes forskellige ordforklaringer. Andelshavere og forbrugere SVOGERSLEV FJERNVARME er et forbrugerejet andelsselskab. Pr. 1. januar 2015 er der 1349 andelshavere og 28 forbrugere inklusiv 133 andelsboliger med selvstændig måler. Andelshaverne er typisk ejerne af de parcelhuse, rækkehuse og gårdhavehuse, der er tilsluttet fjernvarmeværket, medens forbrugerne typisk er de større aftagere som f. eks. skoler, boligselskaber og andelsboligforeninger m.fl. Andelshavere og forbrugere benævnes samlet som varmeaftagere. Selskabet er tilsluttet VEKS (Vestegnens kraftvarmeselskab). Central og ledningsnet Fjernvarmecentralen er udstyret med fire kedler med en samlet ydelse på ca. 21 MW, varmen leveres normalt over en veksler på centralen fra Avedøreværket via VEKS ledningsnet. Som reserve eller til hjælp i spidslastsituationer, eksempelvis morgen og aften om vinteren eller i særligt kolde perioder, kan kedler startes automatisk fra VEKS kommandocentral. Der fyres så med naturgas og eller olie. Endvidere kan det vestlige Roskilde, Margrethehåb, i nødsfald forsynes. I så fald skal alle fire kedler arbejde, To fyr kan to arbejde med såvel gas som gasolie et fyr alene med gas og et fyr alene med olie. Der er således indbygget en stor grad af forsyningssikkerhed, ligesom driftsformerne er miljøvenlige og effektive.
Et kik ind i vekslerrummet Varmeaftagerne forsynes via vort eget ledningsnet, der udelukkende består af præisolerede fjernvarmerør. Hovedledninger og gadeledninger har en længde på ca. 25 km, medens stikledningerne udgør ca.20 km. Drifts- og temperaturforhold Fremløbstemperaturen fra centralen er ca. 80 grader C. Lidt højere om vinteren, lidt lavere om sommeren. Der er et vist temperaturfald fra centralen til varmeaftagerne, og for at sikre et så ensartet temperaturniveau hos aftagerne som muligt, er der forskellige steder i ledningsnettet indsat termostatstyrede omløb, der tillader cirkulation i ledningsnettet, selvom der ikke er forbrug hos aftagerne. Dette betyder, at indgangstemperaturen hos den enkelte varmeaftager om vinteren, når der er et rimeligt stort aftag, typisk vil ligge i området 72-75 grader C. Om sommeren, hvor der kun er et ringe forbrug, kan indgangstemperaturen blive væsentligt lavere. Forbrugsafregning Varmeforbruget afregnes efter en energimåler. Det gennemsnitlige varmeforbrug for de tilsluttede parcel- og rækkehuse er ca. 17.000 kwh i et normalår. Kolde vintre kan give et væsentligt større forbrug, medens milde vintre vil reducere det. Det gennemsnitlige forbrug dækker naturligvis over store udsving, idet de enkelte huses forbrug vil afhænge af husstørrelsen, isoleringsgrad, beliggenhed (vindpåvirkning), forbrugsvaner og fjernvarmeinstallationens udformning. Den gennemsnitlige husstørrelse er ca. 130 kvadratmeter, medens den gennemsnitlige lejlighedsstørrelse hos de tilsluttede boligselskaber er ca. 65 kvadratmeter. Afkøling Den gennemsnitlige afkøling er ca. 40 grader C., svarende til, at en varmeaftager, der modtager fjernvarmevandet med 70 grader C., returnerer dette med en temperatur på 30 grader C. Dette betyder, at et energiforbrug på 46,5 kwh svare til et vandforbrug på 1 kubikmeter. Det gennemsnitlige forbrug af af fjernvarmevand er altså ca. 365 m3. Nogle forbrugere med energimåler afkøler ikke vandet med de 40 grader, som prisen pr. kwh er beregnet efter, hvorfor de pålægges et mindre tillæg pr. grad dårligere årsmiddelafkøling end 40 C.
