Københavns Kommune Bispebjerg lokaludvalg / bydelspuljen. Rentemestervej 76, 2. sal 2400 København NV. 27. november 2013 Skitseprojekt Skolehavernes nye Udehus i Lersøparken Karenshus, Bispebjerg Bakke 8 2400 København NV Matr. nr. Utterslev 1949
Formål for byggeriet Københavns Skolehaver på Bispebjerg oplever i disse år stor succes og efterspørgsel fra både skoler, daginstitutioner, undervisere og borgere. Skolehaverne nyder i dag godt af at være under samme tag med andre foreninger i Karens Hus, men den store efterspørgsel og de mange besøgende grupper af børn og voksne lader et stort ønske tilbage om endnu bedre rammer til undervisning og praktisk læring. Københavns Skolehaver er reelt ved at vokse ud af Karens Hus, der ikke kan rumme alt det som et skolehave-hus skal kunne: undervisning, kursusafholdelse, opmagasinering, omklædning, toiletfaciliteter, samt værksteder. Københavns Skolehaver ønsker derfor at opføre et udehus, der kan skabe en ideel og attraktiv fysisk ramme for de mange børn og voksne, der bruger skolehaver som et grønt læringsrum på Bispebjerg, i København og på landsplan. Et udehus i skolehaverne på Bispebjerg midt i København skal kunne rumme: Undervisning af børn i alle aldre, kursus-afholdelse for voksne, offentlige arrangementer, værksteder for både børn og voksne, samt opmagasinering af materiel. Visionen med udehuset er, at det skal skabe rammen for et fremtidigt nationalt skolehavecenter, som favner og tilbyder professionel ekspertise til folk i alle aldre, der har mod på havebrug, natur, læring og jord under neglene. I forbindelse med udehuset ønskes ligeledes at få opført et nyt skur til erstatning af alle de eksisterende, faldefærdige skure på arealet. Placering, størrelse og udseende I vedlagte tegningsmateriale fremgår størrelse og placering af udehuset og det nye skur. Ligeledes er vedlagt 3D-renderinger, som indikerer udseendet af udehuset. Beplantning Der er ikke planlagt ændringer i beplantningen. Det vil dog være nødvendigt at fælde følgende træer, for at gøre plads til byggeriet: 1 stk. ung pil, højde ca. 13 m. 8 stk. Ahorn mellem ca. 10 og 17 m. 1 stk. Tuja ca. 7 m. Diverse små Hyld og andet små-krat. Herudover vil det ligeledes være nødvendigt at beskære en enkelt gren på et ældre egetræ. Ovenstående nedfældning af beplantningen vil betyde, at mere sollys vil trænge igennem, hvilket er en fordel for lysforholdene i udehusets rum. De eksisterende forhold På vedlagte situationstegning fremgår det eksisterende byggeri, som er en række nedrivningsmodne skure og en campingvogn. Hegn og stiforhold Der vil ikke blive ændret ved hegn eller stiforhold. Kommende belægninger Ud over selve byggeriet ønskes en 130 cm bred træ-terrasse opført rundt om hele udehuset. På arealet foran udehuset mod sydøst ønskes der en belægning af flis eller lign. i forbindelse med udekøkken mm. Areal af parken som inddrages til udehuset vil blive ca. 215 m2 inkl. terasse. Areal af parken som inddrages til det nye skur vil blive ca. 36 m2. Terræn Da grunden hælder en smule vil terrænet blive reguleret ca. 70 cm.
Beskrivelse af udehuset Areal Det bebyggede bruttoareal for byggeriet er 142 m2. Fundament Fundamentet vil blive støbt randfundament til frostfri dybde 90 cm under terræn. Klimaskærm Alle ydervægge afsluttes yderst med en træbeklædning og taget vil blive et grønt tag (stenurttag). Detaljeret materialebeskrivelse er anført på tegning Snit A-A. Statiske beregninger og energiramme Statiske beregninger, stabilitetsberegninger af bygningens bærende konstruktioner, samt beregninger for energirammen vil blive udført i en senere projekteringsfase. Opvarmning Byggeriet vil blive tilsluttet fjernvarme, som den primære varmekilde. Derudover vil der i undervisningslokalet blive opsat en pejs. Pejsens formål er, at den vil kunne blive benyttet i undervisningssammenhænge. Ventilation Der etableres udluftning i henhold til gældende regler. Ved the-køkken og i badeværelser via udluftningsventil i loft ført over tag. Kloakforhold Byggeriet vil blive tilsluttet det kommunale kloaksystem. Regnvandsopsamling Der vil blive opsamlet regnvand fra både udehuset og det nye skur. Det opsamlede vand vil blive brugt til wcskyl og havevanding. Overskydende vand ved spidsbelastning vil blive ledt til faskine/nedsivning. Solceller Da både udehuset og det nye skur vil komme til at ligge i meget skygge, ønskes opsat et eksternt solcelleanlæg, som kan forsyne udehuset med elektricitet.