Afregnings-principper Andelshavere En andelshaver, der betaler efter forbrugt energimængde, vil få en varmeregning, der består af et fast bidrag, andelshaverbidrag, som er ens for alle andelshavere, og en variabel afgift, der afhænger af det forbrugte antal kilowatttimer samt et fradrag/tillæg for god-/dårligafkøling. Førstnævnte afgift dækker udgifter til reparation, vedligeholdelse, lønninger og administration m.v., medens sidstnævnte dækker udgifter til kraftvarme, el og vand m.v. Andelshaverbidraget er en sammenlægning af abonnementsbidrag pr. måler og effektbidrag, der af andelshaverne betales solidarisk, dvs. med lige stort beløb pr. ejendom. Andelshaverne betaler forholdsmæssigt effektbidrag svarende til deres andel af forsyningsområdets totale antal kvadratmetre opgjort i henhold til BBR-registret. Forholdet mellem forbrugere og andelshavere er på 74 til 26. Forbrugere Forbrugerne der afregnes ligeledes efter energimåler, betaler for det forbrugte antal kwh, hertil kommer det ligeledes ovenfor nævnte tillæg for dårligere afkøling. Herudover betales abonnementsbidrag pr. måler og effektbidrag, der beregnes på grundlag af antal kvadratmeter bolig/erhvervsareal, jvf. BBR-registret. Forbrugerne betaler forholdsmæssigt effektbidrag svarende til deres andel af forsyningsområdets totale antal kvadratmetre opgjort i henhold til BBR-registret. Afkalk jævnligt Selvom man holder brugsvandstemperaturen under 50 C, skal varmtvandsbeholdere med spiral og gennem strømningsvandvarmere afkalkes jævnligt, dvs. mindst hvert andet år. Der kan sætte sig meget kalk på spiralen i en varmtvandsbeholder, og det kan være nødvendigt at udtage spiralen for at få den tilstrækkeligt godt afkalket. Hvis man undlader at afkalke vandvarmeren, kan det give anledning til et betydeligt merforbrug af fjernvarmevand, ligesom man kan få problemer med at få tilstrækkeligt varmt vand ud af hanerne. Måleren Fjernvarmemåleren (energimåleren) er selskabets ejendom og vedligeholdes af dette. Måleren er plomberet, og denne plombe må ikke brydes. Hvis det sker, skal det omgående meldes til centralen. Måleren udskiftes og kontrolleres ifølge gældende bestemmelse for fjernvarmemålere. Dette sker for at få så korrekt måling som muligt, Målerne er opdelt i partier på ca. 150 målere 6 år efter opsætning udtages 20 målere til kontrol består målerne kontrollen udtages en ny prøve efter 6 år osv. Kontrollen sker for at målerne ikke skal "kalke til", hvilket medfører, at de gradvist kommer til at måle for lidt og det blive vanskeligere at registrere de i forvejen små forbrug i sommertiden. Det kan imidlertid også i meget sjældne tilfælde ske, at en måler kommer til at måle for meget på grund af snavs i måleren.
Før en målerliste Det er derfor såvel i selskabets som i varmeaftagerens interesse, at måleren aflæses regelmæssigt, så eventuelle fejlfunktioner hurtigt afsløres. Således kan en "kortsluttet" vandvarmer hurtigt få forbruget til at løbe løbsk. Man bør for overblikkets skyld føre en målerliste med mindst en ugentlig eller månedlig aflæsning. Der udleveres årligt et målerselvaflæsningskortet i december. Sammen med årsopgørelsen kommer en styringstabel som, også for overblikkets skyld, bedes udfyldt den sidste dag i måneden. Ved fejl i anlægget kan målerne visning af forbrug udlæses ca. 18 måneder bagud, hvilket kan medvirke til påvisning af fejl i anlæg eller måler. Generelle bestemmelser De følgende afsnit indeholder en række bestemmelser og anvisninger af forskellig art. De er medtaget her for oversigtens skyld. Der henvises i øvrigt til Tekniske bestemmelser for fjernvarmelevering, Almindelige Bestemmelser for Fjernvarmelevering og eller Vejledningen. Udførelse af installationer Ved udførelse af nye fjernvarmeinstallationer føres stikledninger for andelshaverens /forbrugerens regning inden for den tilsluttede ejendoms grundmur, hvor der anbringes to hovedstopventiler. Disse ventiler og måleren skal være anbragt i et frostfrit rum med tilstrækkelig plads til betjening og aflæsning af måler. Kontakt centralen Inden varmeanlægget installeres bør man i egen interesse forhøre sig hos selskabet om det påtænkte anlægs egnethed til formålet. Færdiggørelse af installation Varmeanlægget skal, inden det tages i brug, trykprøves og selvfølgelig være fuldstændig tæt. Afhængigt af ejendommens beliggenhed inden for forsyningsområdet foretages trykprøven med op til 9 atmosfæres tryk. Forespørg på centralen om det aktuelle tryk. Aftapning forbudt Det er forbudt at aftappe fjernvarmevand fra radiatorernes luftskruer eller fra varmeanlæggets aftapningshaner. Tilfældet henregnes under tyveri og vil derfor blive anmeldt til politiet. Fjernvarmevandet er i øvrigt tilsat diverse neutraliserende kemikalier, der gør det absolut uegnet til husholdningsbrug. Adgang til ejendommen og anlægget Andelshaverne og forbrugerne er pligtige til at give centralens folk eller installatører, der er antaget af selskabet, adgang til deres ejendom i det omfang, det er nødvendigt af hensyn til reparation, vedligeholdelse, stikprøvevis måleraflæsning eller målerudskiftning m.v.
Det skal tillige sikres, at der er den fornødne plads til disse arbejder, specielt omkring målerarrangement og hovedventiler m.v. Disse installationer må derfor ikke indkapsles af skabe og køkkenbord eller lignende. Brand og rørbrud I tilfælde af brand, eller ved brud på rør eller radiatorer m.v., skal der straks lukkes for hoved- stopventiler og derefter åbnes for aftapningshanerne. Hvis det ikke er muligt at lukke for ventilerne, skal varmemesteren tilkaldes. Uden for arbejdstid, se "nødordning", hvoraf det fremgår, hvem man kan forsøge at tilkalde. I egen interesse opfordres samtlige en ejendoms beboere til at gøre sig fortrolige med hovedstopventilernes placering og betjening, ligesom man bør holde fri og uhindret adgang til disse. Årsafregning Regnskabsåret løber fra den 1. januar til den 31. december, og hvert år i december aflæses målerene af centralens personale eller der udsendes der selvaflæsningskort, som skal være tilbage på centralen i slutningen af måneden. På grundlag af disse aflæsninger opgøres årsforbruget, og årsafregningen udsendes i medio af februar. For meget betalt aconto betales tilbage sammen med årsafregningen, medens for lidt betalt a conto normalt skal være indbetalt først i marts. Betaling Varmeforbruget betales aconto over 10 måneder, første gang i januar måned. December og juli er betalingsfrie. Sidste rettidige betalingsdato er den 5. i måneden, eller den først derefter følgende hverdag. Selskabet opkræver via betalingsservice NETS, hvorfor der er mulighed for automatisk træk/udbetaling på konti tilmeldt betalingsservice. Betales acontobeløbene ikke rettidigt, beregnes et gebyr i overensstemmelse med generalforsamlingens beslutning, ligesom beløbet i gentagelsestilfælde kan oversendes til advokat til retslig incasso. I tilfælde af, at en varmeaftager ikke betaler acontobeløbene og ikke er i stand til at stille sikkerhed for betaling af skyldige og fremtidige acontobeløb, er selskabet berettiget til at afbryde varmeforsyningen ved plombering af hovedstopventilerne. Ved manglende betaling af VEKS lån henvises til den indgåede låneaftale. Aftag af varmeforbrug Ifølge selskabets vedtægter og byrådsbeslutning af 18. december 1985 er såvel nuværende som fremtidige varmeaftagere forpligtet til at være tilsluttet selskabet. Anvendelse af alternative energikilder er dog tilladt i det omfang, de er forenelige med gældende varmeplanlovgivning, lokalplaner og øvrige myndighedsbestemmelser. Hvis man vil anvende sådanne energikilder, skal de anmeldes til selskabet.