A - A Hæk 562 Bålplads, udekøkken mm. 917 Multiværksted 22 m 2 Hegn Personalerum 11 m 2 1217 Handicap Toilet 1310 4,8 m 2 Toilet 4,5 m 2 562 Opholds/undervisningslokale 61,3 m 2 Lager 15,8 m 2 The-køkken Teknik Pejs 1610 Hegn Plan udehus 142 m 2 Mål: 1:100 i A3
Syd-øst facade 398 338 338 398 Nord-øst facade Syd-øst og Nord-øst facader Mål: 1:100 i A3
Nord-vest facade 338 398 338 Syd-vest facade 398 Nord-vest og Syd-vest facader Mål: 1:100 i A3
Tag/loft: Stenurt beplantning Tagfolie/tagpap 25mm brædder 45*390mm bjælkespær c/c. 1000mm 345mm isolering kl. 34 2mm tråd pr. 300mm 0,2mm pe-plastfolie/dampspærre 45*95mm krydsforskalling pr. 600mm 95mm isolering kl. 34 16mm OSB plader 13mm fibergips Ydervægge: Lodret træbeklædning 25*70 liste beklædning 9mm vindgips 45*195mm trækonstruktion 195mm isolering 45*95mm krydsforskalling pr. 600mm 95mm isolering 0,2mm pe-plastfolie/dampspærre 16mm osb-plade 13mm fibergips Gulv/dæk: Flydende plankegulv 120mm betonm. armeringsnet Gulvvarmesystem 300 mm Climate+ C80 200mm afretningslag Fundament: 10mm sokkelpuds 190mm lecablok 100mm kantisolering 290mm lecablok 290mm rendefundament til frostfri og bæredygtig bund Snit A-A Udehus Mål: 1:50 i A3
Ø S N V Hegn Hæk Div. skure Campingvogn Hegn Karenshus Bispebjerg Bakke Situationsplan eksisterende Mål: 1:500 i A3
V Ø S N Nyt skur Hegn Hæk Udehus Hegn Karenshus Bispebjerg Bakke Situationsplan fremtidig Mål: 1:500 i A3
Hegn Hæk Div. skure Campingvogn Hegn Ø S N V Situationsplan eksisterende Mål: 1:200 i A3
187.1 Nyt skur Hegn Hæk 228.3 243.6 Udehus 250.0 Hegn Ø S N V Situationsplan fremtidig Mål: 1:200 i A3
1215 300 Plan nyt skur Mål: 1:50 i A3
327 302 Tag: 2 lags tagpap 25mm brædder 45*150mm bjælkespær c/c. 600mm Note: Tagvand afledes til opsamlingstank 307 264 Konstruktion og beklædning: 150*250mm remme 150*150mm stolper Stolpebæring på 30mm galvaniceret gevindjern 32mm beklædning Fundament: ø 300mm punktfundament til frostfri Istøbt 30mm galvaniceret gevindjern Facader og snit nyt skur Mål: 1:50 i A3
Rendering 1 Udehus
Rendering 2 Udehus
Rendering 3 Udehus
Rendering 4 Udehus
Estimeret budget på udehuset og skur Samlet skitsebudget eks. Moms kr. 2.948.000,00 Projektering og tilsyn Byggemodning og Jord- betonarbejder Hus entreprise Anlægs gartner Skur Inventar Undervisning materiel Budget sikkerhed 10% af samlede omkostninger kr. 255.000,00 kr. 400.000,00 kr. 1.450.000,00 kr. 75.000,00 kr. 100.000,00 kr. 300.000,00 kr. 100.000,00 kr. 268.000,00