Ejerskifte Ved ejerskifte er hæfter den gamle ejer over for selskabet til overdragelsen har fundet sted. Oplysning om ejerskifte med måleraflæsning, ny ejers navn og gamle ejers nye betalingsadresse tilsendes selskabet, herefter afregner selskabet med fraflytter. Ejerskifte er principielt selskabet uvedkommende, og der foretages ikke måleraflæsning af selskabet i den anledning. Ejere af ejendomme, der lejer disse ud, hæfter for lejerens varmeaftag og evt. øvrige ydelser fra selskabet. Generalforsamling Der afholdes generalforsamling hvert år i april (senest den 31.). Til generalforsamlingen har alle andelshavere samt inviterede repræsentanter for forbrugerne adgang, men kun andelshaverne har stemmeret med én stemme pr. ejendom. En andelshaver kan ud over sin egen stemme højst afgive én stemme ved skriftlig fuldmagt. Andelshavere i restance kan ikke stemme. Kontortid Fjernvarmeværkets kontor har åbent dagligt i tidsrummet 08.30-11.30, torsdag efter aftale, hvor et bestyrelsesmedlem normalt vil være til stede efter. Personalet kan i kontortiden træffes på telf. 46 38 32 77. Uden for kontortid kan en telefonsvarer modtage korte meddelelser og ønsker om at blive ringet op næstfølgende dag, hvor kontoret er åbent. De naturligvis også muligt at kontakte værket på e-mail svogerslev-fjernvarmecentral@post.tele.dk. Vagtordning Fjernvarmeværket har en aftale med aut. VVS installatør Chr. Skovgård Møller om bestridelse af vagten på centralen uden for arbejdstid. Dette medfører, at varmeforsyningen til enhver tid ved udfald vil blive genoptaget så hurtigt som overhovedet muligt. Det hjælper altså ikke at ringe til bestyrelse eller personale. Nødordning I nødstilfælde, og det vil normalt sige i tilfælde af brud på værkets ledninger eller i interne anlæg, kan man henvende sig til et bestyrelsesmedlem eller personalet. De pågældende har ikke pligt til at være hjemme, men én af de nævnte personer vil normalt kunne træffes. Henvendelser velkomne Man er altid velkommen til at henvende sig til centralens personale eller bestyrelse for råd og vejledning, ligesom personalet gerne besigtiger varmeaftagernes fjernvarmeinstallationer med henblik på afhjælpning af
problemerne. Personalet må derimod ikke udføre reparation på anlæggene, og der henvises i stedet til VVSinstallatører. Ordforklaring I det følgende bringes en ordliste, der forhåbentlig kan hjælpe til en bedre forståelse af indholdet af denne brugervejledning. Energienheder Til at opvarme et hus i et døgn eller et år kræves bestemte energimængder, som naturligvis varierer fra dag til dag og fra år til år, afhængig af årstiden og vejret. Energimængder måles i Kilowatttimer (kwh), Joule(J). Sammenhængen mellem disse enheder er følgende: 1 kwh = 3,6 MJ 4,180 MJ er den energimængde, der kræves for at opvarme/afkøle 1 kubikmeter (1000 kg) vand 1 grad Celsius. Fjernvarmevand, der nedkøles 40 grader C., afgiver derfor en energimængde, der er: 40 x 4,180 =167,2 MJ = 0,1672 GJ. Et parcelhus i Svogerslev bruger i gennemsnit 365 kubikmeter fjernvarmevand om året. Dette svarer altså til et energiforbrug på: 365 x 0,1672 GJ = 61,028 GJ eller ca. 17.000 kwh Rev.: 2015-06-01